Почему могут отказать в прописке

Бесплатная юридическая консультация в санкт-петербурге

Согласно нормам действующего законодательства, человек при изменении места жительства обязан в семидневный срок подать заявление о регистрации. Однако нередко по этому вопросу возникают споры. Чтобы понять, почему вам отказали в прописке, и как решить эту проблему, следует обратиться к профессиональным юристам.

Как проходит процесс прописки?

Регистрация в квартире, которая принадлежит вам, осуществляется очень просто. При этом процедура прописки в купленном жилье, подаренном или полученном по наследству, практически одинаковая. Различия касаются лишь содержания договора основания. Для того чтобы прописаться в собственной квартире, необходимы следующие документы:

паспорт РФ;
свидетельство о рождении для лиц, не достигших 14 лет;
договор основания;
свидетельство о праве собственности;
листок убытия (выдается при выписке с предыдущего места жительства).

Если вы прописываетесь в чужой квартире, то требуются паспорта всех собственников и свидетельство о регистрации на недвижимость и договор на основании которого вы прописываетесь. Без присутствия владельцев жилья во время регистрации ее можно оформить при наличии нотариальной доверенности, нотариально заверенного заявления, а также по решению суда, в котором доказано ваше законное основание на получение прописки.

Почему могут возникнуть проблемы?

Как правило, отказ в прописке получают люди, которые неправильно заполнили заявление или предоставили неполный пакет документов. Такая проблема возникает достаточно часто. Для того чтобы все бумаги были оформлены правильно, обратитесь к профессиональным юристам, которые знают все тонкости получения регистрации. Отказ в прописке можно получить и при других обстоятельствах. Так, например, регистрация может быть ограничена:

в пограничных зонах;
в закрытых военных городах;
в зонах экологической катастрофы;
на территориях, где введен режим ЧС;
в районах, находящихся на карантине.

Регистрация в жилье, которое является неприватизированным, имеет свои ограничения. Если прописка реализуется по договору социального найма, то она осуществляется из расчета не менее 12 кв. м. на одного человека. Для оформления документов необходимо получить разрешение муниципалитета и заполнить заявление. Вместе с ним в паспортный стол подаются ордер социального найма, паспорт РФ, листок убытия. Согласие на регистрацию должен дать каждый прописанный в квартире человек.

Помощь юристов

Если у вас возникли любые проблемы с оформлением прописки, вы получили отказ или только собираетесь подавать документы на регистрацию, обращайтесь в наш Центр. Мы ответственно подходим к делу и осуществляем полное юридическое сопровождение на всех этапах оформления прописки. В случае отказа мы найдем причину и поможем решить возникшую проблему.

Источник: https://zakonvspb.ru/konsultaciya-po-zhilishchnym-sporam/otkaz-v-propiske/

Что делать, если у гражданина РФ нет постоянной регистрации

Время чтения: 4 минут

Регистрация по месту жительства – одна из процедур, которую обязаны пройти граждане, поселяясь по новому адресу. Прописка необходима при трудоустройстве, получении выплат, при желании взять кредит и так далее. Кроме того, если у гражданина РФ нет постоянной регистрации, он рискует попасть под штрафные санкции.

Понятие постоянной прописки

Регистрация граждан – функция государства, которая предназначена для актуализации сведений об их месте нахождения. Также постановка на учёт даёт возможность гражданам защищать свои права и выполнять обязанности, а государству – контролировать перемещение субъектов, регулировать миграционную политику.

Если нет жилья и нет прописки, гражданин не способен в полной мере реализовать свои права.

Регистрация бывает постоянной и временной. Вопросы прописки урегулированы:

Меняя адрес, гражданин в течение 7 дней должен подать заявление о регистрации в подразделение по вопросам миграции (в структуре МВД).

Жизнь без штампа о регистрации

Многие задаются вопросом, как быть, если негде прописаться гражданину России. В жизни нередко возникают обстоятельства, когда человек остается без регистрации. Обычно это происходит в следующих ситуациях:

Продажа квартиры.
Лишение жилища по решению суда.
Добровольный отказ от прописки вследствие развода, иных действий владельца.
Переезд в другой населенный пункт.

Такие обстоятельства приводят к тому, что субъект снимается с регистрационного учёта. Ситуацию усложняет то, что четко установлены сроки, когда гражданин должен прописаться по новому адресу. На нарушителей этих правил могут наложить штраф.

В ситуации, когда гражданину приходится жить без прописки, если некуда прописаться, нужно обратиться за помощью в государственные органы. Право на жилище – одна из основополагающих привилегий каждого человека, согласно Конституции РФ.

Даже если попытаться жить какое-то время без прописки, усложняется ряд процессов – устройство на работу, получение социальных выплат и так далее. Если человек переехал на новое место на срок от 3 месяцев, рекомендуется оформить хотя бы временную регистрацию.

Подробнее о том, сколько можно жить без прописки.

Последствия отсутствия регистрации

Каждый человек, который живет, в течение определенного времени находится или планирует находиться на территории России, обязан стать на регистрационный учёт по месту проживания или пребывания. Это правило распространяется как на россиян, так и на иностранных граждан и лиц без гражданства.

В ст. 19.15.1 КОАП закреплена административная ответственность за отсутствие прописки:

взыскание в виде штрафа;
уголовное наказание за фиктивную регистрацию.

Если человек успокаивает себя тем, что у него просто нет возможности стать на постоянный учёт, полезно знать, что будет, если нет прописки.

Штраф за отсутствие регистрации:

с непрописанных лиц – от 2 до 3 тысяч рублей. Размеры штрафов в Москве, Севастополе и Санкт-Петербурге выше (3 – 5 тысяч рублей);
с владельца или нанимателя жилья за непостановку субъектов на учёт – от 2 до 5 тысяч рублей;
с юридических лиц, обеспечивших непрописанных граждан жилым помещением, – от 250 до 750 рублей.

Административная ответственность предполагает штрафные санкции не только за отсутствие штампа о регистрации в паспорте, но и за нарушение порядка учёта по месту временного нахождения.

Узнайте детальнее, как налагается штраф за проживание без регистрации по месту жительства.

Что делать без регистрации

Не стоит теряться в догадках, как быть, если нет прописки и некуда прописаться. Эта ситуация не безвыходная. Согласно закону РФ № 5342-1 («О свободе передвижения..»), регулирующему выбор гражданином места проживания в пределах России, в стране действует регистрационный учёт. Но при условии, что лицо проживает в помещении жилого типа. К такой категории относят:

общежития,
приюты,
съемное жилье и так далее.

Лица, которые не могут позволить себе арендовать помещение, практически не имеют шансов где-то прописаться. Хотя в Конституции закреплено, что каждый гражданин имеет право на жилье, как показывает практика, получить жилплощадь от государства крайне сложно.

Решая, где можно зарегистрироваться, если нет своего жилья, чаще всего гражданам приходится становиться в очередь на получение жилплощади. Для реализации такого права следует подать заявление в территориальный орган социальной защиты.

Если владелец квартиры не хочет временно прописывать проживающего на жилплощади человека, тот имеет право обратиться в суд и требовать регистрации принудительно.

Заинтересованное лицо должно подтвердить факт постоянного проживания. Для этого к заявлению прикрепляют квитанции об оплате коммунальных услуг, справки из домового управления, показания соседей. Желательно иметь на руках подтверждение отказа в регистрации.

