Как стать кадастровым инженером

Аттестат кадастрового инженера как получить 2020

как стать кадастровым инженером

Без их участия не происходит ни оформление земельных наделов, ни строительство и регистрация строений на участках.

Важно помнить: подготавливая документы для последующего оформления участков и сооружений на них, кадастровые инженеры не проводят саму процедуру регистрации недвижимого имущества – это в их должностные обязанности не входит.

Желающие связать свою профессиональную жизнь с учетом кадастра должны соответствовать определенным требованиям. Лицензия на кадастровую деятельность будет доступна кандидатам, имеющим теоретическую базу, уровень знаний, подтвержденный наличием у будущего специалиста высшего образования в сфере строительства.

Рассчитывать на допуск к стажировке могут те, кто проходил обучение по следующим направлениям:строительство;градостроительство;землеустройство и кадастры;картография и геоинформатика;геодезия;лесное

Аттестат кадастрового инженера как получить

Сотруднику надо иметь договор обязательного страхования гражданской ответственности. Это необходимо для возмещения убытков, которые были нанесены конкретным лицам.

Только при соответствии этим требованиям проводится аттестация кадастровых инженеров. Что означает эта профессия? Кадастровый инженер – субъект, выполняющий кадастровую работу на основе выданного квалификационного аттестата. Сама деятельность предполагает проведение межевания земельных территорий.

Специалист устанавливает границы земельной собственности, осуществляет межевые планы, а также подготавливает необходимую документацию для постановки собственности на учет. До 2011 года подобную работу выполняли землеустроители. По сравнению с ними кадастровые инженеры ответственны за установленные недочеты.

Благодаря появлению профессии увеличилась эффективность работы, а оформление документов стало происходить проще. Квалификационная

Как проводится аттестация кадастрового инженера в 2020 году

Непременным требованием становится регулярная переподготовка, не менее одного раза за трехлетний период.

Еще инженер кадастра не вправе иметь в своем послужном списке дисквалификационное наказание за нарушение закона о кадастровом учете или непогашенной за уголовные преступления.

Для того чтобы получить членство в СРО им не нужно дополнительно стажироваться либо экзаменоваться по теории.

До 1 января 2020 года к действующим кадастровым инженерам неприменим пункт об обладании надлежащим образованием.

Как получить аттестат кадастрового инженера в 2020 году

По новым правилам кадастровым инженером сможет стать только лицо, получившее высшее образование: либо по специальности или направлению подготовки, перечень которых утвердит Минэкономразвития России, либо любое другое, но в этом случае кандидату в кадастровые инженеры придется пройти профессиональную переподготовку в области кадастровых отношений.1 Согласно п.

24 Положения о составе, порядке работы квалификационной комиссии для проведения аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, порядке проведения квалификационного экзамена на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, о перечне документов, представляемых одновременно с заявлением о получении квалификационного аттестата кадастрового инженера (утв.

Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 22.01.2010 N 23, зарегистрировано в Минюсте Российской

Молодые кадры активно вступают в саморегулируемые организации на добровольной основе с целью получения опыта.

Основные задачи, которые находятся в компетенции кадастрового инженера:

    Приём документов от собственников объектов недвижимости. Измерение участков с выставление межевых знаков. Исследование территории объекта. Сбор и передача данных в Росреестр.

Стать кадастровым инженером могут люди, имеющие высшее или среднее специальное образование в области землеустройства, геодезии или картографии. На практике достаточно иметь техническое образование с квалификацией инженера и пройти аттестацию.

Среди требований к кадастровому инженеру выделяют: обязательное наличие гражданства РФ; знание законодательных и нормативных актов в области кадастровой деятельности; ответственность; исполнительность; умение пользоваться инструментами для проведения замеров и составления объёмных чертежей объектов, включая работу в специализированных программах.

Деятельность кадастровых инженеров: особенности и требования, изменения законодательства для 2020 года

Кроме того, возможно получение профильной профессиональной на базе высшего образования.

Иметь действующий договор страхования гражданской ответственности кадастрового инженера. Не быть отстраненным от работы в соответствии с частями 19, 20 статьи 29 ФЗ-221 от 24.07.2007.

Источник: https://kb-gorizont.ru/attestat-kadastrovogo-inzhenera-kak-poluchit-2019-50847/

Как стать кадастровым инженером — Советы от юриста

как стать кадастровым инженером

Кадастровый инженер одна из молодых современных специальностей в новейшей России, в рамках которой осуществляется межевание земли, выполнение геодезических работ по определению пространственного положения контуров недвижимого имущества, производятся все полевые, камеральные работы кадастровой деятельности и оформление всей первичной документации для установления недвижимости в кадастровый учет и реестр прав собственности.

Кадастровый инженер редкая специальность, состоящая очевидно из двух иностранных слов.  Происхождение первого слова «cadastre» означает опись, реестр, а второму «ingenium» соответствует такое слово, как искусный. Синонимом ему могут выступать слова искусство, умение.

Именно искусное умение, или даже искусство овладения научными знаниями, технологиями и техникой, способами и методами исследований и измерений, умением проектирования, подготовки технической документации, обладание аналитическими способностями, математической оценкой результатов, обработкой других информационных данных, прикладной профессиональной специализацией, — все это требуется от инженеров.

А умение применения профессиональных, юридических, экономических познаний кадастрового производства требует квалификации кадастрового инженера.

Кто это такой?

Кадастровый инженер является разносторонним специалистом, хотя и в узкой специализированной отраслевой деятельности. Для того чтобы им стать необходимо как минимум закончить высшее учебное заведение по существующим специальностям: кадастр недвижимости, землеустройство, городской кадастр.

Основными высшими учебными заведениями, которые готовят таких специалистов в РФ, являются государственные и федеральные университеты:

  • по землеустройству;
  • московский путей сообщения;
  • московский геодезии и картографии;
  • российский аграрный (МСХА им. Тимирязева);
  • российский геологоразведочный университет;
  • дальне восточный и приволжские федеральные университеты;
  • некоторые региональные сельскохозяйственные академии (Ульяновск, Киров, Нижний Новгород, Чебоксары);
  • аграрный (Казань) и архитектурно-строительный университеты (Нижний Новгород).

Кадастровый инженер, безусловно, считается техническим специалистом с базовой геодезической квалификацией, с картографическим и землеустроительным уклоном в соответствии со спецификой своей будущей профессии. Квалификационная подготовка современного кадастрового инженера требует разносторонних знаний и навыков в областях:

  • всей современной геодезии от топографии до высшей геодезии;
  • высшей математики, ее методов, теорий, анализа, статистики и многих других разделов, связанных с профессиональной специализацией деятельности;
  • картографии и геоинформационных систем;
  • физических законов, процессов, явлений;
  • вычислительной техники и измерительных приборов;
  • основ строительного производства и проектирования;
  • гражданского, жилищного, земельного, трудового, административного, уголовного и других видов законодательства;
  • землеустройства и кадастра;
  • экономической теории, деятельности и других дисциплинах.

Получив знания и квалификацию кадастрового инженера, специалисты данной профессии могут заниматься:

  • геодезической деятельностью при осуществлении создания геодезической основы с целью выполнения межевания земельных участков и съемок недвижимого имущества;
  • картографическими работами при формировании цифровых карт в электронном виде в кадастровых учреждениях;
  • кадастровой деятельностью при обеспечении, в рамках договорных обязательств подрядчика работ, всего спектра оформления технических документов (межевой план, технический план дома, акта обследования объекта) со своими заключением и подписями.

Геодезические работы выполняются кадастровыми инженерами (геодезистами) перед межеванием и съемкой контуров недвижимости — вынос границ земельного участка в натуру. Как правило, перед разбивочными, съемочными и межевыми работами осуществляется создание схемы геодезических построений и измерений с программой работ на объекте недвижимости заказчика. На этой схеме указываются пункты:

  • геодезической опорной сети в районе участка работ для начала производства геодезических измерений;
  • разбивочного и съемочного обоснования в непосредственной близости или в пределах земельного участка, от которых будут закладываться межевые знаки по контуру земельного отвода, и осуществляться съемка всех характерных точек капитальных строений и земельного участка.

