Что такое норматив потребления коммунальных услуг

Норматив по отоплению в московской области

В соответствии с Постановлением от 23 мая 2006 г. № 306 (с поправками от 16 апреля 2013 г.) в том случае, если имеется возможность установки счетчика, новые нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) с начала года теперь будут увеличены в соответствии с коэффициентом повышения.

Согласно пункта 45 Правил № 306 средняя температура наружного воздуха в отопительный период определяется на основании сведений, предоставляемых органами гидрометеорологической службы за предыдущие 5 отопительных периодов как среднеарифметическое средних суточных температур наружного воздуха за отопительный период.

О новых нормативах потребления электроэнергии

Например: Семья, состоящая из 2 человек, один из которых ветеран труда, проживающая в 2-х комнатной квартире с газоснабжением, получит компенсацию по оплате электроэнергии : 4,81 (тариф) х 88 кВт (норматив на 1 чел.) х 50%. Таким образом размер компенсации составит 211,64 руб. в месяц.

Нормативы потребления коммунальных услуг

Норматив потребления устанавливает какое количество воды или, например, тепла, Вы будете оплачивать ежемесячно – если в квартире или доме не установлены счетчики. Норматив на коммунальные услуги устанавливается на региональном уровне. В Москве, например, действующие нормативы устанавливает Правительство города Москвы, а в северной столице – комитетом по тарифам Санкт-Петербурга.

Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, на территории городского округа Шаховская Московской области

2.3. Единицей измерения норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, на территории городского округа Шаховская Московской области (пункт 1.2 настоящего распоряжения) является Гкал на подогрев 1 куб. метра холодной воды.

С 1 января изменен порядок расчета за тепло и горячую воду

Далее.

В ноябре и декабре 2014 года представители администрации города и крупнейших управляющих компаний выступали по телевидению, на радио, в печатных СМИ и разьясняли жителям о том, что с 01 января 2015 года изменяется порядок расчетов платы за топление, т.е. жители жилых домов, оборудованных общедомовыми приборами учета за отопление, должны были перейти на оплату с 1/12 – равными долями ежемесячно на 1/7- только в отопительный период.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 № 258 внесены изменения в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. В соответствии с новыми правилами вводятся нормативы потребления коммунальных услуг в жилом помещении и нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.

Нормативы на общедомовые нужды устанавливаются на 1 кв.м мест общего пользования. В норматив потребления воды на общедомовые нужды будет входить, например, технологическая промывка системы водоснабжения, слив воды при ремонтах, уборка подъездов и т.п.

В новых квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг плата за каждую коммунальную услугу будет указана двумя строками.

Нормативы потребления отопления в жилых помещениях

При опрессовке системы отопления все ее элементы подвергаются повышенной нагрузке (до 1,25 рабочего давления и не менее чем 0,75 — 1 МПа). Именно по результатам данных испытаний выявляются свищи, трещины и течи во всех элементах, в том числе, в радиаторах отопления.

Источник: https://podyacheva-notar.ru/normativ-po-otopleniyu-v-moskovskoj-oblasti.html

Где узнать нормативы потребления коммунальных услуг — ЖКХ

В период первого полугодия 2015 года он составляет 1,1; во второй половине года – коэффициент 1,2. Последующее увеличение происходило на 0,1 на каждые полгода. С 1 января 2017 года данное значение уже увеличилось до 1,5 в отношении оплаты электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения. В 2019 году значение остается таким же — 1,5.

Условия для установки приборов учета

Наличие или отсутствие возможности по установке приборов учета определяется в ходе непосредственного обследования помещения владельца жилья.
При установленных счетчиках расходы на ЖКУ, как правило, снижаются.
Минимальные нормы потребления ЖКУ регламентированы в Постановлении – их величины устанавливают исходя из климатических условий, параметров жилища и его состояния.
Под климатическими условиями подразумеваются средние показатели температуры воздуха за отопительный период и продолжительность связанного с этим показателем самого периода.
Такие параметры как этажность, размеры помещения, материал кровли и стен и прочее также влияют на количество потребляемых ЖКУ.
Для тех помещений, которые имеют схожие характеристики – наличие условий определенного уровня, размеры, а также их нахождение в одной климатической зоне, предполагаются единые минимальные нормы потребления услуг в коммунальной сфере.
Они определяются путем расчета по формуле или методом аналога для каждого вида ЖКУ индивидуально.
В качестве единицы измерения потребляемых услуг используют:

расход воды — куб.метр;
электроэнергия — кВт*ч;
отопление — Гкал.

Невозможность обеспечения метрологических и технологических требований к прибору учета

Что касается технической возможности по установке счетчика, то существуют определенные критерии, при наличии которых данный процесс становится невозможным:

Установка прибора невозможна без соответствующей реконструкции и капитального ремонта инженерных систем, а также без создания новых.
Место установки не соответствует обязательным требованиям по дальнейшей эксплуатации прибора учета.
Температурный режим, влажность, магнитное поле не соответствуют нормам и могут нарушить функционирование ПУ.

Минимальные нормы потребления некоторых видов ЖКУ

Срок действия изданных Правительством нормативов должен длиться не менее чем 3 года, за исключением лишь некоторых случаев.

Изменение их может произойти при следующих обстоятельствах:

внесение соответствующих поправок в действующие Правила;
становятся иными параметры помещения и климат;
если существует необходимость перерасчета при помощи метода аналога, если ранее установленная величина была рассчитана исходя из формулы.

Электроснабжение

С начала 2015 года для владельцев жилых помещений, где отсутствуют приборы учета, нормативы по потреблению электроэнергии увеличились на 1/10.
У большинства населения установлены ИПУ по электроснабжению, а значит, прежде всего, это повышение коснулось тех, кто не имеет общедомовых ПУ.
Норма ЖКУ по электроснабжению различна как в регионах, так и в пределах одного дома.
Для многоквартирного дома норматив электроэнергии на человека определяется исходя из площади квартиры, удельной нагрузки электроприемников и количества квартир.
Норма на человека зависит также от количества комнат в помещении и количества проживающих в нем человек.

Допустим, если среднее значение потребления электроэнергии в квартире с газовой плитой составляет 100 кВт*ч, то с электрической плитой 150 кВт*ч, с водонагревателем – 120 кВт*ч, а дополнительно к нему еще и с электроплитой – 170 кВт*ч.( показатели представлены для одного проживающего человека).

Чем больше людей, тем норматив на одного человека несколько снижается.

С целью экономии энергии вводится социальная норма. В ее пределах потребления тарифы устанавливаются ниже средней нормы.

При большем количестве зарегистрированных граждан в жилище социальная норма увеличивается.

Регионам дано право самостоятельно устанавливать этот показатель, а также стоимость электроэнергии при превышении нормативов, но не более чем на 40 % от социальной стоимости. В среднем это норматив установился на отметке в 100 кВт*ч.

На этот показатель также могут повлиять надбавка, в частности за наличие электроплиты.

В среднем же по стране плата за электричество составляет около 3,5 рублей/кВт.

Водоснабжение и водоотведение

Если жителями не была проведена установка водомеров, то в этом случае применяют для расчета оплаты установленные нормативы по водоснабжению .

Нормы потребления воды в регионах и даже в одном многоэтажном доме различны.

Норма по расходу тепловой энергии рассчитывается с учетом установленной системы водоснабжения и стояков определенного вида.

В случае отсутствия водомеров минимальную норму определяют из расчета установленного норматива за данный вид ЖКУ:

Расход воды при наличии обычной ванны приблизительно составляют объем равный 4,5 куб.метров на человека в месяц.
Относительно же пользования холодной водой этот показатель несколько выше – 7 куб.метров.

Увеличение норматива в 2015 году составило коэффициент 1,1. В перспективе каждые полгода будет происходить дальнейшее повышение.