На основании положительного судебного постановления можно зарегистрироваться в квартире в общем порядке. Именно такому алгоритму стоит следовать человеку, который не знает, что делать, если нет регистрации.

Как реализовать конституционное право на жилье

Реализация права на жилище на практике осуществляется с множеством трудностей. Если у человека нет средств, чтобы арендовать квартиру или комнату, он, фактически, является незащищенным. И гарантии, закрепленные в Конституции, мало чем могут повлиять на это положение вещей.

Реальным решением проблемы становятся специальные государственные программы. Их нередко используют, к примеру, если выписали из квартиры по суду и негде прописаться.

Участникам программ порой предоставляют жилплощадь или материальную помощь на её приобретение. Но в таком случае придется столкнуться с длинными очередями, подготовить объемные пакеты документов для социальных органов.

И даже успешно пройдя все этапы, соискатель не всегда получает жилье.

Для получения помощи от государства потенциальный участник программы должен подтвердить статус малоимущего, доказать, что уровень его жизни действительно низок и у него нет никакой возможности самостоятельно обеспечить себя жильем.

С этой целью в органы федерального или регионального значения нужно подать множество справок. Но законодательно право на материальную поддержку есть у всех, кто в этом нуждается.

Годами ждать помощи от государства – занятие не перспективное. Поэтому граждане без жилья пытаются самостоятельно решать проблему:

берут ипотеку;
используют материнский капитал;
получают субсидии;
приобретают хотя бы маленькое жилое помещение или комнату.

Это в любом случае – более эффективное решение проблемы, особенно для тех, кто беспокоится, куда прописать ребенка, если нет своего жилья.

Заключение

Прописка должна быть у каждого гражданина РФ, что закреплено в нормативно-правовых актах. В целях экономии времени человек может автоматически выписаться и прописаться по новому адресу. По общему правилу, переезжая на новое место, гражданин уведомляет об этом миграционный орган в течение 7 дней. За нарушение этого порядка предусмотрены административные взыскания.

Источник: https://pravovdom.ru/kvartira/registraciya/esli-net-postoyannoj-registracii.html

Могут ли отказать в прописке и по каким причинам в 2020 году

Если следовать букве закона, то собственнику жилья временная прописка (регистрация) не грозит ничем, так как только он сам волен решать, кому позволять регистрироваться на своей жилплощади, а у кого отозвать разрешение на регистрацию. И все же нюансы имеются, о которых полезно знать до того, как отправиться в УФМС или в паспортный стол, чтобы зарегистрировать на собственных квадратных метрах родственника или квартиранта.

Что нового появилось в правилах регистрации?

В 2014 г. вступило в свою законную силу Постановление Правительства РФ №809. В нем урегулированы вопросы взаимоотношений между владельцем жилья и теми, кто временно по данному адресу регистрируется с согласия собственника. Новые правила сделали более простой борьбу с фиктивной регистрацией, а также с теми, кто регистрирует на своей жилплощади за деньги, а потом не платит с этих доходов налоги.

Отныне гражданам в любом регионе разрешено находится без временной или постоянной регистрации не дольше 90 суток от официальной даты прибытия (подтверждается проездными документами). После этого необходимо регистрироваться, либо оплачивать штраф. Примечательно, что оштрафовать могут не только гражданина, припозднившегося с регистрацией, но и того домовладельца, который приютил путешественника.

Размер штрафа привязан к региону и составляет для столицы и Санкт-Петербурга 3-5 тыс. руб., а для всех остальных регионов 2-3 тыс. руб. Стоит особо отметить, что однажды уплаченный штраф не освобождает от обязанности регистрироваться, поскольку при повторной проверке отсутствие регистрации повлечет новый штраф и так вплоть до принудительного выдворения за пределы населенного пункта.

Что требуется для временной регистрации?

Для получения долгожданного свидетельства о временной регистрации требуется по сути главное: найти домовладельца, согласного безвозмездно или на основании договора найма предоставить свою жилплощадь для временной регистрации и проживания. После этого вместе с ним следует явиться в отдел регистрации со своими документами и осуществить процедуру.

Есть несколько важных моментов, о которых следует знать домовладельцу и регистрирующемуся гражданину. Чтобы не попасть впросак:

После подачи совместного с домовладельцем заявления на получение временной регистрации, отделение ФМС обязано произвести регистрационные мероприятия не позднее, чем за 6 дней. Если собственник подал основные документы, но их не хватило, срок может быть продлен до 8 дней.
За временную регистрацию плата не взимается. Подать заявление можно не только лично в отделении, но и отправить заполненный бланк обыкновенной почтой и даже электронной. Единственно, за самим свидетельством придется явиться лично и при этом захватить с собой оригиналы всех необходимых документов.
Чтобы зарегистрироваться в любом общественном учреждении (гостинице, больнице, санатории и т.д.), потребуется представить только паспорт. Заявление заполняется в администрации этого учреждения, а все остальные мероприятия выполняют должностные лица учреждения.
С момента принятия отделом ФМС заявления и прилагающихся к нему документов закон отводит только 3 дня на проверку достоверности всех изложенных сведений. Этот же срок дается собственнику на изъявление отказа в регистрации. Достаточно заявить об отказе, чтобы заявление и регистрационные действия были аннулированы.

Как регистрируются дети, военнослужащие и беженцы?

Эти категории граждан подчиняются следующим правилам:

Для процедуры временной регистрации военнослужащих не предусмотрено никаких отличий от обычного порядка, поэтому они регистрируются точно так же, как и все остальные граждане РФ.
Отказ во временной регистрации будет выдан военнослужащему в том случае, если он: находится в командировке, находится в отпуске, служит по призыву.
Беженец сможет оформить временную регистрацию точно также, как и все граждане РФ только после того, как орган ФМС или отдел по делам миграции при МВД выдадут им документ, подтверждающий присвоение данному лицу официального статуса вынужденного переселенца.
Чтобы зарегистрировать своего ребенка по собственному месту постоянной регистрации потребуется предоставить собственный паспорт и свидетельство о рождении ребенка. До того, как ребенку исполнится 14 лет, то есть до получения им его первого паспорта, оформление выполняется в поквартирную карточку многоквартирного дома. И только в возрасте с 14 до 16 лет ребенку выдается настоящее свидетельство о временной регистрации.

Какие требуются документы для временной регистрации?

Чтобы процедура регистрации прошла успешно и не застопорилась с самого начала, важно заблаговременно подготовить все необходимые документы, а именно:

Паспорт, или загранпаспорт, или свидетельство о рождении.
Стандартный заполненный бланк заявления.
Договор найма жилья или заявление от имени собственника о согласии на регистрацию.

Если по каким-либо (любым) причинам собственник не может прийти в ФМС и подать заявление лично, тогда для этого следует вызвать на дом нотариуса, чтобы он оформил и заверил доверенность на представителя. Представитель сможет провести процедуру на основании доверенности.

Бывают ли отказы во временной регистрации?

Крайне неприятно получать отказ, когда столько сил потрачено на то, чтобы собрать документы и заручиться согласием собственника жилья на процедуру. Упустить сроки проведения мероприятий крайне нежелательно, ведь это грозит штрафом. А между тем отказ теоретически и практически возможен, но законные причины для него достаточно ограничены:

Собственник в любой момент может «одуматься» и отказаться от своих слов, заявив в ФМС, что отказывается кого-либо регистрировать.
Представленный договор найма жилого помещения неправомерен, так как его содержание нарушает нормы ГК РФ, ЖК РФ или иные требования законодательства.
Заявитель не смог доказать факт своего проживания по месту временной регистрации.