Картографической деятельностью специалисты с квалификацией кадастровых инженеров могут заниматься в кадастровых организациях по обеспечению картографической основы для кадастрового учета территорий земли.

Кадастровая деятельность осуществляется как в полевых условиях, так и в камеральной обстановке. Кадастровые инженеры осуществляют помощь в оформлении объектов недвижимости (земельных участков, зданий, площадных и линейных сооружений) в кадастровом учете и реестре прав собственников как физическим, так и юридическим лицам.

Являясь ответственными исполнителями кадастровых работ, при исполнении своих служебных и договорных обязанностей они занимаются:

  • сбором информации и получением документов о недвижимости заказчиков по подготовке оформления ее в кадастре из разных источников (кадастре недвижимости, управлений архитектуры, генеральных планов);
  • подбором по желанию заказчика земельных участков для окончательного выбора и прохождения всех кадастровых процедур;
  • заключением договорных отношений, осуществлением сметных расчетов стоимости кадастровых работ и уточнением технических заданий по объекту недвижимого имущества;
  • подготовкой всей необходимой информации для согласования с собственниками (их представителями) соседних участков совместных с ними границ;
  • межеванием земельных участков, то есть оконтуриванием их площадей на местности с определением их значений и вычислением координат всех точек поворотов по периметру контура;
  • оформление акта согласования границ со смежными участками с подписями всех собственников;
  • составлением межевых планов с предварительными вычислениями, оценкой и своим заключением с формированием чертежей и графической части;
  • съемкой контуров в местах характерных точек всех капитальных возведенных зданий или незавершенных строительных объектов (для передачи права собственности);
  • оформлением технических планов с текстовой и графической частями;
  • составлением актов обследований для подтверждения ликвидации объектов недвижимого имущества;
  • передачей документов в государственный кадастр и реестр прав недвижимости;
  • обеспечением конфиденциальности и сохранности в рамках договорных соглашений с заказчиками и своей профессиональной деятельности всей информации и полученных результатов кадастровых работ;
  • консультациями граждан по вопросам кадастрового оформления недвижимости и собственность.

Основные требования к кадастровому инженеру

К кадастровым инженерам выдвигаются определенные требования в рамках нашего законодательства в следующем виде:

  • быть гражданином Российской Федерации;
  • иметь высшее профильное образование с квалификацией кадастровый инженер;
  • пройти стажировку в должности помощника кадастрового инженера не менее двух лет;
  • пройти квалификационную аттестацию со сдачей экзамена;
  • получить индивидуальное разрешение на ведение профессиональной деятельности кадастровым инженером с наличием личной печати;
  • состоять в штате предприятия или быть индивидуальным предпринимателем, которые в обязательном порядке должны состоять с ассоциации саморегулируемых организаций;
  • нести персональную дисциплинарную, а при доказательстве преднамеренных действий по предоставлению неверных и неправдивых сведений о результатах работ в межевых и технических планах, актах обследования, административную и уголовную ответственность за ненадлежащее выполнение своих профессиональных обязанностей.

Источник: https://onixhome.ru/nedvizhimost/kak-stat-kadastrovym-inzhenerom.html

Как стать кадастровым инженером — Недвижимое имущество — юридический ликбез

как стать кадастровым инженером

В обязанности кадастровых инженеров входит определение точных координат границ земельных участков, выполнение межевых планов, разработка документации для постановки земельной собственности на государственный учет. Это важная и ответственная профессия.

С кадастровыми инженерами рано или поздно сталкивается практически каждый из нас. Их услуги требуются при оформлении дачных участков, возведении зданий и сооружений, оформлении договоров купли-продажи недвижимости, получении наследства. Кроме того, ни один объект капитального строительства не может быть возведен без участия кадастрового инженера.

Для того чтобы кадастровый инженер мог работать по выбранному профилю, он должен иметь сертификат, подтверждающий его профессиональную квалификацию.

Для получения сертификата необходимо пройти подготовку и сдать экзамен. После получения сертификата кадастровый инженер сможет работать в порядке частной практики или в организации, оказывающей соответствующие услуги. Он сможет работать с частными земельными и лесными участками, с территориями сельхозназначения, с градостроительными единицами.

Особенности профессии

Профессия кадастрового инженера является достаточно востребованной. В интернете можно найти множество соответствующих вакансий.

Кадастровый инженер должен выполнять определенные действия в утвержденном порядке:

  • принимать документацию владельца объекта недвижимости;
  • проводить техническое обследование объекта;
  • выполнять необходимые измерения, согласовывать их с соседями для составления плана и полного пакета документов;
  • устанавливать межевые знаки;
  • составлять чертеж территории;
  • подавать документацию для регистрации объекта.

Заработная плата специалистов в регионах варьируется в пределах 12-40 тысяч рублей, в Москве она на порядок выше и составляет от 25 до 100 тысяч рублей.

Учитывая, что кадастровая сфера еще находится на стадии реформирования, можно ожидать, что профессия инженера станет более высокооплачиваемой.

Требования к претендентам

Претенденты, желающие получить аттестаты кадастровых инженеров, должны соответствовать требованиям.

А именно:

  • иметь гражданство РФ;
  • иметь среднее профессиональное или высшее образование по специальности инженера;
  • иметь незапятнанную репутацию (отсутствие судимости).

Кадастровый инженер должен хорошо знать российское законодательство (земельное, гражданское, градостроительное, жилищное, водное, лесное и другое).

Он должен иметь навыки работы с такими приборами как тахеометр, нивелир и прочими, которые используются для выполнения геодезических измерений. Полученную с их помощью информацию необходимо уметь использовать для составления картографических планов объектов.

Пригодятся кадастровому инженеру и навыки работы с компьютером и специальными профильными программами.

В работе кадастрового инженера важна точность, аккуратность, внимательность к деталям, аналитические способности и ответственность.

Как получить аттестат

Для получения аттестата, дающего право на осуществлении деятельности в качестве кадастрового инженера, необходимо собрать пакет документов и подать его в органы исполнительной власти.

В число обязательных документов входит:

  • заявление кандидата;
  • копия и оригинал гражданского паспорта;
  • копия и оригинал документа, свидетельствующего о получении образования;
  • документ, подтверждающий отсутствие судимости;
  • две фотографии 3х4;
  • заявление, подтверждающее согласие на обработку персональных данных.

Документ рассматривает специальная комиссия, которая направляет приглашения на экзамен. Экзамен проходит в виде тестов. Из всех вопросов необходимо ответить правильно хотя бы на 80%. На каждый вопрос дается порядка полутора минут.

Информация о лицах, успешно прошедших аттестацию, вносится в специальный реестр. После получения аттестатов специалисты могут приступать к работе. В течение месяца инженеры должны уведомить исполнительный орган о выборе формы кадастровой деятельности (на основании договора с организацией или в частном порядке).

Где получить профильное образование

На получение аттестата могут претендовать выпускники, освоившие специальности управления недвижимости, землеустройства и другие.

Приведем только несколько вузов, в которых можно пройти обучение по этим специальностям:

  • «Государственный университет по землеустройству»;
  • «Российский университет дружбы народов» (РУДН);
  • «Московский государственный университет геодезии и картографии»;
  • «Российский государственный геологоразведочный университет им. С. Орджоникидзе».

Кроме того, обучение можно пройти в столичном финансово-юридическом университете МФЮА и во многих других вузах. Все эти вузы дают хорошую основу и путевку в будущую профессию.

Поэтому выпускники школ, обладающие техническим складом ума, стрессоустойчивостью и высокой степенью ответственности могу смело продолжать учебу в одном из этих образовательных учреждений.

В каких случаях можно лишиться аттестата

Каждый специалист индивидуально отвечает за качество проводимой им работы. Аттестат кадастрового инженера действует на территории всей страны.

Однако аттестат может быть аннулирован в следующих ситуациях:

  • при совершении более десяти грубых профессиональных нарушений;
  • при вынесении решения суда об отстранении специалиста от работы;
  • при определении факта подачи поддельных документов.

