Как прописаться в квартире - Центр юридической помощи

Как прописаться в квартире? — Рынок жилья

04.05.2019 | 08:00 1621

По закону прописка должна быть у каждого гражданина России. Как получить постоянную регистрацию? Какие нужны документы? Можно ли прописать супруга без согласия других жильцов? А ребенка? В этом разбирался БН.ру.

При переезде на другое постоянное место жительства гражданин должен выписаться из старой квартиры и не позднее чем в семидневный срок зарегистрироваться в новой.

Законом предусмотрено два варианта снятия с регистрационного учета: можно написать заявление и подать его в паспортный стол по старому адресу (либо в электронной форме через портал госуслуг), а можно при оформлении прописки на новом месте. В этом случае орган регистрационного учета самостоятельно направляет в соответствующий орган по вашему прежнему месту жительства уведомление о вашем снятии с учета.

Какие нужны документы для регистрации?

Для того чтобы вас зарегистрировали по новому месту жительства, следует подготовить необходимые документы:

документ, удостоверяющий личность (для гражданина старше 14 лет – паспорт, для ребенка до 14 лет – свидетельство о рождении);
документ, являющийся основанием для вселения (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ);
заявление о регистрации по месту жительства, –

а также домовую книгу (для желающих прописаться в частном доме или коттедже).

Отдельно остановимся на документе, являющемся основанием для вселения в жилое помещение. Гражданин вправе не предъявлять такую бумагу, если сведения, содержащиеся в ней, имеются в распоряжении госорганов или органов местного самоуправления (например, сведения о сделке с недвижимостью). Орган регистрационного учета самостоятельно запрашивает необходимую информацию.

Куда обращаться?

После того как все справки собраны, гражданин отправляется в паспортный стол по новому месту жительства или в МФЦ.

Заявление о регистрации можно оформить и не посещая лично никаких инстанций – в электронной форме (приложив копии необходимых документов) – и подать через Единый портал госуслуг.

Проверка достоверности предоставленных гражданином сведений занимает до трех дней.

Три причины выбрать областную прописку вместо городскойУ жизни в области есть не только минусы, но и множество бонусов. Однако петербуржцев >>При подаче заявления через паспортный стол или МФЦ паспорт все это время находится в паспортном столе. Забрать его со штампом о прописке гражданин сможет только в назначенный день.

При подаче заявления через портал госуслуг паспорт останется на руках, его нужно будет предъявить в паспортном столе в назначенную дату – для внесения отметки о регистрации.

Не забудьте проверить полученный штамп, поскольку даже из-за небольшой опечатки регистрация становится недействительной.

Важно понимать разницу между постоянной и временной регистрацией. Временная (по месту пребывания) имеет силу в течение определенного срока, а постоянная (по месту жительства) не ограничена.

Регистрация в квартире, находящейся в частной собственности

В том случае, когда собственник жилья хочет прописать на своих квадратных метрах родственников или других лиц, соблюдается приблизительно тот же порядок действий, что описан выше. Только кроме основных документов потребуется паспорт собственника и личное присутствие.

Но если квартира находится в долевой собственности, то, согласно статьям 246, 247 ГК РФ, согласие должны дать все сособственники площади. Исключением является ситуация, когда доли выделены в натуре – у каждого жильца есть отдельный вход, санузел и кухня. Тогда не требуется разрешение соседей.

Прописаться в квартире без присутствия собственника возможно, но временно. Для этого нужно отправить заявление по почте или на сайте госуслуг, а выписать жильца с временной регистрацией хозяин может в любой момент.

При постоянной регистрации сделать это без согласия домочадца сложнее – придется обращаться в суд. Отметим также, что права прописанного в доме человека ограничены. К примеру, распоряжаться недвижимостью – продавать квартиру, сдавать в аренду и т. д. – он не может.

Регистрация в неприватизированной квартире

Когда квартира находится в собственности, единоличный владелец вправе прописать кого угодно. Но что делать, если жилье предоставлено по договору социального найма?

Наниматель может зарегистрировать на площади других людей. Однако следует понимать, что новый жилец получает те же права, что и остальные прописанные в квартире лица. В том числе и возможность приобрести жилье в собственность в результате приватизации.

Топ интернет-сайтов, которые стоит посетить перед покупкой недвижимостиПокупка любой недвижимости – дело не одного и даже не двух дней. Вначале у вас много времени занимает поиск подходящего объекта. Потом начинается самое интересное: вам нужно собрать документы, договориться о времени сделки, прийти на нее, совершить все необходимые процедуры, зарегистрировать недвижимость.

Но один из самых важных пунктов, еще до того, как вы выйдете на сделку, – проверка продавца, а также выбранного объекта недвижимости на юридическую >>Как гласит статья 70 ЖК РФ, для регистрации родителей, совершеннолетних детей или супруга в жилье социального найма необходимо получить согласие всех жильцов, зарегистрированных на данной площади.

А для того, чтобы прописать граждан других категорий (например, брата или сестру), помимо такого согласия потребуется еще разрешение наймодателя (в лице органов государственного или местного самоуправления). При этом наймодатель может и отказать. Повод – недостаточная площадь квартиры.

Если квадратных метров, отведенных по закону на каждого жильца, будет недостаточно, вписать еще одного «квартиранта» не разрешат.

Также вполне вероятно, что кто-то из обитателей квартиры окажется против. Но и в такой ситуации допускается «ход конем»: возражающего можно выписать из квартиры, и тогда его согласия не понадобится. Человек не платит за жилье более полугода или долго не проживает в ней, нарушает общественный порядок или использует жилые метры не по назначению (создал мастерскую, коммерческий объект и т. д.) – основные условия для лишения права проживания.

Если же гражданин – образцовый жилец, выселить его не получится, а без его согласия зарегистрировать постороннего нельзя.

Но в тех случаях, когда никто не против и документы в порядке, отметку в паспорте о регистрации по новому месту жительства человек получает в течение недели.

Как прописать ребенка?

Дети до 14 лет имеют право жить на одной жилплощади с родителями или законными опекунами. Им для регистрации несовершеннолетних не требуется согласие ни остальных членов семьи, ни наймодателя.

Если мать и отец прописаны в разных квартирах, ребенок регистрируется по любому из адресов. Прописка несовершеннолетнего возможна и в том случае, когда родители не являются собственниками жилья, а проживают в нем на законных основаниях.

Согласия владельца недвижимости и его родственников не потребуется даже при аренде жилья. Необходимо только присутствие собственника на процедуре регистрации несовершеннолетнего.

Конечно, многих арендодателей пугает тот факт, что в квартире будет прописан чужой человек. Но несговорчивого хозяина квадратных метров в таких ситуациях можно привлечь к административной ответственности.

Тем более что прав на жилье ни ребенок, ни его родители иметь не будут. По окончании срока аренды все жильцы автоматически выписываются.

Источник: https://www.bn.ru/gazeta/articles/252410/

Как прописаться в квартире после покупки: пошаговая инструкция, документы, сроки оформления

После подписания договора-купли продажи, перерегистрации права собственности от продавца к покупателю и передачи квартиры завершающим этапом является оформление там регистрации или прописки. Данная процедура потребует сбора и подачу определенного комплекта документов.

Дорогие читатели! Каждый отдельный случай индивидуален, поэтому вы можете уточнить информацию у наших юристов. Звонки на все номера бесплатны.

Особенности прописки в купленной квартире

Под пропиской понимается регистрация граждан по месту жительства. Ее сущность состоит в необходимости оповещения контролирующих инстанций о смене места жительства лица. При оформлении прописки ставится штамп в паспорте с указанием адреса регистрации.

Нормы регистрационного учета содержатся в законе «О праве на свободу передвижения» и «Правилах регистрации/снятия с регистрационного учета ». Данные документы указывают на возможность постановки гражданина на регистрационный учет при получении им квартиры по дарственной, в наследство или по договору купли-продажи. Постоянную прописку вправе оформить только собственник жилого помещения или иные лица с его согласия.