По любой из этих причин может быть выдан отказ и обжаловать его не получиться. Помимо этого, органам ФМС дано право отказывать в регистрации тем, кто страдает опасным для общества заболеванием: туберкулез, психическое расстройство, иные.

Какие плюсы владельцу жилья несет временная регистрация?

Определенными преимуществами пользуется каждый, кто решит на своей жилплощади зарегистрировать тех или иных жильцов, пусть и на временной основе:

Следование букве закона избавляет от возможных претензий со стороны правоохранительных органов и прочих проверяющих инстанций. Достаточно предъявить домовую книгу и свидетельства, чтобы исчерпать все возможные претензии.
Срок регистрации может быть любым на усмотрение собственника, не обязательно заключать его на более длительное время, чем, скажем, срок действия договора найма.
Никаких прав и притязаний на жилплощадь временная регистрация квартирантам не дает, кем бы они ни были.

С этой точки зрения владельцу жилья выгодно регистрировать своих квартирантов, так как отсутствие оформления повлечет штрафы и прочие неприятности.

Какие минусы несет временная регистрация для собственника?

С плюсами все ясно, но о минусах стоит рассказать подробнее, поскольку они есть и немалые:

Длительный срок временной регистрации несет возможные проблемы в будущем. К примеру, владелец жилья захочет продать свою собственность, а квартирант откажется съехать и добровольно сняться с регистрационного учета. По суду проблему можно решить, но время будет потрачено, равно как и деньги, нервы.
Увеличение размера коммунальных платежей. По закону все зарегистрированные в данной квартире лица обязаны нести свою долю в расходах на коммунальные услуги. Не всегда удается миром обо всем договориться, поэтому нередко владельцу приходится нести самому увеличившееся бремя.
Давая согласие на регистрацию матери с ребенком, в будущем можно столкнуться с тем, что выписать их не получится даже в судебном порядке. Есть прецеденты, когда суды отказывали в подобных исках, мотивируя это тем, что выписать ребенка в никуда нельзя.
Подписывая с квартиросъемщиками договор найма, владелец обязан сообщить в органы ФМС о прибытии жильцов и временно их зарегистрировать. В случае чего, сами квартиранты или соседи могут сообщить в ФМС о факте сдачи жилья внаем жильцам без регистрации, тогда владельцу квартиры придется заплатить сначала штраф, а потом все-таки выполнить регистрационные мероприятия.
Теоретически могут возникнуть проблемы с налоговой службой. Зарегистрированный пусть и временно на данной жилплощади квартирант вправе сообщать этот адрес во все заинтересованные инстанции: работодателю, в налоговую, в банк, и т.д. В будущем именно по этому адресу должника будут разыскивать кредиторы и на этот же адрес придут извещения о штрафах, пенях и т.д.

Регистрировать или нет?

Подводя итоги всему вышесказанному, следует отметить следующее: регистрировать надо! Собственнику грозят куда большие неприятности за то, что на его жилплощади проживают лица без регистрации, чем возможные проблемы с избавлением от нежеланных гостей.

Никаких прав жильцам, получившим свидетельство о временной регистрации, на данную жилплощадь эта бумага не дает. Проживать в квартире они могут ровно так долго, насколько действует договоренность с владельцем. Важнейшей рекомендацией владельцу от опытных юристов будет: не регистрировать на длительные сроки, а тем более на срок дольше договора найма.

Нередко в процессе оформления регистрации у граждан возникают проблемные ситуации, результатом которых становится отказ в выдаче свидетельства о регистрации.

Но даже если все документы уже оформлены, представители УФМС могут досрочно прекратить срок действия регистрации.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Источник: https://fector.ru/mogut-li-otkazat-v-propiske-i-po-kakim-prichinam

Могут ли отказать в прописке и по каким причинам — ПровоDo

Принято считать, что с проблемой временной регистрации сталкиваются только мигранты, прибывшие в нашу страну для того, чтобы заработать.

Однако, как показывает практика, этим вопросом могут озадачиться и жители России. Жизненные обстоятельства могут сложиться по-разному.

Ребенок родился у родителей, проживающих на съемной квартире, забрали жилье за долги, приехал на сессию или в другой город на новое место работы.

Во всех этих случаях человек остается без прописки. В настоящее время эта процедура называется регистрация.

Жить без прописки в России запрещено законом. Однако человека будет ожидать немало трудностей.

За отсутствие регистрации придется заплатить штраф. Его размер колеблется от двух до трех тысяч рублей, а в Москве и Санкт-Петербурге –от 3 до 5 тысяч рублей.

Правила пребывания без прописки

Без регистрации человеку откажут в приеме на работу, ему не дадут возможности поставить автомобиль на учет. Будут сложности с получением места в детском саду для ребенка.

В случае, если ему человеку без регистрации понадобиться медицинская помощь, ему не откажут, то присвоят статус лица без определенного места жительства. А к таким людям отношение несколько иное, чем к обычным гражданам.

Законом определено, что вообще без регистрации человек может находиться до 90 дней.

Подтвердить этот факт можно предоставив билет проверяющим органам. Если гражданин планирует остаться в том городе, куда прибыл на более долгий срок, ему нужно оформить временную прописку и продлевать ее.

Что предпринять

Первым делом нужно найти того, кто согласиться на время зарегистрировать у себя человека. Это может быть знакомый, родственник или арендатор жилья.

Оформляют прописку в органах Федеральной миграционной службы. Для этого, помимо заявления, необходимо принести паспорт, документ, дающий право некоторое время проживать в квартире. Как правило, отмечают специалисты, это договор о найме или поднайме жилья.

Если в квартире, куда планирует временно прописаться человек, не один владелец, необходимо письменное согласие каждого.

В случае, если в квартире проживают дети до 14 лет, то предстоит дополнительно оформить согласие на временную регистрацию от органов опеки.

Получить необходимую регистрацию человек может в течение 6 дней после того как подал все необходимые документы.

В случае, говорят специалисты, если к заявлению не были приложены документы, подтверждающие право на квартиру, куда прописывается человек, сроки регистрации могут быть продлены до 8 дней. Это время необходимо для того, чтобы проверить данные через Росреестр.

Могут ли отказать

Получить отказ от органов ФМС можно лишь в том случае, если в нужном пакете документов не хватает нужных справок или, к примеру, согласий от других собственников.

Если речь идет о муниципальном жилье, то специалисты ФМС все тщательно высчитывают до квадратных метров.

В нем должна быть соблюдена норма площади на человека. Приватизированной квартиры это не касается. В ней собственник может зарегистрировать человека без соблюдения этих норм.

Именно по этой причине частенько появляется информация о выявлении так называемых «резиновых квартирах», куда за деньги прописывают большое количество людей. По факту они там не проживают, однако, регистрацию имеют.

Кроме того, не пропишут человека даже на короткий срок в жилье, расположенном в зоне бедствия или экологической катастрофы, в закрытых населенных пунктах, городах при воинских частях.

Не пропишешься на территории, где введено чрезвычайное или военное положение, ведутся боевые операции или антитеррористические операции.

В пограничной полосе также не разрешат получить временную регистрацию. А также в зонах особого режима, который был введен в связи с опасностью заражения или отравления.

