Как подключить газ в частный дом

Порядок подключения газа к частному дому по новым правилам — что изменилось

как подключить газ в частный дом

Приемлемой альтернативы «голубому топливу» нет – это не обсуждается. Когда встает вопрос газификации частного дома, то вариантов, как правило, только два – использовать баллоны со сжиженным газом или протянуть «нитку» и подключиться к центральной магистрали.

О газгольдере для индивидуального жилого строения говорить не имеет смысла – это и довольно затратно, и хлопотно в плане эксплуатации и обслуживания. Поэтому рассмотрим в этой статье лишь некоторые особенности подключения газа к дому по новым правилам.

Во-первых, газифицируется не участок, а дом. Следовательно, территория должна быть хоть как-то обжита, а здание сдано в эксплуатацию. Классификация строения (жилое, административное и так далее) к теме статьи не относится.

Во-вторых, не следует ориентироваться на чей-то опыт, советы «знатоков» и тому подобные источники, в том числе, и статьи данной тематики, помещенные в интернете. Наиболее полную информацию можно получить лишь в ресурсоснабжающей организации, осуществляющей поставки газа населению в этом районе.

На этом стоит сделать особый акцент. Жизнь ежедневно доказывает правоту утверждения, что вечного (в плане законодательства) не существует в принципе. Различные нормативные акты постоянно меняются, поэтому собирая все документы согласно чьей-то рекомендации, можно столкнуться с тем, что или форма изменилась, или что-то необходимо дополнительно.

Чтобы зря не тратить время и нервы, начинать работу по подключению следует с визита к «своим газовикам». Они и объяснят, и необходимые бланки (для заполнения) выдадут.

В последнее время ходит много разговоров о том, что принятые правительством документы значительно все изменили (с 01.03 2014 года). Но если их внимательно изучить, то получается, что перемен не так уж и много. Но они довольно существенные и (что, к сожалению, не часто происходит) «в нашу пользу».

Стоимость подключения

Даже те, кто сам этим вопросом не занимался, знают, что для того, чтобы в дом пошел магистральный газ, необходимо выложить кругленькую сумму (до полумиллиона рублей). Такие расходы резко ограничивали число потенциальных клиентов газоснабжающих организаций.

Согласно новым правилам, теперь придется заплатить в пределах 20 000 – 55 000 рублей (зависит от региона и сложности работы). Сумма вполне «подъемная» даже для семей с небольшими доходами. Но опять-таки, это касается небольших частных строений с объемами потребления не более 5 м³/час (15 м³/час для объектов малого бизнеса).

Чтобы стало понятнее, о чем идет речь, можно ориентироваться на такие данные. Для дома не более чем в 250 – 280 м² (отапливаемая площадь) этого вполне достаточно (5 «кубов») для нормального функционирования газогенератора и плиты на 4 конфорки.

Но есть и еще один «подводный камешек». Обозначенной суммы будет достаточно, если длина отвода (от магистрали до участка) не превышает 200 м. Увеличение протяженности влечет определенную доплату (хотя и в разумных пределах).

Но это касается только той категории население, у кого установлено газ/оборудование именно с обозначенным расходом «топлива». Если этот лимит превышается, то и расценки на монтаж уже будут несколько иные. Например, из-за изменения расчетного сечения труб.

Вывод – для собственников домов, удаленных от трассы, целесообразно организовывать подключение «вскладчину». В любом случае такая кооперация снизит расходы каждого из хозяев.

Сроки

Они были установлены и раньше, но теперь этот вопрос ставится на особый контроль надзорными органами. Напомним: на выдачу ТУ – максимум 2 недели; на прокладку «нитки» и подключение – не более 24 месяцев.

Вывод – при нарушении сроков не просить (напоминать), а требовать.

Источник: https://masterim.guru/zagorodnye-doma/podklyuchenie-gaza-k-domu/

Как подключить газ к частному дому? Рассмотрим порядок подключения

как подключить газ в частный дом

Отопление частного дома одна из первостепенных задач, которую вынуждены решать владельцы новых домовладений, дачники и жители частного сектора. В большинстве случаев, учитывая наличие развитой газораспределительной инфраструктуры, сегодня самыми популярными среди населения считаются системы газового отопления. Остановив свой выбор на этом виде отопления, остается только провести газ в дом, осуществить монтаж необходимого оборудования.

Вопрос в том, как сегодня выглядит процедура подключения газа к частному дому и насколько сложен этот процесс. В любом случае, если вами сделан выбор, обратной дороги нет. К тому же газ пока является для нашей страны наиболее доступным и дешевым видом бытового топлива. Подвести газ можно даже в том случае, если по соседству отсутствует магистральный газопровод.

Почему мы выбираем газовые системы отопления?

Ответ на это вопрос прост и понятен, даже не вдаваясь в глубокие математические расчеты и рассуждения об экологии данного варианта энергообеспечения.

Во-первых:

  • Газ, в отличие от других видов топлива не нуждается в хранении (не беря во внимание газгольдеры и газовые баллон);

Во-вторых:

  • Подключение частного дома не требует проведения сложных монтажных работ на вашем участке;

В-третьих:

  • Современные газовые котлы оснащены всеми необходимыми датчиками контроля и безопасности. Имея газ, подведенный на участок, можно отапливать не только дом, но и другие бытовые и хозяйственные постройки. Наличие газа делает дом и земельный участок сразу ликвидным товаром.

Подвод газа автоматически решает массу проблем. Вы гарантированно получаете практически бесперебойный источник энергообеспечения, который не требует дополнительных вложений в течение последующей эксплуатации. В вашем распоряжении теперь постоянно имеется топливо для газовой плиты, а в доме постоянно присутствует горячая вода. Оценив все «за» и «против» стоит заняться изучением вопроса, во сколько обойдется подключение газа и как правильно подключить газ к частному дому.

Какие варианты подключения следует рассматривать?

На сегодняшний день наиболее распространенный способ организации подачи газа в частном домовладении – это подключение к магистрали газопровода.

Для многих населенных пунктов, особенно вблизи крупных областных и районных центров магистральный газопровод дело привычное. Однако в ряде случаев такое подключение не представляется возможным ввиду отсутствия централизованного газоснабжения.

Газификация отдельных регионов страны продолжается, но есть регионы, где подобной привилегии местным жителям придется ожидать годами.

Оказавшись в подобной ситуации можно использовать сжиженный газ, который регулярно развозят для бытовых нужд населения. Многие дачники и владельцы загородных домов и усадьбы используют такой вид топлива. Другое вопрос, что газовыми баллонами дом большой площади, свыше 150 м2, обеспечить проблематично. Для бытовых нужд, для обогрева требуется большое количество газа — по предварительным расчетам не менее 6000 м3 в отопительный сезон.

Если вы хотите иметь постоянную и бесперебойную подачу газа для бытовых нужд, включая отопление частного дома, не обойтись без установки газгольдера. С технической точки зрения, газгольдер прекрасно решает поставленную задачу. Если вопрос в средствах не стоит, данная установка может успешно справляться с возложенными на нее задачами.

Несмотря на то, что последние два варианта рассматриваются в контексте отсутствия централизованного газоснабжения, они считаются достаточно практичными и эффективными. Основная часть потребителей сегодня используют самый массовый вариант подключения — магистральные газопроводы.

Важно! Следует знать, что газ подводиться исключительно к готовому капитальному строению. Невозможно получить разрешение на подводку газа просто на земельный участок без жилого строения. Здание не обязательно должно быть жилым и обитаемым. Газ можно подключить к дачному дому или сделать подводку к любой другой хозяйственной постройке.

Подключение газа — необходимая документация и процедурные вопросы

Провести газ на участок, на котором расположен ваш жилой дом или имеются другие капитальные постройки, предполагает соблюдение необходимых процедурных формальностей. Основная задача, которая ставится перед владельцами дома, заключается в согласовании проектной документации и в получении разрешения на подключение к газовой магистрали.

Для этого необходимо собрать и подготовить следующие документы:

  • технический паспорт на жилой дом (строение);
  • Свидетельство права собственности на жилой дом, капитальное строение;
  • Свидетельство права собственности на земельный участок или правоустанавливающий договор на землю;
  • кадастровый план участка с прилегающими территориями;
  • паспорт владельца дома;
  • идентификационный налоговый код (ИНН).

Собрав необходимые документы можно приступать к следующим действиям. Подключение газа требует наличия технических условий (ТУ).

С технической точки зрения ТУ- это документ, где указывается допустимое место подключения к магистральному газопроводу, его давление и диаметр, а также основные требования эксплуатирующей организации.

К примеру, так выглядит официальный бланк ТУ, выданный «Мособлгазом». В других регионах подобные документы могут иметь другой вид, немного отличаться формой и оформлением.

Получение от газораспределительной организации ТУ является уже первым важным шагом на пути к газификации вашего жилого дома.