Но стоит понимать, что покупка квартиры в собственность не обязывает гражданина прописываться в ней. Ведь по закону у него в собственности может быть несколько квартир, а оформить регистрацию он вправе только по одному адресу. Прописку гражданин должен сделать непосредственно по месту своего проживания. Тем самым он обеспечит доступ к определенному набору услуг: получению поликлинической амбулаторной помощи, дошкольному и школьному образованию и пр.

Одновременно двух прописок у лица быть не может, но допускается оформление постоянной и временной регистрации одновременно. Стоит учесть, что наличие или отсутствие регистрации в купленной квартире никак не влияет на права собственника распоряжаться ей по своему усмотрению.

Процедура оформления регистрации в купленной квартире мало чем будет отличаться от той, которая была переоформлена по дарственной. Разница будет состоять только в правовых основаниях перехода права собственности.

Для оформления регистрации после покупки квартиры необходимо одновременное соблюдение ряда условий:

Необходимо выписаться по прежнему месту жительства. Но при оформлении регистрации в пределах одного территориального образования это делать необязательно: снятие с регистрационного учета и постановку на учет можно осуществить в один день.
Требуется подать заявление на регистрацию по установленной форме.
Нужно собрать и приложить к заявлению определенный комплект документов.

Если регистрируется ребенок в возрасте до 14 лет, то следует учесть один нюанс: он может быть прописан только совместно с одним из родителей.

Вместе с собственником в квартире могут прописаться члены его семьи, а также абсолютно любой человек с его согласия. Прописка не дает оснований распоряжаться квартирой, зарегистрированные лица вправе только пользоваться жилплощадью.

Как оформить прописку после покупки квартиры

Для оформления регистрации требуется пройти следующие этапы:

Пройти процедуру переоформления права собственности на квартиру в Росреестре. По ее результатам покупатель получит выписку из ЕГРН, подтверждающую его статус правообладателя.
Подготовить необходимый комплект документации.
Передать установленный комплект документов одним из указанных способов: через паспортный стол ГУ МВД (полномочия по регистрационному учету граждан были переданы ведомству после упразднения ФМС), через МФЦ или в электронном виде.
Дождаться проверки документов сотрудниками контролирующей инстанции на предмет их юридической чистоты и соответствия установленным нормам.
Получить паспорт с отметкой о регистрации.

Перечень документов для оформления прописки

Для оформления официальной прописки по месту жительства необходимо собрать следующие документы:

паспорт;
заявление о регистрации по месту жительства по утвержденной форме №6 (листок прибытия) – заполняется на каждого регистрирующегося члена семьи;
листок убытия (для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства);
согласие от собственника на регистрацию (при необходимости);
документ-основание для оформления регистрации: выписка из ЕГРН, свидетельство о собственности и пр.;
свидетельства о рождении детей.

Процедура оформления прописки является бесплатной и не предполагает оплаты госпошлины.

Документы допускается передать через представителя регистрирующегося лица. В этом случае он должен обладать доверенностью на представление интересов заявителя и паспорт, удостоверяющий личность.

Срок для прописки

Россияне обязаны прописаться по новому месту жительства в течение 7 дней после прекращения действия старой прописки. Такое правило содержится в п.16 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ». Нарушение указанной нормы может грозить привлечением к административной ответственности в виде штрафа 2-7 тыс.р.

Но многие граждане неправильно трактуют данную норму закона: указанный семидневный срок начинает исчисляться от прибытия по адресу, а не снятия с регистрационного учета.

При этом стоит понимать, что проживание в регионе, отличном от места прописки в течение более 90 дней требует обязательного регистрационного учета.

Прописка делается в сроки 7-14 дней. В назначенный день лицо получает паспорт с отметкой о регистрации. Если выписка по старому месту жительства была оформлена заранее, то постановка на регистрационный учет может быть осуществлена в тот же день.

Таким образом, если лицо планирует только распоряжаться квартирой, то ему вовсе не нужно регистрироваться. Если же оно планирует получать услуги (медицинские, образовательные, социальные), то имеет смысл оформить регистрацию.

Для этого нужно обратиться в региональное подразделение ГУ МВД, МФЦ или подать заявление в электронном виде.

Для оформления регистрации необходимо вначале сняться с учета по прежнему месту жительства, но можно пройти процедуры снятия и постановки на учет одновременно.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефоны горячей линии. 24 часа бесплатно!

Источник: https://zakonometr.ru/nedvizhimost/pokupka/kvartiry/propiska.html

Как прописаться в квартире — документы, стоимость и сроки

В России существуют общие правила, касающиеся всех граждан. Например, каждый совершеннолетний человек должен иметь свой паспорт, где отражаются основные сведения о нем. Включая указание места регистрации. Как прописаться в квартире, где гражданин проживает и что даст ему эта процедура? Стоит разобраться.

Что такое прописка – права и обязанности

Прописка – специальная отметка в паспорте гражданина, показывающая место его проживания. Иногда не соответствует действительности, т.к. человек может переехать, сохранив прежнюю регистрацию. Например, покинуть дом родителей. Количество прописанных жильцов отражается в ряде документов.

Иметь прописку обязан каждый гражданин страны. Это дает ему ряд прав и некие обязательства. Требование не призвано ограничивать свободу перемещения людей.

Права и ряд обязанностей прописанного человека:

Если он зарегистрировался в приватизированной недвижимости, то его положение будет как у владельца. По необходимости должен соблюдать положения договора, заключенного при регистрации. Использовать квартиру согласно ее назначению, не причиняя ущерба.
Жильцы обязаны учитывать все особенности, связанные с постоянной эксплуатацией объекта недвижимости. Дополнительные условия будут указываться в содержании договора.
Прописанные жилец после развода лишается прав воспользоваться имуществом. Исключение – когда приобретению другой квартиры мешают уважительные причины. Тогда сроки пребывания в старом жилье нужно обговорить с бывшей половиной.
При оформлении прописки отдельно указывается возможность предоставления жильцу права собственности.

Важно! Наличие прописки указывается в паспорте и дает человеку социальные бонусы, необходимые в повседневной жизни.

Что дает прописка в квартире?

Собственник вправе регистрировать у себя кого угодно. Количество человек, родственная связь и факт проживания неважны. Различают временную и постоянную регистрацию. Первую охотно предоставляют частные лица иногородним за плату. Получить вторую сложнее. Имеет значение статус недвижимости. Муниципальная квартира принадлежит государству. При заключении договора соцнайма, квартиросъемщики получают возможность прописаться там. Они имеют равные права, за исключением ответственного жильца.

Виды регистрации

Различают их по временной продолжительности:

Временная прописка – оформляется на определенный промежуток времени. Обычно предоставляется иностранцам или студентам, кто приехал учиться/на заработки. Они впоследствии планируют вернуться домой.
Постоянная прописка – дает возможность длительное время занимать жилплощадь без прав владения ею. Юристы советуют собственникам заключать арендные договора и оформлять регистрацию вне занесения информации в паспорта граждан. Так расторгнуть соглашение будет проще.

Вид регистрации и другие нюансы указываются в тексте договора и обе стороны уведомлены заранее об этом.

Права

Прописка в квартире собственника дает гражданину ряд возможностей, полезных в жизни:

жить по указанному адресу;
использовать квартирное, также общедомовое имущество;
оформить себе СНИЛС и ИНН;
оформить ИП;
получать разные льготы и субсидии;
устроить ребенка в местный садик или школу;
устроиться официально на работу, если в учреждении требуют регистрацию;
прописать в ту же квартиру своих детей, это законное право любого родителя;
шансы получить кредит увеличиваются, многие банки смотрят на это;
посещать городские медучреждения.

ЭТО ИНТЕРЕСНО: Как обменять квартиру на большую

Согласно положениям 20 статьи в ГК РФ дети 0-14 лет должны жить с родителями и быть зарегистрированными там. Причем, это происходит вне согласия владельца жилья. Поэтому ему стоит заранее выяснить семейное положение и наличие детей у жильцов, кого планирует прописать.

Важно! Снять ребенка с регистрации гораздо сложнее, чем взрослого. Его интересы охраняет опека.

Право на собственность

Это оговаривается сразу при заключении договора. Арендодателям следует заранее уточнить с будущими квартирантами данную формальность. Чтобы впоследствии они или их наследники не претендовали на недвижимость.