Кроме этого, аттестат может быть аннулирован, если его обладатель не предоставит в течение 30 дней сведения о выбранной им форме кадастровой деятельности.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Участок в аренде как оформить в собственность

Ошибки кадастровых инженеров могут стоить очень дорого: неправильно оформленная территория может стать причиной многомиллионных финансовых споров и конфликтов.

Для урегулирования таких ситуаций в 2016 году было введено обязательное страхование деятельности кадастрового инженера. Осознание высокой степени ответственности позволяет повышать качество выполняемых работ.

Источник: http://nedvigist.ru/registraciya/kak-stat-kadastrovym-inzhenerom.html

Как стать кадастровым инженером?

Чтобы стать кадастровым инженером нужно не только желание и образование. Потребуется еще и время на получение опыта. Давайте подробнее узнаем том, как стать кадастровым инженером.

Итак, приобрести профессию и стать кадастровым инженером быстро не получится, минимально на это уйдёт 5-7 лет.

Продвижение вперёд будет поэтапным, и все эти этапы необходимо пройти в установленном порядке.

Профессия новая, популярной она стала с 2011 года, когда обязанности по межеванию от землеустроителей перешли к кадастровым инженерам. Новые законы и постановления расширили обязанности и ужесточили ответственность специалистов, подготавливающих документы по межеванию.

Как же стать кадастровым инженером?

Мечтой детства такая профессия вряд ли будет, потому что занятие требует чётких знаний и навыков, и не все взрослые люди до конца понимают, чем же занимаются инженеры, а уж дети об этом тем более не слышали. Но уже при выборе учебного заведения, можно ориентироваться на специализацию землеустройство, кадастр мелиорированных земель, городской кадастр, кадастр недвижимости.

Если решение о том, чтобы стать кадастровым решением принято еще в школе, то лучше планировать поступать на обучение в университет и получить высшее профильное образование.

Можно стать кадастровым инженером и получив среднее профессиональное образование по специальностям, дающим право на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера. Но тогда карьерный рост будет медленнее, чем с высшим образованием.

Выбрать университет просто, их по России большое количество. Чтобы стать кадастровым инженером можно поступить в своём или ближайшем городе, или получить образование в одном из московских вузов. В таком случае обучение будет дороже, а качество образования и престиж выше.

Как стать кадастровым инженером после вуза?

Обучение и получение высшего образования еще не дают ответа на вопрос, как стать кадастровым инженером, потому что для его становления надо пройти несколько этапов.

Следующим шагом, после получения образования, будет прохождение стажировки в течение 2-х лет. За это время выпускник работает помощником инженера, набирается опыта в оформлении документов. Стажировка заканчивается сдачей экзамена, аттестацией.

Для прохождения аттестации подаётся заявка, на её рассмотрение отводится 5 дней, после чего должно прийти приглашение на тест. Уточняется перечень документов, указывается дата и время тестирования.

Чтобы стать кадастровым инженером, необходимо ответить на 80 вопросов за 120 минут. Нельзя использовать телефоны, планшеты, шпаргалки, переговариваться с тестируемыми. Если правильные ответы составляют 80% — экзамен сдан. При неудовлетворительном прохождении теста, повторно его можно сдавать только через 2 месяца.

Комиссия состоит из 5 человек, фиксирует бланки ответов, следит за правильностью оформления аттестатов. Через 48 часов после уведомления о пройденном тесте, в государственный реестр вносится информация о новом кадастровом инженере. Теперь его можно будет найти в поиске через интернет, пригласить для проведения работ – вот как стать кадастровым инженером в России.

С 2016 года каждый кадастровый инженер должен иметь печать с указанием фамилии, имени, отчества и номера СНИЛС, а также именные бланки для оформления документов.

Составляется договор обязательного страхования гражданской ответственности, появляется возможность вступить в СРО (саморегулируемую организацию кадастровых инженеров). Это позволит быстрее устроиться на работу, открыть своё дело, иметь возможность получать консультации специалистов.

Долгий путь для того, чтобы стать кадастровым инженером оправдан. Статистика упрямо говорит о том, что за год из всех принятых дел к рассмотрению 10% возвращают из-за ошибок кадастровых инженеров. Каждое возвращённое дело несёт вместе с собой материальные убытки, штрафы. 70% всех ошибок составляют ошибки при подготовке межевых и технических планов, не уточняются местоположение границ земельных участков, отсутствуют некоторые документы, обязательные для оформления.

Многие недобросовестные организации занимаются межеванием, расчётом кадастровой стоимости зданий, недвижимости даже не выезжая на объекты. В результате таких оформлений страдают владельцы, подают в суд иски, месяцами ждут результатов.

Действия некомпетентных специалистов бросают тень на всех кадастровых инженеров. Поэтому, предъявляются жёсткие требования к знаниям работников, введена материальная и административная ответственность за нанесение ущерба своими неправильными действиями и некачественным оформлением документов. Чтобы избежать ошибок в работе, для специалистов проводятся семинары, лекции, онлайн консультации, каждые 3 года обязательное обучение, повышение квалификации.

Таким образом, мало стать кадастровым инженером. Нужно уметь им оставаться. И выбирая эту профессию, надо быть готовым к длительному обучению, серьёзному отношению к знаниям, внимательному и скрупулёзному изучению всех законопроектов и норм землепользования.

Необходимо осознавать всю ответственность за некачественное выполнение своих обязанностей. Кроме этого, зарплата в начале карьеры будет невысокой. 2 года стажировки будут оплачиваться почти в 2 раза меньше.

Устроиться без опыта работы сложно. Необходимо грамотно выполнить несколько заданий, получить положительные отзывы, и только тогда появится возможность стать кадастровым инженером с местом работы и получить хорошую должность.

Источник: https://medcollege5.ru/professii/kak-stat-kadastrovym-inzhenerom.html

Как стать кадастровым инженером

Перед тем как стать кадастровым инженером, специалист должен получить квалификационный аттестат. Для этого нужно, как и для получения специальности нотариуса, подать заявление в любую территориальную квалификационную комиссию и пройти процедуру аттестации.

Требования к претендентам, думающим, как стать востребованным кадастровым инженером

Выполнять кадастровый учет и проводить земельную экспертизу, могут как предприниматели, так и сотрудники специализированных организаций. Основными требованиями к претенденту на выполнение работ в сфере государственного кадастра являются:• наличие среднего профессионального или высшего образования по профильной специальности;• отсутствие судимости, погашенной в том числе;

• паспорт гражданина Российской Федерации.

Сдал экзамен – стал кадастровым инженером

Квалификационные испытания проводятся в форме двухчасового тестирования с использованием виртуального рабочего места. Выстраивая перспективу, как стать кадастровым инженером, нужно изучить законы, нормативные акты, специальную литературу и знать на «отлично» ответы на вопросы:• об объектах недвижимости;• сущности кадастровой деятельности;• специфике ведения кадастрового учета;

• правилах государственной регистрации права на недвижимость.

Экзамен, в отличие от профессии стилиста, считается успешно пройденным, если соискатель ответил верно на 80% вопросов. Результаты объявляются через два часа после квалификационного испытания. Далее на основании выписки из протокола заседания квалификационной комиссии специалисту выдается бессрочный аттестат кадастрового инженера. Он действителен на территории всей страны. Сведения о новом инженере регистрируются в государственном реестре. Увидеть его можно на сайте Росреестра.

В течение месяца начинающий специалист должен предоставить в Росреестр письменное уведомление о выбранной форме кадастровой деятельности. Если этого не сделать, то аттестат будет аннулирован. Получить его повторно можно будет только спустя один год.

Лишиться аттестата можно и в процессе работы, если:• зафиксировано более 10 грубых нарушений Закона о кадастре;• вступило в силу решение суда о дисквалификации специалиста или отстранении его от работы в области кадастрового учета;

• выяснилось, что в квалификационную комиссию были предоставлены подложные документы.

По теме «Как стать кадастровым инженером

Источник: http://worktips.ru/kak-stat-kadastrovym-inzhenerom/

Как выбрать грамотного кадастрового инженера и какие требования предъявляются к его квалификации

Для прочтения нужно: 3 мин.