В 2019 году повышающий коэффициент равен 1,5. Это касается оплаты за потребление электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения. В отношении отопления коэффициент в текущем году равен 1,1.

Допустим, если взять в расчет норму в 10 куб.метров, то с повышающим коэффициентом эта цифра составит 15 куб.метров.

Отопление

По отоплению квартиры в многоквартирном доме норматив потребления высчитывают посредством установленной формулы:
Р = К : (Sобщ * П),
где:

Р — размер оплаты;
К — количество использованной тепловой энергии за весь отопительный период в жилищах, где отсутствуют ПУ;
Sобщ — общая площадь всех помещений в доме;
П -период отопительного периода, исчисленного в месяцах.

Соответственно, в связи с повышением норм, оплата будет увеличена.

Рассчитать новую стоимость можно по формуле, где умножаются такие величины, как общая площадь квартиры, измененная величина норматива по отоплению и тариф, установленный на тепловую энергию.

Коэффициент повышения также составит 10 % в первое полугодие 2018 года. В 2019 году он остался на прежнем уровне.

Если же есть коллективный ПУ, но отсутствует индивидуальный, то расчет оплаты будет производиться следующим образом:
Р = (ОДПУ * Sкв) : (Sобщ * Т),
где:

Р — размер оплаты;
ОДПУ -показания общедомовых приборов учета в Гкал;
Sкв — общая площадь квартиры;
Sобщ — общая площадь всех помещений в доме;
Т — тариф за тепловую энергию.

Сколько платить за коммунальные услуги, если отсутствует ОДПУ?

Если нет домового счетчика, то расчет необходимого объема нужд ведется исходя из принятых нормативов для данного региона. Реально необходимый объем распределяется по лицевым счетам дома.

Р = 0,09 * К : Sобщ,

где:

Р — размер оплаты;
0,09 — расход воды на человека в кубометрах;
К – количество жителей, населяющих многоквартирного дома;
Sобщ – площадь всех помещений.

При отсутствии ОДПУ во сколько обойдется плата за отопление можно рассчитать по формуле, в которой умножаются норма потребления тепловой энергии, тариф для данной коммунальной услуги и размер жилого помещения.

Эта цифра увеличивается на количество месяцев отопительного сезона – получившаяся сумма и будет оплатой за отопление за весь период.

Расчет оплаты коммунальных услуг в случае отсутствия ИПУ

Установка подобных приборов, или иначе счетчиков, позволяет платить только за фактически использованные ресурсы.

Если же таковых нет, плата взимается исходя из установленных нормативов. Стоимость ЖКУ при отсутствии счетчиков представляет собой сумму установленных нормативов в зависимости от количества проживающих людей в квартире, которая умножается на тариф за определенный вид ЖКУ.

Расчет норматива ведется также исходя из региона, климатических условий, состояния самого жилища и наличия в нем дополнительных источников потребления энергии или коммунального ресурса.
Если нормы потребления превышены, то это может привести к удорожанию оплаты за потребляемый ресурс.
В этом случае действия должны направляться на защиту малоимущих слоев населения – для них может быть применен повышенный уровень социальной нормы, а также уменьшен предел сверхнормативных платежей.
Допустим, если отсутствует ПУ, при оплате за отопление расчет будет осуществляться по стандартной схеме, но с разницей, что в расчет включается только площадь отапливаемых помещений.
В целом же плата за сверхнормативное потребление ресурсов может взиматься при наличии установленных ПУ.

В сюжете рассказывается, какой порядок расчетов за коммунальные платежи ждет нас в 2015 году. Объясняется, как расчитываются нормативы потребления по ЖКХ в зависимости от наличия или отсутствия у собственника индивидуальных приборов учета.

Источник: https://gradpk.ru/drugoe/gde-uznat-normativy-potrebleniya-kommunalnyh-uslug.html

Зачем введены нормативы потребления коммунальных услуг — Право Граждан

04.12.2013

ЖКХ / Тарифы на ЖКХ

Приборы учета ресурсов, по-простому говоря – счетчики, установлены до сих пор далеко не в каждой квартире и в каждом доме. Если их нет, то жильцы получают квитанции с определенными суммами, рассчитанными по количеству проживающих, или по квадратным метрам площади. То есть платят по нормативам.

Во-вторых, по каким причинам возможны изменения, как часто это происходит. И в-третьих, почему даже в пределах одной области владельцы жилья получают квитанции с заметно разнящимися суммами.

https://www.youtube.com/watch?v=b0w88B4ZzY8

Чтобы читатели легко сориентировались, данную тему разделим на 4 вопроса. Ответы дают представители власти.

Предварительно заметим, что нормативы действительно отличаются. И это может ощущаться даже не в разных уголках страны, а буквально на одной улице. Приведем пример. В январе 2013 года в Республике Хакасия были утверждены новые нормативы. В частности они коснулись электроэнергии.

Примечательно, что для владельца 1-комнатной квартиры с установленной электроплитой месячная норма составила 268 кВт. А для владельца частного дома при таких же условиях – 763 кВт. Это вытекает из того, что на нормативы кроме прочего влияют конструктивные особенности зданий.

Что такое норматив потребления коммунальных ресурсов?

Норматив потребления коммунальной услуги – количественный показатель объема потребления коммунального ресурса (холодная вода, горячая вода, природный и (или) сжиженный газ, электрическая энергия, тепловая энергия, сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения), применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.

Почему нормативы потребления по отоплению различаются в разных городах?

При расчете нормативов потребления по отоплению учитываются климатические условия, которые ограничены набором следующих показателей:

– средняя температура наружного воздуха за отопительный период;

– расчетная температура наружного воздуха в целях проектирования;

– продолжительность отопительного периода, характеризующегося среднесуточной температурой наружного воздуха 8° С и ниже.

Именно климатические параметры в населенных пунктах одного субъекта РФ являются причиной больших различий в потреблении тепловой энергии на отопление при прочих равных условиях.

Климатические условия определяются на основании сведений, предоставляемых органами гидрометеорологической службы за предыдущие 5 отопительных периодов подряд.

В Вологодской области выделено 5 температурных зон, которые отличаются разными климатическими условиями и, как следствие, разными нормативами на отопление. Кроме того, нормативы дифференцируются по конструктивным и техническим параметрам (этажность зданий, год постройки).

Порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) и требования к их формированию определяют Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306 (в ред. Постановления Правительства РФ от 28 марта 2012 года № 258). Расчет ведется в соответствии с формулами данных Правил.

Как часто пересматриваются нормативы?

Срок действия нормативов потребления коммунальных услуг составляет не менее 3 лет, и в течение этого периода нормативы потребления коммунальных услуг пересмотру не подлежат, за исключением случаев, предусмотренных Правилами.

Изменение нормативов потребления коммунальных услуг осуществляется в следующих случаях:

– изменение конструктивных и технических параметров, степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, климатических условий, при которых объем (количество) потребления коммунальных ресурсов (холодной воды, горячей воды, природного и (или) сжиженного газа, электрической энергии, тепловой энергии, сточных бытовых вод, отводимых по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения) потребителем в многоквартирном доме или жилом доме изменяется более чем на 5 процентов;

– внесение изменений в Правила в части, касающейся требований к составу нормативов потребления коммунальных услуг, условий и методов установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг.

Источник: https://pravo-grajdan.ru/zachem-vvedeny-normativy-potrebleniya-kommunalnyx-uslug.html

Оплата за воду без счетчика в 2020 году москве

Если в вашей квартире нет установленных счетчиков на воду, то плата за ее потребление производится по установленному государством усредненному тарифу. Эту цифру (тарифный размер) следует умножить на количество людей, прописанных на этой жилплощади. Такие математические расчеты проводят для холодной и горячей воды.