Особенности оформления:

Владелец вправе прописать к себе кого угодно, если приобрел квартиру на собственные деньги или завершил приватизацию.
Прописанные люди лишены права собственности.
Выписать жильца насильно можно через суд.

Выходит, такие квартиранты вправе занимать жилье, пользоваться мебелью и другими благами. Но владельцами при этом не считаются.

Право на долю жилплощади

Постоянная прописка не дает человеку право распоряжаться квартирой и оформить ее на себя. Статус владельца собственник сохраняет при себе. Исключение – квартира социального найма. Ее наниматели могут приватизировать, у каждого есть одно право бесплатного присвоения государственной собственности.

Как влияет форма собственности на статус прописанного гражданина:

Недвижимость	Перспективы жильца
Частная собственность	Только проживать в квартире, не претендуя на большее. Исключение – арендное соглашение с возможностью дальнейшего выкупа. Тогда хозяином квартирант станет после финансовых расчетов с арендодателем.
Муниципальная	Государство предоставляет людям такое жилье, и они могут прописаться там. Каждый гражданин вправе один раз приватизировать муниципальную недвижимость. Для чего они проводят отдельную процедуру. Если жильцов несколько и все желают оформить приватизацию, каждому достанется равная доля общей недвижимости.
Коммунальная	Здесь у одной квартиры бывает несколько собственников, каждому принадлежит комната. Они могут жить там сами или впускать квартирантов. Прописаться в коммунальной квартире без согласия соседей можно, если человек приобрел там комнату. С муниципальной или долевой собственностью сложнее. Там одобрение нужно.
Совместная	Приобретенная семейной парой после брака. Тогда каждый супруг обладает 50% правом владения. Зарегистрировать там человека без согласия на то мужа или жены не получится. Если недвижимостью владеет один супруг, т.е. она приобретена раньше, до брака, после замужества/женитьбы владелец сам решает, прописать ли новоявленного супруга.

Можно иметь прописку по указанному адресу, но фактически не жить там. Это не отражается на положении человека. Его все права и ряд обязанностей останутся неизменными.

Где производится и какие документы нужны для прописки в квартиру?

Порядок регистрации отражен в содержании Постановления Правительства №713. Осуществляется:

в филиале МФЦ;
паспортном столе;
в ФМС;
через портал «Госуслуги».

Подготовив нужные документы, гражданин посещает соответствующее учреждение. Там передает заявку и ждет результата.

Через паспортный стол

Продолжительность процедуры зависит от местонахождения человека. Планирует он переехать в другой город или просто меняет адрес:

Сначала необходимо выписаться с прежнего места, т.е. оформить лист убытия.
Собрать все нужные документы:

паспорт регистрирующегося человека;
свидетельство о рождении (для детей 0-14 лет);
правоустанавливающий документ (владельцу, кто прописывает);
листок убытия;
военный билет (военнообязанным);
заявление с просьбой прописаться;
домовая книга (если частный дом).

По необходимости снять копии с бумаг. Получить расписку сотрудника, что их принял и дождаться решения.

Сведения о новой регистрации будут в паспорте – указан адрес, дата выполнения процедуры и печать учреждения.

Через МФЦ

Перечень документов остается прежним, зато в МФЦ можно записаться удаленно, заняв очередь заранее через интернет. Заодно выяснить там, что нужно предоставить и график работы ближайшего учреждения. Принявший заявку сотрудник подскажет, когда можно явиться снова за получением документов.

Документы для регистрации ребенка:

заявление;
свидетельство малыша о рождении;
паспорта родителей;
свидетельство о браке (если имеется);
документы, подтверждающие усыновление (при наличии).

В МФЦ можно регистрироваться иногородним, т.е. действовать с других городов. Заявления принимаются, главное одобрение владельцев квартир, куда прописывается гражданин.

Сколько по времени занимает процедура смены прописки?

Госпошлина при осуществлении регистрации граждан РФ в местах их проживания не взимается. Иностранцам полагается плата – 350 рублей.

Сроки оформления (через МФЦ) – 8 дней (рабочих). Через паспортный стол и портал «Госулуги» также.

Забирают ли паспорт?

Человек может иметь одну прописку, при переезде ему нужно пройти процедуру выписки, затем оформления в новом месте. Паспорт гражданина сотрудники учреждения забирают в день принятия заявления. И возвращают по окончанию с отметкой новой регистрации.

Что делать, если собственник в другом городе

Как прописаться в квартире, если собственник уехал — зависит от статуса регистрируемого:

Несовершеннолетнего ребенка один родитель вправе прописать, не беря согласие второго. Если они расписаны и проживают вместе. Иначе одобрение бывшей половины понадобится (письменное).
Родственники владельца могут быть его представителями при наличии доверенности последнего. Сотрудники иногда отказывают проводить такие операции, подозревая мошенничество.
Законный супруг, если он сособственник, вправе регистрировать в общей квартире людей при согласии отсутствующей половины в городе.

Иначе жильцам придется дождаться владельца.

Смена через заявление заверенное нотариусом

Поменять адрес прописки можно, написав заявление, которое заверит юрист. Он подтвердит личность автора, его намерения и знание ситуации. Впоследствии документ передается третьему лицу, которое присутствует на месте, где планирует регистрироваться гражданин.

Смена через доверенность

Схема работает, когда владелец недвижимости фактически отсутствует, но хочет прописать людей у себя. Он вправе составить доверенность и передать ее третьему лицу, которое временно будет исполнять роль хозяина жилья. Такие правила действуют согласно положениям 185 статьи в ГК РФ.

В чем разница между регистрацией и пропиской?

Два понятия имеют немало схожих черт, но и во многом отличаются. Термин «регистрация» появился в 90е, когда советские власти отменили «прописку».

Сравнивается постоянная прописка с регистрацией

Сходства	Отличия
Бессрочное. Действительны пока стоит объект недвижимости, к которому прикреплен гражданин.	Регистрация бывает временной, прописка нет.
Обязательна для всех. Процедура выписки предполагает согласие прописаться в новом месте.	Временная регистрация (ВР) показывает период нахождения человек в стране.
Подтвердит имущественные права владельца, при их наличии. Выселить прописанного жильца крайне сложно. При продаже квартиры и приобретения новой хозяину придется договариваться с живущими там людьми.	Имея ВР человек может одновременно оформить себе постоянную прописку. Многим она не нужна и распоряжаться недвижимость не дает.
Требуется согласие других собственников. Кроме приобретения доли.	Продлевать ВР нужно периодически, она действительна 5 лет.
Дает ряд обязательств. Зарегистрированный человек должен заботится о жилье, платить коммуслуги вовремя.	ВР нет в паспорте, человек получает отдельную справку.
Социальные преимущества. Без нее сложнее трудоустроиться, детей оформить в ДОУ и школу, проходит медобслуживание.	ВР содержит полезную информацию. Сменив город, новоприбывший обязан зарегистрироваться спустя 90 дней проживания там.

Думая, как прописаться в квартире, гражданин должен понимать отличия между оформлением регистрации и получением прописки. И не попасться мошенникам, которые часто предлагают временную прописку новоприбывшим.

Источник: https://goincome.ru/kak-propisatsja-v-kvartire

Можно ли прописать человека без его присутствия, особенности прописки без участия собственника жилья

Получение временной или постоянной регистрации – обязательная процедура, определённая законодательством РФ. При её отсутствии человек довольно сильно ограничен в возможностях трудоустройства и осуществления некоторых юридических операций.

Собственник квартиры также заинтересован, чтобы все его жильцы были официально зарегистрированы. Но бывают ситуации, когда сам гражданин не может явиться в миграционную службу для регистрации. Тогда и возникает вопрос: можно ли прописать человека без его присутствия? Об этом расскажем в данной статье.

Оформление прописки

Процесс регистрации на новом месте жительства достаточно прост. Нужно подать заявление в отделение ФМС по новому месту жительства и предоставить ряд документов, удостоверяющих личность.

Кроме личного присутствия в ФМС документы можно подать через:

МФЦ.
Паспортный стол.
Почтой.
На портале Госуслуги.