Технические условия являются основанием для разработки проектной документации, которая в дальнейшем подлежит согласованию с организацией-поставщиком услуг по газоснабжению.

Следует знать! Оформление необходимой документации для подключения лучше доверить профильным специализированным организациям, которые по роду своей деятельности занимаются составлением подобной документации, разработкой проектов. Именно специалисты могут подсказать, как провести газ в частный дом, оценивая каждую ситуацию конкретно, исходя из имеющихся условий.

Самовольное, несанкционированное подключение к магистральным газопроводам преследуется по закону.

Нюансы и технические аспекты подключения в свете законодательных новаций

В 2013 году Правительством РФ были введены новые правила подключения газа населению, нормы поставки газа для бытовых нужд. В данном постановлении прописан и порядок подключения природного газа для нужд частных домовладений в новых условиях.

Сегодня для тех граждан, которые изъявили желание проводить газ в свое домовладение с использованием магистрального газоснабжения, условия значительно упростились, однако вместе с тем, стали жестче к самой процедуре подключения. В настоящий момент стоимость подключения для небольших домовладений составляет всего 20-50 тыс.

рублей, в отличие от астрономических сумм, расходуемых ранее на аналогичные мероприятия с подключением. При условии, что вам хватит для собственных нужд, включая работу системы отопления не более 5 м3 в сутки. По мнению специалистов и самих собственников жилых зданий, такого объема вполне хватает для обогрева 200м2 жилой площади.

Указанная сумма рассчитывается из технических условий, когда расстояние от вашего участка до магистральной газовой трубы не превышает 200 метров. Установлен новый порядок, который определяет подключение газа к частному дому в соответствие с новыми правилами. Все работы выполняются в строгом соответствии с установленным порядком, иного толкования процедуры подключения не предусмотрено.

Формально новый порядок подключения прост.

Если ваши документы: заявление в газораспределительную компанию, свидетельство права собственности на дом и заявленная мощность газового котла, соответствуют регламенту, имеются технические возможности подключиться к газовой магистрали, осталось заключить договор с газовым хозяйством. Далее все идет таким же образом, как и раньше. ТУ, затем проект и уже после всех согласований, начинается непосредственный монтаж газовой трубы, подсоединение ее к газораспределительной ветке.

Актуально! В тех случаях, когда прокладка газовой трубы связана с функционированием газопровода, находящегося на правах общей собственности с соседями, потребуется их письменное согласие на подключение. Если газопровод нужно проложить по территории участков третьих лиц (коммунальная собственность, домовой комитет или частные домовладения) потребуется получить их согласование.

По новым правилам время на проведение всех работ, связанных с подключением частного жилого дома к газовой магистрали, составляет не более 3 месяцев со дня подачи заявления. В том случае, когда ваш населенный пункт находится в списке населенных пунктов, подлежащих газификации на основании государственной программы, расходы несет газораспределительная компания. Труба будет подведена только до границы вашего участка. Остальное ложиться уже на плечи собственника.

В каждом отдельном случае возникают текущие вопросы, связанные с реализацией проекта, которые приходится решать на месте. Стоимость работ по подключению варьируется в зависимости от тарифов, установленных в данном регионе. На стоимость оказывают влияние тип местности, где ведутся работы, рельеф участка и способы прокладки трубы.

Отдельно оценивается работа по врезке трубы и подведению газа к дому. Дополнительные расходы возникнут уже на стадии подключения газовой трубы к нагревательному оборудованию и к отдельным элементам всей системы газоснабжения.

Значительные первоначальные расходы в дальнейшем окупаются за счет высокой эффективности работы системы автономного отопления и удовлетворения потребностей на бытовом уровне.

Источник: https://ZnatokTepla.ru/otoplenie/v-dome/kak-podklyuchit-gaz-k-chastnomu-domu.html

Газификация частного дома: этапы подключения, требования, документация

как подключить газ в частный дом

Процесс газификации дома – технически сложное и затратное мероприятие. Именно материальный вопрос часто является главным препятствием в обеспечении здания наиболее экономным способом теплоснабжения. Однако расходы на прокладку газопровода могут окупиться уже в ближайшие годы – при условии, что подключение выполнено с соблюдением требований и согласованием всех документов.

Без полноценной отопительной системы обеспечить комфорт проживания в зимнее время довольно проблематично. Для обогрева можно использовать различные виды отопительного оборудования – электрические, твердотопливные, работающие от энергии солнца. Однако газовые котлы уже много лет считаются наиболее эффективным и надежным решением в организации теплоснабжения.

Как выполнить газификацию частного дома для отопления и приготовления горячей воды:

Подключение к центральному газоснабжению

Считается наиболее распространенным вариантом. Если по улице, где расположен дом, проведена газовая магистраль, можно обратиться в газовое хозяйство по месту жительства и газифицировать здание с использованием ее услуг. Центральное газоснабжение отличается большей безопасностью по сравнению с автономной системой (газгольдером) и требует от владельцев жилья периодической регулировки параметров газового котла.

Установка газгольдера

К газификации загородного дома при помощи газгольдеров прибегают в случае, когда невозможно подключиться к централизованной магистрали. Газгольдерные системы предназначены для хранения относительно небольших объемов природного топлива – в среднем от 2500 до 20 000 м3, но могут круглогодично обеспечивать здания необходимыми запасами газа.

Применение газогенераторного или биогазового оборудования

Газогенераторные и биогазовые установки – редкое явление в российских реалиях. Они имеют высокую эффективность и при грамотном планировании снабжают жилище достаточными объемами топлива. Однако, некоторых потребителей отпугивает необходимость выделять большие площади под их установку и заботиться о постоянных запасах древесины, навоза и других материалов для получения газа.

Если вы решили проводить газификацию дома путем подключения к газовой магистрали, для начала следует выяснить, в чьей юрисдикции находится проходящий рядом газопровод. Как правило, им заведует местный Горгаз, в который и следует обращаться для получения разрешений и нужной документации.

Первым документом, необходимым для прокладки газопровода, являются технические условия. ТУ представляет собой разрешение на подключение к магистрали, согласно которому газораспределительная организация (ГРО) гарантирует бесперебойную подачу природного топлива и поддержку его давления на должном уровне.

Какие документы нужно предоставить в ГРО для оформления технических условий при газификации дома:

  • запрос на выдачу ТУ с указанием планируемого срока запуска газопровода и предполагаемого расходования газа;
  • копии свидетельств о собственности на участок и здание;
  • копию удостоверения личности;
  • расчеты предельного расхода топлива (при использовании свыше 5 м3 в час);
  • план участка и прилегающей к нему территории;
  • согласие собственника (если документы подает арендатор);
  • доверенность (при подаче документации представителем).

Разработкой ТУ занимаются специалисты ГРО. В готовом документе должны быть прописаны: часовой расход топлива, сроки подключения трубопровода и период действия технических условий.

После выдачи ТУ вам нужно составить договор с проектным бюро – ГРО либо сторонней компанией, которое будет заниматься подготовкой проекта для газификации дома. Для подготовки соглашения потребуются топографический план участка, технические паспорта на здание и устанавливаемое оборудование. При необходимости проектировщик может выехать на объект, чтобы произвести замеры и уточнить детали.

После получения на руки готового проекта понадобится согласовать его с техотделом Горгаза, а также заключить договор с ГРО на ведение технадзора, для которого нужен акт обследования дымохода. Еще один необходимый документ – соглашение на подключение природного топлива, которое составляется с газораспределительной организацией по заявлению собственника.

Составление проекта

Проект газификации загородного дома – обязательный пункт при проведении прокладочных работ, позволяющий правильно спланировать разводку, рассчитать и подобрать необходимое оборудование. Визуально он выглядит, как пояснительная записка из нескольких листов, в которой отражаются:

  • поэтажный план здания с указанием мест прокладки труб и расположения приборов;
  • параметры энергоэффективности объекта;
  • спецификация газового оснащения;
  • смета на установку;
  • обоснование выбора того или иного способа монтажа;
  • меры предосторожности и защиты.

На последних страницах проекта прописывают особые условия проведения работ и располагают сборочный чертеж, определяющий особенности размещения и сварки трубопроводов. Стоимость проекта при газификации частного дома может устанавливаться согласно Приказу ФАС №1151 (при обращении в ГРО), либо по рыночным расценкам, если документ будет заказываться в сторонних организациях.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Коммунальная квартира это как

Строительно-монтажные работы

После подготовки документации необходимо составить договор с организацией, которая будет проводить монтажные работы. Выбранная компания должна иметь лицензию и допуски на выполнение подобного рода мероприятий. Весь процесс газоснабжения можно разделить на несколько этапов:

  • Прокладка внешнего газопровода. Трубопровод от центральной магистрали к участку может прокладываться подземным или наземным способом. При выборе подземного метода газификации дома используют трубы диаметром 15 см, которые помещают в заранее вырытые траншеи. На придомовой территории устанавливают газорегуляторный пункт, предназначенный для нормализации давления природного газа.
  • Устройство котельной. Подготовка помещения для монтажа оборудования осуществляется одновременно с внешними работами. В рамках проведения этих работ закупают и устанавливают необходимые приборы, отделывают котельную согласно требованиям пожарных и газового хозяйства, готовят места для ввода газопровода. В котельной обязательно обустраивают дымоход, систему искусственной или естественной вентиляции. Аналогичную подготовку выполняют на кухне, где будет размещаться газовая плита.
  • Подключение коммуникаций. На последнем этапе газификации загородного дома в здание вводят трубу и соединяют ее с основным стояком. После завершения сборки подключают регулирующие и измерительные приборы – счетчик, различные датчики, запорные краны.