ЭТО ИНТЕРЕСНО: Кто не платит за капремонт льготы

Правительством Российской Федерации принято решение о повышении тарифов на пользование водой. С июля 2016 года стоимость воды пройдет процедуру индексации – на 8,7%. По регионам власти также принимают решения о повышении тарифов на пользование водой – от 30% до 60%.

Норма воды на человека без счетчика 2020 в спб

Вообще расчет для частных домов — вопрос куда сложнее, чем для квартир. Зачастую уходит много воды на полив огорода, помимо этого, часто собственники имеют сад, куда тоже уходит много воды. Расход может вырасти во много раз, если на территории участка есть бассейн или пруд.

Формула расчета платы по горячей воде аналогична расчету по холодной воде с применением стоимости 1 кубометра горячей воды по региональному тарифу. Заметим, что разделив норму потребления горячей и холодной воды на 30 дней в месяце, мы получим довольно серьезные цифры.

Расчет воды без счетчика в 2020 году

Сие означает, что тарифы регулируются государством. для ознакомления: средняя стоимость холодного водоснабжения по стране колеблется от 10 до 30 рублей. в москве тарифы самые большие – от 30 рублей. в качестве примера приведем следующий – семья платила за потребление холодной воды по старым коэффициентам 6 тысяч, по новому они будут платить примерно 6 420 рублей.>

Быстро ли окупится установка приборов учета? В среднем сейчас — за 3 — 4 месяца, если стояк один (нужны два счетчика), и за 6 — 8 при двух стояках (ставятся четыре счетчика). Штрафные санкции не грозят, если в доме нет технической возможности установить приборы учета. Например, если дом признан аварийным.

Плата за воду без счетчика в 2020 году постановление правительства

Источник: https://39prav.ru/hozyajstvennoe-pravo/oplata-za-vodu-bez-schetchika-v-2020-godu-moskve.html

Определение нормативов потребления коммунальных услуг в жилых домах

Современное оборудование позволяет без особого участия человека поддерживать нормы подачи горячей воды в радиаторы отопления. Но цифра на приборе – это одно, а реальное тепло в квартире – совсем другое. Конечный итог зависит от многих параметров:

Климат местности проживания. В Москве с более сухим климатом холод ощущается меньше, чем в СПб с его сыростью.
Теплопроводность строения. Дома, построенные из кирпича, обладают меньшей теплопроводностью, чем блочные. Вследствие этого температура воды в радиаторах отопления может быть ниже из-за меньших теплопотерь.
Расположение квартиры в доме. Угловые помещения промерзают больше, чем квартиры, расположенные в центре дома. Теплопотери в радиаторах отопления будут больше.
Отделочные материалы. Стены, оклеенные теплосберегающими обоями, дольше сохраняют тепло. Это уменьшает теплопотери радиаторов и батарей центрального отопления.
Материал радиаторов отопления. Чугунные батареи отдают меньше тепла, чем стальные.

Норма температуры в наружных сетях

Все эти показатели будут влиять на атмосферу в доме независимо от нормативов температуры отопления. Также не имеет значения, насколько горячие радиаторы или батареи в квартире.

Энергоносители

Как своими руками вычислить затраты энергоносителей, зная расход тепла?

Достаточно знать теплотворную способность соответствующего топлива.

Проще всего вычислить расход электроэнергии на отопление дома: он в точности равен произведенному прямым нагревом количеству тепла.

Электрокотел преобразует в тепло всю потребляемую электроэнергию.

Так, средняя мощность электрического котла отопления в последнем рассмотренном нами случае будет равна 4,33 киловатта. Если цена киловатт-часа тепла равна 3,6 рубля, то в час мы будем тратить 4,33*3,6=15,6 рубля, в день — 15*6*24=374 рубля и так далее.

Владельцам твердотопливных котлов полезно знать, что нормы расхода дров на отопление составляют около 0,4 кг/КВт*ч. Нормы расхода угля на отопление вдвое меньше — 0,2 кг/КВт*ч.

Уголь обладает достаточно высокой теплотворной способностью.

Таким образом, чтобы своими руками подсчитать среднечасовой расход дров при средней тепловой мощности отопления 4,33 КВт, достаточно умножить 4,33 на 0,4: 4,33*0,4=1,732 кг. Та же инструкция действует для других теплоносителей — достаточно лишь залезь в справочники.

Норматив потребления отопления на кв м

горячее водоснабжение

1 2

Многоквартирные жилые дома, оборудованные централизованным отоплением, холодным и горячим водоснабжением, водоотведением с душем и ваннами

Длиной 1650-1700 мм 8,12

2,62

Длиной 1500-1550 мм 8,01

2,56

Длиной 1200 мм 7,9

2,51

Многоквартирные жилые дома, оборудованные централизованным отоплением, холодным и горячим водоснабжением, водоотведением с душем без ванн

7,13 2,13 3. Многоквартирные жилые дома, оборудованные централизованным отоплением, холодным и горячим водоснабжением, водоотведением без душа и ванн 5,34

1,27

Норматив потребления отопления МКД

Далее рассмотрим, что такое норматив потребления, установленный для отопления, и как он формируется.

На основании Правил 354 качество обогрева оценивают с учетом изменения температуры воздуха в помещении.

Тепловой носитель (обычно вода) нагревается до заданной температуры и циркулирует в системе отопления.

Тепло от теплоносителя поступает в атмосферу, как правило, благодаря радиаторам отопления.

Нормативы потребления коммунальных услуг в Москве

№ п/п	Наименование организации	Тарифы с учетом НДС (рублей/куб.м)
холодная вода	водоотведение
1	АО «Мосводоканал»	35,40	25,12

Примечание. Тарифы на холодную воду и водоотведение для населения города Москвы не включают в себя комиссионное вознаграждение, взимаемое кредитными организациями и операторами платежных систем за услуги по приему данных платежей.

Нормы отопления на 1 квадратный метр

Следует помнить, что не нужно производить расчет для всей квартиры, ведь каждая комната имеет свою отопительную систему и требует к себе индивидуальный подход. В таком случае необходимые расчеты производятся при использовании формулы: С*100/Р=К, где К- мощность одной секции вашей радиаторной батареи, согласно заявленной в ее характеристике; С- площадь помещения.

Основные нормативы потребления тепловой энергии на отопление

В большинстве случаев виной всему износ городских тепловых сетей, при котором вырабатываемая энергия частично уходит в воздух.

Источник: https://mr-build.ru/newteplo/normativ-potreblenia-kommunalnoj-uslugi-po-otopleniu.html

Требования к системам отопления. Нормативы потребления коммунальной услуги

Законодательство РФ обеспечивает контроль качества за поставкой теплоснабжения в многоквартирные и частные дома. Нормативные акты РФ предъявляют требования к сооружению и эксплуатации отопительных систем, а также контролируют качество коммунального обслуживания со стороны уполномоченных ведомств.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную ЮРИДИЧЕСКУЮ консультацию:

(499) 938-51-93 Москва

Показать содержание

Поквартирные и общедомовые нормативы потребления коммунальной услуги

Рассмотрим, что такое норматив потребления тепловой энергии и как производится его расчет. Порядок расчета и установки нормативов на отопление регламентирован Постановлением Правительства №306. Общие положения и формулы расчета теплоснабжения с учетом наличия или отсутствия приборов учета установлены постановлением Правительства №354.

Согласно п. 10 ПП №306 нормативы устанавливаются в отношении индивидуального потребления коммунальных услуг и содержания общего имущества многоквартирного дома. Собственники, не установившие счетчики, оплачивают отопление по нормативам, которые предполагают расчет усредненного показателя расхода тепловой энергии.

Формула расчета учитывает следующие особенности:

наличие общедомового прибора учета (больше о тепловых счетчиках на отопление читайте тут);
количество установленных индивидуальных приборов учета ;
расчетный период: 12 календарных месяцев или по графику отопительного сезона.