Несколько дней ФМС будет проверять документы, после чего заявитель должен явиться в отделение этой службы для внесения данных в паспорт. При этом посетить миграционную службу нужно не только самому прописываемому, но также собственнику квартиры и остальным совершеннолетним прописанным там лицам.

Необходимые документы

Вместе с заявлением, которое оформляется на специальном бланке (бланк выдадут в ФМС) нужно подать:

Паспорт.
Лист убытия с предыдущего места регистрации.
Документ, дающий основание для прописки на новом месте.

Что касается листа убытия, то возможен и другой вариант – прописка на новом месте без выписки на старом. Точнее – выписка произойдёт автоматически. Этот вариант проще, так как не требует дополнительно посещать ФМС по предыдущему адресу регистрации, а также не устанавливает жёстких сроков для регистрации. В случае предварительной выписки с предыдущего места жительства на прописку по новому адресу даётся 7 дней, что существенно усложняет процедуру регистрации.

Прописка в квартире

Законодательно требования к процедуре прописки определены ФЗ №5242-1. И хотя в этом правовом акте чётко сказано, что гражданин должен лично присутствовать при регистрации, допускается ряд исключений для некоторых категорий граждан.

Кроме того, в данном законе нет строгого запрета прописать человека без его присутствия. А 185-я статья ГК РФ утверждает право человека уполномочить другого человека представлять его интересы. Данную норму гражданского права используют как лазейку для прописки без присутствия прописываемого.

Прописка без личного присутствия прописываемого

Доверенность, о которой сказано выше, нужно составлять письменно и согласовывать в Миграционной службе. Сделать это лучше даже до её составления. После согласования доверенность необходимо заверить у нотариуса.

При подаче документов на регистрацию кроме перечисленных выше нужно будет подать ещё и паспорт доверенного лица, и нотариально заверенную доверенность. В таком случае даже на подаче документов присутствие прописываемого будет необязательным.

Подача документов через Госуслуги не требует ни доверенности, ни посещения ФМС прописываемым. Но для того, чтобы забрать паспорт с новой пропиской посетить это учреждение придётся.

Регистрация без личного участия владельца

Если с личным посещением ФМС прописываемым гражданином разобрались, то не менее важным вопросом является, как прописаться в квартире без присутствия собственника?

Законом определён тот же порядок, что и для самого прописываемого гражданина – необходимо личное участие собственника жилья.

Исключением будет только ситуация оформления доверенности. Также не требуется присутствие владельца для оформления временной прописки. В этом случае, собственника жилья оповестят о том, что в нём хочет прописаться такой-то гражданин. И если собственник с этим не согласен, тогда он должен посетить паспортный стол и заявить о том, что он против. В результате процедура прописки будет остановлена.

Временная и постоянная прописка

В России предусмотрено два вида прописки. Временная оформляется в том случае, когда человек находится по данному адресу не более 90 дней. Постоянная – по месту постоянного (длительного) проживания. Такой вид прописки необходим с момента рождения. В течение 30 дней родители должны прописать новорождённого ребёнка.

Отличается и порядок их оформления. Как уже сказано выше – временную прописку можно оформить даже без присутствия собственника жилья. К постоянной предъявляют более жёсткие требования. Прописать человека без его присутствия в таком случае можно только в крайних случаях, когда он инвалид или тяжело болен и не может посетить ФМС.

Как оформить прописку по доверенности

Поскольку однозначно закон не запрещает прописывать человека без его присутствия или собственника, но в то же время, требует их участия в процедуре прописки, то оформление доверенности – единственный законный вариант выхода из данного противоречия.

Важно перед составлением доверенности обратиться в отделение ФМС, в котором будет производиться прописка, чтобы узнать, есть ли возможность оформления по доверенности прописки без присутствия человека.

Если такая возможность есть, то можно идти к нотариусу или вызвать его на дом, в случае, когда человек не может самостоятельно посетить нотариальную контору. Если заявитель не может сам расписаться, то дополнительно придётся назначать рукоприкладчика.

Отказ в прописке по доверенности

Отделение ФМС может отказать в прописке по доверенности, если посчитает, что для этого нет оснований. Например, по мнению работников миграционной службы, заявитель может сам посетить их отделение. Можно пытаться обжаловать такой отказ в вышестоящих органах, но поскольку закон не однозначно определяет требования к оформлению прописки по доверенности, то решение будет зависеть от множества субъективных факторов.

Регистрация с помощью портала Госуслуги

Как уже было объяснено выше, можно прописать человека без его присутствия. Вариант регистрации онлайн лишь частично можно отнести к таковому, потому что подать заявление можно, действительно, не посещая ФМС, но забирать документы с новой пропиской придётся лично.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Подача документов происходит через личный кабинет портала Госуслуги. В назначенную дату нужно будет явиться в паспортный стол с паспортом и оригиналами документов для получения отметки о новом адресе прописки.

Срок и стоимость оформления прописки

На 2019 год установлено требование оформить постоянную прописку в течение 7-10 дней. Временную нужно сделать в течение 90 дней.

При соблюдении сроков прописка будет бесплатной, а вот в случае их нарушения может быть наложен штраф от 2 до 5 тысяч рублей.

Сам процесс оформления длится 3 дня, если поданы все документы. В случаях проблем с документами он может затянуться до 8 дней.

Источник: https://estatelegal.ru/oformlenie/propiska/mozhno-li-propisat-cheloveka-bez-ego-prisutstviya/

Какие документы нужны для прописки в квартире?

Регистрация по месту жительства должна быть у каждого гражданина, проживающего в России, это установлено законодательно. Поэтому отсутствие прописки является нарушением закона, за это можно быть привлеченным к административной ответственности и получить штраф.

Без прописки гражданин не может пользоваться всеми государственными услугами наравне с прописанными гражданами. Прописка по месту жительства — это регистрация адреса проживания гражданина в местном ФМС, она дает право пользоваться всеми благами, предусмотренными для людей с пропиской.

Для чего нужна прописка?

Первое, для чего нужно оформлять прописку человеку, это для выполнения его гражданской обязанности. Так как регистрация по месту жительства гражданами должна выполняться обязательно, отсутствие прописки — нарушение постановления Правительства Российской Федерации.

Регулирует порядок регистрации граждан по месту жительства постановление №713, изданное в 1995 году. Оно определяет не только порядок регистрации, но и ее сроки, просрочка которых предусматривает наложение штрафов.

Вторая причина, по которой нужно оформлять регистрацию по месту жительства — ради пользования всего государственными благами. Третья — регистрация нужна для устройства на официальную работу и для получения образования.

Кроме этого, с пропиской можно:

Поставить ребенка в очередь в детский сад или элитную школу;
Выбрать школу ближайшую к месту прописки;
Получать льготы и пособия от государства;
Получать бесплатное медицинское обслуживание в районной поликлинике;
Получать документы (ИНН, СНИЛС, водительское удостоверение, ОМС, ДМС и другое).

Инфо

Можно однозначно заявить, что полноценно жить в России не имея прописки невозможно. Поэтому гражданин РФ, который временно не имеет прописки, должен оформить ее как можно быстрее. Если нет постоянного места жительства, всегда можно сделать временную регистрацию.

Виды прописок

В настоящее время термины «постоянная прописка» и «временная прописка» не используются, вместо них в законодательных актах используют термины «регистрация по месту жительства» и «регистрация на месту пребывания».

Регистрация по месту жительства дается гражданину, когда он проживает по одному адресу большую часть времени и не имеет другого постоянного места жительства. По этому адресу граждане получают льготы, оформляются на учебе, работе, в поликлинике. Такая прописка бессрочная и действует пока гражданин сам не оформит выписку. Штамп об этой регистрации ставится в паспорте.

Временная прописка оформляется на конкретный срок, делается она когда у гражданина нет собственной квартиры и он живет по данному адресу временно. Оформление временной прописки необходимо для учета мест проживания граждан.

Если гражданин временно уехал из квартиры, в которой он прописан, и живет в другом регионе, на другой территории более 90 дней, то он должен зарегистрироваться временно по новому адресу.

ЭТО ИНТЕРЕСНО: Передача имущественных прав что это

Где оформить прописку?