Почему людям отказывают

Не все понимают, что скрывается под определением « временная регистрация», поэтому даже просьбу об этом со стороны родственника воспринимают с опаской. Люди переживают, к примеру, что не смогут продать квартиру, если временно к себе пропишут семью с ребенком.

Ведь ему, прежде чем выписать, нужно будет предоставить новое жилье. На самом деле, разъясняют специалисты, человек с временной пропиской не имеет никаких прав на квартиру.

Владелец жилплощади может в любой момент выписать родственника или товарища. Кроме того, у временной прописки есть ограничения. После окончания указанного срока она автоматически будет аннулирована.

Кстати, получить временную регистрацию можно на 5 лет. Это максимальный срок. Если же человек проживает по договору социального найма – то 6 месяцев.

По окончании этих сроков человеку нужно продлевать регистрацию, а значит вновь собирать все необходимые документы.

В случае, если в семье, проживающей в съемной жилье, родился ребенок, ему необходимо также оформить временную регистрацию. Как правило, делают это в течение первого месяца его жизни.

Родителям нужно определить, к кому прописать малыша и собрать все необходимые документы.

Для этого потребуется паспорта, свидетельство о рождении ребенка и справка из роддома. Если родители прописаны в разных местах, то нужно еще подготовить согласие одного из супругов на прописку ребенка.

Кроме того, потребуется свидетельство о временной прописке родителя, к которому прописывается ребенок. Кроме того, нужно взять справку из ФМС о том, что ребенок не прописан вместе с другим родителем. Этот документ не нужен, если ребенку еще не исполнился месяц.

Все документы необходимо передать в орган ФМС и спустя 3 дня забрать уведомление о временной регистрации.

Осторожно, мошенники!

Бедой людей, оказавшихся без прописки в своем или чужом городе, часто пользуются мошенники. За определенную сумму они предлагают прописать в своей квартире.

Однако, как показывает практика, регистрация эта оказывается фиктивной. Людям даже могут поставить штамп в паспорт о том, что он прописан по конкретному адресу и указать это на специальном бланке. Однако, когда дело доходит до проверки документации, выясняется, что она поддельная.

В итоге человек остается без денег и прописки. Об этом люди предупреждают на форумах в сети Интернет, предупреждая от совершения ошибки других. Лучше, советуют специалисты, в этом деле пойти законным путем.

У вас есть вопрос юридического характера?

Источник: https://pravodo.ru/mogut-li-otkazat-v-propiske-i-po-kakim-prichinam.html

Отказ в регистрации по месту жительства

Согласно действующему регламенту сотрудники УФМС несут ответственность за то, чтобы регистрация граждан отвечала нормам закона. При наличии веских оснований они могут отказать в принятии заявления на временную и постоянную регистрацию. Также они занимаются выпиской граждан с их жилплощади при несоблюдении установленных законом условий прописки.

Отказ в регистрации выдается гражданам на этапе подачи заявления при постановке на учет по месту жительства. Он обязательно должен иметь письменную форму, в которой прописаны причины отрицательного решения по заявлению гражданина на регистрацию со ссылкой на действующее законодательство.

Отказать в прописке гражданину УФМС вправе как на этапе подачи заявления о регистрации, так и после его принятия при выявлении несоответствия в полученной документации.

Возможные причины отказа содержатся в ФЗ 5342-1, Постановлении Правительства №713, Жилищном кодексе и Конституции.

Отказ в регистрации может быть вынесен по следующим причинам:

При предоставлении неполного комплекта необходимых документов.
При обнаружении факта недействительности или фальсификации представленной документации (например, при предъявлении недействительного ордера на квартиру).
При отказе собственника предоставить жилое помещение для прописки лица (только если речь не идет о прописке новорожденного на совместную с матерью территорию).
При несогласии совладельцев помещения, которое находится в долевой собственности.
В случае несоответствия предоставленной документации требованиям законодательства.
В случае порчи важного документа, не позволяющего определить его содержание.
При отсутствии постановки на учет в военкомате для военнообязанных.

Помимо этого возможно получение отказа в регистрации по объективным обстоятельствам.

Также отрицательный вердикт УФМС следует ожидать в случае нахождения недвижимости под арестом, если жилье признано аварийным или предназначено под снос, в случае нарушения санитарных норм.

Причина отказа может крыться и в собственнике жилого помещения, который подписывал согласие на прописку к нему лица. Например, если он был лишен прав собственности в судебном порядке, проживает в помещении незаконно, помещение не было приватизировано.

Когда граждане получили немотивированный отказ в предоставлении прописки они вправе его обжаловать. Сделать это можно в вышестоящем подразделении ФМС или в судебном порядке. Если факт незаконного отказа подтвердиться гражданин должен быть восстановлен в своих правах.

Принудительное прекращение регистрации

Процедура прекращения регистрации по месту жительства может производиться как в добровольном, так и принудительном порядке.

Принудительное прекращение регистрации по месту жительства предполагает прекращение действия регистрации без согласия на это прописанного лица.

В этом случае потребуется предварительно получить решение суда или другой уполномоченной организации, разрешающее выписку лица с занимаемой им жилплощади.

Законом предусмотрены следующие ситуации, при которых снятие с учета производится в принудительном порядке:

Призыв лица на военную службу – такое решение может быть принято военным комиссариатом.
Лишение свободы – на основании судебного постановления.
Признание лица пропавшим без вести – по решению судебного органа.
Утрата права на использование жилья – по решению суда.
Обнаружение факта фальсификации документации, которая легла в основу регистрации граждан.
При обнаружении свидетельств неправомерных действий уполномоченных лиц при прохождении лицом регистрационной процедуры.

Более подробно указанные причины рассматриваются в приказе ФМС №288 от 2012 года (с ред.от 2015 года).

В последнем случае им требуется получить судебное решение, предписывающее выселение лица. Обычно исковые требования собственников основываются на статьях Жилищного кодекса (ст.30-31) и указывают на факт прекращения семейных отношений или фактическое прекращение пользования жилым помещением (неоплата коммунальных услуг, проживание по другому адресу и пр.).

УФМС обычно инициируют принудительное прекращение регистрации в случае обнаружения признаков фиктивной прописки (когда речь идет о так называемых «резиновых» квартирах, перенаселенных мигрантами).

Если нормы по квадратуре на одного человека явно нарушены (например, каждый занимает менее 1 кв.м.), то специалисты УФМС могут инициировать проверку для выявления фактов фиктивной прописки. Если будут выявлены нарушения и установлен факт незаконной регистрации мигрантов, то к собственнику будут применены штрафные санкции, а регистрация прописанных будет аннулирована.

Как выделить долю в частных случаях, вы узнаете в нашей тематической статье.

Как взять нужную вам выписку из домовой книги, вы прочтете в нашем материале по ссылке.

Отмена регистрации

Отмена или аннулирование регистрации по месту жительства предполагает прекращение регистрации лица по независящим от него обстоятельствам, либо в добровольном порядке.

Сняться с учета в добровольном порядке согласно требованиям закона должны все граждане, которые сменили место своего проживания.

Об этом факте они обязаны оповестить ФМС в течение 7 дней (ст.6 ФЗ 5242). В результате такого уведомления действие прежней прописки отменяется, вместо него начинает действовать – новая.

Досрочная отмена регистрации по месту жительства допускается в случае смерти прописанного лица.

По истечении трех рабочих дней умершее лицо будет снято с регистрационного учета по месту жительства.