Перед запуском системы газоснабжения ее проверяет комиссия УГХ, которая составляет соответствующий акт. Чтобы осуществить первый пуск газа, необходимо получить разрешение от ГРО на введение трубопровода в эксплуатацию. Кроме того, потребуется заключить соглашение на поставку природного топлива. Обратите внимание, что поставщиком газа и газораспределительной организацией не всегда является одна и та же компания.

При фактическом запуске системы проводится проверка работоспособности всех приборов, устанавливаются показатели давления. Также осуществляется контроль над отсутствием утечки газа. Если проблем не выявлено, подписывается акт о подключении, который подтверждает, что здание газифицировано.

Требования к монтажу

При газификации дома необходимо четко соблюдать требования, которые предъявляются к прокладке газопровода и выполнению других монтажных работ:

  • Глубина размещения труб на участке должна составлять 1,25–1,75 м от поверхности земли.
  • В месте ввода трубопровода в здание трубы должны размещаться на глубине 0,75–1,25 м.
  • Допускается проводить трубопровод внутрь строения как сквозь стену, так и через фундамент.
  • Расстояние от газопровода до тепловых, водопроводных или канализационных магистралей должно быть не менее 0,2 м по вертикали. Для телефонных и электрических кабелей этот параметр составляет не меньше 0,5 м.
  • При укладке стальных труб в землю необходимо позаботиться об их гидроизоляции, которая позволит предупредить развитие коррозионных процессов.
  • В рамках газификации частного дома запрещено выполнять монтаж стояков и распределительных сетей в жилых помещениях.
  • Нельзя прокладывать газопровод через дымоходы или вентиляционные каналы. Трубы не должны пересекать проемы дверей и окон, а при их размещении в местах прохождения людей они должны находиться на высоте не меньше 2 м.
  • Ввод газопровода в здание и его разводка по помещениям осуществляется только посредством стальных труб. Недопустимо использовать полиэтиленовые трубы для наземного газопровода. Их не применяют в регионах с повышенной сейсмической активностью или в местах, где температура воздуха может опускаться ниже -45 °C.

Требования Федерального закона о газификации частного дома

Порядок газификации загородного дома определяется на федеральном уровне, то есть газовые службы и местные власти не вправе устанавливать свои устанавливать или запрашивать дополнительную документацию.

Согласно ФЗ 69, 1314 и ряду других постановлений, при подключении к централизованной магистрали необходимо соблюдать следующие требования: Подключать к газораспределительной сети допускается только объекты капитального строительства, в том числе жилые или промышленные здания, возведение которых еще не закончено.

Недопустимо газифицировать некапитальные постройки – теплицы, гаражи, летние кухни и иные сооружения без фундамента, а также отдельные жилые помещения в многоквартирных домах. Обращаться с заявлением о газификации дома может собственник или арендаторы, имеющие письменное одобрение владельца жилья. Если в здании несколько собственников, требуется согласие каждого из них.

Срок выдачи технического условия газораспределительной компанией не может превышать 14 дней. ТУ считается действительным не более 70 дней, по истечении этого периода документ потребуется оформлять заново.

Срок подключения газа не может превышать 9 месяцев для заявителей первой категории (с максимальным расходом топлива до 20 000 м3), если им не требуется разрешение на постройку газопровода мощностью до 0.6 МПа. При необходимости получать разрешение на подключение отводится не более 12 месяцев. Для других категорий потребителей газификация частного дома осуществляется в срок не более 1,5–2 года.

Основная сложность при организации газоснабжения состоит в соблюдении законодательных норм и большом количестве согласований, которые требуют значительных затрат времени и сил. Воспользуйтесь сервисом компании «Мособлгаз», чтобы облегчить задачу по прокладке газопровода. Мы участвуем в программе по обеспечению природным топливом Московской области и работаем над созданием упрощенной системы подключения к газу, доступной для каждого жителя региона.

Наши специалисты готовы оказать квалифицированные услуги по подсоединению к распределительным сетям в точном соответствии с правилами и требованиями. Кроме того, в нашем интернет-магазине можно купить оборудование для газификации дома, включая котлы, счетчики, газовые колонки и плиты. Вся продукция реализуется по выгодной стоимости и может быть оперативно доставлена по вашему адресу в Москве или по территории региона.

Источник: https://shop.mosoblgaz.ru/articles/gazifikatsia-doma/

Как провести газ в частный дом в Московской области? Последовательность шагов, сроки, стоимость

04.02.2019

Газ / Газификация в Московской области

Построили дом, долго мучились с электрическим отоплением (печкой, котлом на солярке и т.п.) и наконец дозрели – пора вести газ Дело это страшит неопределенностью и непониманием, с чего начать, как продолжить и сколько это в конце — концов будет стоить? Давайте попробуем вместе разобраться.

Газификация частного дома. Определяемся с местностью

Для начала определимся, где вы находитесь. Принципиальным является вопрос – есть ли газ в вашем населенном пункте или нет? Если нет, то ситуация серьезно осложняется. В таком случае надо изучить – входит ли населенный пункт программу газификации Московской области. Эту информацию можно посмотреть на сайте «Мособлгаза» — http://www.mosoblgaz.ru/gazification/list/. В остальных регионах существуют инвестиционные программы, которые так же можно найти на сайтах ГРО.

Если вашего населенного пункта в списках нет, то дела обстоят и вовсе печально. Законом не предусмотрена возможность газификации вскладчину как было принято ранее. Но, «Мособлгаз» идет на встречу коллективным заявителям и принимает заявки от Некоммерческих партнерств, образованных группой граждан.

Сразу оговоримся, члены любого Некоммерческого партнерства получат газ на границах каждого участка члена партнерства, и в 80% случаев труба, построенная по договору о подключении, будет принадлежать ГУП МО «Мособлгаз». Процедура эта непростая и требует отдельного разговора. Совсем по-другому обстоят дела в СНТ.

И эту задачу так же необходимо рассматривать отдельно.

Но, предположим, газ у вас в деревне (селе, поселке) есть. Возьмем идеальный случай – труба проходит по вашей улице на расстоянии от нескольких метров до нескольких десятков метров. Каков алгоритм действий в таком случае?

Газификация частного дома: кому принадлежит ближайший газопровод?

Начинаем с того, что необходимо выяснить, в чей собственности находится ближайшая к вашему дому (земельному участку) «труба». Большая часть газовых сетей низкого давления в Московской области принадлежит «Мособлгазу» (государственное предприятие, отвечает за газификацию и газоснабжение в регионе). Однако наличествуют так же и многочисленные частные или ведомственные газопроводы, которые принадлежат другим собственникам.

Один из наиболее распространенных случаев – газопровод, проложенный за счет взносов местных жителей и находящийся на балансе созданного ими партнерства. Как вариант – трубу проложил за счет личных средств ваш сосед. Отдельная и сложная история – газовые сети в дачных поселках (ДНТ, СНТ, КП и проч.) Инфраструктура на территории этих поселений находится в собственности объединения.

Проблема здесь в том, что от собственников частной инфраструктуры вы должны будете получить разрешение на ее использование. Какими условиями для вас это согласие будет обставлено – зависит от того, как вы проведете переговоры и каковы аппетиты собственников газопровода.

Выяснить, кто является собственником ближайшей к вам газовой инфраструктуры можно, обратившись в местные органы власти или же в «Мособлгаз». А можно прояснить вопрос у ваших соседей, которые газ уже благополучно протянули.

Подача заявки на газификацию

Хорошо, чей газопровод – выяснили. Дальше надо идти в «Мособлгаз». Даже если газопровод, от которого вы будете подключаться, принадлежит не «Мособлгазу», заявку на подключение к сетям надо подавать именно в эту организацию. Ведь именно «Мособлгаз» располагает информацией о характеристиках газовых сетей Московской области. А, следовательно, может определить техническую возможность (или же невозможность) подключения в вашем конкретном случае.

У «Мособлгаза» действительно неплохой сайт, еще раз ссылка — http://www.mosoblgaz.ru Там вам нужно определить, к какому из филиалов компании относится ваш населенный пункт. Это можно сделать здесь — http://www.mosoblgaz.ru/company/filials/. Обращаетесь в этот филиал с заявкой на подключение газа.