Нормативы устанавливаются региональными нормативными актами и, по состоянию на 2019 год, применяются в отношении многоквартирных домов, в которых не установлены индивидуальные или общедомовые счетчики. Если в доме установлен общедомовой счетчик, но не установлены индивидуальные, то расчет производится в соответствии с его показателями. Собственники с ИПУ оплачивают отопление по индивидуальным показаниям.

Важно! На основании ПП №603 в отношении потребителей, не установивших ИПУ в жилых помещениях, не применяются повышающие коэффициенты при расчете платы за отопление.

Существуют также отдельные правила, которые регулируют коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя. В данном документе детально описаны требования к ИПУ, методы учета, и многое другое.

Кто их устанавливает?

На основании п. 9 ПП №306, усредненные нормативы расхода тепловой энергии на 1 кв. м вправе устанавливать:

региональные органы исполнительной власти;
ресурсоснабжающие организации;
управляющие компании;
жилищные кооперативы;
товарищества.

Установка нормативов по инициативе управляющей компании или ресурсоснабжающей организации производится на основании коллективного заявления в уполномоченный орган и рассматривается в течении 30 дней.

Сколько они составляют на 1 кв. метр квартиры в 2019 году?

Нормативы расхода тепловой энергии устанавливаются в каждом регионе в соответствии с локальными нормативными актами. Например, по состоянию на 2019 год, в Москве норма составляет 0,16 Гкал на 1 м2 На основании подп. д) п. 4 ПП №306, пределы устанавливаются с учетом:

материалов стен и крыш жилого дома;
общей площади жилых помещений;
площади окон и ограждающих конструкций;
износа инженерных систем.

Расчет на содержание общего имущества осуществляется с учетом ежемесячного потребления коммунального ресурса.

В общем виде в расчетах участвуют показатели общей площади жилых помещений, площади общего имущества, объем потребляемой тепловой энергии и тариф, установленный в регионе, в расчете на Гкал.

Таблица с учетом особенностей расчета:

Общедомовой прибор учета (ОДПУ)	Индивидуальный прибор учета (ИПУ)	Особенности
Отсутствует	Отсутствует во всех помещениях	Вместо показаний фактического потребления применяется норматив, установленный в регионе, учитывается площадь помещений, в которых отсутствуют приборы теплоснабжения, за расчетный период в 12 календарных месяцев применяется коэффициент периодичности внесения платы за коммунальные услуги.
Присутствует	Отсутствует во всех помещениях	Услуги тарифицируются исходя из показаний общедомового учета, рассчитывается сумма объемов теплорасхода с учетом показаний общедомового счетчика.
Присутствует	Присутствует хотя бы в одном жилом помещении	При расчете норматива учитываются суммы показаний по ОДПУ и ИПУ в смежных квартирах, суммируются площади квартир с ИПУ, собственники с ИПУ платят по индивидуальным показаниям.
Присутствует	Присутствует везде	Площадь жилого помещения умножается на показания счетчика и тариф, установленный ресурсоснабжающей организацией, показания ОДПУ необходимы для расчета расходов на общедомовые нужды.

Таким образом, в домах, не оснащенных приборами учета, применяются нормативы, установленные в регионе. При наличии ОДПУ или хотя бы одного ИПУ, их показатели учитываются в формулах.

Норматив потребления на жилое помещение зависит от потребления ресурса в смежных квартирах. Чем больше в многоквартирном доме отопительных приборов, тем выше расход.

В таблице приведен перечень нормативных документов, регулирующих требования к сооружению и контролю качества систем отопления, с учетом последних изменений по состоянию на 2019 год:

Нормативный акт	Дата введения	Комментарий
СНиП 2.04.05-91

Источник: https://pravovoi.center/zpp/nekachestvennyj-uslugi-zhkh/pravila-teplosnabzheniya/normy-i-trebovaniya.html

Что такое нормативы потребления коммунальных ресурсов, как они определяются, как часто пересматриваются? Официальные ответы

04.12.2013

ЖКХ / Тарифы на ЖКХ

Время от времени нормативы меняются. Поэтому вполне логично, что домовладельцы хотят знать несколько моментов. Во-первых, что представляет собой и из чего складывается норматив потребления. Во-вторых, по каким причинам возможны изменения, как часто это происходит. И в-третьих, почему даже в пределах одной области владельцы жилья получают квитанции с заметно разнящимися суммами. Чтобы читатели легко сориентировались, данную тему разделим на 4 вопроса. Ответы дают представители власти.

Примечательно, что для владельца 1-комнатной квартиры с установленной электроплитой месячная норма составила 268 кВт. А для владельца частного дома при таких же условиях – 763 кВт. Это вытекает из того, что на нормативы кроме прочего влияют конструктивные особенности зданий.

Как устанавливаются нормативы, как ведется расчет?

Нормативы потребления коммунальных услуг в москве

При этом муниципальные власти могут изменять процент индексации, опираясь на благосостояние собственных бюджетов. В Москве степень роста тарифов остается традиционно одной из самых высоких. Нормативы потребления коммунальных услуг 2019 – это количественный показатель объема расхода таких ресурсов:

сжиженный (или природный) газ;
электроэнергия;
холодная или горячая вода;
отопление;
отводимые бытовые сточные воды.

Данный показатель применяется для расчета суммы оплаты за коммунальные услуги, когда отсутствуют приборы учета.

Прогнозы на ближайшие 3 года неутешительные: тарифы продолжат и дальше расти, а Москва будет лидировать по высокому уровню их индексации.

Отопление и горячее водоснабжение

Опираясь на постановление Правительства Москвы от 11.01.1994 г. № 41 «О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам жилищных субсидий», действует показатель на теплоснабжение:

расход энергии тепла для обогрева квартиры – 0,016 Гкал/кв. м;
подогрев воды – 0,294 Гкал/чел.

Водоотведение и водоснабжение

Жилые дома, оснащенные канализацией, водопроводом, ваннами с горячим центральным водоснабжением:

водоотведение – 11,68 м³ на 1 человека в месяц;
холодная вода – 6,935;
горячая вода – 4,745.

Жилье, оборудованное канализацией, водопроводом, ваннами с газовыми нагревателями:

водоотведение – 9,86;
холодная вода – 9,86.

Дома, имеющие водопровод с газовыми нагревателями у ванн, канализацией:

9,49;
9,49 м³ на 1 человека в месяц.

Жилые строения гостиничного типа, обустроенные водопроводом, горячим водоснабжением, газом:

водоотведение – 7,31;
холодная вода – 4,386;
горячая – 2, 924.

Дома с газопроводом, канализацией, водопроводом без ванн:

водоотведение – 4, 57;
холодная вода – 4,57 м³ на 1 человека в месяц.

Для полива приусадебных участков в период с мая по сентябрь допустимые расходы воды – 0,16 м³.

для одинокого лица, проживающего в квартире с газовой плитой, – 50 кВт·ч на человека в месяц, электрической – 80;
для семей, проживающих в квартире с установленной газовой плитой, – 45, а с электрической – 70.

при установке газовой плиты в квартире и наличии горячего централизованного водоснабжения – 8,3 м³/чел. в месяц;
если жилье оборудовано газовой плитой и водонагревателем – 20,8;
при отсутствии централизованного водоснабжения и газового водонагревателя, а наличии газовой плиты – 10,4 м³/чел. в месяц.

Оплата за отопление по нормативу делается в том случае, когда в жилом доме не оборудован общедомовой счетчик тепла.

Электроэнергия, водоотведение, газ и водоснабжение оплачиваются по установленным нормам, если нет индивидуального прибора учета. При этом следует знать, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2013 г. № 344, если у потребителей нет приборов (индивидуальных или коллективных) учета и при возможности их технического монтажа, то к нормативам пользования коммунальными услугами в жилых домах будут применяться повышенные коэффициенты. Для сравнения:

1 января — 30 июня 2015 г. – 1,1;
1 июля — 31 декабря 2015 г. – 1,2;
1 января — 30 июня 2016 г. – 1,4;
1 июля –31 декабря 2016 г. – 1,5;
с начала 2017 – 1,6.