Оформить регистрацию по месту проживания и пребывания можно в паспортном столе, или более крупных отделениях — отделах по вопросам миграции при МВД, подав соответствующее заявление и документы.

Не так давно в России открылись центры МФЦ, которые предоставляют населению различные государственные услуги. В отличие от других государственных организаций в Многофункциональных центрах практически не бывает очередей. Так как посетители закрепляются за конкретными сотрудниками посредством системы электронной очереди.

Гражданин может обратиться в МФЦ, которое ему удобнее территориально по месту фактического проживания. Узнать о том, какие документы понадобятся и сколько времени занимает процедура регистрации, вы можете, позвонив в МФЦ или на их сайте.

Порядок оформления регистрации

В целом, не важно зарегистрироваться по прописке в новую квартиру вы хотите или к своим родственникам, процедура регистрации не будет сильно различаться.

Для того, чтобы прописаться в квартире собственника нужно составить заявление о прописке по данному адресу и направить его в паспортный стол, а также подать документы, которые потребуются. О том какие именно документы необходимо подготовить читайте ниже.

Внимание

Обязательно перед тем как зарегистрироваться по новому месту жительства нужно будет выписаться по старому адресу. И получить листок убытия. После прописки по новому адресу в вашем паспорте поставят новый штамп с адресом постоянного места прописки.

Перечень документов

Документы для прописки

В зависимости от того, какая прописка оформляется, различается и то, какие документы нужны для регистрации гражданина. Если человек оформляет регистрацию по месту жительства, то ему необходимо подать эти документы:

Паспорт;
Заявление на прописку в новой квартире;
Документ, подтверждающий возможность заселения (сертификат на право собственности, договор аренды или что-то другое, то есть документы на квартиру);
Домовая книга (если прописываются в частный дом).

Чтобы прописаться временно, то есть зарегистрироваться по месту пребывания, нужно предоставить в паспортный стол:

Заявление на временную регистрацию;
Гражданский паспорт;
Согласие собственника жилья на прописку гражданина в его квартире, либо документы, на основании которых возможно заселение.

Сроки для регистрации

Как мы уже писали ранее, находиться долгое время без регистрации по месту проживания гражданину нельзя по закону, поэтому установлены определенные сроки, в которые должна быть проведена регистрация.

Итак, если гражданин выписался из прежней квартиры, то в он должен получить прописку в течение 7 дней.

Регистрация через УФМС занимает 3 дня, а через МФЦ или жилищно-эксплуатационную контору занимает 7 рабочих дней.

Если гражданин не выписался по прежнему месту жительства и хочет зарегистрироваться по новому адресу, то он может без проблем это сделать. В этом случае, выписку произведут те же сотрудники миграционной службы перед проставлением печати с новой пропиской. Тогда день выписки будет совпадать с днем регистрации по новому месту жительства.

Стоимость регистрации по месту жительства

Регистрация как временная, так и постоянная производится паспортным столом бесплатно. Платить придется только в случае если обнаружится нарушение из-за просрочки, когда гражданин более 7 дней находился без регистрации.

Штраф за отсутствие прописки

Регистрация по месту жительства должна производиться в установленные законом сроки, если эти сроки нарушены, то гражданин может быть привлечен к административной ответственности за нарушение закона.

Размер штрафа за это правонарушение на 2016 год составляет от 2 до 3 тысяч рублей.

(Visited 6 890 times, 1 visits today)

Об авторе

Источник: https://Grajdanstvo-Ru.ru/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-propiski-v-kvartire.html

Прописка в квартире через МФЦ в 2020 году: какие документы нужны, сроки и стоимость оформления

24.02.2020

Действительные нормы российской законодательной базы утверждают правило, по которому каждый гражданин, находящийся и проживающий в России, обязан иметь регистрацию по месту жительства или пребывания. Оформлением регистрации занимаются сотрудники территориальных подразделений УФМС. Также прописку можно сделать через МФЦ. Рассмотрим, как прописаться в квартире через МФЦ в 2020 году.

Временная и постоянная регистрация в МФЦ, в любом ли многофункциональном центре ее можно оформить

В нашей стране прописка (в законодательных актах называется регистрация) бывает двух видов:

Постоянная регистрация. Подразумевается, что гражданин проживает в одном и том же месте на постоянной основе. Как правило, постоянную регистрацию делает только собственник помещений. Посторонним граждан владелец не прописывает, так как это может сказаться на размере квартплаты.
Временная регистрация. Оформляется всем гражданам, которые планируют проживать вне постоянного места своей регистрации более 90 дней. Временная прописка по месту пребывания (частный дом, квартира) оформляется вахтовиками, командировочными, а также трудовыми мигрантами, переезжающими в поисках лучшей жизни.

Ранее регистрацию можно было оформить исключительно в территориальных отделах УФМС (теперь — ГУВМ). С появлением МФЦ данная услуга стала более распространенной, и теперь граждане могут оформить регистрацию в любом Многофункциональном центре.

Процедура оформления регистрации по шагам

Процедура регистрации в частном доме через МФЦ состоит из нескольких ключевых этапов. Порядок регистрации будет приблизительно следующим:

Запись на прием к сотрудникам МФЦ. Сделать это можно в телефонном режиме, или через портал Госуслуги. Кроме того, можно в любой момент посетить близлежащий центр «Мои документы» и записаться на прием в порядке электронной очереди.
Получение консультационной поддержки у специалистов МФЦ по интересующему вопросу (например, смена прописки), и назначение даты подачи документов. Также проконсультировать может паспортный стол в регионе проживания.
Сбор документов, необходимых для того, чтобы прописаться в дом.
Посещение сотрудника МФЦ в назначенное время, подача документов. Уполномоченный специалист проверяет представленную документацию, и выдает расписку о получении заявки.
После проверки документов специалисты многофункционального центра обязательно передают документацию на регистрацию в ГУВМ МВД (или УФМС). Когда она готова, заявитель будет уведомлен дистанционно.
Спустя некоторое время (как правило, ожидание длится около 8 дней) заявители возвращаются в МФЦ и забирают документы, удостоверяющие регистрацию человека.

Какие документы нужны

Регистрация возможна исключительно при наличии документального сопровождения. Для того, чтобы работники МФЦ могли помочь заявителю с получением регистрации, необходимо будет подготовить определенные документы для регистрации по месту жительства (пребывания).

Для постоянной регистрации

Для получения постоянной прописки и возможности зарегистрироваться потребуется подготовить следующий перечень документации:

паспортные данные заявителя;
заявление по форме №6;
документация, подтверждающая право пользования жилым помещением (свидетельство о праве собственности на недвижимость, договор соцнайма и т.д.) На ее основании можно поставить на учет и предоставить соответствующий документ;
если прописка осуществляется в жилье, принадлежащем другому пользователю, потребуется его паспорт и личное присутствие;
если регистрация осуществляется в квартире по договору социального найма, для получения постоянной прописки потребуется согласие муниципалитета и всех лиц, проживающий в квартире;
выписка о количестве зарегистрированных граждан в квартире;
листок убытия, если таковой имеется.

Заявление на регистрацию по месту жительства в МФЦ: образец и бланк

Изучить актуальные бланки заявлений на регистрацию через МФЦ можно на нашем сайте в онлайн режиме. Если вы хотите обратиться в такую организацию, как Многофункциональный центр по вопросам регистрации, рекомендуем вам скачать заявление с нашего портала, и заполнить его с участием специалиста. ⇐

Для временной регистрации

Для получения временной регистрации по новому адресу пребывания список документов будет практически идентичным, с небольшим исключением. Так, помимо стандартного пакета документов будут нужны некоторые другие бумаги:

квитанцию, подтверждающую уплату пошлинного сбора (для иностранцев и лиц без гражданства);
унифицированное заявление по форме №1;
правоустанавливающие документы на жилплощадь, предоставленные собственником помещений лично. Отметим, что обращаться к специалистам нужно вместе с владельцем жилья;
данные с места постоянной регистрации;
нотариальный перевод паспорта (для иностранных граждан).