Для подачи заявки вам понадобится предоставить следующие документы:

  • Паспорт (или доверенность на представителя заявителя)
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок
  • Ситуационный план с привязкой к территории населенного пункта

С некоторых пор подать заявку можно подать через Личный кабинет на сайте «Мособлгаза». Зарегистрироваться можно здесь.

В «Мособлгазе» вашу заявку проверяют на достоверность, определяют источник и техническую возможность вашего подключения. По итогам, если техническая возможность подключать вас имеется, вам выдают проект Договора на подключение и Технические условия (ТУ) на подключение. Срок подготовки документов не должен превышать одного месяца.

Газификация частного дома в Московской области: работы на территории вашего участка

В ТУ будет описано, что именно вы должны сделать на территории вашего участка. Поскольку газовые сети – объект повышенной опасности и работа с ними требует нужных допусков и квалификации, то выполнить требования ТУ самостоятельно вы не сможете. Надо привлекать подрядчиков.

Для этих целей вы можете заключать отдельный договор с «Мособлгазом». Впрочем, можно обратиться и к другой строительной организации, имеющей допуск на осуществление работ по газификации. Под «работами» в данном случае понимается разработка проекта, укладка трубы от границы участка до вашего дома, разводка газовых труб по дому и подключение к ним газового счетчика и газовых приборов внутри дома.

Итак, вы подписываете ТУ и Договор, начинаете выполнять свою часть работ.

Стоимость и сроки выполнения ТУ зависит от многих факторов – расстояния от дома до границы участка, объема потребления газа, типа и количества газоиспользующих приборов, которые вы планируете установить дома и т.п.

Есть один подводный камень: вы не сможете начать проектирование и тем более строительство газопровода на своем участке пока «Мособлгаз» не выполнит проект внешнего газопровода и в 5-и дневный срок не уведомит Вас о точке присоединения на границе Вашего участка.

По поводу подрядчика Частный подрядчик сделает, скорее всего, дешевле, чем «Мособлгаз». Да и общаться с «частниками» будет приятнее и удобнее для вас. Но учтите: проект, который выполнит независимый подрядчик, надо будет согласовать с «Мособлгазом». Его же специалисты проверят выполнение ТУ в целом. Все это надо взвесить.

Естественно, у вас уже возник вопрос – ну, и какова будет итоговая цена? Как сказано выше, точно оценить масштаб будущих расходов сложно (цифры зависят от ваших индивидуальных обстоятельств). Но если уж совсем примерно – то для дома площадью 90 – 150 кв.

расходы на проект и СМР составят не менее 200 000 рублей. Плюс надо участь расходы на покупку оборудования (котла, счетчика, газовой плиты и т.д.) И еще раз – эти цифры очень условны. Однако не стоит рассчитывать, что вам удастся уложиться в меньшую сумму.

Возвращаясь к процедуре подключения газификации. По окончании работ у себя на участке подаете заявление о проверке выполнения технических условий в службу клиентского сервиса вашего филиала ГУП МО «Мособлгаз». Они приезжают, проверяют, если все в порядке — составляют акт.

Газификация частного дома: «труба» к границе вашего участка

В это же время «Мособлгаз» выполняет свою часть работ. «Своя часть» в данном случае означает строительство газопровода от уже имеющейся газовой трубы до вашего забора. Чтобы оценить стоимость и продолжительность работ, которые будет вести «Мособлгаз», надо ответить на вопрос: в какую категорию заявителей попадает ваш объект?

Дело в том, что согласно действующему законодательству о технологическом присоединении (т.е. подключении) к газовым сетям, будущие потребители газа разбиты на несколько категорий.

Самая «льготная» из них, она условно называется «Первая», подразумевает, что часовое потребление газа на превышает 5 кубометров газа, необходимое давление газа в подводящем газопроводе составляет не более 0,3 Мпа, расстояние от существующего газопровода до границы участка не превышает 200 метров, а строительство подразумевает строительство только газопровода – ввода.

Важно, чтобы вы смогли попасть именно в эту группу. Для нее условия подключения к газовым сетям более-менее формализованы. В частности, установлено, что стоимость работ по строительству газопровода-отвода до границ вашего участка должна составлять 65 072,25 руб (по состоянию на 2019 год). Сроки строительства определены в один год, если расстояние от действующего газопровода до границы вашего участка не превышают 40 метров. И полтора года, если это расстояние больше 40 метров.

Естественно, у вас возник вопрос, а что значит потребление в 5 куб./час? Как разъясняет «Мособлгаз», часовое потребление в 5 куб. метров газа имеют:

  • газовый котел мощностью до 43 кВт (мощность указываете в Техпаспорте котла)
  • котел до 33 кВт + стандартная газовая плита (4 кофморки и духовка) 10 кВт
  • котел + плита + иное оборудование, все вместе не более 43 кВт
  • Ну или в совокупности газификация жилого дома площадью не более 150  м²

Кроме условной «первой» категории, есть еще «вторая» и «третья». Они отличаются большим потребление газа и расстоянием от газопровода. Для второй категории, например, потребление указывается до 500 куб. метров в час. Сроки и стоимость работ по подведению газа для этих объектов уже от 1.5 до 2 лет. Стоимость рассчитывается на основании Стандартизированных тарифных ставок.

Но мы исходим из того, что ваш дом укладывается в требования для объектов «первой» категории. В таком случае резюме будет следующее:

ваши расходы будут состоят из двух частей, расходов на работы (проект, СМР, оборудование-материалы) у вас на участке и работы за пределами участка.

  • стоимость выполнений первой части заранее прогнозировать сложно, но не меньше нескольких сотен тысяч рублей.
  • относительно второй части ясности больше – 53 350 рублей в 2015 году (цена фиксированная даже если источник в 1 метре от вашего участка). Это если вы попадаете в самую льготную группу подключающихся (потребление менее 5 куб. м. в час, расстояние до существующего газопровода – менее 200 метров, давление в источнике не более 0,3 Мпа и требуется строительство только газопровода-ввода).
  • сроки подключения газа составят от года до полутора (если вы опять-таки попадаете в льготную группу). Вряд ли у вас получится быстрее. Скорее уж процесс затянется.

По выполнении работ с вашей стороны и со стороны «Мособлгаза» вы подписываете необходимые акты. Подписываете договор на поставку газа. Согласовываете время пуска газа. Дальше – наслаждаетесь))

Небольшое заключение

Жизнь, к сожалению, не так проста, как хотелось бы. И в вашем случае газификация дома может быть осложнена дополнительными проблемами и обстоятельствами. Однако, надеемся, наши разъяснения по крайней мере прояснили для вас общую логику процесса, куда идти и кто за что отвечает по теме газификации частного дома в Московской области.

Что касается законодательной базы процесса, то ключевым в этой сфере является постановление правительства РФ «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства РФ» от 30 декабря 2013 г. N 1314.

Если в своем общении с «Мособлгазом» вы планируете опираться на твердое знание своих прав, обязательно его почитайте.

Ну и главное – не откладывая в долгий ящик, подавайте вашу заявку на газификацию в «Мособлгаз». Чем раньше вы приступите к делу, тем раньше у вас появится ясность относительно самой возможности газификации и ее стоимости.

Представители «Мособлгаза» уверяют, что лучше заявку подавать через Личный кабинет. И там же вести все общение с газовиками. В отличие от телефонных звонков и личных консультаций, переписка через личный кабинет будет носить характер официальной. И это обстоятельство вы, в случае необходимости, сможете использовать в своих интересах.

Источник: https://energovopros.ru/issledovania/2335/2389/40800/

Как самостоятельно провести газ в частный дом – порядок действий и советы

Подключение газовой магистрали к частному дому процесс сложный, но нужный. Высокая стоимость выполнения всех процедур впоследствии компенсируется низкими текущими затратами на энергоноситель. Но процесс оформления документации и ее согласование весьма сложен. Для того, чтобы допустить минимум ошибок и сэкономить время, постараюсь расписать подробный план действий.

Стоит сразу сказать, что начиная с 1 марта 2014 были приняты новые схемы работы по проведению газа к частным жилым домам. Теперь этими мероприятиями занимаются государственные газовые службы.

Согласно федеральному закону «О газоснабжении» были определены основные группы потребителей. Собственники частных домов в большинстве случаев попадают в 1-ю группу потребителей, для которой определены ограничения по расходу газа – не более 5 м³ в час.

Этого достаточно для обеспечения отопления в доме площадью до 250 м².

Порядок действий

На первом этапе необходимо определиться – будут ли все необходимые документы подаваться самостоятельно или вы предпочтете прибегнуть к помощи специализированных компаний. Стоимость их услуг зависит от сложности проекта. Среднерыночная стоимость полного пакета начинается от 300 тыс. руб.