Что в других городах

Сейчас для нормативных расчетов потребления применяют положения Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306, действующих Правил о предоставлении коммунальных услуг и принятых нормативных актах на региональном уровне.

ЭТО ИНТЕРЕСНО: Как выселить собственника из квартиры

В сентябре 2012 года Правительство подписало распоряжение о введение в силу социальной нормы использования коммунальных услуг. Но в тот момент это затронуло лишь отдельные виды услуг (электроэнергию), но только отдельные области. Узнавать, имеется ли социальная норма в каком-либо районе, равно как и то, когда она была утверждена, нужно из региональных источников.

Читать дальше: Льготы при поступлении ветеранам боевых действий

Так, в Ростовской области новая норма использования электричества действует с 01.09.2013 г. В 2019 никаких изменений в ее отношении не произошло. Как и в прошлые годы, норма потребления электроэнергии зависит от того, сколько человек проживает в квартире. Чем больше людей, тем меньшая доля приходится на каждого из них.

Если за пример взять квартиру из Саратова, в которой проживает одно лицо, то норма электроэнергии для него будет 203 кВт. Если же на этой жилой площади будут числиться два гражданина, то на каждого из них размер нормы составит 126 кВт.

Аналогично определяется количество использования холодной и горячей воды. Размер нормы с увеличением количества проживающих людей в квартире будет снижаться.

Отопление и горячее водоснабжение

На основании постановления Правительства Москвы от 11 января 1994 г. N 41 “О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам жилищных субсидий” действует норматив на теплоснабжение:

1. Норматив расхода тепловой энергии на отопление жилых помещений: 0,016 Гкал/кв. м

2. Норматив расхода тепловой энергии на подогрев воды: 0,294 Гкал/чел.

Водоснабжение и водоотведение

Согласно постановления Правительства Москвы от 28 июля 1998 г. N 566 “О мерах по стимулированию энерго- и водосбережения в г. Москве – действует норматив на водоснабжение и водоотведение:

(куб. м на 1 человека в месяц)

Жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией, ваннами с централизованным горячим водоснабжением

Жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией, ваннами с многоточечными газовыми нагревателями

Жилые дома, оборудованные канализацией, водопроводом с газовыми нагревателями у ванн

Жилые дома гостиничного типа, оборудованные водопроводом, газом и горячим водоснабжением

Жилые дома с водопроводом, канализацией, без ванн, с газопроводом

Жилые дома с водопользованием из водозаборных колонок

Электроэнергия

Согласно постановления Правительства Москвы от 20 декабря 1994 г. N 1161 “О переходе ко второму этапу реформы системы оплаты жилищно-коммунальных услуг» в г.Москве действует норматив потребления электроэнергии:

Для одиноких граждан, проживающих в квартире, оборудованной газовой плитой

50 кВтч/чел. – в месяц

Для одиноких граждан, проживающих в квартире, оборудованной электрической плитой

80 кВтч/чел. – в месяц

Для семей, проживающих в квартире, оборудованной газовой плитой

45 кВтч/чел. – в месяц

Для семей, проживающих в квартире, оборудованной электрической плитой

70 кВтч/чел. – в месяц

Газоснабжение

На основании Постановлениея Правительства Москвы от 11 января 1994 г. N 41 “О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам жилищных субсидий” в Москве действует следующий норматив потребления газа:

При наличии в квартире газовой плиты и централизованного горячего
водоснабжения

8,3 куб.м/чел в месяц

При наличии в квартире газовой плиты и газового водонагревателя
(при отсутствии централизованного горячего водоснабжения)

20,8 куб.м/чел в месяц

При наличии в квартире газовой плиты и отсутствии централизованного
горячего водоснабжения и газового водонагревателя

10,4 куб.м/чел в месяц

Оплата по нормативу за отопление производится в том случае, если в доме не установлен общедомовой счетчик тепла. Оплата электроэнергии, водоснабжения, водоотведения и газа производится по установленным нормам, если не установлен индивидуальный прибор учета.

При этом необходимо также учитывать то, что согласно постановлению Правительства РФ от 16 апреля 2013 № 344, в случае отсутствия у потребителей приборов учета (коллективных или индивидуальных), при наличии технической возможности их установки, к нормативам потребления коммунальных услуг в жилых помещениях будут применяться повышающие коэффициенты.

Читать дальше: Как отказаться от телевизионной антенны в москве

С 1 января по 30 июня 2015 г. – 1,1.

С 1 июля по 31 декабря 2015 г. – 1,2.

С 1 января по 30 июня 2016 г. – 1,4.

С 1 июля по 31 декабря 2016 г. – 1,5.

Мне положена скидка на оплату коммунальных услуг. В центре субсидий сказали, что сумма в моей платежке уменьшится не на всю площадь квартиры, а только в пределах социальных норм. Хотелось бы узнать, по каким нормам высчитываются льготы на квартплату?

Анастасия Рябова. Юго-Восточный округ.

Как объяснили в Комплексе городского хозяйства правительства Москвы , для расчета квартплаты и льгот на «коммуналку» в столице действуют такие нормы квадратных метров жилья и потребления коммунальных услуг.

1. Жилье

Социальная норма площади жилья для оплаты за жилое помещение и отопление (в квадратных метрах общей площади квартиры):

— для одинокого жильца — 33 кв. м;

— для семьи из двух человек — 42 кв. м;

— для семьи из трех и более человек — 18 кв. м на каждого члена семьи.

При оплате за содержание и ремонт жилого помещения эти нормы по решению правительства Москвы увеличиваются на 7 квадратных метров для каждого прописанного в квартире (без учета временно зарегистрированных жильцов ). Это правило действует как для нанимателей, так и для собственников, имеющих единственное жилье и зарегистрированных в нем. А за «лишние» метры придется раскошелиться по повышенной цене. Однако от такой оплаты (по так называемой фактической стоимости) освобождены:

— одиноко проживающие пенсионеры и инвалиды;

— дети-сироты в возрасте до 18 лет за принадлежащую им на праве собственности площадь;

— горожане — наниматели жилья, находящегося в государственной собственности Москвы, занимающие квартиры на первом этаже;

— семьи из пенсионеров и/или инвалидов;

— семьи из пенсионеров и/или инвалидов и находящихся на их иждивении детей в возрасте до 16 лет;

— одинокие жильцы коммунальных квартир;

— собственники квартир, уже оплачивающие содержание и ремонт своего жилья по повышенным ценам;

— жильцы домов или квартир, признанных аварийными или непригодными для проживания;

— горожане, имеющие право на дополнительную площадь, предоставленную им по состоянию здоровья (в пределах этой площади);

— многодетные семьи, проживающие в малоэтажных домах, находящихся в государственной собственности Москвы;

— собственники жилья, временно снятые с регистрационного учета (в т. ч. в связи с прохождением срочной военной службы по призыву, нахождением на лечении в психиатрических больницах, отбыванием наказания в местах лишения свободы).

2. Коммунальные услуги

По этим нормам высчитывают льготы на оплату таких домашних удобств:

ВОДА И КАНАЛИЗАЦИЯ

— для жилых домов с водопроводом, канализацией, ваннами и централизованным горячим водоснабжением — 11,68 куб. м на человека в месяц (в т. ч. холодной воды — 6,935 куб. м, горячей воды — 4,745 куб. м);

— для жилых домов с водопроводом, канализацией, ваннами с многоточечными газовыми нагревателями — 9,86 куб. м на человека в месяц (в т. ч. холодной воды — 9,86 куб. м, горячей воды — 0);

— для жилых домов с канализацией, водопроводом с газовыми нагревателями у ванн — 9,49 куб. м на человека в месяц (в т. ч. холодной воды — 9,49 куб. м, горячей воды — 0).