Сколько дней делается прописка (постоянная и временная) в МФЦ, каковы сроки

Срок оформления прописки стандартный, и не зависит от того, временная она или постоянная. Работники ГУВМ проведут все регистрационные действия за 3 дня. Таков срок. Это время занимает проверка поданных документов и внесение корректировок в регистрационные данные.

Многофункциональный Центрпри проведении регистрационного процесса сроки оформления увеличивает до 8 дней, так как возникает необходимость в координации действия межведомственных учреждений.

Стоимость услуги

Услуга по регистрации граждан РФ по месту проживания абсолютно бесплатная, и никаких пошлинных сборов россиянам платить не нужно.

Что касается иностранных подданных, а также лиц без гражданства, то для них такие услуги, как оформление регистрации будет платным. Предусматривается пошлина в размере 350 рублей.

Как прописать ребенка в квартиру через МФЦ

Прописка несовершеннолетнего ребенка не несет никаких особых сложностей, и проходит довольно быстро. Однако, нужно учитывать, что в будущем пользователи могут столкнуться с проблемой при выписке несовершеннолетнего.

Законодатель устанавливает условие, по которому прописка новорожденного автоматически будет идти по месту регистрации матери. Повод– за ребенка несут ответственность родители. Кроме того, если заходит речь о прописке ребенка, можно выбрать один из нескольких вариантов:

прописка по месту жительства матери;
регистрация несовершеннолетнего по адресу отца;
прописка у бабушки или дедушки;
перепрописаться ребенку можно у близкого взрослого родственника, при условии, что хотя бы один из родителей будет зарегистрирован с ним.

Отметим, что прописать ребенка у бабушки и дедушки можно до того момента, пока ребенку не исполнилось 14 лет, и он не получил паспорт. Тогда его можно прописать по новому адресу независимо от прописки родителей и сменить место жительства.

Нюансы оформления прописки

К регистрационной процедуре государство подходит с предельной ответственностью и вниманием, и устанавливает, что существует ряд конструктивных особенностей, на которые нужно обратить внимание.

Чтобы подать возможность гражданам быстрее получить регистрацию, провести процедуру можно в МФЦ, который расположен в районе проживания гражданина. Как показывает практика, использование услуг Многофункционального центра позволяет заметно сократить время ожидания и расходы.

Как поменять прописку в паспорте через МФЦ

Изменить прописку в паспорте можно только тогда, когда проведена предварительная процедура снятия с регистрационного учета. Это необходимо в ситуации, когда пользователь продает недвижимость. Если он просто переезжает, тогда снятие с регистрационного учета не требуется.

Чтобы поменять прописку в паспорте необходимо основание, к примеру, свидетельство о праве собственности. Процедура замены прописки будет проходить следующим образом:

Заявитель передает оригиналы и копии необходимых документов, в том числе листка убытия, сотруднику МФЦ.
Происходит заполнение заявления установленного образца. Заявление не должно содержать неточностей, исправлений и ошибок, иначе оно будет отклонено. Также стоит будет сдать всю необходимую документацию.
Специалист МФЦ назначает оптимальную дату, когда заявителю нужно прийти за паспортом с новой отметкой о регистрации.

Как одновременно выписаться и прописаться по другому адресу через МФЦ

Процедура одновременной выписки и прописки по другому адресу в МФЦ абсолютно аналогичная регистрационному учету в УФМС. Однако, участие специалист МФЦ в данном процессе позволяет избежать многочасовых очередей.

Для того, чтобы выписаться, необходимо записаться на прием к консультантам МФЦ в своем городе и узнать, какие документы необходимы для осуществления одновременной выписки и прописки, и назначить день посещения специалиста. В назначенное время заявитель приходит в МФЦ, подает документы, и спустя некоторый период времени забирает паспорт с обновленными регистрационными данными.

Особенности прописки в Москве и Санкт-Петербурге

Москва и Санкт-Петербург являются лидерами по количеству мигрантов, потому миграционная политика здесь отличается от других населенных пунктов. Граждане, желающие покинуть свой город и перебраться на проживание в крупнейшие мегаполисы страны должны знать, что правила миграционного учета здесь более строгие.

Действует правило, по которому жить в Москве и Петербурге более 3-х месяцев без регистрации запрещено. Потому многие мигранты пользуются услугами фиктивной прописки. Однако, сотрудники ГУВМ регулярно проводят рейды, и при обнаружении факта фиктивной прописки, нарушители будут привлечены к ответственности. Для собственника и проживающих в так называемых «резиновых» квартирах предусмотрено уголовное судопроизводство.

Источник: https://neuristu.ru/propiska/kak-propisatsya-v-kvartire-cherez-mfts-kakie-dokumenty-nuzhny.html

Особенности прописки в квартире

Отметка в паспорте о регистрации по месту жительства необходима для оформления многих юридически значимых процедур. Без нее невозможно оформить льготные выплаты, оформить нотариальную доверенность, встать на учет в военкомат и многое другое. И если раньше все было достаточно просто, достаточно было обратиться к паспортистам за пропиской, то сейчас правила изменились. Одного паспорта для этого недостаточно.

Какие документы можно оформить одним пакетом при смене места жительства в центрах госуслуг «Мои документы»

При смене адреса регистрации зачастую требуется внести изменения в другие документы или получить новые. Многое из этого можно сделать сразу же в МФЦ по принципу «одного окна»:

расчет платежей за коммунальные услуги;
оформление субсидий за услуги ЖКХ;
для военнообязанных — оформление изменений в документы воинского учета;
оформление льгот по оплате за коммунальные услуги и услуги связи для тех категорий граждан, кто имеет право на них;
прием заявления от получателя пенсии о переводе выплатного дела по новому месту жительства;
если пенсия доставляется на дом, то прием заявления о доставке по новому адресу;
прием заявлений от тех граждан, кто имеет право на льготы по имущественному и транспортному налогу на ее получение;
в некоторых городах резидентное разрешение на парковку.

Подать необходимые заявления можно одновременно, но только после получения регистрации на новом месте жительства.

Обратите внимание: Сейчас в юридической терминологии нет слова «прописка». Она заменена на «регистрацию». Но в разговорной речи используются оба варианта.

Для оформления регистрации можно обратиться:

в паспортный стол управляющей компании, если он там есть;
в МФЦ;
через портал «Госуслуги», если аккаунт активирован.

Также онлайн можно получить порядковый номер талон в МФЦ на удобное время.

При сдаче документов на регистрацию лично придется совершить два визита: для сдачи документов и их получения. Если прописка происходит в чужом жилье, то в первый визит придется прийти собственнику недвижимости. Для получения документов его присутствие не нужно.

При подаче заявления через «Госуслуги» приходить придется один раз и тому, кто регистрируется по новому месту и собственнику жилья.

С собой нужно взять документы, без которых процедура невозможна:

паспорта всех присутствующих или документы их заменяющие;
свидетельство о праве собственности на жилое помещение;
документ, который служит основанием для проживания в данной квартире.

Обратите внимание: Для регистрации на жилой площади, находящейся в муниципальной или государственной собственности, потребуется заключить дополнительное соглашение к договору социального найма.

Неважно, каким способом была получена недвижимость в собственность, процедура регистрации будет иметь отличие только в договоре основания.

Инструкция для граждан, не состоящих на учете в военкомате

Для тех лиц, которые не подлежат воинскому учету, процедура прописки в квартиру будет такой:

1. Снятие с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Это необязательное действие, так как при регистрации по новому адресу выписку с прежнего производят сами сотрудники паспортного стола. Но если новая квартира находится в другом городе, для сокращения сроков оформления документов, лучше не пропускать этот пункт.

2. В паспортном столе по новому адресу, МФЦ или на портале Госуслуги заполнить заявление форма 6. За детей до 14 лет это делают их родители или опекуны.

При отсутствии листка убытия нужно заполнить и «Заявление о снятии с регистрационного учета»

3. Предоставить паспорт, свидетельство о рождении (для несовершеннолетнего ребенка), свидетельство о праве собственности, договор-основание и листок убытия, если он есть.

Если на руках нет свидетельства о праве собственности, то подойдет и выписка из ЕГРН. Договором-основанием может быть договор купли-продажи, дарения, ренты или завещание.