Получение технических условий ТУ (проекта) по газификации от службы газа (горгаз, облгаз)

Это государственная структура, отвечающая за строительство и обслуживание газопровода, а также реализующая газ для населения и предприятий. В перечень обязательных документов входят:

  1. Заявление на возможность получения технических условий.
  2. Копия паспорта.
  3. Документы, подтверждающие собственность.

3.1   Если здание уже построено, то необходимо предоставить любой подтверждающий документ – технический паспорт дома (без срока давности), акт приемки в эксплуатацию, договор купли-продажи и т.д.

3.2   Для еще не построенных домов в службах газа требуется договор о покупке земли, свидетельство о регистрации права собственности и т.д.

  1. План расположения дома на местности.

Стоит отметить, что подключение газа возможно только в том случае, если данная местность включена в общий план газификации и текущий объем энергоносителя позволяет добавить в систему новую точку расхода. Время составления документации может занять до месяца. При этом есть ряд жестких условий – расстояние от газовой магистрали до участка не должно превышать 200 м, а потребление – не более 5 м³ в час.

Стоимость составления проектной документации обычно 1,5-3 тыс.руб.

Техническое подключение

Согласно новым правилам служба газа после предоставления ей всей необходимой документации (см. выше) и составления проекта обязана выполнить техническое подсоединение. Это означает, что их представители подводят газовую трубу от общей магистрали на участок. Стоимость этих работ может составлять от 23 до 50 тыс. руб. в зависимости от протяженности трубы и сложности ее поведения.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Межевой план земельного участка как получить

Однако по завершении этого процесса непосредственное подключение газа к бытовому распределителю еще невозможно.

Составление проекта газификации дома

На этом этапе начинается самая расходная часть всего мероприятия. Для составления проекта газификации можно воспользоваться услугами горгаза, либо частными компаниями, имеющими разрешительные документы на этот вид деятельности. На практике многие выбирают последний вариант, так как государственные структуры затягивают выполнение проекта, в некоторых случаях до 7-8 месяцев.

Проектная документация должна включать следующие пункты:

  1. Перечень подключаемых приборов потребления газа, их технические характеристики.
  2. Расположение приборов в доме с учетом текущих правил соответствия помещения – организация отведения дымовых газов (дымоход) и меры безопасности.

Далее выбирается подрядчик для выполнения работ по подключению газовой магистрали, подведенной к земельному участку, непосредственно в дом.

Реализация проекта газификации

После создания проекта наступает этап монтажно-строительных работ. Зачастую эти два вида мероприятий выполняются одной компанией. Поэтому при выборе подрядчика желательно остановить свое внимание на подобных универсальных фирмах. Многие из них при комплексном заказе могут предоставить существенную скидку.

По завершении всех строительных работ можно приступить к подключению газа в дом.

Проверка оборудования и подключение

Для того чтобы дом был газифицирован, все выполненные работы проверяются представителями горгаза. На это может уйти от 15 до 20 рабочих дней. Если все условия были соблюдены и соответствуют текущим нормам – выписывается квитанция технического надзора.

Далее вся техническая (вместе с квитанцией), документация снова подается в горгаз. Работники службы в течение 21 рабочего дня пломбируют газовый счетчик и заключают договор на поставку газа.

Компания подрядчик выполняет фактическое подключение подведенной газовой трубы к распределительной системе дома. При этом на входе стоит запорная арматура, которую без представителей службы газа открывать запрещается. После этого производится инструктаж по технике безопасности и делается контрольный запуск системы – подается газ.

В качестве дополнительной меры предлагается проверить трубы и оборудование в доме на возможное наличие утечек. Эта услуга платная, но ее желательно заказать во избежание неприятностей.

Общая стоимость подключения дома к газовой магистрали может быть от 350 до 700 тыс. руб. Эти цифры включают в себя все вышеописанные процедуры, за исключением стоимости газового оборудования – котлов, кухонных поверхностей и т.д. Время выполнения колеблется от 6 до 9 месяцев.

На первый взгляд это довольно трудоемкое бюрократическое мероприятие. Но после реализации подобного проекта затраты на отопление дома будут существенно ниже, чем при работе твердотопливного котла или электрического обогрева. Поэтому затраты на проведение газа обычно окупаются в течение 4-5 лет.

Источник: https://dearhouse.ru/sistemy-otopleniya/provesti-gaz-v-dom/

Газ в частном доме: как оформить, провести? И почему газ по границе участка — это только полдела? на сайте Недвио

Наличие коммуникаций является важным фактором для комфортного проживания в загородном доме. Увы, но даже в Московской области, на территории множества дачных участков отсутствует газ. При этом, тенденции рынка показывают возросший спрос на покупку домов в пригороде для постоянного проживания. Поэтому тема газификации является особо актуальной.

Проконтролировать наличие правильно подключенных коммуникаций удобнее, если вы самостоятельно строите дом на земельном участке, выделенном под индивидуальную застройку, то есть имеющим назначение ИЖС.

Такие земли стоят дороже обычных, с другими назначениями (дачное строительство, СНТ, сельхоз и т. д.

), но зато вы уже имеете точное представление о том, какие коммуникации получите, имеете на них права и, конечно, тот же газ будет стоить для вас значительно дешевле: как его подключение, так и ежемесячное обслуживание.

В этой статье мы подробно расскажем о всех этапах присоединения частного дома к магистральному газу.

Чтобы провести газ в дом, на этапе строительства нужно получить технические условия (ТУ) для врезки в централизованный газопровод. На установленное в доме отопительное оборудование у владельца постройки также должны быть документы. Важно все правильно оформить, чтобы не было проблем и переплат в процессе дальнейшей эксплуатации.

Порядок подключения к централизованной системе газоснабжения регламентируется законодательными актами РФ. Основной из них – это «Правила технологического присоединения объектов капитального строительства к сетям газораспределения» в самой новой редакции.

В соответствии с данным документом, для врезки газа пользователю необходимо:

  1. Подать заявление для получения технических условий для газификации;
  2. Выбрать технику (котел) и определить оптимальную потребность в ресурсе для своего дома;
  3. Получить одобрение компетентных органов и заключить договор на газообеспечение;
  4. Разработать проект газификации;
  5. Выполнить техусловия;
  6. Подключиться к газораспределительной сети;
  7. Подписать договор на газоснабжение.

Это готовый алгоритм, по которому нужно вы получите технические условия и сможете беспрепятственно подключиться к централизованной газопроводной системе, которая обеспечивает отоплением ваш населенный пункт.

Как рассчитать потребность в газе?

Определить частную потребность в газе может сотрудник поставщика бесплатно, при условии, если потребность заказчика (потребителя услуг) не превышает норму потребления в 5 м3 в час. Этот показатель рассчитан на дома площадью до 100 кв. м. Если потребитель не выходит за эту норму по потреблению, то ему может не понадобиться расчет в пакете документов для выдачи технических условий.

Для всех остальных случаев, потребуется провести расчет потребления. Чтобы его получить, необходимо измерить суммарную площадь отапливаемых помещений. Затем определить предельный расход горячей воды для отопления. Из расчета потребления выбирается котел определенной мощности. К примеру, для дома площадью в 100 метров понадобится котел на 10 кВт.

Чтобы рассчитать потребность дома в газе, следует пригласить квалифицированного мастера из специализированной организации, в штате которой есть теплотехники. Мастер выдаст официальное заключение, которое прикладывается к общему пакету документов. Обращайтесь в проверенные компании, которые смогут проделать все работы недорого и в короткие сроки.

Техусловия для газификации загородного дома

В технических условиях четко прописаны правила подключения к централизованному газоснабжению. Это неотъемлемый документ при проведении данного вида работ, включающий в себя различные схемы, графики и чертежи.

Полномочия на выдачу технических условий имеют предприятия, которые являются поставщиками газа в регионе. Подключать магистральный газопровод можно исключительно к дому. Это может быть как частный коттедж, так и дача, в которой живут только в теплое время года.

Важно! Наличие только земельного участка под застройку, без построенного дома — не дает собственнику права на подведение газа.

При оформлении технических условий вам понадобится ряд документов:

  1. документы, удостоверяющие личность заявителя;
  2. свидетельство о праве собственности на дом;
  3. правоустанавливающие документы на земельный участок;
  4. технический паспорт на дом;
  5. ситуационный план.

При необходимости у вас также могут запросить дополнительные документы. Сотрудники газоснабжающей организации должны рассмотреть ваше заявление в течение 10 рабочих дней и принять решение. Любой отказ, выданный поставщиком газа, должен быть документально описан и мотивирован конкретными причинами.

Что делать, если выдали отказ?

На основании полученного ответа (решения газоснабжающей организации) вы можете обратиться в органы местного самоуправления с просьбой пересмотреть программу газификации. Возможной причиной может быть отсутствие магистральных сетей в радиусе нахождения от вашего дома. После рассмотрения ходатайства, администрацией могут быть внесены коррективы в план газификации и, со временем, вы получите соответствующее разрешение.