При этом норму канализации считают как сумму нормативов холодной и горячей воды для конкретного вида дома.

ТЕПЛО

— на отопление квартиры — 0,016 Гкал/кв. м общей площади жилья в месяц;

Читать дальше: Можно ли пользоваться телефоном с разбитым экраном

— на подогрев воды — 0,294 Гкал/чел. в месяц.

ГАЗ

— в квартирах с газовой плитой и централизованным горячим водоснабжением — 8,3 куб. м/чел. в месяц;

— в квартирах с газовой плитой и газовым водонагревателем (без централизованного горячего водоснабжения) — 20,8 куб. м/чел. в месяц.

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО

Для одиноко проживающих в квартире, оборудованной:

— газовой плитой — 50 кВтч/чел. в месяц;

— электрической плитой — 80 кВтч/чел. в месяц.

Для семей в квартире:

— с газовой плитой — 45 кВтч/чел. в месяц;

— с электрической плитой — 70 кВтч/чел. в месяц.

Источник: https://kalibr20.ru/urkons/normativy-potreblenija-kommunalnyh-uslug-v-moskve/

Нормативы потребления коммунальных услуг 2020

На сегодняшний день практически все граждане страны получают те или иные коммунальные услуги. При этом возможность установки специальных приборов для учета потребляемых ресурсов есть не всегда. Для таких ситуаций предусмотрены нормативы потребления коммунальных услуг, на основании которых формируются платежные счета.

Зачем нужны нормативы потребления коммунальных услуг

Различными коммунальными услугами пользуется большая часть населения страны, особенно в городах. Объемы использования у всех разные и для определения значения, на основании которого в дальнейшем будут формироваться счета на оплату, используются специальные приборы учета – счетчики. Полученное значение по каждому отдельному виду услуги умножается на коэффициент (тариф) и в итоге определяется конечная сумма.

На размер тарифа влияют многие факторы: действующие нормы, время года, регион проживания и другие. Таким образом, ежемесячный платеж с каждой квартиры пропорционален объему получаемых ресурсов, что является максимально честным.

Принятый в 2009 году Федеральный закон № 261 – ФЗ закреплял обязательность установки приборов учета всеми собственниками жилых помещений. При этом каких-либо мер юридической ответственности не предусматривалось. Начиная с 2015 года, счета для граждан, у которых отсутствуют приборы контроля, стали формироваться на основании повышающих коэффициентов, независимо от реального объема потребления.

Данное правило применяется только в случаях наличия технической возможности монтажа счетчиков.

В действительности это получается сделать не всегда (аварийное состояние жилого помещения, необходимость проведения реконструкции и иные причины).

Для расчета ежемесячного платежа в этой ситуации применяются специальные стандарты, которые определяются в виде среднего значения на каждого проживающего человека. Формула расчета является сложной, поскольку включает в себя большое количество параметров и учитывает много дополнительных особенностей.

Установление нормативов потребления коммунальных услуг является обязанностью Правительства РФ. В настоящий момент действует Постановление Правительства РФ № 306, а также целый перечень иных нормативных правовых актов, принятых на уровне субъекта и муниципалитета.

С 2012 года действует распоряжение правительства об установлении социальных норм потребления. Однако изначально правила действовали только на нормативы электроэнергии и только в нескольких субъектах. Для того, чтобы узнать о социальной норме в своем регионе, следует изучить местное законодательство.

Для каждого вида предусмотрены собственные правила установления нормативов потребления коммунальных услуг, поэтому их следует разобрать по отдельности.

Норматив потребления услуги по электроснабжению

Электроэнергия является самым дорогим ресурсом для жильцов, при этом объемы ежегодного расходования только увеличиваются. Норма потребления электроснабжения формируется исходя из следующих факторов:

наличие лифтов в многоквартирном доме, их количество;
способ отопления МКД (централизованное, либо через индивидуальные нагреватели);
газификация дома (поскольку от этого зависит тип используемой плиты);
площадь жилого помещения, количество комнат и число проживающих человек.

В каждом регионе действуют собственные нормы, узнать которые можно из нормативных правовых актов местного уровня. На их принятие влияют многие факторы: географическое расположение, развитость региона и другие.

Однако во всех случаях при установлении стандартов действует общее правило: количество ежемесячных кВт на каждого жителя обратно пропорционально числу проживающих в помещении людей. Например, если на 1 жителя квартиры в месяц приходит 200 кВт, то на 2 будет приходиться по 120 кВт каждому. Таким образом происходит постепенное уменьшение, зависящее от количества жильцов.

Норматив потребления услуги по водоснабжению

Данные нормы устанавливаются по количеству использованных кубометров 1 человеком за прошедший месяц. При этом значение коэффициента может варьироваться даже внутри одного субъекта. Это связано с особой сложностью формулы, которая учитывает сразу множество факторов:

район расположения МКД, а также его этажность;
общее состояние системы водоснабжения;
благоустроенность дома.

При расчете коэффициентов для горячей воды и отведения сточных вод также используются данные показатели. На основании полученных результатов устанавливается определенное количество кубометров, которое тратит 1 человек на какое-либо действие в месяц (например, прием ванны).

В результате сложения всех пунктов получается итоговое ежемесячное значение на 1 человека. В отличие от норм электроснабжения, водоснабжению не характерно существенное снижение при увеличении количества жителей.

Поскольку расчет показателей связан с использованием ряда субъективных параметров, полученные значения зачастую не соответствуют действительности и значительно завышены.

Затраты на водоснабжение, оставшиеся после вычета нормативов и показаний по приборам учета списываются на общедомовые нужды. Иногда применяется практика по распределению остатков между всеми жильцами, у которых не установлены приборы учета.

Норматив потребления услуги по отоплению

Порядок определения нормативов за теплоснабжение зависит от конкретного способа отопления дома (централизованное, печное, электрическое). Для расчета также имеют значение: площадь жилого помещения, материалы из которых построен дом, средняя годовая температура в регионе.

В общем виде формула выглядит, как произведение площади на региональный коэффициент на тариф, установленный Правительством РФ.

Нормы потребления общедомовых коммунальных услуг

Помимо индивидуального использования коммунальных услуг каждым жителем дома, существуют общедомовые расходы, которые идут на содержание имущества МКД.

Обычно для расчета используются общедомовые счетчики, по которым службы определяют объем предоставленных ресурсов, на основании чего формируются платежные документы. Если общедомовых приборов учета нет, возможны следующие варианты:

высчитывается разница между общим значением предоставленных ресурсов и индивидуальным потреблением, согласно показаниям квартирных счетчиков. Полученная разница распределяется между всеми собственниками жилых помещений пропорционально имеющийся доли в общедомовом имуществе;
при отсутствии общедомовых и квартирных счетчиков, расчёт производится по действующим нормативам.

Отсутствие общедомового счетчика зачастую связано с повышенными расходами для всех жителей МКД. На практике энергетические компании возлагают свои убытки, связанные с авариями и иными проблемами на жителей домов, у которых отсутствуют приборы учета.

Важно отметить, что собственники жилых помещений не обязаны оплачивать ресурсы сверх установленных норм. Законом предусмотрено, что в таком случае компания-поставщик берет расходы и убытки на себя. Таким образом дополнительно защищаются права жителей многоквартирным домов.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму.

Порядок расчета стоимости по нормативам

В порядке, установленном Правительством РФ, органы государственной власти на уровне субъектов определяют нормативы по использованию, а также тарифы за предоставление коммунальных ресурсов.

Если приборы учета отсутствуют, составление платежных документов происходит на основании действующих тарифов и стандартов.

Поскольку рассчитать точное значение в этом случае невозможно, житель должен оплачивать предполагаемый объем полученных коммунальных ресурсов. При этом отклонение может быть, как в пользу жителя, так и в пользу компании.