4. После проверки и принятия документов сотрудники паспортного стола назначат день получения паспорта со штампом о регистрации по новому адресу.

Для граждан, состоящих на учете в военкомате

Для тех, кто состоит на воинском учете, процедура регистрации будет аналогичной. Дополнительным пунктом будет явка в военкомат для изменения сведений в военном билете или приписном свидетельстве. На это законом отводится 2 недели.

ЭТО ИНТЕРЕСНО: Что такое кадастровый номер земельного участка

При переезде в другой город вначале нужно сняться с воинского учета в местном военном комиссариате и получить соответствующее уведомление и только потом сдавать документы для прописки в новую квартиру. Военкоматы не всегда идут навстречу и не ставят на учет, если нет соответствующих документов. Нарушения в этой области грозят административными штрафами.

Как оформить регистрацию для ребенка

Особенности регистрации детей до 14 лет состоят в том, что согласия собственников для этого не требуется, но только при том условии, если в этом жилье зарегистрирован их законный представитель (один из родителей или опекун).

Для подачи заявления нужен только один из родителей. Он же и получает справку о регистрации по месту жительства ребенка.

После 14-летия прописывать детей нужно так же, как и взрослых граждан.

Студенты, которым предоставлено место в общежитии, в течение 3 суток должны обратиться к должностному лицу учебного заведения, отвечающего за регистрацию, для оформления временной прописки по адресу проживания. Лица, проходящие военную службу по контракту, офицеры и члены их семей, не имеющие жилья в месте прохождения службы, регистрируются по месту дислокации воинских частей.

Это важно знать: Можно ли узнать кто прописан в доме

После получения жилья регистрация проходит на общих основаниях.

Во время отпуска или командировки, если их срок превышает 90 дней, регистрация должна проходить по месту пребывания.

Регистрация запрещена в домах признанных официально аварийным жильем и предназначенным под снос. Также невозможно это сделать в апартаментах, если они официально не переведены в жилой фонд. Ограничения касаются и квартир, находящихся в домах, не сданных в эксплуатацию.

Как прописаться в чужой квартире

Порядок регистрации в чужой квартире отличается в зависимости от того, в какой собственности она находится — в частной или государственной (муниципальной).

Порядок прописки в чужой приватизированной квартире

Для регистрации в квартире, которая находится в чьей-то собственности необходимо согласие всех собственников. Для этого нужно:

Сняться с регистрации с прежнего места жительства. Хотя это и необязательно, выписка произойдет одновременно с пропиской, но это займет больше времени.
В паспортном столе управляющей компании или в МФЦ все совершеннолетние собственники жилья должны написать согласие на регистрацию гражданина.
Лицу, желающее зарегистрироваться по данному адресу также необходимо подать заявление (образец). В основании на регистрацию указывается «Заявление от собственника (ов)» и прописывается фамилия и инициалы всех собственников.
С собой необходимо иметь документы: паспорта всех присутствующих, свидетельство о праве собственности на жилое помещение, договор-основание получения жилья в собственность. На детей до 14 лет нужно свидетельство о рождении.
Паспортисты сверят все данные, проверят наличие всех собственников и, забрав паспорт у прописывающегося лица, назначат день получения.

Зарегистрированные граждане имеют право пребывания в квартире, использовании ее для проживания наравне с хозяином. Но распоряжаться недвижимостью не могут.

Регистрация в квартире, находящейся в социальном найме, имеет свои нюансы.

При прописке не состоящих в близком родстве граждан, обязательно нужно разрешение от муниципального органа. Оно будет выдано только тогда, когда площадь жилья соответствует социальным нормам. В городах эти норма отличны, уточнять их надо в Департаменте Управления Имуществом. Там же пишется и заявление на разрешение.
В паспортном столе все совершеннолетние наниматели должны написать заявление о согласии на регистрацию и предоставляют разрешение муниципалитета.
Гражданин, который собирается прописаться, пишет заявление о регистрации. В основании ставится «заявление от съемщика квартиры» и указывается ФИО.
Из документов нужны будут ордер на жилплощадь, договор социального найма, паспорта и свидетельства о рождении несовершеннолетних.
После проверки всех бумаг скажут дату, когда можно получить паспорт с отметкой о регистрации.

Обратите внимание: Прописка в государственной или муниципальной квартире предоставляет право на долю в жилье при ее приватизации.

Прописка без присутствия собственника не самый любимый вариант для паспортистов. Тем не менее такие ситуации случаются, если владелец недвижимости находится в другом городе или стране. Существует 2 способа действий.

Это важно знать: Постоянная прописка в Москве

Вариант 1 — по нотариальной доверенности

Собственник квартиры обращается к нотариусу за оформлением доверенности на право регистрации других лиц в его квартире. В этом случае, порядок действия при регистрации такой же, как при присутствии собственника, но вместо него выступает доверенное лицо.

Вариант 2 — по нотариально заверенному заявлению

При этом варианте также придется обращаться к нотариусу, но уже не за доверенностью, а за заверенным разрешением о регистрации конкретного лица. В нем должны быть указаны паспортные данные того человек, на кого оформлено разрешение.

Как прописаться в квартире через интернет на портале «Госуслуги»

Услугу на прописку можно заказать и через Госуслуги, но для этого надо быть идентифицированным на данном портале.

Это не избавляет от похода по инстанциям. После звонка или оповещения нужно подойди в ГУВМ МВД, написать заявление и предоставить все документы, только уже не стоять в очередях.

Для заказа данной услуги необходимо следует:

Пройти по ссылке.
Войти в личный кабинет и вернуться на данную страницу. Здесь описано, как получить эту услугу.
Выбрать вид регистрации: постоянная или по месту пребывания (временная) и нажать «Получить услугу».
Поставить галочки в полях о согласии на обработку персональных данных и ознакомления об ответственности за предоставление ложных сведений.
Внимательно проверить и при необходимости заполнить «персональные данные регистрируемого лица».
Нажать кнопку «Далее».
Внести сведения о старом и новом месте регистрации.
Выбрать вариант о снятии с регистрационного учета, если это произошло. Если нет, то вариант «Нет».
Заполнить сведения о собственнике квартиры и нажать «Далее».
Потом следует занести свои данные о гражданстве, состоянии в браке, образовании. И вновь кликнуть по надписи «Далее».
Появится возможность выбрать подразделение для подачи заявления.
Выбрать вид оповещения и нажать на кнопку «Подать».
Проверить статус заявки нужно в разделе «Мои заявки».
После приглашения необходимо подойти вместе с собственником жилья по указанному адресу и предоставить все оригиналы документов, список которых есть на портале.
После проверки документов и подписи заявлений в паспорте ставится штамп о регистрации.

Услуга, оказанная через портал «Госуслуги», не требует оплаты пошлины. Воспользоваться ею могут только граждане России.

Источник: https://fms21.ru/propiska/osobennosti-propiski-v-kvartire.html

Как прописаться в квартире: процедура и нюансы

С современными нормами прописки все не так просто – если не знать нюансов можно оказаться в полиции! Многим кажется, что зарегистрироваться на жилплощади очень легко, но когда доходит до дела, вдруг появляются трудности, которые сложно было даже предположить. Особенно, если речь идет о «нестандартных» случаях прописки.

В новых экономических и социальных реалиях появляется много нюансов, в которых стоит разобраться подробнее, и мы решили выяснить, с какими трудностями можно столкнуться при постановке на регистрационный учет.

Общие правила регистрационной процедуры определены правительственным постановлением №713 от 17.07.1995 года. Прописки, в строгом понимании этого термина, в Российской Федерации нет с 1993 года, согласно изменениям в законодательстве граждане получили одновременно право и обязанность осуществлять:

• регистрацию по месту жительства («постоянная прописка»);

• регистрацию по месту пребывания (временный вариант).

Сейчас термин «прописка» применяется как разговорный синоним регистрации, даже несмотря на то, что отличия между упомянутыми процедурами весьма существенные. В настоящее время даже постоянная прописка не дает права распоряжаться недвижимостью и не имеет отношения к праву собственности. Речь идет исключительно о правах пользования. В то же время, имеет место обратный процесс: сами регистрация становится результатом реализации прав на жилые помещения, принадлежащим собственнику.