Альтернативным вариантом, в случае отказа со стороны поставщика, является установка системы автономного отопления. Если ваш дом находится в процессе строительства, то после выдачи разрешения на газификацию, таким отоплением можно пользоваться на протяжении двух лет. Затем, в случае отсутствия подключения к газовым магистралям, технические условия должны быть пересмотрены.

Что означает газ по границе участка?

Формулировка «газ по границе участка» часто встречается в документах на земельный участок под индивидуальное строительство. Как правило, это участки на территории дачного кооператива или коттеджного поселка. Упомянутый выше термин обозначает, что на площади территориального объединения проведена газовая магистраль и есть возможность к ней подключиться.

Многие неопытные покупатели покупают такие участки, рассчитывая на то, что в дальнейшем, после строительства дома, они без проблем смогут его газифицировать. Однако это не так, и вот почему:

Обычно, расходы на проведение газовой магистрали берет на себя администрация поселка, либо управляющая компания. Таким образом, местный кооператив сам определяет стоимость врезки в данный газопровод. Если вы покупаете участок в заселенных поселках, на этапе, когда все уже давно построили дома, стоит быть готовым к тому, что суммарное потребление мощности может оказаться слишком высоким, и вам могут отказать в подключении к магистрали.

Таким образом, мы подошли к важному различию понятий «газ в доме» и «газ по границе участка»:

Важно! Наличие газовой трубы на границе участка не дает гарантий подключения к централизованной системе газообеспечения.

Если вы вступили в кооператив на этапе газификации поселка, вам все равно придется ожидать некоторое время. В отдельных случаях, период ожидания длится 1,5-2 года. К этому нужно быть готовым, особенно если вы собираетесь переехать в построенный дом на постоянное место жительства.

Как правило, участки с коммуникациями по границе стоят намного дешевле, что и привлекает потенциальных покупателей. При этом, никто не оговаривает тот нюанс, что дальнейшее подключение к магистрали может обойтись очень дорого, и на ценах могут спекулировать организации, которые проводили газопровод на территорию поселка.

В Подмосковье известны случаи, когда цена за только подключение газа доходила до 1 млн. руб. Поэтому, перед официальным оформлением сделки, важно уточнить все аспекты участка, связанные с коммуникациями. Учтите, что помимо подключения газопровода, вы можете понести другие дополнительные расходы, если распределительные щитки энергосетей и распределители воды находятся далеко от участка.

Что означает газ в доме?

Это наиболее оптимальный и наименее затратный вариант. То есть, когда газовая магистраль заведена непосредственно на участок. А если объект продажи — готовый дом, в нем уже проведены трубы и предполагается присутствие:

  • выделенного помещения под котельную;
  • настроенного котла и вспомогательного оборудования;
  • шкафа для понижения давления;
  • датчика задымления и сигнализации;
  • батарей и различных регуляторов.

Это готовое решение, которое позволяет пользоваться газом сразу, при условии, если за домом не числится задолженность. В противном случае, проблемы предыдущих хозяев жилья могут обернуться для нового собственника бюрократическими тяжбами. Поэтому все эти моменты лучше сразу уточнить на этапе покупки дома и земельного участка.

Как обезопасить себя от сложностей с проведением газа?

На этапе приобретения земельного участка нужно определить следующие важные аспекты:

  1. Какие мощности были ранее выделены для данного объекта недвижимости?;
  2. Какой организации принадлежит газовая магистраль?;
  3. Выданы ли технические условия на газификацию поселка?;
  4. Включен ли в эти технические условия ваш земельный участок?

Для Москвы и Московской области ведомственной организацией, которая выдает разрешения на подключение к магистральному трубопроводу, является Мособлгаз. Чтобы запросить информацию по объекту права собственности у Мособлгаза, вам понадобятся правоустанавливающие документы.

Если вы не хотите запрашивать информацию по газификации у собственника участка, обратитесь в местный кооператив (администрацию поселка). Также имеет смысл расспросить соседей по участку — они охотно расскажут обо всех нюансах и подводных камнях, и о том, какие могут быть расходы.

Пообщайтесь с экспертами, которые укажут на возможные преимущества или недостатки в плане газоснабжения выбранного района. Особое внимание обратите на участки и дома с ценой ниже рынка. Обычно это признак неликвидной недвижимости и, так часто бывает, что низкая цена вызвана тем, что собственники вынуждены ее сбавлять по причине проблем с газификацией.

Источник: https://Nedvio.com/gaz-v-chastnom-dome/

Газификация частного дома: как правильно провести газ и что для этого нужно

Подведение к дому газа – это не только круглогодичное тепло без необходимости топления твердотопливной печи, но и приготовление еды на газовой плите без постоянной смены баллона. В городах такой проблемы практически нет, так как квартиранты не самостоятельно заботятся о коммуникациях. Но если у вас свое жилье, то его нужно обеспечить всеми инженерными системами, что придется делать самостоятельно. В статье мы расскажем, как правильно провести газ в частный дом. 

Разновидности газоснабжения

Первый и самые основной вариант газификации – это подключение к общей городской магистрали. Газопроводы сейчас есть даже в деревнях – в одних местах их прокладывают под землей, в других – над ней, это обуславливается климатическими условиями и особенностями почвы. Управляющая компания, которая обслуживает вашу ветку, скорее всего, предлагает услуги по составлению проекта и врезке в магистральную трубу. Но а подведение к жилью и внутреннее обустройство придется делать самостоятельно.

До отдаленных участков России еще не дошли все блага цивилизации, поэтому голубое топливо можно получать от газгольдеров. Это резервуары, которые хранят много кубометров сжиженного газа. Этого объема хватает на то, чтобы треть или половину года жить без нужды в дополнительных вложениях.

Раз в установленный срок (в зависимости от количества использования в сутки и объема емкости) нужно производить дозаправку. Такое новшество предлагается дачникам, ученым, которые проживают в условиях дикой природы, без свободного доступа к населенным пунктам. Такой вариант получается дешевле и чище, менее трудозатратно, чем твердотопливные или тем более жидкотопливные печки.

Отопительные системы на электричестве, как новая альтернатива, выходят очень дорогими в обслуживании. 

При выборе одной из двух систем врезки все равно придется создавать проект, чтобы довести ресурс до техники и нагревательных агрегатов внутри жилья. 

Как подключить газ к частному дому: с чего начать

Процесс требует много времени и сил, а также технической и некоторой юридической подкованности, так как нужно будет обойти несколько инстанций, собрать внушительный пакет документации. 

Первое, что нужно сделать, – это выбор источника газификации. Если у вас есть возможность получать топливо из магистральной ветки, проложенной на вашей улице, то вам повезло, так как нужно только сделать врезку и ответвление до вашего дома. Но и в случае дальнего источника можно найти решение проблемы и проложить линию совместно с соседями. 

Когда вы точно узнали, где находится ближайшая магистраль, следует узнать, какая снабжающая компания за нее отвечает. В горгазе или облгазе вас попросят собрать стандартный пакет документов на подключение, будет проведена экспертиза на состояние жилья и на возможность врезки.

Эта госструктура отвечает за снабжение населения ресурсом. Вам нужно будет принести с собой: 

  • Паспорт и его копию.
  • Заявление установленного образца – бланк вам выдадут непосредственно на месте, в приемной. 
  • Документы на дом или участок, если строительство начинается с нуля. 
  • План расположения объекта недвижимости на местности. 
  • Согласие соседей, если газопровод будет проходить по их территории.

Затем вы попросите о создании для вас индивидуального проекта. Длительность подготовки этих бумаг – не более одного месяца. За всю процедуру вам потребуется заплатить взнос от полутора до трех тысяч рублей. 

Техусловия

Для того чтобы горгаз взялся за эту работу, требуется выполнение нескольких условий: 

  1. От магистрали или ответвления общей трубы до вашего дома расстояние не более чем 200 метров. Если оно превышает это значение, то работы и эксплуатация не будут отвечать нормам безопасности. 
  2. Часовое потребление не должно быть больше, чем 5 кубометров газа. Если планируется отопление не частного, а промышленного здания, то для него нужен отдельного типа проект. 
  3. У энергоносителя (городской или областной организации) есть запас топлива, и подключение еще одного места возможно.
  4. Земельный участок является вашей собственностью.
  5. Он находится на территории общего плана газификации района/населенного пункта. 

На основе некоторых компаний работают бригады, которые занимаются закупкой оборудования, труб и монтажом. Они предлагают свои услуги прямо в процессе получения проекта от горгаза. Если вы хотите довериться профессионалам, то обратите внимание на то, какие условия они предлагают – каким оборудованием пользуются, в том числе какими компьютерными программами. Если они используют программы от ЗВСОФТ, например, ZWCAD, ИНЖКАД или Geonium, то можно быть уверенными в точности проектирования. 

Первый шаг мы уже освятили в предыдущем разделе. Когда документы поданы, то остается только рассчитать количества потребляемого в час ресурса. Обратите внимание, что этот показатель будет значительно варьироваться в зависимости от времени года.