К оформлению недвижимости в собственность и постановке ее на государственный учет необходимо подходить со всей серьезностью и в соответствии с нормами российского законодательства. В ряде случаев эта процедура требует обращения к кадастровым инженерам.

Особенности работы и услуги кадастровых инженеров

Кадастровый инженер — это специалист, занимающийся межеванием земель, то есть определением границ и координат земельной собственности, а также составлением технических планов различных объектов капительного строительства. Он готовит все необходимые документы для постановки собственности на кадастровый учет (внесения информации о собственности в Росреестр).

Кстати
Профессия кадастрового инженера возникла сравнительно недавно — в 2011 году. Ранее межеванием земель занимались землеустроители. В отличие от них кадастровые инженеры несут личную ответственность за качество своей работы.

Услуги кадастрового инженера необходимы владельцам дачных участков, частных земельных владений, квартир, домов, помещений, сооружений и любых объектов капитального строительства для постановки собственности на кадастровый учет.

Без наличия записи в кадастре собственность будет невозможно продать или купить, передать по наследству.

Кроме того, такая запись позволяет решать имущественные конфликты с родственниками и соседями, а также подтверждает право вести постройку дома на определенном месте.

Работа кадастрового инженера при межевании участка включает в себя следующие шаги:

  1. Проверка документов, подтверждающих право собственности на участок.
  2. Согласование границ участка с соседями.
  3. Проведение геодезических работ, выполнение замеров границ участка, составление акта, который подписывается всеми заинтересованными сторонами и кадастровым инженером.
  4. Подготовка межевого плана участка и всех необходимых документов для подачи в орган государственного кадастрового учета (Федеральная кадастровая палата Росреестра России).

При подготовке технического плана объектов капитального строительства работа кадастрового инженера состоит в следующем:

  1. Проверка документов (правоустанавливающих документов, проектной документации и др.).
  2. Фиксация точного местоположения точек контура объекта, на основе которых составляется технический план (если объектом является здание или сооружение), подготовка плана этажа — если объектом является помещение.
  3. Подготовка технического плана для подачи в орган государственного кадастрового учета (Федеральную кадастровую палату Росреестра России).
  4. Передача технического плана заказчику кадастровых работ.

Требования к кадастровым инженерам

Для того чтобы стать кадастровым инженером, претендент должен сдать специальный квалификационный экзамен и получить соответствующий аттестат. Данный аттестат не имеет ограничения срока и территории действия и является документом единого федерального образца. Для того чтобы иметь возможность сдать квалификационный экзамен, претендент должен соответствовать следующим требованиям:

  • иметь российское гражданство;
  • иметь среднее специальное образование по одной из специальностей, указанных в Приказе Минэкономразвития РФ от 4 февраля 2009 г. № 34 «О перечне специальностей среднего профессионального образования, полученных физическими лицами, претендующими на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера». Очевидно, к экзамену допускаются лица с высшим образованием, полученным в вузах с государственной аккредитацией;
  • не иметь непогашенную или неснятую судимость.

Информация обо всех кадастровых инженерах вносится в Государственный реестр кадастровых инженеров, ознакомиться с которым можно на официальном сайте Росреестра. Каждый специалист, получивший аттестат, должен иметь печать, штампы, бланки, на которых указываются его адрес и идентификационный номер квалификационного аттестата.

К сведению
Росреестр, или Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, занимается организацией единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации.

С 1 июля 2016 года работают нормы и требования Федерального закона от 30 декабря 2015 г. № 452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров».

Закон обязывает всех специалистов вступить до 1 декабря 2016 года в саморегулируемые организации (СРО), которые будут осуществлять контроль над работой своих членов, а также рассматривать жалобы заказчиков о некачественно выполненных работах.

Если кадастровый инженер нарушает определенные условия, он может быть исключен из СРО и автоматически потерять право на осуществление кадастровой деятельности.

Кроме того, обновленное законодательство предъявляет гораздо больше требований к новым претендентам на получение аттестата.

В частности, будет необходимо дополнительное профессиональное образование по программе профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений, опыт работы в качестве помощника кадастрового инженера не менее двух лет, наличие действующего договора обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера и пр.

Кроме того, отныне все специалисты должны будут 1 раз в 3 года проходить обучение по дополнительной профессиональной программе повышения квалификации. За нарушение законодательства кадастровый инженер несет как имущественную, так и уголовную ответственность.

Цены на услуги кадастровых инженеров

Стоимость кадастровых работ зависит от вида услуги. Например, подготовка межевого плана и постановка на кадастровый учет в Москве обойдется примерно в 25–35 тыс. рублей для участков площадью до 2000 кв. м. Для юридических лиц стоимость возрастает в 2 раза.

Подготовка технического плана на нежилое помещение будет проведена по цене 20–25 тыс. рублей. Кадастровый учет квартиры или комнаты будет стоить около 10 тыс. рублей. Получение акта обследования для снятия здания или сооружения с кадастрового учета — 15 тыс. рублей.

Нужно понимать, что на стоимость услуг кадастрового инженера оказывают влияние несколько факторов. Во-первых , важно наличие или отсутствие у собственника всех необходимых документов. Во-вторых , в некоторых случаях есть необходимость получения документов нового образца взамен старых.

В-третьих , наличие судебных споров с соседями по поводу границ участков. В-четвертых , значение имеет размер самого участка. Наконец , для владений неправильной формы значение имеет количество точек координат.

Как правило, первоначальная стоимость касается только 4-х точек, а значит, за каждую дополнительную точку будет необходимо доплачивать.

Как выбрать грамотного специалиста

При выборе кадастрового инженера необходимо проверить имеющуюся о нем информацию на портале Росреестра в разделе «Реестр кадастровых инженеров». Для этого необходимо знать только ФИО специалиста. В личной карточке следует обратить внимание на следующие моменты:

  • В поле «Статус» должна стоять галочка — это означает, что инженер имеет действующий аттестат и право вести кадастровую деятельность. Красный крестик означает, что специалист был лишен аттестата, а значит, не может заниматься кадастровыми работами.
  • Кроме того, в карточке можно увидеть информацию о том, работает данный специалист в качестве ИП или является работником юридического лица. Кроме того, в карточке отображены данные о профессиональной активности кадастрового инженера в виде списка выполненных работ. Если кадастровый инженер не работал по специальности продолжительное время, есть повод усомниться в его компетентности.

Кроме того, с учетом вступившего в силу Федерального закона от 30 декабря 2015 г. № 452-ФЗ, с 1 декабря 2016 года необходимо будет проверить, состоит ли специалист в саморегулируемой организации.

Зачастую собственники земельных участков и объектов капитального строительства в России задумываются о получении необходимых документов на недвижимость и землю только при возникновении проблем.

А в случае спорных ситуаций защищенной остается только та сторона, у которой имеется на руках межевой план участка или технический план объекта недвижимости.

Важно помнить, что составление межевых и технических планов является сложным процессом и нуждается в услугах квалифицированных кадастровых инженеров.

Источник: https://www.kp.ru/guide/kadastrovyi-inzhener.html

Где пройти обучение по специальности кадастровый инженер

В 2011 году в России появилась профессия кадастрового инженера. Обучение по этой специальности проводит большинство вузов на территории страны. Для получения аттестата или сертификата понадобится подать пакет установленных документов в органы исполнительной власти и сдать квалификационный экзамен.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как поменять права по истечении срока действия

Сфера деятельности

С 2014 года деятельность относительно учёта объектов недвижимости на территории РФ разрешено выполнять только кадастровым инженерам. Эта профессия сочетает в себе необходимость знаний и умений в области геодезии, землеустройства. К услугам сертифицированных специалистов обращаются юридические и физические лица при оформлении документов на земельные участки (покупка или продажа, вступление в наследство) и разрешений на строительство.

Перед началом работы в области кадастрового учёта кандидат должен подтвердить свои знания на экзамене и получить аттестат или сертификат. Квалифицированные специалисты в дальнейшем могут трудоустроиться на государственное предприятие или работать в частном порядке. Молодые кадры активно вступают в саморегулируемые организации на добровольной основе с целью получения опыта.