Регистрироваться на жилой площади необходимо своевременно, соблюдая сроки, установленные законодательно, так как закон определяет меры взыскания для нарушителей. Так, собственник должен зарегистрировать проживающего в его квартире, если срок пребывания последнего превышает 30 дней.

Зарегистрироваться в помещениях на постоянной основе могут исключительно собственники, а также те, кого они хотят прописать на своей жилплощади. Несовершеннолетние и недееспособные граждане в большинстве случаев прописываются вместе с родителями или опекунами. Регистрация является не только обязанностью, но и полезна в очень многих случаях – от устройства детей в сады и школы до участия в выборах.

Кроме того, к гражданам без регистрации может возникнуть слишком много дополнительных вопросов у правоохранительных органов.

Как пройти регистрацию на жилой площади?

Вне зависимости от того, речь идет о постоянной или временной прописке, заявление вместе с документами подается в паспортный стол МВД (ранее этим занималась УФМС, которая ныне расформирована). Можно туда явиться самостоятельно или передать воспользовавшись услугами ближайшего многофункционального центра.

Если вдруг не окажется штампа о выписке с предыдущего места проживания, в регистрации будет отказано. Дело в том, что не все это обстоятельство учитывают, и перед регистрацией на новом месте официально не снимаются с учета по прежнему адресу.

Чтобы решить эту проблему, вовсе не обязательно отправляться к месту нахождения старой квартиры – есть возможность подать заявления на выписку и на прописку по прежнему адресу одновременно.

Однако стоит быть готовым к тому, что при таком подходе период регистрации может несколько затянуться.

В последние годы все больше людей предпочитают регистрироваться на жилой площади посредством интернет-портала «Госуслуги». Здесь стоит понимать, что факт заполнения заявки и добавления документов еще не означает прохождение процедуры прописки.

Это скорее экономия времени на очереди к окошку для подачи документов и на запись к чиновникам.

После оформления заявки, сопровождаемой скан-копиями документов, в указанное время придется прийти в паспортный стол с полным пакетом документов и лично пройти эту процедуру.

Некоторые сложности могут возникнуть у граждан, которые состоят на учете в военкомате. Сотрудники паспортных столов достаточно часто отправляют их сниматься с учета и переходить в новый военкомат. Это неправомерно – оформление отношений с военными комиссариатами является отдельной процедурой, никак не регулируемой паспортистами. Но военный билет или прописной документ приложить к общему пакету все же придется.

Регистрация в новостройке: проблемы со «статусом» и сроками

Регистрация в новостройке предполагает особые процедурные моменты — уже на этапе приобретения недвижимости необходимо обращать внимание на ее статус. Если это, например, апартаменты, прописаться в них изначально невозможно, поскольку они не относятся к жилым помещениям, предназначенным для постоянного обитания.

Перед регистрацией на новой жилплощади в доме, который только что был построен, стоит позаботиться о наличии свидетельства, подтверждающего получение права собственности, поскольку без этого документа прописаться невозможно.

С проблемой пребывания «между прописками», случается, сталкиваются граждане, которые купили квартиру на стадии строительства, а ближе к его завершению продали предыдущее жилье, временно переселившись к родственникам или арендовав квартиру.

Если дом в эксплуатацию сдается не вовремя, откладывается, соответственно, и регистрация права владения, а значит, и прописка.

Если есть потребность в срочной регистрации, имеет смысл получить временную прописку и спокойно пользоваться любыми государственными услугами – каких-либо различий между временной и постоянной пропиской, например, при реализации прав на образование и здравоохранение, нет.

Регистрация у собственника

Когда право собственности, наконец, официально получено, владелец может сам прописаться на жилой площади и зарегистрировать других людей – причем совсем не обязательно родственников. Для регистрации в паспортный стол или многофункциональный центр требуется предоставить:

• документ, удостоверяющий право владения жильем;

• заявления желающих прописаться;

• документы, служащие полноценными удостоверениями личности прописывающихся людей;

• согласие собственников на регистрацию людей, не относящихся к числу владельцев жилья;

• документы о снятии с регистрации на прежней жилплощади.

Ответственные сотрудники проверят правильность документов, примут их и назначат день, когда можно получить их уже с отметкой о регистрации. Важно знать, что если владельцев жилья несколько, согласие на регистрацию постороннего человека должен дать каждый из них. Если у паспортистов не будет вопросов, паспорт с нужной отметкой можно будет забрать через три-семь дней.

Если жилье муниципальное

Если жилье получено по договору социального найма и находится в муниципальной собственности, общие правила регистрации распространяются только на самого нанимателя, его супруга, родных, а также приемных детей и родителей. В этом случае в паспортный стол предъявляется договор соцнайма или копия ордера, а в целом процедура та же.

Больше сложностей возникнет в ситуации, если есть потребность зарегистрировать на муниципальной жилплощади человека, не являющегося близким родственником нанимателя. Придется отправиться к наймодателю, объяснить ему все резоны регистрации, получить письменное согласие и приложить к основному пакету документов.

Можно ли прописаться без собственника?

Что делать, если есть потребность зарегистрироваться на жилой площади, но присутствие ее владельца обеспечить невозможно? Для этого есть вполне законные способы, хотя паспортные столы с настороженностью относятся к такой инициативе, поскольку подобными методами нередко пользуются мошенники.

Регистрация вполне возможна, если собственник оформит и нотариально заверит доверенность на человека, который будет действовать от его имени, и составит от своего имени заявление, что он согласен на регистрацию конкретных людей. Здесь должна быть не генеральная, а именно специальная доверенность.

Если собственник, например, имеет ограниченные возможности и физически не может посетить паспортный стол или МФЦ, можно пригласить нотариуса, который заверит собственноручно составленное заявление на прописку. Если же владелец жилья не в состоянии написать заявление сам, стоит позвать незаинтересованного дееспособного человека, который напишет все, что необходимо, выполнив работу рукоприкладчика. Нотариус заверит это заявление, и с ним уже можно отправляться на регистрацию.

На что обратить внимание?

Зарегистрироваться на жилплощади, находящейся в частной собственности, очень несложно, но если прописывающихся граждан немало, стоит ожидать пристального внимания сотрудников паспортного стола. Все знают о так называемой «продажи регистрации», но мало кто догадывается, что прописка за деньги является незаконной. Владельцу грозит штраф, а тому, кто регистрируется, предстоит серьезная проверка в полиции.

Поэтому, даже при острой необходимости, регистрируясь на чужой жилплощади, стоит выяснить, сколько всего людей уже зарегистрированы на этих квадратных метрах, во избежание недоразумений с правоохранителями. С так называемыми «резиновыми квартирами» законопослушным гражданам лучше не связываться.

Важно помнить, что по социальному нормативу на одного зарегистрированного человека просто не может приходиться меньше шести «квадратов» жилплощади.

С другой стороны, владельца жилья нельзя призвать к ответственности лишь потому, что на его скромной территории прописаны слишком много людей. Конкретных ограничений на регистрацию законодатели не установили, однако собственник может оказаться под подозрением в случае, если люди прописались, но живут в других местах. Его оштрафуют, если удастся доказать именно факт регистрации в обмен на деньги (или вознаграждение иного вида).

Если жизнь складывается так, что приходится прописаться у друзей или дальних родственников, на жилплощади которых и так уже тесно, стоит приготовиться к тому, что впоследствии придется доказывать временное или постоянное проживание. Собственникам тоже стоит перестраховаться: соглашаясь на регистрацию, стоит убедиться в том, что при необходимости прописавшийся человек сможет доказать, что он живет в этой квартире.

Заключение

Таким образом, процесс регистрации на месте постоянного или временного проживания является несложной, особенно если это прописка в квартире, находящейся в частной собственности. Однако документы проверяются очень тщательно, а в случаях, когда регистрируется слишком много людей на одной территории, каждому стоит подумать, как он будет подтверждать факт пребывания именно на этой жилплощади.

Кстати, стоит знать, что владелец жилья вправе в любой момент инициировать отмену прописки.

Источник: https://Novostroev.ru/other/kak-propisatsya-v-kvartire-protsedura-i-nyuansy/