Но даже в отопительный сезон потребление не будет превышать 5 кубометров в час, если площадь строения не более 250 квадратных метров.

В ином случае понадобится нанимать официального представителя от газовой компании, который сможет оценить суточные затраты.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Что будет если перестать платить ипотеку

Оформление документов

Обязанности по монтажу и проектированию оборудования делятся на две сферы, так как подвести газ в частный дом может только владелец, а сделать врезку в магистраль – только сертифицированный газовщик.

Граница, когда переходят работы от одного лица к другому – это начало участка, поэтому монтажные работы и создание проекта на приусадебной земле, а также схема подключения к газовому оборудованию – это исключительно ваши задачи. Но вы можете нанять подрядчика – это юрлицо с обязательным наличием лицензии.

Они создают трехмерные графические проекты, собирают проектную документацию в ПО типа ZWCAD. В результате вам нужно одобрить эскиз и принять готовую работу. 

Поставщик, например, горгаз дает вам свои условия: 

  1. максимальное суточное, часовое потребление ресурса; 
  2. продолжительность периода, в который нужно уложиться со врезкой. 

Затем подписывается договор с управляющей компанией. В нем уже содержится следующая дополнительная информация: 

  • маркировка газопровода, который будет магистральным для дальнейшего подключения; 
  • показатели давления в сети; 
  • трубы – сечения, диаметр, материал; 
  • о предупреждении, что каждый газифицированный объект недвижимости должен быть оснащен счетчиком – устройство должно быть смонтировано за счет владельца;
  • сроки работ;
  • обязанности сторон;
  • стоимость услуг компании.  

Он может разрабатываться или горгазом, что недорого, но иногда затягивается до полугода, а может – частной фирмой. Они сделают быстро и качественно, но заплатите вы вдвое. 

Газопотребляющие установки являются источником опасности взрывов и пожаров, поэтому к их монтажу относятся особенно строгие порядки. 

Генплан может создаваться в программном обеспечении от «Звсофт». Программа ИНЖКАД включает большой ассортимент инструментов, которые предназначены специально для работы с инженерными сетями. В ПО можно прочертить трассировки, найти пересечения линий, указать точки врезки. Для всех труб предусмотрена автоматизированная маркировка по сечению и диаметру.

В ИНЖКАДЕ можно сделать на основе чертежа подключения несколько слоев, каждый из которых отвечает за коммуникацию, а затем, наложить один на другой, чтобы проверить наличие нежелательных пересечений. При этом программа сама предупреждает об обнаруженных ошибках проектировщика.

Проект газоснабжения, разработанный в соответствии со стандартами — это то что нужно, чтобы провести газ в дом, потому что ресурс используется для отопительной сети и одновременно для подачи горячей воды. 

Перед началом проектирования инженер должен собрать информацию: 

  • генплан строения – уже имеющегося здания или планируемого; 
  • газопотребляющие приборы, их характеристика, мощность, а также место установки; 
  • данные об управляющей компании, которая является поставщиком ресурса; 
  • анализ местности. 

Перед началом создания проекта инженеру нужны сведения о результате геологической экспертизы. Инженерные изыскания проводятся на предмет:

  1. уровня залегания грунтовых вод, чтобы трубы прокладывались выше; 
  2. химического и физического состава почвы; 
  3. неровностей местности. 

В программе Geonium очень удобно вести изыскания, потому что результаты автоматизировано попадают в сводки и таблицы, на графики и другие документы отчетности. 

Как завести газ в частный дом: реализация проекта

Это этап активной деятельности. Компания-поставщик выделяет рабочих. Которые осуществляют врезку в магистральный газопровод. В это время на всей ветке, например, на целой улице, отключено газоснабжение. При монтаже нового ответвления будет дополнительно установлен вентиль, который позволяет перекрыть снабжение только вашего участка. Эта функция может понадобиться при авариях и чрезвычайных ситуациях, а также при капитальном ремонте или демонтаже оборудования. 

Бригада совершает монтажные работы на основе заказа и договора с заказчиком. По их завершении обязательно придет комиссия от горгаза или от облгаза. в ее составе будут компетентные лица, которые смогут дать подробный отчет о правильности всех мероприятий. Если они дали положительное заключение, то можно устанавливать счетчик, опломбировать его, подключать оборудование и начинать эксплуатацию. 

Сразу после приемки делается тестовый запуск. Подается ограниченное количество топлива, все устройства проверяются на предмет утечки. Если все отлично, то технадзор дает квитанцию, которую нужно оплатить. 

Оплата и передача всего пакета документов на хранение компании-поставщику – это последний шаг к подключению. Затем они поворачивают вентиль подачи и обещают наведываться к вам домой через какое-то время, чтобы проверять показания счетчика и спрашивать о состоянии системы. 

по программам для проектирования

  1. цена на врезку зависит от региона, она обычно не превышает 5 тысяч за метр; 
  2. некоторые области вошли в программу по прокладке газа в отдаленные населенные пункты, согласно этому законопроекту, работы горгаза в этих местах проводятся бесплатно; 
  3. от подачи заявления на присоединения своего участка к сети до сдачи документации в компанию и подключения должно пройти не более двух лет, в обратном случае все заявления, экспертизы и согласования нужно собирать заново; 
  4. если газовая труба будет проходить через чужие участки, то обязательно нужно заручиться письменным согласием владельцев недвижимого имущества; 
  5. чтобы узнать, каким частным фирмам по проектированию можно доверять, обратитесь за советом к представителям горгаза – они сотрудничают фактически ежедневно, поэтому знают, кто хорошо выполняет техническое задание; 
  6. за несанкционированную врезку в магистраль и за установление газопотребляющих приборов без согласования предусмотрено административное наказание в виде штрафа. 

Так как подключиться к газу – это фактически обеспечить поставку топлива газовому котлу и плите, то важно в первую очередь при выборе устройств обратить внимание именно на них. 

Мощность котла определяется по принципу: один киловатт энергии может обогреть 10 квадратных метров здания. А если отопительная система совмещена с горячим водоснабжением, то к расчету нужно добавить еще 25 процентов.  

Подключение может осуществляться к напольному или подвесному агрегату, среди всех моделей есть разновидности: 

  • энергонезависимые; 
  • энергозависимые; 
  • конденсационные. 

Последние считаются самыми надежными и долговечными, поэтому их стоимость на порядок выше. 

На все оборудование должны быть технические паспорта. Согласно им и проекту газификации нужно монтировать приборы в точно указанном на плане месте. Только специалист-газовщик может совершить монтаж с последующими проверочными работами и наладкой. 

Проектирование подведения газа в дом намного легче, точнее и удобнее, если пользоваться профессиональным программным обеспечением от «ЗВСОФТ».  

или присоединяйтесь к нашей группе в соцсети

Источник: https://www.zwsoft.ru/stati/gazifikaciya-chastnogo-doma

Подключение газа в частный дом: порядок и правила

Порядок подключения и технологического присоединения к газоснабжению регламентируется постановлением Правительства №1314 от от 30.12.2013 г. «Об утверждении Правил подключения технологического присоединения объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства РФ» (далее для удобства будем называть их Правила).

В соответствии с указанными нормами законодательства, потребителю для подключения газа к частному дому нужно выполнить следующие условия:

  • произвести расчет потребности в этом топливе и сделать выбор оборудования;
  • подать заявку на получение технических условий на газификацию частного дома;
  • получить технические условия для подключения к газоснабжению;
  • заключить договор о присоединении к газораспределительным сетям;
  • осуществить проектную разработку (проект газификации);
  • выполнить свою часть технических условий;
  • провести подключение;
  • подписать соответствующий договор на газоснабжение.

Расчет газовой потребности

Сразу стоит оговориться, что в соответствии с п. 9 Правил, расчет газовой потребности может быть выполнен бесплатно сотрудниками газоснабжающей организации, если потребность в газе составляет менее 5 кубометров в час. 

Более того, если планируемый максимальный часовой расход газа составляет менее 5 кубометров, то в этом случае расчет прикладывать не обязательно.

Если потребность, больше, то тогда за такой расчет берется плата. 

Стоит отметить, что для газоснабжения частного дома площадью 100 кв., такого количества газа будет вполне достаточно для отопления и приготовления пищи.  

П. 10 вышеуказанных Правил предусматривает, что перед подачей заявки на подключение к газоснабжению и расчета газовой потребности  необходимо знать метраж помещения, которое будет отапливаться, а также понимать максимум расхода горячей воды для случаев пикового потребления.

Чтобы получить точный результат целесообразно потребность по отоплению 10 кв.м. жилья принять равной 1 кВт тепловой энергии. Таким образом, дому площадью 100 кв.м. понадобится котел с мощностью 10 кВт. Как рассчитать потребности газа для такого котла отопления мы рассматривали в этой статье.