Основные задачи, которые находятся в компетенции кадастрового инженера:

  1. Приём документов от собственников объектов недвижимости.
  2. Измерение участков с выставление межевых знаков.
  3. Исследование территории объекта.
  4. Сбор и передача данных в Росреестр.

Получение аттестата

Стать кадастровым инженером могут люди, имеющие высшее или среднее специальное образование в области землеустройства, геодезии или картографии. На практике достаточно иметь техническое образование с квалификацией инженера и пройти аттестацию.

Среди требований к кадастровому инженеру выделяют:

  • обязательное наличие гражданства РФ;
  • знание законодательных и нормативных актов в области кадастровой деятельности;
  • ответственность;
  • исполнительность;
  • умение пользоваться инструментами для проведения замеров и составления объёмных чертежей объектов, включая работу в специализированных программах.

Некоторые вузы крупных городов России проводят учёбу по специальностям «Городской кадастр», «Кадастр мелиорированных земель», «Кадастр недвижимости» и выпускают квалифицированных кадастровых инженеров. Где учиться, абитуриенты, желающие получить востребованную профессию, выбирают самостоятельно.

Получить аттестат кадастрового инженера можно при положительной оценке на экзамене. Допуск к нему осуществляется после подачи документов в уполномоченные органы:

  1. Заявление кандидата.
  2. Документ, удостоверяющий личность, с копией.
  3. Диплом о среднем специальном или высшем образовании с копией.
  4. Справка об отсутствии уголовных наказаний.
  5. Согласие на обработку персональных данных.
  6. 2 фотографии 3*4.

Заявление и другие документы можно предоставить лично или заказным письмом с описью вложений. В момент получения его регистрирует секретарь и отправляет на рассмотрение специальной комиссии. Она изучает документы и обязана дать ответ в течение трёх рабочих дней.

После принятия решения о допуске кандидата на квалификационный экзамен уведомление отправляется по почте. При положительном решении кандидат увидит дату, время и место проведения аттестации. В случаях отказа комиссия указывает его причину.

Аттестация кадастровых инженеров проходит в форме теста с применением специально разработанной автоматизированной системы. Подготовку к нему кандидаты ведут самостоятельно. Вопросы разделены на блоки по темам:

  • объекты недвижимости;
  • кадастровая деятельность;
  • основы кадастрового учёта;
  • государственная регистрация имущественных прав.

Тестовое задание содержит 80 вопросов с тремя вариантами ответа в каждом. Во время экзщамена кандидатам запрещается использовать любые источники информации. При нарушении регламента аттестуемый может быть удалён.

Для тестирования у экзаменуемых есть 2 часа. При сомнениях в правильности ответа любое задание можно пропустить и вернуться к нему позже. Аттестат получают кандидаты, ответившие правильно минимум на 64 вопроса.

Результат аттестации объявляют после её окончания. Комиссия, присутствующая на экзамене, должна состоять минимум из 5 членов. Она оформляет выписку из протокола, которая является основанием для получения аттестата, и передаёт её в орган государственной власти.

Форма аттестата разработана приказом Министерства экономического развития РФ. Он действует на всей территории страны, а не только по месту проведения экзамена, и не имеет ограничений по сроку действия.

Начинать работу по аттестату можно с момента внесения сведений о нём в Росреестр. Это ействие находится в компетенции ответственного сотрудника уполномоченного органа после получения уведомления. Аттестованный специалист должен определиться со сферой профессиональной деятельности и уведомить о своем решении квалификационную комиссию в течение месяца.

Аттестат считается недействительным, если:

  1. Специалист не предоставил заявление о выбранной сфере деятельности.
  2. Инженер направил заявление квалификационной комиссии об отказе работать в любой из сфер деятельности, имеющей отношение к кадастру.
  3. В квалификационную комиссию поступило судебное решение о дисквалификации на определённый срок или лишении инженера права заниматься профессиональной деятельностью.
  4. В течение года орган государственной власти вынес 10 и более решений относительно объектов недвижимости с отказом о проведении кадастрового учёта.
  5. Доказан факт фальсификации документов, переданных для прохождения аттестации.

Саморегулируемые организации

Наличие аттестата является основанием вступления в саморегулируемые организации. На деле это некие союзы, состоящие не менее чем из 25 членов, ктотрые регистрируются в государственном реестре. Внутри ассоциации определяются права и обязанности членов, процедуры решения спорных вопросов, принципы профессиональной этики. Членство не бесплатное и составляет не менее 3 тыс. рублей для осуществления имущественных прав.

Перед вступлением в любую из организаций нужно изучить имеющиеся материалы по её деятельности и направить в неё письменный запрос. По нему инженеру предоставляют информацию о документах и взносах для вступления. Для молодых специалистов вступление в такие ассоциации является хорошим опытом. Первое время можно трудиться помощником более опытного специалиста, чтобы узнать нюансы и тонкости профессии.

Источник: https://georeestr.com/zemelnyj-uchastok/inzhener/obuchenie-po-spetsialnosti.html

Как стать кадастровым инженером — Юридическая помощь для Вас

Сегодня во всех вопросах, связанных с земельными отношениями, участвует кадастровый инженер, полномочия которого по сравнению с землемерами прошлых лет значительно расширены. Увеличилась и ответственность для людей этой профессии.

Кадастровым инженером называют физлицо, имеющее в обязательном порядке членство в одной из саморегулируемых организаций. Допустимо состоять одновременно только в одной из них. Обязательными условиями для получения членства являются:

  • гражданство РФ;
  • соответствующее образования (высшее или средне-специальное);
  • двухлетний стаж работы в должности помощника кадастрового инженера;
  • сдача квалификационного экзамена и получение аттестата.

Только после этого человек получает статус инженера и, так называемую, корочку. Он приступает к занятию профессиональной деятельностью и может выполнять следующие виды работ:

  • межевание с определением и уточнением границ участков установкой межевых знаков;
  • определение правового статуса земель;
  • составление межевых и техпланов с привязкой недвижимости к местности;
  • выдел самостоятельных наделов из общедолевой собственности;
  • формирование новых земельных площадей с оформлением документации;
  • участие в экспертизах, в том числе судебных;
  • подготовка актов обследования участков.

Для того чтобы уточнить конфигурацию и размеры участка, нужно вызывать кадастрового инженера. Прежде чем приступить к согласованию местоположения границ между владениями нескольких собственников, в местной и районной газетах даются соответствующие объявления.

В печатном материале дается перечень проводимых работ и данные специалиста, который их проводит. После завершения работ все документы передаются в госкадастр и кадастровую палату – это обязанность кадастрового инженера. На них в соответствии с законом ставится печать с указанием сведений об исполнителе и его подпись.

После этого бумаги становятся юридически значимым документом.

Эти услуги востребованы, особенно среди собственников частных домов, коттеджей, владельцев дач, гаражей и сельхозпостроек. Не новость, что неоформленные в установленном порядке правоустанавливающие документы на недвижимость влекут отказ в регистрации сделок с ней. С 2016 года Свидетельство на право собственности уже не относится к таким документам. Полные сведения теперь содержатся в выписках из Госреестра.

При работе с крупными земельными наделами инженеры работают в паре с геодезистами. Для последних в обязательном порядке требуется лицензия, получить которую может только специализированное инженерное предприятие или НИИ, но не частное лицо. Геодезисты трудятся на таких предприятиях служащими. Это существенно отличает их от инженеров, которые предоставляют услуги как индивидуальные предприниматели, собственники своих компаний или работники профильных организаций.

Росреестр для инженеров

Специалисты занесены в Росреестр. В нем содержатся сведения о каждом конкретном лице. Это своего рода государственный контроль за занятыми в этой сфере работниками, для которых по закону не требуется лицензий. В реестр вносятся в том числе:

  • регистрационный номер;
  • данные о членстве в СРО;
  • личные сведения;
  • квалификация;
  • опыт работы;
  • результаты аттестата;
  • сведения о нарушениях, если таковые имелись;
  • страховой пенсионный номер;
  • информация о дисквалификации;
  • погашенной судимости.