Также лицо могут снять с учета при наличии судебного решения о признании его без вести пропавшим. В этом случае собственнику жилья также нужно обратиться в УФМС и предоставить судебное постановление, признающее данный факт.

Таким образом, в процессе оформления регистрации по месту жительства лицо может получить отказ. Такой отказ должен быть оформлен УФМС в письменном виде и в установленные законом сроки. В документе должны содержаться веские основания для вынесения миграционной службой отрицательного решения в части предоставления прописки со ссылкой на законодательство.

Даже если гражданин получил положительное решение по своему заявлению на регистрацию по месту жительства, это совсем не означает, что УФМС в дальнейшем его не изменит и не инициирует процедуру принудительного снятия с учета. Также желание снять лицо с учета принудительно может исходить от собственников жилого помещения.

Отмена регистрации допускается в случае изменения адреса лица, его смерти или признания без вести пропавшим.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Контроль миграции населения, который осуществлялся в советское время, подразумевал жесткий учет граждан по месту проживания. Причем понятия временного учета практически не существовало, каждый гражданин обязан был прописаться на постоянной основе по тому или иному адресу.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

(812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Регистрационный учет может быть постоянным, на него становится лицо, имеющее право прописываться по адресу, где будет проживать постоянно, не планируя на длительный срок перемещаться в иное место. Если гражданин или гость России планирует проживать по другому адресу больше 3 месяцев, то ему придется встать на временный учет.

Контроль за миграцией граждан по стране осуществляет ФМС. Фактически понятие «прописки» еще остается в обиходе, но новым правилам соответствует именно учет. Законодатель также предусмотрел ответственность по отношению к гражданам, которые обязаны становиться на учет и тем, кто «прописывает» их, т. е. собственникам.

За уклонение от регистрации или отказ в ней лица должны привлекаться к административной, а в некоторых случаях уголовной ответственности. Размеры штрафов (2–7 тыс. руб.) не слишком отличаются для регистрирующихся и собственников (арендодателей), но в регионах, например, они ниже, чем в Москве и Санкт-Петербурге.

Не может быть применена мера материального взыскания только к лицам, которые:

для нанимателя муниципального жилья или собственника являются близкими (кровными) родственниками и проживают вместе с ним, хотя зарегистрированы по другому адресу;
находятся на регистрационном учете, но по определенным причинам проживают по иному адресу в том же населенном пункте;
встали на регистрационный учет.

Определение понятий

Законодатель указывает, что все без исключения граждане, находящиеся на территории РФ, должны находиться на регистрационном учете. Адресом регистрации должно быть выбрано место:

Гражданин становится на регистрационный учет независимо оттого, принадлежит ему жилплощадь или нет, главное условие во втором случае – разрешение собственника. Владельцами помещений могут быть частные и юридические лица, государство. Если жилое помещение полностью или его доля находится в собственности у регистрирующегося гражданина, то никаких разрешений ему не потребуется.

Источник: https://iunicreditbank.ru/spravki/pochemu-mogut-otkazat-v-propiske

Временная регистрация по месту пребывания без постоянной прописки: советы

Принято считать, что с проблемой временной регистрации сталкиваются только мигранты, прибывшие в нашу страну для того, чтобы заработать. Однако, как показывает практика, этим вопросом могут озадачиться и жители России. Жизненные обстоятельства могут сложиться по-разному. Ребенок родился у родителей, проживающих на съемной квартире, забрали жилье за долги, приехал на сессию или в другой город на новое место работы.

Во всех этих случаях человек остается без прописки. В настоящее время эта процедура называется регистрация.

Жить без прописки в России запрещено законом. Однако человека будет ожидать немало трудностей.

Временная регистрация без постоянной прописки: какие документы нужны и причины отказа

На сегодняшний день очень часто возникают ситуации, когда человек имеет постоянную прописку по одному адресу, но живет совсем по-другому в силу каких-либо обстоятельств: лечение, отдых, учеба, длительная командировка, официальное трудоустройство.

В соответствии с законом №5242-1 законодательства РФ, каждый человек, проживающий не на территории постоянной прописки в течение срока, превышающего 90 суток, обязан иметь временную регистрацию (кроме случаев проживания человека не по месту постоянной регистрации в пределах одного города или области).

Проживание без оформления регистрации более 90 дней является нарушением и наказывается штрафом в размере 1500-3000 рублей. При этом собственник помещения должен будет заплатить от 2000 до 5000 рублей, а организация в среднем от 250000 до 750000 рублей.

Преимущества и перечень необходимых документов

Итак, временная регистрация – это «прописывание» гражданина по месту временного проживания или временного пребывания на ограниченный срок времени. Она не предполагает регистрационного штампа в паспорте и представляет собой лишь отдельный листок в дополнение к уже имеющейся постоянной прописке. Юридическую силу данный документ имеет только при предъявлении паспорта.

Иногда возникают ситуации, когда у человека постоянной регистрации нет вовсе. Можно ли в таком случае оформить временную прописку? Да, можно, так как законодательством это не запрещено.

Временная регистрация без постоянной прописки позволяет человеку, хотя бы на короткий период времени разобраться с рядом проблем.

Так как без наличия какой-либо прописки гражданин не имеет возможности официально трудоустроиться, снять жилье, отдать детей в школу или детский сад, воспользоваться услугами банка (получение кредита, оформление карты, совершение переводов), зарегистрировать купленное имущество, например автомобиль, оформить заграничный паспорт, а также рассчитывать на медицинскую и социальную помощь.

Временно прописаться можно в любом помещении, которое признано пригодным для проживания. Таким помещением может быть отдельная квартира, или только комната, а также частный дом, пансионат, лечебное учреждение и т.д.

Для этого человек обязан предоставить в органы УФМС листок убытия с постоянного места проживания, выданный при его выписке или снятии с регистрационного учета. Если же гражданин ранее нигде не был прописан, он обязан в первую очередь заплатить штраф.

Для того чтобы временно зарегистрировать человека, собственник жилого помещения должен лично прийти в отдел УФМС и написать заявление, образец которого можно взять у них же или скачать на официальном сайте. К заявлению обязательно нужно приложить:

копии паспортов собственника и арендатора, или свидетельство о рождении (если ребенку нет еще 14-ти лет);
один из следующих документов: договор о найме (поднайме, дарения) помещения; свидетельство о регистрации права на жилищную площадь; свидетельство о праве на наследство помещения, или любой другой документ, подтверждающий право собственности;
письменное согласие всех зарегистрированных жильцов;
квитанция об уплате штрафа.

Важно знать, что бумаги, подтверждающие право собственности, владелец помещения может не предоставлять, указав в заявлении лишь данные об этих документах (пункт 29 Административного регламента).

Запрещена временная прописка только на жилплощади, находящейся на следующих территориях:

зоны экологического бедствия или катастрофы;
военные городки закрытого типа, ЗАТО, и т.д.;
места проведения боевых действий или контртеррористических атак;
зоны с высокой степенью заражения или отравления.

Срок рассмотрения документов при условии их правильного оформления и личной подаче в среднем составляет 3 дня. Если же документы были поданы путем отправки через интернет (портал государственных услуг), либо почту, срок принятия решения может быть увеличен до 10 дней.

Услуга оформления временной регистрации для заявителя абсолютно бесплатна. Бесплатна она также и для человека, претендующего на получение временной прописки. Это следует знать, так как на сегодняшний день существует огромное количество организаций, которые предлагают оформить временную регистрацию за определенную плату, и порой размер платы достигает внушительных сумм.