Трудности иногда возникают с горячим водоснабжением. Рассчитывая потребности теплоэнергии, нужно определять максимальный часовой расход с учетом того, что нагрев 1 кубометра воды на 40 градусов (к примеру, от 8 до 48 градусов) необходимо 46 кВт тепловой энергии.

Обеспечение такого функционала на максимуме производительности в час потребует расхода газа в 6 куб.м. в час. Нужно помнить, что оборудование такого рода эксплуатируют в полную силу лишь в крайних случаях (к примеру, если на улице мороз в -30, а в это время горячую воду расходуют в одно и то же время и на кухне, и в душе).

Вообще квалифицированный расчет максимального часового расхода газа, может быть выполнен любой организацией, которая имеет в своем штате профессиональных теплотехников. Поэтому желательно для этого обращаться к таким организациям.  

Технические условия на газификацию

Определение и предоставление технических условий регламентирует раздел 2 Правил. Они являются документом, в котором указаны все требования касательно подключения к магистральному газопроводу.

За получением технических условий необходимо обращаться в организацию, осуществляющую поставку газа населения (к примеру, в Москве и области такой организацией является ГУП МО «Мособлгаз»).

Обратите внимание, что технологическое присоединение к  газа возможно только для объекта капитального строительства —  имеющийся дом или строящийся дом. Просто участок к газу не подключат. Впрочем, здание не в обязательном порядке должно быть жилое, подключить его к дачному дому вполне реально.

Для получения технических условий необходимо направить в адрес газоснабжающей организации следующую документацию:

  1. техпаспорт на дом;
  2. подтверждающая документация на право владения земельным участком на котором будет располагаться объект капитального строительства;
  3. свидетельство о праве собственности на постройку;
  4. ситуационный план;
  5. паспорт и ИНН собственника.

В течение 10 дней после получения указанных документов, газоснабжающая организация обязана либо выдать технические условия, либо мотивированный отказ в связи с отсутствием возможности подключения к газу. 

Однако и этом не конец. В этом случае заявитель может обратиться в адрес местных властей с просьбой внести изменения в программу газификации района. Разумеется никаких гарантий изменения ситуации с возможностью подключения у него в таком случае нет. Но даже если по программе газикации района, магистральные сети появятся не скоро — не стоит отчаиваться. В этом случае возможно провести автономную газификацию частного дома. 

Для частного дома срок действия технических условий на подключению его к газу составляет не менее 2 лет (в случае, если максимальная часовая газовая потребность составляет не более 15 кубометров и расстояние по прямой до газопровода не превышает 40 метров).

Разрабатываем проект на подключение  

В случае возможности подключения дома к газу и получения для этого технических условий, абонент должен подать заявку по заключение договора подключения объектов капитального строительства к сети газораспределения.

Для заключения такого договора, необходимо направить заявку на технологическое присоединение к газораспределительным сетям.

В таком договоре должны содержаться условия о порядке подключения газа к частному дому: он должен содержать проект, технические условия, сроки подключения.

Срок подключения газа к частному дому (в случае если максимальная часовая потребность составляем менее 15 кубометров и расстояние по прямой от границ участка газораспределительной сети не превышает 40 метров) — составляет 1 год.

В этот срок газоснабжающая организация должна выполнить все необходимые мероприятия. 

Одним из важнейших этапов подключения газа к частному дому является разработка проекта газификации. Такой проект может выполняться исключительно профессионалами, как правило,  проектной организацией, которая выступает членом соответствующей СРО (саморегулируемой организации).

В процессе проектирования к помещениям, запланированным для оснащения газовым оборудованием, предъявляют перечень требований, необходимых к обязательному выполнению потребителями. Иначе разрешение на ввод в эксплуатацию не выдадут.

К примеру, объемы помещения, где производится установка котла, должны быть не меньше 15 кв.м. (специальная котельная или кухня) с постоянно действующей вентиляционной системой, обеспечивающей понижение концентрации газа при возможной утечке и т.п.

Чтобы выполненный проект газоснабжения не стал для потребителя «неожиданностью», рекомендуется в процессе его создания контактировать с проектировщиками для нахождения компромиссных решений по всем вопросам, которые возникают в процессе работ. Готовый проект следует согласовывать со газоснабжающей организацией, которая выдает технические условия на подключение дома к газу.

После согласования проекта, начинается этап строительство газопровода на участке абонента. Такие работы вправе выполнять лишь компания, имеющая соответствующие лицензии под надзором Ростехнадзора после регистрации проектных документов.

Вместе с тем, возможно самостоятельно установить в доме газовое оборудования.

Когда стройка окончена, начинается проведение испытаний газопровода с участием сотрудников строительной фирмы,  газоснабжающей компании и Ростехнадзора с подписанием соответствующего акта допуска.

После подписания акта подключения в газораспределительным сетям, абонент обращается в адрес газонсабжающей организации за заключением договора газоснабжения. По нему он будет оплачивать потребленный газ. 

От чего будет зависеть стоимость подключения газа в частном доме смотрите здесь.

Источник: https://www.energo-konsultant.ru/sovets/gazosnabgenie/gazosnabgenie_doma_podkluchenie_k_gazosnabgeniu/podkluchenie_gaza_k_chastnomu_domu/

Президентская программа газификации частного дома в сельской местности

› Подключение газа

04.09.2019

В каждом регионе России разрабатывается своя программа газификации поселка, села, города. И с каждым годом охват территории с возможностью подключить газ увеличивается. Это связано непосредственно со стоимостью голубого топлива. Также в последнее время мир борется за экологию, а газ достаточно экологичный продукт.

Новые правила газификации частного дома

Новые правила газификации частного дома вступили в силу 6 июня 2019 года. Актуальность данного вопроса исчерпывает всякие сомнения, когда мы видим статистику взрывов газа за последние два года (2017-2018 год).

Только в Российской Федерации произошло 12 случаев взрыва бытового газа. В результате происшествия обрушиваются строения и гибнут люди. Для того, чтобы минимизировать риски свод правил СП402.1325800.2018 «Здания жилые.

Правила проектирования систем газопотребления» потерпел некоторые изменения:

  1. Газовые котлы разрешается использовать не более 2х в одной котельной (отдельном другом помещении).
  2. Обязательное наличие подтверждающего документа о заводском изготовлении котла и разрешение на использование на территории РФ.
  3. Котел должен иметь авторегулятор подачи тепла с возможностью перехода с отопления на подачу горячей воды. Автоматизация котла должна позволять автоматическое отключение в случае прекращения, снижения или роста давления подачи газа до предельных значений, отсутствия пламени и отключения электроэнергии.
  4. Газовая плита должна быть оборудована системой ‘Газ-контроль’ для исключения подачи газа при гашении пламени конфорки.
  5. Шланг необходимо использовать не более 1,5 м, с краном должны соединяться специальной муфтой с диэлектрическими свойствами для исключения блуждающих токов. Все металлические элементы должны быть выполнены из нержавеющей стали.
  6. Коснулся запрет установки газовых котлов или приточных нагревателей в ванной или санузле.
  7. Ограничение для помещения затрагивают высоту потолков (не менее 2,2 м). Данный показатель действуют при использовании котлов с закрытой камерой сгорания.
  8. При установке дополнительно газовой плиты прибавляются требования к объему помещения: 2 конфорки – не менее 8 м³, 3 – 12 м³, 4 – 15 м³. Для котла, имеющего открытую камеру сгорания, к вышеперечисленным объемам стоит прибавить 6 м³.
  9. Нововведения, вызвавшие большую полемику среди заинтересованных лиц, коснулись материалов изготовления специальных помещений для хранения газового оборудования. Стены помещения должны быть выполнены из легкосбрасываемых конструкций ЛСК. Это касается и стеклопакетов. Наличие окон или другого светопроницаемого материала должно занимать не больше 0,03 м² на один объемный метр помещения.

Федеральная программа газификации «Газ в каждый дом»

Как таковой президентской программы газификации частного дома в сельской местности федерального значения не существует. Программа составляется на региональном уровне, которая включает в себя перечень сел, деревень и различных объектов промышленного назначения. Естественно подключение конкретных частных домов она не предусматривает. Предполагается подведения газопровода до границы участка.

Поэтому каждому желающему придется раскошелиться. Однако в отдельных случаях рассматривается выдача субсидий для определенных слоев населения. К ним относятся: ветераны ВОВ, труда, инвалиды 1 и 2 групп, многодетные семьи, ликвидаторы АЭС, герои России и СССР и лица, которые признаны как малоимущие. Сумма субсидии в 2019 году установлена в объеме 50% от стоимости газификации, но не более 20 тыс. руб.

Где можно ознакомиться с текстом постановления о программе газификации

Источник: https://domsgazom.ru/podklyuchenie-gaza/prezidentskaya-programma-gazifikatsii-chastnogo-doma-v-selskoj-mestnosti

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Центр юридической помощи