Сведения присутствуют в открытом доступе на сайте. Заказчики имеют возможность выбрать хорошего специалиста, оценить его квалификацию, не запрашивая дополнительного резюме и не вызывая для проведения необходимых им работ. Этот сайт весьма функциональный.

Требования к претендентам, знания и навыки

Они довольно высокие и предъявляются не только к образованию, но и самой личности заявителя. Например, лица с непогашенной судимостью не допускаются к сдаче экзаменов, а, следовательно, не могут получить статус кадастрового инженера. Все сведения об уголовном прошлом такого специалиста содержатся в реестре.

Несмотря на то что аттестационный документ выдается бессрочно, законодательство обязывает людей этой профессии один раз в каждые три года проходить дополнительное обучение в целях повышения квалификации и ознакомления с новыми инструкциями, изменениями в законодательных актах и правовой базе.

Экзамен

Прежде чем быть допущенным к сдаче профессионального экзамена, необходимо пройти стажировку, а именно проработать не меньше 2-х лет в должности помощника кадастрового инженера.

Прием теоретического экзамена проводится специально сформированной для этого комиссией. Она создается и утверждается Национальным объединением кадастровых инженеров. К экзаменуемому лицу предъявляются высокие требования. Список экзаменационных вопросов доходит до девятисот.

Ответственность кадастрового инженера

Физлицо ответственно (в том числе и в уголовном порядке) за свою деятельность. За внесение заведомо неверных сведений УК предусматривает срок наказания до двух лет или штрафом от ста тысяч рублей до трехсот. Это предусмотрено для деяний, которые совершены группой лиц.

За менее злостные правонарушения предусмотрены:

  • исправ.работы до одного года;
  • обязательные работы до 360 часов;
  • запрет на профессию сроком до трех лет.

Как правило, умышленные правонарушения допускаются по следующим пунктам:

  • занижение размера площадей по сравнению с реально существующими;
  • указание постройки, которая еще полностью не возведена;
  • удаление с плана объекта, который находится в наличии и присутствует на обследуемом участке.

А в обязанности кадастровых инженеров входит в том числе предоставление реестрам правдивой и правильной информации. Именно на ими указанных сведениях формируются правоустанавливающая документация для владельцев собственности.

Поскольку с 2016 году членство в саморегулирующихся организациях является обязательным, то исключение можно рассматривать как один из видов наказания. После выдворения работать по специальности не получится. Основания для исключения:

  1. Установление фактов представления подложных документов при принятии в организацию.
  2. Нарушение обязательных условий членства в СРО.
  3. Вынесение за 3 последних года регистрирующими службами 10 и больше решений с требованием устранить ошибки кадастрового инженера, которые он допустил в межевом плане, техплане или на карте-плане. А также с ошибками, допущенными при установлении местоположения границ земельных участков или месторасположения зданий, незавершенных объектов, иных помещений.
  4. Приостановка профдеятельности на период 3-х лет.

ФЗ N221 предусматривает обязательное страхование для этого вида деятельности. В случае нанесения ущерба заказчику по вине инженера за счет страховых сумм покрывается причиненный вред.

При поступлении жалоб на деятельность СРО последние могут подвергнуться внеплановым проверкам, которые проводятся территориальными органами Росреестра. Обо всех выявленных нарушениях сведения направляются в центральный орган Госреестра.

Отказ

Кадастровый специалист имеет право не взяться за выполнение поставленной клиентом задачи, если:

  • отсутствуют документы, подтверждающие право владения заказчиком объекта;
  • нет возможности входить на объект, в отношении которого ведутся работы;
  • заказчик нарушает условия договора;
  • не предоставляет необходимые сведения.

Спорные вопросы, вытекающие из условий контрактов, решаются сторонами в соответствии с нормами ГК и конкретным законодательством, относящимся к договору. Как правило, это договор подряда на выполнения определенного спектра работ.

Стоимость услуг кадастрового инженера

Цена зависит от района, где требуется выполнение работ и необходимого для этого времени. Все условия стороны обговаривают заранее, после чего заключают договор. В нем указываются:

  • обязанности сторон;
  • сроки выполнения работ;
  • условия оплаты (единоразово или поэтапно).

Чтобы снизить риск претензий, желательно четко указать в контракте, что в результате должен получить заказчик, и что должен делать исполнитель. Составить ему своего рода должностную инструкцию с четким указанием функций по конкретному земельному участку или объекту.

Найти стоящие образцы такого плана договоров можно. Но следует понимать, что все они привязаны к конкретному проекту.

Расценки на межевание

Московская областьРязанская областьЛенинградская область
от 10 000 8 000 Не менее 10 000
Стоимость горизонтальных съемок больших участков составляет за 1 га
МО Рязанская Ленинградская
15 500 и выше От 12 000 Не менее 15 000 (зависит от конкретного района)

Как видно из приведенных данных, эти виды услуг не очень дешевые. Жители сельской местности и маленьких городов физически не в состоянии нести такие расходы. Бесплатно инженеры работать не будут. И старые домовладения так и будут стоять неоформленными. По этой же причине не выделяются в натуре бывшими колхозниками и их наследниками участки из земельных паев. Такие работы могут стоить до 100 тысяч рублей. Даже работающим гражданам, получающим зарплату, такие затраты не под силу, для пенсионеров тем более.

В некоторых областях местная администрация разослала уведомление владельцам невыделенных паев оформить выдел и начать обрабатывать сельхозземлю. Предпринималась попытка обязать граждан переоформить свои наделы. Но это ни к чему не привело. Администрации сами получили требование от государства оформить невыделенные земельные паи в собственность муниципалитетов.

Но прежде чем начать такое переоформление, требуется межевание. Вопрос направляется кадастровым инженерам. Но во сколько это обойдется администрации? По большей части местные органы власти не располагают достаточными средствами, а специалисты не работают без оплаты.

Где можно выучиться на кадастрового инженера

Престиж этой профессии растет. Многие стали задаваться вопросом, как можно стать кадастровым инженером.

Требования к уровню образования лиц данной профессии вступили в силу с лета 2016 года. Они содержатся в Приказе Минэкономразвития за номером 413.

Профильное образование получается в тех университетах и институтах, которые ведут преподавание следующих дисциплин и специализации:

  • землеустройство;
  • кадастр недвижимости;
  • городской кадастр.

Стоимость обучения в Москве и Санкт-Петербурге выше, чем по стране и составляет от 20 до 260 тысяч рублей в год.

При поступлении в учебное заведение сдаются экзамены:

  • математика;
  • русский;
  • физика;
  • география.

Высшее образование можно получить:

  • Госуниверситет по землеустройству (городской кадастр, кадастр недвижимости, землеустройство);
  • Университет путей сообщения;
  • РУДН
  • Мосгосуниверситет геодезии и картографии;
  • МФЮА;
  • МСХА имени К.А. Тимирязева.
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как оформить часть дома в собственность

Повышение квалификации доступно дистанционно.

Что поможет в работе кадастровому инженеру

В первую очередь:

  • хорошая ориентация на местности;
  • наличие карт;
  • совместные скоординированные действия со всеми органами власти конкретного района;
  • постоянное обновление знаний в области применимого в работе законодательства.

Далеко не каждый район имеет собственного специалиста. Иногда в некоторых областях есть только один инженер на несколько районов, что создает очереди среди заказчиков.

Граждане вынуждены вызывать инженеров из других регионов и даже областей. Но это не всегда правильное решение. Помимо незнания местности, приезжие инженеры сталкиваются со сложностями при сдаче подготовленных ими документов в регистрирующие органы. Последние часто отказываются их принимать, указывая на допущенные недостатки.

Таким образом, поддерживая местных кадастровых инженеров.

Кроме того, стоимость услуг приезжих существенно выше. Поскольку в цену предоставляемых услуг они включают транспортные и командировочные расходы.