Почему могут отказать во временной регистрации?

Причины отказа могут быть следующими:

недостаточное количество квадратных метров в жилом помещении (касается только муниципального жилья);
если не все документы были предоставлены. Достаточно донести недостающие бумаги и проблема будет решена;
нарушение правил регистрационного учета иностранным лицом (только в случае имеющегося решения суда о изгнании из страны. В остальных случаях, иностранцу придется заплатить штраф, а органы УФМС обязаны будут зарегистрировать его в соответствии с законом);
нет согласия собственника;
если жилье находится в залоге или ипотеке. В данном случае запрет на регистрацию других лиц должен быть прописан в договоре;
предоставление несоответствующих действительности сведений или документов;
если есть коммунальная задолженность.

Каждый человек, живущий на территории РФ должен знать следующее:

одновременное отсутствие постоянной и временной регистраций не запрещено законодательством Российской Федерации;
проживать на территории определенного населенного пункта или жилого помещения можно сроком до 90 суток;
административным правонарушением считается, если человек имеет непосредственный умысел на проживание без временной регистрации.

В случаях же получения отказа в выдаче свидетельства, и в подтверждении чему есть письменное доказательство, то привлекаться за это гражданин не может.

И самое главное: отсутствие постоянной прописки не является причиной отказа в получении временной регистрации.

Что делать, если временная регистрация закончилась, а постоянной прописки нет?

Есть несколько вариантов решения данной проблемы. Для граждан РФ это:

Продление уже существующей регистрации. Процедура та же, что и при первичном оформлении;
Наличие билета, подтверждающего выезд человека за пределы населенного пункта. При проживании в помещении или на территории населенного пункта не более 90 суток, человек имеет полное право не обращаться за регистрацией в УФМС и иметь паспорт без каких-либо регистрационных штампов.

Для иностранных граждан:

наличие трудового договора, предусматривающего право на проживание по месту нахождения работы. В этом случае ФМС обязано продлить регистрацию на срок, на который был заключен договор;
возникновение веских оснований (например, заключение врача, запрещающего переезды или перелеты);
получение разрешения на временное проживание по квоте или в случае заключения брака с гражданином или гражданкой России.

Для восстановления утраченного вкладыша с временной регистрацией, человеку достаточно обратиться в тот отдел ФМС, который первично оформлял свидетельство. Работники обязаны будут выдать дубликат с утерянным регистрационным номером. Данная услуга абсолютно бесплатна, штрафов или пошлин за утрату документа не существует.

Временная регистрация обычно оформляется на срок от 1 до 6 месяцев, но не более чем на пять лет. Согласование по данному вопросу проводится непосредственно заявителем с собственником жилья.

Временная регистрация детей

Временно зарегистрированные граждане могут прописать в жилом помещении также своих детей. Это связано с тем, что регистрация детей может быть произведена только по месту проживания родителей. Для проведения данной процедуры согласие собственника жилья не требуется, его можно даже не уведомлять об этом.

Для того чтобы временно прописать ребенка, понадобится предоставить только 2 документа в территориальный отдел ФМС:

паспорта уполномоченных представителей. Это не только родители, но также лица, взявшие опекунство над ребенком или усыновившие его;
свидетельство о рождении.

Если ребенку исполнилось уже 14 лет, присутствовать он обязан лично.

Для оформления временной регистрации на территории гостиницы, лечебного учреждения, пансионата, и т.д., существует упрощенная схема. Понадобится только удостоверение личности заявителя и заполненная анкета в двух экземплярах. Все остальные вопросы с миграционной службой будут решать уже должностные лица данного учреждения.

Важно знать, что временная регистрация не дает никакого исключительного права гражданам, у которых она есть. Они могут только проживать на территории жилплощади, но на проведение каких-либо операций с ней у них прав нет.

И в случае приватизации даже не могут претендовать на долю жилплощади. Кроме того, собственник может в любой момент обратиться с заявлением о прерывании временной регистрации людей в его помещении в территориальный отдел ФМС. Сложности могут возникнуть только с выпиской несовершеннолетних лиц, что возможно только с разрешения органов опеки и попечительства.

Источник: http://anedvizhimost.ru/propiska/registraciya-bez-postoyannoj-propiski.html

Можно ли прописаться в аварийном жилье, когда откажут

Регистрация нужна любому человеку, вне зависимости от его возраста и социального положения. И если свое жилье есть, то как бы и не возникает вопроса по поводу прописки.

А что делать, если единственная возможность оформить прописку в аварийном жилье? Ведь такие дома предназначены под снос, юридические операции с ними вроде как ограничены. На этот вопрос отвечают наши юристы в статье дальше.

Что такое аварийное жилье?

Аварийным считает то, износ которого превышает 70%. Не следует это путать с ветхими объектами жилой недвижимости — у них разная степень износа, а, соответственно и правовой статус.

Люди, которые проживают вынужденно в аварийном жилье имеют право на получение новой квартиры от государства или выкупную цену. Поэтому, исполнительные органы следят за тем, кто регистрирует место проживания в таких объектах недвижимости, ведь новые квартиры должны получать все жильцы таких квартира, а чем больше семья, тем больше должна быть квадратура в новострое или размер компенсации.

Некоторые люди специально покупают или регистрируют место жительства в аварийном доме, чтобы потом получить новое жилье бесплатно. Отсюда и пристальный надзор властей над тем, кого прописывают в таких домах.

Можно прописаться или нет?

В законе нет четкого запрета на регистрацию граждан в аварийных домах, но приватизировать такое жилье запрещают.

Но, отдельные разъяснения действуют на региональном уровне. Например, в Москве прописывать в аварийном жилье можно, но только ограниченный круг лиц. Можно регистрировать супругов после регистрации брака или ребенка собственников.

Поясним на примере: Иванов владеет 2 комнатной квартирой в доме, который признан аварийным. Он женился на гражданке Петровой, и после свадьбы прописал ее в своей квартире. Через 2 года у пары родился сын, которого также прописали в этой квартире. Регистрация законна, запретить ее никто не имеет права.

Также законно прописаться в аварийном жилье может его собственник. Например, человек купил квартиру в доме, который предназначен под снос, и оформил там свою прописку. Запретить это тоже никто не имеет права.

Особенности прописки в аварийном жилье

Обратите внимание:

если дом не просто признан аварийным, а уже поставлен на учет официально, есть соответствующее постановление, то прописать там новое лицо не получится. Во всяком случае на это не даст разрешения администрация, отстаивать свои права придется в суде;
родители-собственники аварийного жилья имеют право зарегистрировать свое ребенка в любом случае, даже если снос дома будет через несколько недель;
если дом не признан аварийным официально, то проблем с пропиской вообще не может возникнуть — все проходит в стандартном порядке.

Сложнее с муниципальной квартирой — тут придется получать разрешение в администрации на прописку, даже если речь идет о супругах или их общем ребенке. Но, отказать формально не имеют права. Если такое все же случилось, обращайтесь в суд.

Как оформить прописку?

Процедура оформления регистрации в аварийном доме проходит по стандартному алгоритму. Как это делается, мы писали подробно вот тут.

Почему могут отказать?