Если приборы учета отсутствуют в связи с бездействием собственника, либо его нежеланием, когда есть реальная техническая возможность установки счетчиков, при расчете применяются специальные коэффициенты. Постановлением Правительства РФ предусмотрены повышающие коэффициенты к нормативам потребления коммунальных услуг, которые должны использоваться в подобных ситуациях.

Начиная с 2017 года услуги по горячему и холодному водоснабжению имеют коэффициент 1.7. С большой вероятностью его будут повышать в дальнейшем, поэтому для многих жителей имеет смысл задуматься об установке квартирных счетчиков.

ЭТО ИНТЕРЕСНО: Как выписаться и прописаться

Источник: https://pravbaza.ru/zhilishhnoe-pravo/normativy-potrebleniya-kommunalnyh-uslug

Нормативы потребления коммунальных услуг на 2020 год — Про сад и дом

(10 5,00 из 5)

Нормативы потребления коммунальных услуг созданы специально для того, чтобы было экономическое обоснование тарифов, по которым граждане оплачивают ЖКХ.

Что такое нормативы потребления КУ, каким образом они определяются и зачем нужны

Фиксированную стоимость в Москве формируют органы местной власти, в Санкт-Петербурге это в компетенции специально созданного комитета.
Если окажется, что семья использует некий ресурс в объёме, который даже незначительно превышает установленную в регионе норму, им придётся оплатить излишек.

В этом случае обычно применяется повышенная ставка тарифов. Часто случается, что граждане видят в платёжке завышенные, по их мнению, цифры и пытаются оспорить их путём подачи заявления на перерасчёт.

Если подобное случилось, нужно обратить внимание на объём использованного ресурса и сравнить его с региональной нормой.

Норматив может меняться в зависимости от того, сколько человек прописано в квартире, какая этажность дома и его муниципальная категория. Периодически местные власти пересматривают установленные нормативы, так что платёжки в прошлом и текущем месяце могут ощутимо различаться.

Фиксированный тариф позволяет решить сразу несколько проблем:

ЖКХ и УК получают возможность чётко сформировать ставку на оказываемые гражданам услуги;
Для каждого вида коммунальных услуг устанавливаются отдельные нормы потребления из расчёта на 1 гражданина;
Установить тарифы, которые можно чётко обосновать;
Определить, какая оптимальная величина субсидий.

Постановление Правительства об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг под номером 306 дало определение понятиям нормативов, а также показало, какие методы используются для их определения.

Как платить, если у граждан нет индивидуальных счётчиков

Чтобы решить проблему учёта израсходованных ресурсов в отдельно взятой семье, проживающей в многоквартирном доме, созданы приборы учёта. На основании их можно определить, сколько нужно платить ежемесячно за потреблённые блага. Все счётчики делятся на две группы: общедомовые (устанавливаются на многоэтажный дом) и индивидуальные, которые находятся в каждой квартире отдельно.

Но случается, что семья не устанавливает такие приборы учёта по личным, техническим или финансовым причинам. Поэтому определить итоговую стоимость к оплате не предоставляется возможным. Постановление нормативов потребления коммунальных услуг призвано решить эту проблему.

На региональном уровне местные власти устанавливают своего рода лимит на потребление коммунальных услуг – средние или «предполагаемые» нормы потребления из расчёта на гражданина. В учёт также берётся число зарегистрированных в квартире граждан, количество комнат и общая площадь квартиры.
С помощью нормативов ЖКХ рассчитывают конечную цену коммунальных услуг для такой семьи.

В качестве базы используется другой многоэтажный дом, имеющий аналогичные технические характеристики и в котором сходный объём потребления.
Также при определении норматива учитывается причина, по которой жильцы решили обходиться без приборов учёта. Так если виной тому технические причины, по котором установить счётчик не получается, норматив будет стандартным и надбавки не применяются.

Чтобы подтвердить факт того, что в квартиру нельзя монтировать прибор учёта, необходимо вызвать специальную комиссию. По итогам проверки жильцы получают на руки акт, а копии этого документа направляются в местный ЖЭК или поставщику услуг.

Как определяют общедомовые нормативы

Главное предназначение общедомовых нужд – это поддержание комфортных условий жизни граждан. Нормативы потребления общедомовых коммунальных услуг созданы специально для того, чтобы некоторые УК или ЖЭКи не могли включить в платёжку посторонние затраты или даже свои долги. Всё должно быть максимально прозрачно.
Превалирующее большинство собственников считают, что общедомовые нужды – это лифт, уборщица подъезда и придомовой территории.

Да, в эту статью расходов входит содержание дома, а также включаются другие платежи:

Электроснабжение дома: лампочки между этажами и не только;
Водоснабжение;
Отопление.

Любые другие расходы включать нельзя.
Нормативы на общедомовые нужды могут быть рассчитаны двумя методами. Ключевая особенность здесь – установлен ли в многоэтажном доме общий счётчик.

Если он имеется, норматив на ОДН считается по формуле показания индивидуальных приборов учёта у жильцов минус показания общедомового прибора. Дальше полученную величину просто делят на число проживающих в доме, учитывая площадь каждой квартиры.

Если же общедомового счётчика нет, установленный в регионе норматив следует умножить на общую площадь.

Общие нормативы по электроэнергии

По РФ не установлена единая норма.

Чтобы подсчёты были более точными и достоверными, в учёт берётся целый ряд показателей:

Сколько этажей в доме;
Есть ли в доме и на придомовой территории освещение, имеется ли лифт;
Установлены ли общие счётчики на дом.

В среднем по России за один норматив израсходованного электричества граждане уплачивают от 0,6 до 7 кВт/ч. Результаты в разных городах и областях всегда существенно различаются.
Вместе с тем жильцы сами могут повлиять на снижение итоговой суммы в платёжке.

Для этого им требуется:

Собрать средства и установить общедомовой прибор учёта. В среднем его стоимость начинается от 20 тысяч рублей, что окупается за 3-4 месяца;
Регулярно передавать текущие показания индивидуальных счётчиков. Если их не будет, управляющая компания будет брать за основу установленные нормы;
Инициировать замену старой и уже пришедшей в негодность проводки, которая избавит от потерь электроэнергии «в никуда»;
Контролировать работу ЖЭК и УК.

Как формируются нормы на водоснабжение

Холодная вода в многоквартирном доме используется в том числе для очищения сетей, предполагаемые потери ресурсов при аварийных ситуациях, а также для обеспечения потребностей общественных зданий и территорий поблизости. Аналогично обстоят дела с горячей водой, которая тратится на технические работы при подключении отопительной системы, ремонтные работы, когда необходимо сбросить лишнюю воду из стояка и общедомовые потери, которые просто неизбежны.

На 2020 год норма потребления воды равна примерно 3-5 кубометров.

При расчёте норматива по холодному водоснабжению в качестве базы используют такие параметры:

Есть ли в доме общая система водоотведения;
Установлено ли централизованное водоснабжение;
Какие категории ванн установлены и каков их объем.

Как и в ситуации со светом, по горячему водоснабжению норматив рассчитывается путём вычитания показателей индивидуальных приборов учёта из общедомовых. При этом норматив по водоотведению не может быть больше суммарного норматива холодной + горячей воды, потраченных на нужды многоэтажного дома.

Установленная норма отопления ОДН

Ввиду того, что в холодный период года отапливать необходимо не только обычные квартиры, но и общественные помещения (подъезд), то в перечень общедомовых нужд также добавляется отопление.Компания, которая занимается поставками газа в конкретном регионе, подаёт в местные органы власти документ, обосновывающий необходимость установки того или иного норматива.

Дальше заявление и документы рассматриваются, по итогу городской совет выносит решение. Таким образом формируются новые нормативы, по которым будут платить потребители ресурса.

Норматив потребления высчитывается с учётом особенностей климата отдельного региона, типа дома, используемого материала стен и крыши, а также износа здания.