Источник: https://notarius-noginsk.ru/nedvizhimost/kak-stat-kadastrovym-inzhenerom.html

Как стать кадастровым инженером: описание, образование

Профессия кадастрового инженера является одной из самых «молодых» и популярных на современном рынке труда. Должность официально была утверждена в 2011 году. До этого времени обязанности по решению кадастровых вопросов лежали на плечах землеустроителей.

Кто такой кадастровый инженер?

Кадастровый инженер – это специалист, который занимается межеванием земельных участков и решением специфических вопросов в сфере недвижимости.

Специалист осуществляет деятельность в бюрократической области (работа с документацией) и социальной сфере (взаимодействие с людьми).

Непосредственные трудовые обязанности предполагают выполнение специальных измерений, оценку и определение статуса объектов недвижимости, уточнение границ, создание планов. Эти и многие другие задачи решаются как в кабинете, так и в полевых условиях.

Обязанности кадастрового инженера

Сфера трудовой деятельности кадастрового инженера охватывает:

  • создание специальных электронных карт для кадастровых органов;
  • межевание земельных участков и проведение съемки объектов недвижимости;
  • взаимодействие с заказчиками;
  • создание технической документации, техпланов жилых и коммерческих объектов, актов обследования;
  • составление договоров и смет;
  • согласование границ близлежащих участков;
  • подготовку и подачу документов для реестров и госкадастров.

Появилось свободное время?

Тогда используй его с умом! Получи образование, пока все бегают за гречкой!

Требования к кадастровому инженеру

К работе в сфере кадастровой инженерии допускаются специалисты, имеющие специальное образование и подтвержденную квалификацию, а также членство в СРО. К личностным качествам сотрудника также предъявляются особые требования. Профессия подойдет тем, кто умеет работать с большим объемом информации, обладает определенной педантичностью и навыками общения и взаимодействия с другими людьми, может самостоятельно принимать решения и нести ответственность за последствия своих действий.

Кто может стать кадастровым инженером?

Кадастровым инженером может стать человек, имеющий законченное высшее или средне-специальное профильное образование. Таких специалистов готовят нескольких учебных заведениях нашей страны. Их полный перечень представлен на веб-сайте Министерства экономического развития РФ.

Как выучиться на кадастрового инженера?

Есть два пути: поступить в ВУЗ или закончить курсы профессиональной переподготовки по программе «Городской кадастр» в Современной научно-технологической академии (СНТА). Первый вариант подходит для выпускников школ, второй является самым удобным и доступным для уже работающих специалистов.

Программа переподготовки в СНТА стандартизирована. В ходе обучения рассматриваются такие вопросы, как:

  • Объекты недвижимости: классификация;
  • Основы геодезии и картографии;
  • Основы землеустройства;
  • Законодательные и правовые основы кадастровой деятельности;
  • Государственный контроль и регулирование рынка недвижимости в РФ и многие другие.

Для поступления в СНТА потребуются заявка (подается по телефону или в электронном виде), копии паспорта и документа об имеющемся образовании, подписанный с Академией договор на оказание образовательных услуг и квитанция об оплате курса. Занятия проводятся дистанционно. Слушатель получает круглосуточный доступ к электронной библиотеке СНТА с размещенными в ней методическими пособиями. Изучать материал можно в комфортном для себя темпе.

Темы проходятся самостоятельно, и в конце требуется выполнить итоговую аттестационную работу (онлайн-тестирование). При положительных результатах слушателю выдается диплом установленного образца и присваивается квалификация «Кадастровый инженер». Документ принимается во всех организациях РФ и дает право выполнять трудовую деятельность в рамках данного направления. Диплом высылается по почте или доставляется курьерской службой на дом.

Подробности о курсе профессиональной переподготовки «Городской кадастр» вы можете узнать по телефону 8 (800) 707-48-27. На сайте также есть специальная форма для обратного звонка.

Появилось свободное время?

Тогда используй его с умом! Получи образование, пока все бегают за гречкой!

Не нашли нужную информацию? Задайте вопрос менеджеру

Источник: https://www.snta.ru/press-center/kak-stat-kadastrovym-inzhenerom/

Стать кадастровым инженером

Институт кадастровых инженеров начал функционировать в России ещё с 1 января 2011 года. Законное право на кадастровую деятельность специалисту даёт государственный аттестат кадастрового инженера.

А чтобы получить его, претендентам на обладание данным документом предстоит подтвердить свою квалификацию в ходе специального экзамена-тестирования.

Поговорим о том, кто имеет право стать кадастровым инженером, о тонкостях проведения тестирования, а также о том, какие права даёт квалификационный аттестат и при каких условиях он может быть аннулирован.

ПРАВО ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Институт кадастровых инженеров создан в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон о кадастре), который вступил в силу 1 марта 2008 года.

Частью 1 статьи 44 Закона о кадастре установлено, что с 1 января 2011 года кадастровую деятельность в отношении земельных участков вправе осуществлять только кадастровые инженеры.

С 1 января 2013 года, в соответствии с частью 3 статьи 44 Закона о кадастре, кадастровую деятельность в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершённого строительства наряду с органами и организациями по государственному кадастровому техническому учету и (или) технической инвентаризации, которые на 31 декабря 2012 года будут иметь право осуществлять государственный технический учёт и (или) техническую инвентаризацию данных объектов недвижимости, также вправе осуществлять кадастровые инженеры. А вот начиная с 1 января 2014 года кадастровую деятельность в отношении всех объектов недвижимости, подлежащих государственному кадастровому учёту в соответствии с Законом о кадастре, уполномочены осуществлять только кадастровые инженеры.

ТРЕБОВАНИЯ К ПРЕТЕНДЕНТАМ

Претендовать на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера могут как индивидуальные предприниматели, так и специалисты компаний, организаций, работающих в этой сфере.

Кроме того, согласно Закону о кадастре, претендент должен быть гражданином Российской Федерации и иметь среднее профессиональное образование по одной из специальностей, определенных органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений (перечень специальностей определен приказом Минэкономразвития от 04.02.

2009 № 34 «О перечне специальностей среднего профессионального образования, полученных физическими лицами, претендующими на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера»), или высшее образование, полученное в имеющем госаккредитацию вузе. При этом будущий специалист не должен иметь непогашенной или не снятой судимости за совершение умышленного преступления.

Квалификационные аттестаты выдаются тем, кто успешно прошел аттестацию на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, без ограничения территории его действия. Таким образом, претендент вправе обратиться в любую из действующих квалификационных комиссий, независимо от места своей регистрации.

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ

Заявление о получении квалификационного экзамена подаётся в квалификационную комиссию лично или по почте, с описью вложения и уведомлением о вручении. Заявление регистрируется секретарем комиссии в день его предоставления (получения) и рассматривается в течение пяти рабочих дней с даты регистрации.

Одновременно с заявлением претенденту необходимо представить в квалификационную комиссию документы, перечень которых перечислен в приложении № 2 к приказу Минэкономразвития России от 22.01.2010 № 23, включая справку о наличии (отсутствии) судимости, выданную в порядке, установленном приказом МВД России от 01.11.

2001 № 985 «Об утверждении инструкции о порядке предоставления гражданам справки о наличии (отсутствии) судимости». В течение трёх рабочих дней со дня рассмотрения секретарем заявлений и приложенных к ним документов проводится заседание комиссии о допуске претендентов к сдаче квалификационного экзамена.

По итогам заседания на ваш почтовый адрес в течение двух последующих рабочих дней будет направлено уведомление о допуске к сдаче экзамена либо об отказе, с указанием причин. В случае положительного решения комиссии в уведомлении вы найдете дату, время и место проведения экзамена.

Дата сдачи первой группой претендентов должна быть установлена не позднее 30 календарных дней с даты регистрации первого заявления. Отметим, что если претендент не сдал квалификационный экзамен, то он может обратиться в комиссию ещё раз, но не ранее чем через 2 месяца со дня принятия предыдущего решения комиссии об отказе в выдачи квалификационного аттестата.