Причин для отказа регистрации места жительства в аварийном доме несколько:

дом включен в список подлежащих сносу, а жильцы на расселение;
нет всех необходимых документов для прописки третьего лица у собственника;
на одного человека приходится меньше квадратных метров, чем это должно быть по закону — это актуально для муниципального жилья;
договор социального найма зарегистрирован на другого человека;
ошибка в заявлении, неправильно или не по месту поданы документы на регистрацию.

Независимо от того, какая будет причина отказа в прописке, администрация должна ее аргументировать в письменном виде. И это может быть поводом для обращения в суд.

Источник: https://estatelegal.ru/oformlenie/propiska-v-avarijnom-zhile-mozhno-ili-net/

Отказ в регистрации по месту жительства: законные основания — По закону

До введения понятия регистрации в 1993 году существовал термин «прописка», с которой было связано множество ограничений в советское время. На сегодняшний день ограничений поменьше, но обязательный характер данного инструмента контроля миграции населения остался.

Официально регистрация имеет уведомительный характер, но обязанности по такому уведомлению регулируются Административным кодексом, согласно которому, в случае нарушения порядка регистрации, может быть наложен штраф.

Причём иногда заинтересованные лица от владельцев жилья, родственников и нанимателей могут получить отказ в регистрации по месту жительства и в незаконном порядке. В последнем случае вопрос придётся решать через суд.

Основания

Основаниями для отказа в предоставлении прописки могут быть:

отсутствие согласия владельца жилища (за исключением случаев, когда прописывается новорождённый либо не достигший 18 лет ребёнок);
не предоставление согласия всех правообладателей недвижимости, находящейся в долевой собственности;
ненадлежащая форма юридических документов либо неправильное их заполнение;
неудовлетворительное состояние подтверждающих документов, не позволяющее установить соответствие указанных в них данных заявлению;
отсутствие одного из требуемых документов;
не прохождение предварительной постановки на учёт в военкомате (касается тех, кто является военнообязанным);
признание ордера на жильё в законном порядке недействительным;
нахождения жилплощади под арестом;
признание жилого здания аварийным;
достижение предельно возможного количества прописанных лиц исходя из установленных норм минимальной площади на человека.

Проблемы с постоянным пребыванием

Согласно закону при переселении в другую область в случае продажи или обмена жилья, а также по другим причинам оформляется постоянная прописка, сделать которую нужно в течение недели после приезда на новое место жительства.

Если заявитель не попадает ни под одно из вышеперечисленных оснований, а УФМС ему предоставило отказ в регистрации по месту жительства, то он может быть обжалован в главном управлении ФМС либо в суде.

Для этого нужно иметь на руках письменное мотивированное обоснование отрицательного решения.

Нередки также случаи наложения штрафа, когда УФМС считает, что гражданином были нарушены сроки оформления прописки при смене постоянного места жительства.

До оплаты штрафа работники службы не примут документы на регистрацию.

Даже если был выставлен штраф, у гражданина всегда имеется возможность его опротестовать. На это у него есть 10 дней, в течение которых, если он не согласен с постановлением УФМС, он может подать жалобу в суд.

К сожалению, практика показывает, что мало кто обращается в суд из-за нескольких тысяч рублей штрафа.

Для многих его легче оплатить, так как пока это не будет сделано, либо не выйдет судебное решение в пользу гражданина, прописка предоставлена не будет.

Такое положение дел только способствует злоупотреблениям, связанным с выпиской штрафов, касающихся регистрации.

Претензии от УФМС

Как правило, наиболее часто встречающимися претензиями со стороны работников УФМС в отношении представленных на прописку документов являются следующие:

не следование образцу заполнения анкеты-заявления;
ошибки в предоставленных данных;
сомнения инспектора УФМС в подлинности какого-либо документа;
истек срок документа, удостоверяющего личность;
правила пребывания были нарушены (в основном это касается иностранных граждан);
квартира, на которую оформляется регистрация, находится под арестом либо в залоге.

В большинстве случаев УФМС отказывает в оформлении прописки по причине представления неполного комплекта документов либо неправильного их заполнения.

Незаконные и недействительные случаи

В случае отказа в регистрации заявителю в 3-хдневный срок (с момента подачи документов) должны быть предоставлены причины этого решения в письменной форме.

Если заявитель считает, что основания для отказа незаконные, он может обратиться с жалобой в вышестоящий орган, то есть главное управление миграционной службы. И если решение в пользу заявителя изменено не будет, то можно обращаться в суд.

Подача заявления в суд

При обращении в суд необходимо иметь в виду, что подобные дела (против незаконного решения должностных лиц) рассматриваются в особом порядке.

Данное дело будет относиться к так называемым публичным правоотношениям, то есть заявление будет подано в порядке публичного производства.

Срок исковой давности, предусмотренный законом для обжалования подобных дел, в 2018 году составляет 3 месяца.

Также следует несколько нюансов:

присутствие истца обязательно – дело не будет рассмотрено заочно;
заявитель должен предоставить письменный отказ работников УФМС;
обязательно должен быть пройден этап досудебного разбирательства, то есть нужно обратиться к вышестоящим должностным лицам;
придётся доказывать, каким образом был нарушен закон со стороны УФМС (в свою очередь, должностные лица будут доказывать законность обжалуемых решений).

Если суд признает требования заявителя обоснованными, будет вынесено решение, исполнение которого со стороны УФМС будет уже обязательным.

Главные причины отказа в регистрации по месту жительства

Муниципальная квартира	В случае если прописка осуществляется в муниципальную квартиру, то для того чтобы не получить отказ, необходимо учесть ряд нюансов. Новый житель, не являющийся близким родственником, может быть прописан только при одобрении наймодателем, которым является орган самоуправления, заключивший соглашение с нанимателем. Если учётная норма по плотности проживания будет превышена, заявитель получит отказ. Одобрение наймодателя не требуется при прописке близких родственных лиц, включая несовершеннолетних родных детей. При регистрации любого лица согласие всех пользователей жилья, имеющих действующую в нем прописку, обязательно.
ООО	Отказ в регистрации ООО по адресу, указанному в заявлении, может быть по следующим причинам: отсутствие гарантийного письма арендодателя, который предоставляет помещение заявителю под юридический адрес; не предоставление копии документа о праве арендодателя на собственность; отсутствие согласия генерального директора либо одного из учредителей на то, чтобы адресом фирмы был назначен адрес проживания соответствующего лица (если в качестве юридического адреса будет выступать собственное жильё); обнаружение работниками налоговой факта фиктивной регистрации, когда указанный адрес не существует либо по нему уже зарегистрированы другие организации.
Долги и микродоли	Задолженность по квартплате не может служить основанием для отказа в предоставлении прописки. УФМС этот вопрос волновать не должен. Даже если документы на регистрацию подаются через паспортный отдел управляющей компании, она может только лишь напомнить о текущих долгах, но отказывать в принятии документов не имеет права.Часто практикуется требование со стороны управляющей организации сначала погасить задолженность, после чего документы на прописку будут приняты. Это требование незаконно, так как заставить владельца жилья платить компания может только через суд.При таком подходе к вопросу со стороны УК собственник квартиры может смело обращаться в суд. Но чтобы не тратить время, всё же рекомендуется обратиться в УФМС напрямую, а не через посредническую организацию.Другая причина отказа связана с тем, что у жилья имеется несколько собственников, каждый из которых владеет микродолей. По закону один из таких владельцев может прописать в нем нового жильца, только лишь получив согласие от всех остальных законных обладателей части имущества. По ряду причин сделать это не всегда возможно, поэтому зачастую инициатор обращается в суд.К сожалению, судебную практику по таким делам нельзя назвать однозначной – в большинстве случаев истцу предоставляется отказ. Он связан с тем, что владелец микродоли не может полностью реализовать свои права пользования помещением, так как ввиду незначительной площади жилья, приходящейся на долю, не представляется возможным выделить отдельное помещение для вселения нового постояльца.Тем не менее, каждый случай индивидуален и зависит от: площади жилья; размера доли; количества жильцов; того, как используется помещение проживающими в нём лицами. Подробнее о том, как решить данный вопрос и что показывает судебная практика в отношении подобных дел, будет рассмотрено далее.
Аварийное состояние	В законе нет упоминания о том, что регистрация в аварийном жилье невозможна. Несмотря на это в некоторых случаях УФМС предоставляет отказ в регистрации в таком жилье, ссылаясь на то, что здание находится на учёте городской администрации в качестве аварийного. Пока не было принято постановления о сносе такого дома, в регистрации отказывать никто не имеет права. Поэтому в этом случае можно также обращаться в суд. Таким образом, препятствий для прописки в аварийном жилье никаких нет, за исключением вышеупомянутой ситуации. И даже если в скором времени планируется выход постановления о сносе, то до его фактической реализации может пройти от нескольких месяцев до нескольких лет. Тем временем можно спокойно проживать по оформленной прописке.
Общежитие	Случаи отказа при временной прописке в общежитии возможны, если у УФМС будут основания утверждать, что регистрирующийся гражданин по факту не намерен в нём проживать. Доказать это сложно, поэтому человек, скорее всего, получит свою временную прописку. Более реально доказать факт фиктивной прописки при необходимости её продления, если выяснится, что в течение предыдущего срока гражданин там не проживал. В случае если человек зарегистрировался в общежитии, а на самом деле проживает в другом месте (что очень часто имеет место быть при регистрации иногородних студентов), то ответственные лица должны подать заявление на его выселение.