По итогу расчётов получается некая единица энергии, которая нужна, дабы обогреть квадратный метр. Используемая единица измерения отопления – Гкал/кв. м.

Тариф, который принят в регионе, обычно прописывается на официальном портале УК, здесь же можно найти информацию касаемо текущего норматива ОДН. Поэтому любой собственник имеет возможность в любое удобное время посетить сайт и проверить, правильно ли начисляется плата за общедомовые нужды.

Социальные нормы на использование воды

Правительство утвердило такие нормативы касаемо этой услуги:

6,9 кубометров для холодного водоснабжения. Если в квартире проживает один человек, это базовая норма подачи воды централизованно.
Опытным путём определено, что горячей воды расходуется меньше. Поэтому норматив установлен на уровне 4,7 кубометра. При этом стоимость горячей воды больше, ведь на подогрев требуются дополнительные ресурсы;
Норматив на водоотведение вычисляется путём суммирования нормативов на горячую и холодную воду. Опять-таки, метод вычисления применяется только для тех многоэтажек, у которых есть централизованная канализация.

Нормативы потребления в Москве не сильно отличаются от принятых в Санкт-Петербурге: 5,4 и 5,3 кубометра соответственно, но несколько меньше, нежели в Уфе – 6,3 кубометра.

Цены меняются в разных ресурсоснабжающих организациях, поэтому итоговая величина к оплате тоже динамичная.

Установленные нормативы на отопление в текущем году

В этом случае нормы будут зависеть не только от категории пользователя (будь он физическим лицом, арендатором помещения или юр. лицом), но и от типа здания, в котором находится помещение, этажности, принадлежности к определённой муниципальной группе.
В большинстве случаев коммунальные предприятия используют нормативы для начисления платы за отопление, в которых прописана единица измерения гигакалории на квадратный метр площади помещения.

Для зданий, которые имеют этажность от 5 до 9 этажей и построены не более 12 лет назад действуют такие коэффициенты:

Для домов первой категории – 0.283;
Второй – 0.294;
Третьей – 0.285;
Четвёртой – 0.279;
Пятой – 0.287.

Важно заметить, что рамки установленных предельных норм могут различаться в зависимости от региона. Это связано с тем, что климатические условия в разных регионах РФ различаются и в некоторых из них потребление отопления может быть намного выше. Для примера можно использовать Волгоград, который имеет 5 температурных зон, поэтому в городе установлены разные нормативы потребления отопления.

Итоги

Нормы потребления были специально введены Правительством РФ на основании Постановления 354. В этом документе указано, что итоговая сумма к уплате за оказанные коммунальные услуги начисляется гражданину на основании данных из прибора учёта (счётчика).
Если же у проживающего в многоэтажном доме подобного прибора нет, его не обяжут покупать и устанавливать счётчик.

Стоимость определённой коммунальной услуги будет рассчитываться, исходя из действующей в регионе нормы потребления. Узнать её можно, посетив сайт управляющей компании.

Норматив может меняться в зависимости от особенностей многоэтажки: в первую очередь от этажности и года возведения, затем от используемого материала для стен и крыши, наличия и размера ванн, а также от того, есть ли централизованное водоснабжения и канализации.

Прочтите также: Как рассчитать оплату за отопление в 2018 году

(10 5,00 из 5)

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

или заполнив форму ниже.

Источник: https://prosadidom.ru/nedvizhimost/gkh/normativy-potrebleniya-kommunalnyh-uslug/

Нормативы потребления коммунальных услуг

Когда заходит речь о комфорте, большинство людей тут же представляют мягкий диван, удобный салон автомобиля, возможно, даже чашечку ароматного кофе, но никто не вспомнит о горячей воде, что течет из наших кранов, электричестве или отоплении.

А ведь именно эти ресурсы, в первую очередь, обеспечивают нам комфортные условия для проживания. Именно поэтому очень важно, чтобы их снабжение не прекращалось.

С целью избежать прекращения каждый ответственный потребитель благ, столь обыденных для нас сегодня, должен знать установленные нормативы потребления коммунальных услуг и исправно оплачивать их.

Коммунальные услуги

Как известно не только взрослым, но и маленьким жителям нашей страны, коммунальные услуги — это мероприятия, которые обеспечивают гражданам, проживающим в жилых помещениях, удобные бытовые условия. К таким мероприятиям относится снабжение жильцов горячей и холодной водой, водоотводом, электричеством, газом, отоплением и т.д.

Эти удобства предоставляются организациями (юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями).

Согласно установленным правилам, на использование коммунальных услуг могут рассчитывать:

собственники помещений, пригодных для постоянного проживания в них, совместно с членами своей семьи;
граждане, которые получили жилое помещение от кооперативного объединения;
наниматели помещений;
граждане, которые арендуют квартиру или комнату.

Начисление оплаты коммунальных услуг зависит непосредственно от того, насколько хорошо благоустроен дом. Так, к примеру, если в доме не проведена канализация, то ни она, ни ее обслуживание не должны включаться в коммунальные услуги.

Нормативы потребления

Нормативы потребления коммунальных услуг – показатель норм, который определяет реально необходимый для населения минимальный объем коммунальных услуг, предоставляемых управляющими компаниями или индивидуальными предпринимателями, а также их качество. В рамках показателя норм производится расчет возмещений по оплате жилья и вышеуказанных услуг.

Разработка нормативов потребления обусловлена тем, что, согласно нормативно-правовым актам, совместно с повышением тарифов на жилье и коммунальные услуги, с целью защиты и поддержки населения осуществляется предоставление возмещений, т.е. компенсаций, для оплаты потребителями услуг. Размер субсидии определяется с учетом площади, на которой проживает субъект или семья и нормативов потребления коммунальных услуг, также во внимание берется общий доход и льготы, если они имеются.

Для того, чтобы нормативы были измерены, используется учет информации об общей и жилой площади жилья, воды и электричества, которые должны быть предоставлены населению, хотя и минимальном, но в достаточном объеме. Предоставленных ресурсов должно хватить каждому из потребителей для удовлетворения необходимых потребностей. При этом учитываются определенные показатели для людей, проживающих в разных условиях и в разных регионах государства.

Если говорить о единице измерения показателя нормы, то здесь учитывается тот факт, что уровень того же потребления электроэнергии одним человеком становится выше с ростом комфортности и увеличением площади жилищного помещения. Поэтому здесь используется такая единица, как м2 общей площади.

При водопотреблении учитывается количество человек, проживающих в квартире, хотя использование м2 общей площади в виде единицы измерения норматива также уместно.

Для того чтобы нормативы потребления коммунальных услуг были определены наиболее точным образом, необходимо учесть также величины, которые характеризуют многоквартирные или частные дома.

К ним относятся следующие конструктивные и технические характеристики:

Водоснабжение: количество этажей, вид и износ систем (инженерные, тепло- и водоснабжения), наличие стояков и приборов, для просушки и отопления санузлов и т.д.
Электроснабжение: жилая площадь дома, износ систем, количество комнат в квартире.
Газоснабжение: материалы, из которых выполнены крыша и стены здания, износ систем, объем помещений, предназначенных для проживания, площадь окон и т.д.
Теплоснабжение: материалы, из которых выполнены крыша и стены здания, износ систем, объем помещений, предназначенных для проживания, площадь окон и т.д.
Водоотведение: износ систем, виды систем подачи тепла и горячей воды.

Не существует какого-либо одного стабильно закрепленного уровня нормативов.

Уровень может изменяться в зависимости от демографических изменений, политической и социально-экономической ситуацией на определенный момент в стране.

Их величина непосредственно зависит от условий экономики, состояния основных фондов, климата и прочего. Именно поэтому их разработка производится в отдельности для каждого региона по определенным методикам и с использованием, в случае необходимости, корректировки данных.

Источник: http://petersit.ru/normativy-potrebleniya-kommunalnyh-uslug/