ПРОВЕДЕНИЕ ЭКЗАМЕНА

Квалификационный экзамен проводится в форме тестирования с применением АИС «Аттестация кадастровых инженеров», в которую входят автоматизированные удалённые рабочие места для претендентов и центр обработки тестовых заданий и сопровождения квалификационных экзаменов. Программа экзамена утверждена приказом Минэкономразвития РФ от 15.03.2010 № 99 «Об утверждении программы квалификационного экзамена на соответствие требованиям, предъявляемых к кадастровым инженерам», состоит из четырех разделов:

  • раздел 1 — «Объекты недвижимости»;
  • раздел 2 — «Кадастровая деятельность»;
  • раздел 3 — «Ведение государственного кадастра недвижимости и осуществление государственного кадастрового учёта»;
  • раздел 4 — «Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Тестируемый должен ответить на 80 вопросов за два часа (120 минут), в среднем на один вопрос отводится полторы минуты. По каждому вопросу будет предложено не более трёх вариантов ответа. Из очевидных плюсов АИС — возможность в течение отведенного времени изменять вариант ответа по желанию.

Пользоваться на экзамене учебной или справочной литературой, нормативными актами, а также ноутбуком, мобильным телефоном и иными средствами связи и техническими средствами строго запрещено. Не допускаются также разговоры между претендентами.

Если претендент правильно ответил на 64 и более предложенных ему тестовых вопросов, то есть на 80 и более процентов, экзамен считается сданным. О результатах вы узнаете в тот же день: их объявит квалификационная комиссия. Заметим, что заседание комиссии правомочно, если на нём присутствует не менее пяти членов утвержденного состава.

Основанием для выдачи квалификационного аттестата является выписка из протокола заседания комиссии о проведении квалификационного экзамена. Эта выписка направляется в уполномоченный орган в течение одного рабочего дня, следующего за днём заседания комиссии.

АТТЕСТАТ

Форма квалификационного аттестата и порядок его выдачи установлен приказом Минэкономразвития России от 03.03.2010 № 83 «Об установлении формы квалификационного аттестата кадастрового инженера и порядка выдачи квалификационных аттестатов кадастровых инженеров». Аттестат выдаётся без ограничения срока и территории его действия.

Помимо «права на труд», этот документ позволяет его обладателю стать членом саморегулирующей организации (СРО) в сфере кадастровой деятельности. В течение двух рабочих дней со дня получения уведомления сведения об аттестованном специалисте вносятся в государственный реестр кадастровых инженеров, который размещен на официальном сайте Росреестра. Содержащаяся в этом реестре информация общедоступна, открыта для любых заинтересованных лиц.

С момента внесения сведений в данный реестр квалификационный аттестат кадастрового инженера признается действующим и специалист получает полное право на деятельность. В соответствии с частью 3 статьи 31 Закона о кадастровой деятельности инженер обязан уведомить орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации и Росреестр о выбранной форме кадастровой деятельности.

Такое уведомление должно быть составлено в письменной форме, заверено подписью и печатью кадастрового инженера. Оно может быть представлено лично либо по почте, с описью вложения и с уведомлением о вручении, в срок не позднее 30 дней со дня получения квалификационного аттестата.

В случае если кадастровый инженер не представил указанное уведомление, его квалификационный аттестат аннулируется и в течение года со дня принятия решения о его аннулировании по основаниям пункта 5 части 7 статьи 29 Закона о кадастре специалист не вправе обращаться повторно с заявлением о получении квалификационного аттестата. Кроме того, аннулировать аттестат могут в следующих случаях:

  1. если обнаружено, что для получения аттестата претендент представил подложные документы;
  2. если в квалификационную комиссию поступили сведения о вступлении в законную силу приговора суда, предусматривающего наказание в виде лишения кадастрового инженера права осуществлять кадастровую деятельность в течение определенного срока, или решения суда, предусматривающего административное наказание в виде дисквалификации кадастрового инженера и соответственно лишения его права осуществлять кадастровую деятельность в течение определенного срока;
  3. если кадастровый инженер сам подал заявление об аннулировании своего квалификационного аттестата;
  4. если на протяжении одного календарного года органом кадастрового учёта было вынесено более десяти решений об отказе в осуществлении кадастрового учёта по основаниям, связанным с грубым нарушением кадастровым инженером требований, установленных Законом о кадастре, к выполнению кадастровых работ или оформлению соответствующих документов, подготовленных в результате таких работ (за исключением случаев, если такие решения были признаны недействительными в судебном порядке).

Источник: https://1k-k.ru/stat-kadastrovym-inzhenerom/

Кадастровый инженер

Кадастровый инженер занимается, в первую очередь, межеванием земель. Сюда входит определение координат границ земельных участков, составление межевых планов, оформление документов, необходимых для закрепления собственности на землю и ее постановки на государственный учет.

Это относительно новая профессия, но она уже крайне востребована на рынке труда в связи с необходимостью грамотного оформления документации, связанной с правом собственности на недвижимость. Времена, когда владеть участком можно было и без соответствующих бумаг, давно прошли, а для приведения документов в порядок необходимы услуги профильных специалистов. Профессия относится к категории «человек-знак».

Профессия подходит тем, кого интересует черчение, география и обществознание (см.выбор профессии по интересу к школьным предметам).

Краткое описание: кто такой кадастровый инженер?

При определении границ территорий частных владений достаточно часто возникают проблемы. Эффективно решить их можно только по закону, и именно с этим людям помогают кадастровые инженеры.

Их услуги могут быть полезны при спорах с владельцами соседних участков, покупке-продаже земель, разделении или объединении участков, вступлении в наследство, получении разрешений на возведение тех или иных построек.

Кадастровый инженер не только работает с документацией, но и выполняет техническое обследование земельного участка непосредственно на местности, составляет планы – словом, помогает закрыть все вопросы, связанные с юридической стороной оформления собственности на землю.

Особенности профессии

Вакансия кадастрового инженера – это вакансия специалиста, который необходим при выполнении любых операций с земельными участками. Ее специфика заключается в том, что она включает в себя и работу непосредственно на участке (определение границ, установку межевых знаков), и оформление документов.

И ни на одном из этапов работы такого инженера не должны быть допущены ошибки, поскольку в противном случае они породят еще больше проблем для клиентов в будущем. А если персональные ошибки такого сотрудника будут обнаружены, то он лишится квалификационного аттестата (его наличие необходимо для осуществления профессиональной деятельности).

Основные обязанности кадастрового инженера обычно сводятся к следующим:

  • Межевание земель, оформление объектов недвижимости.
  • Разработка проектов по землеустройству и кадастрам, планированию территорий.
  • Контроль использования недвижимых объектов в соответствии с требованиями закона.
  • Учет, регистрация, кадастровая оценка недвижимости и земельных участков.
  • Выполнение кадастровых съемок.
  • Создание и применение кадастровых информационных систем.
  • Урегулирование правовых вопросов, связанных с земельно-имущественными отношениями.
  • Оформление всех необходимых документов на право собственности недвижимостью.

У каждого кадастрового инженера, работающего легально (то есть при наличии квалификационного аттестата), должны быть собственные бланки и печать. На бланках указывается номер его квалификационного аттестата, а также официальный адрес его работы.

Плюсы

  1. Популярность услуг таких специалистов.
  2. Достойный уровень заработной платы.
  3. Высокий социальный статус.
  4. Возможности профессионального роста и переквалификации.

Минусы

  1. Достаточно жесткие требования для получения квалификационного аттестата (российское гражданство, высшее образование, опыт, сдача экзамена, отсутствие неснятых судимостей и т.д.).
  2. Высокий уровень ответственности.
  3. Необходимость систематически ездить в командировки.

Важные личные качества

Как во время работы, так и в ходе обучения от кадастрового инженера требуется ответственность, трудолюбие, дисциплинированность, поскольку любая ошибка может стать причиной утраты квалификационного аттестата.

Такой специалист должен иметь хорошие аналитические способности, быть достаточно здоровым и физически выносливым (для работы на местности), дипломатичным (при разрешении спорных ситуаций), стрессоустойчивым, коммуникабельным.

Как и в любой профессии, так или иначе связанной с юриспруденцией, здесь важна и хорошая память.

Обучение на Кадастрового инженера

Источник: https://www.profguide.io/professions/kadastroviy_injener.html

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Центр юридической помощи