Как можно оспорить решение

Регистрация нового жильца в квартире, права на владения которой имеют несколько долевых участников, требует согласия каждого из них.

Но если кто-то из них не согласен, можно отстоять право распоряжаться своей долей и прописывать на данной жилплощади любого человека по своему усмотрению через суд. В таком случае можно ссылаться на ГК (ст.

247), где указывается, что долевой участник получает права владения соразмерно доле.

Чтобы реализовать возможность прописки в данной ситуации, нужно:

направить иск в суд с требованием выделить долю из имущества;
получив на руки судебное решение, зарегистрировать право на собственность в Росеестре;
получить свидетельство на часть имущества и предоставить его в УФМС.

Если предпринять вышеуказанные действия, остальные долевые участники не смогут воспрепятствовать процессу регистрации.

Тем не менее, в 2012 году имел место единственный случай, когда суд защитил право и интересы гражданина прописаться в жилье, принадлежащим нескольким долевым участникам при отказе одного или нескольких из них.

Решение было вынесено Волгоградским судом и основывалось на следующих основополагающих моментах:

уполномоченные органы должны лишь регистрировать факт принятия решения гражданином прописаться в выбранном жилье, а не судить о том, разрешать это делать или нет;
при добросовестном представлении документов со стороны гражданина органы не пользуются какими-либо правами, а имеют обязанность по регистрации человека по выбранному адресу;
в случае отказа в регистрации у гражданина возникает множество социальных проблем, связанных с трудоустройством, получением бесплатного медобслуживания и т. д.

Возможно, в будущем решение Волгоградского суда станет прецедентом, и при отсутствии согласия одного из совладельцев заявителю не будут отказывать в прописке.

Источник: https://1pozakonu.ru/otkaz-v-registracii-po-mestu-zhitelstva-zakonnye-osnovaniya.html

Регистрация по месту жительства: перечень оснований для отказа — Эксперт права

Могут ли мне отказать в прописке в квартире, где живет моя семья?

Нет, не могут. Жена к мужу, дети к родителям прописываются без соблюдений норм жилой площади, тем более что квартира отдельная. Если Вам скажут, что не прописывают, требуйте отказ в письменном виде и фиксируйте входящий номер на копии своего заявления о прописке.

Если и этого будет недостаточно, обращайтесь в суд с иском о прописке к семье. Вы можете перепрописаться прямо сейчас: просто пойти и подать сразу на прописку по новому месту, убедиться, что это просто и потом спокойно продавать.

Выпишут Вас со старого места жительства уведомительным порядком в течение месяца после прописки по новому месту.

Где указаны все прописанные в квартире люди?

Инструкция: как заказать выписку из ЕГРН?

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

Поскольку Вы являетесь родственником прописанных в квартире людей, то Вас обязаны прописать в этой квартире. Какой-то отказ не предусмотрен. Но речь идет только о постоянной прописке. То есть оформить временную регистрацию в данной квартире у Вас не получится, так как норма по квадратным метрам на одного человека будет превышена.

Отвечает ведущий юрисконсульт ООО «Центр правового обслуживания» Владимир Бражников:

Жилье по договору социального найма передает государство или муниципалитет, которые и являются собственниками недвижимости. Граждане РФ проживают в таких квартирах в статусе нанимателей. Права и возможности нанимателя по вселению других лиц в жилье, переданное по договору соцнайма, регламентированы ст. 70 ЖК РФ.

В соответствии с частью 1 указанной статьи, наниматель имеет право вселить в квартиру, в которой проживает по договору соцнайма, своего супруга, родителей, детей при согласии на это других членов семьи.

Также наниматель наделен правом с согласия семьи и наймодателя (государства или муниципалитета) вселить в квартиру других лиц, как совместно проживающих членов семьи.

Дополнительно в статье указано, что наймодатель может принять решение о запрете вселения граждан в качестве членов семьи нанимателя, если из-за такого вселения ухудшатся условия проживания других лиц: общая площадь жилья на каждого члена семьи станет ниже учетной нормы.

Законно ли жить не по месту регистрации?

Как оформить постоянную регистрацию и как выписаться из квартиры?

Из положений данной нормы следует, что при вселении нанимателем своего супруга не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи окажется менее учетной нормы. Подобное положение содержится также в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14.

Таким образом, Вам не могут отказать в регистрации в квартире по договору социального найма из-за сокращения площади жилья после Вашей регистрации.

Поскольку нанимателем является Ваша жена, она имеет право зарегистрировать Вас в квартире, при этом согласия наймодателя не требуется.

В качестве единственного условия для вселения супруга законодатель указывает наличие письменного согласия на это от всех членов семьи нанимателя. Если у Вас есть такое согласие от жены, дочерей, совершеннолетних внуков, отказ в регистрации будет неправомерным.

Тем не менее на практике отказы в регистрации супругов, родителей, совершеннолетних детей по причине сокращения площади жилья случаются. Такие действия госоргана нужно оспаривать. В обоснование неправомерности отказа Вы можете ссылаться на решение Верховного Суда РФ от 16.01.2008 N ГКПИ07-1022, в котором подробно разъясняется порядок вселения супругов в жилье, предоставленное по договору социального найма.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Сколько времени можно жить без регистрации?

Сколько времени занимает купля-продажа квартиры?

Могу ли я выписать мужа из квартиры без его ведома?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/mogut_li_mne_otkazat_v_propiske_v_kvartire_gde_zhivet_moya_semya/7240

ЭТО ИНТЕРЕСНО: Как узнать сколько человек прописано в квартире