Как получить квартиру молодой семье

Куда можно обратиться по программе «Молодая семья»

После бракосочетания молодые супруги начинают задумываться о приобретении собственного жилья. И вместе с тем появляется вопрос о государственной поддержке новой ячейки общества.

Не все знают, что власти оказывают помощь с жильем молодым семьям на основе действующих госпрограмм. В настоящее время их существует несколько. Одной из самых востребованных является проект «Молодая семья».

Но при обращении за господдержкой у населения возникает множество вопросов. Ответы на основные из них приведены далее.

Сущность

При создании новой ячейки общества вопрос о собственной жилплощади -как же получить помощь молодой семье- является одним из первостепенных. Не всегда молодожены могут сразу купить себе квартиру. В связи с этим многие откладывают свадьбу и рождение детей.

Но в России уже почти 10 лет функционирует проект «Молодая семья», призванный частично решить данную проблему. При обращении к ней супруги могут получить государственную субсидию на приобретение квартиры или строительство дома.

Таким образом, власти оказывают поддержку новой ячейке общества.

Важно: С помощью субсидии возмещается до 40% общей стоимости жилья.

К основным причинам, по которым была разработана ФЦП, относятся:

1. Высокий уровень цен на имущество в стране.
2. Уровень дохода недостаточен для обеспечения жильем всех граждан.
3. Ставки процента по банковским ссудам достаточно высоки.
4. Постоянно растущий уровень инфляции.

Кроме получения финансирования в рамках проекта, молодожены могут  рассчитывать на следующие виды поддержки:

• увеличение срока ипотеки до 30 лет;
• замену аннуитетного графика ежемесячных взносов на прогрессивный.

Период действия

Как и большинство программ федерального значения, «Молодая семья» будет действовать в течение определенного времени. Пока этот проект продлен до конца 2020 года. Впервые в РФ такое субсидирование появилось в 2008.

С самого начала граждане стали активно использовать предоставляемую возможность. К сожалению, пока неизвестно, будет ли действовать госпрограмма по истечении отведенного срока.

Поэтому молодоженнам уже сейчас стоит задуматься об участии в данном проекте, если они подходят под предъявляемые требования.

Источник: https://InfoGosuslugi.ru/portal-gosuslugi/semya-i-deti/kuda-mozno-obratitsa-po-programme-molodaa-sema.html

Государственная программа молодая семья через МФЦ

Молодёжная семья (МС) – это движитель прироста населения. Намерение руководства страны улучшить демографию привело к запуску в 2002 году мер по поддержке родителей с детьми.

Завершена государственная программа Молодая семья в 2018 года, но в 2020 году в МФЦ снова можно будет оформить господдержку для молодой семьи.

Ранее через МФЦ с 2019 года можно оформить господдержку по новому правительственному проекту об обеспечении граждан РФ доступным жильём и коммунальными услугами. В этой директиве делается упор на ипотеку и аренду квартир, но условия прежней платформы сохранены.

госпрограммы для молодых родителей

Последние изменения в программе МС теперь будут действовать до начала 2026 года – времени окончания проекта доступного жилья, у которого несколько целей. В отношении молодых семей это снижение стоимости квартир, чтобы любая пара могла улучшать условия своего проживания раз в 15 лет. Жилищная программа охватывает и другие направления:

• активизация строительства домов, инфраструктуры и квартирного рынка;
• предоставление семьям коммунальных услуг согласно установленным нормативам;
• повышение производительности в строительстве и смежных с ним отраслях.

Получаемые от государства субсидии молодая семья может потратить только на улучшение имеющейся жилплощади, приобретение новостроек.

Это может быть первый взнос по ипотеке, частичная оплата по договору купли-продажи квартиры, закупка материалов на строительство частного дома, погашение ранее оформленного займа (узнать подробнее о онлайн займах можно на портале Топкредитобзор), взятого на улучшение квадратных метров.

Размер господдержки невелик: его хватит на погашение лишь трети стоимости жилья: семьям с детьми и одиноким родителям – 35%, бездетным молодожёнам – 30%.

Требования к участникам жилищной программы

Программа МС касается не всех молодых пар. Новобрачные должны удовлетворять предъявляемым к ним законом условиям. Те, кому полагается господдержка, должны соответствовать таким характеристикам:

1. Гражданство РФ. Как минимум – у одного родителя. Прописка – в поселении, где покупается дом, ≥5 лет.
2. Статус нуждающихся в улучшении жилья. У супругов не должно быть собственной квартиры или предоставленной по договору найма. Включение в очередь обоснованно, если нет нормативной площади на одного человека, дом находится в аварийном состоянии.
3. Возраст. На момент включения в список на финансирование в планируемом году – не более 35 лет.
4. Брачное свидетельство или справка о разводе, если родитель – одиночка.
5. Финансовая состоятельность. Собственных денег должно хватать на первичный взнос для получения кредита. Другой вариант, – когда есть накопления, достаточные для оплаты стоимости квартиры за вычетом суммы предполагаемой субсидии. Зарплата бездетных пар ≥22 тыс. руб., с одним ребёнком – 33 тысячи в месяц на семью.

Если условия соблюдены, семья вправе обратиться за господдержкой. Сделать это лучше в январе: списки формируются к 1 июня для выплат в следующем году.

Как заявить о желании участвовать в жилстроительстве

Несмотря на жёсткие требования к молодым семьям, количество претендентов на получение бюджетной субсидии от государства не уменьшается. Как стать усастником программы МС, известно: прежде всего, нужно попасть в очередь. Есть несколько способов подать заявку – обратиться в уполномоченные для этого органы местной администрации непосредственно, очередь через МФЦ или удалённо с портала Госуслуги. Кандидатуры на участие в проекте рассматриваются в таком порядке:

1. Приём заявления. Бланк в МФЦ выдаст сотрудник, он же поможет его заполнить, примет пакет сопроводительных документов.
2. Сравнение поданных молодой парой сведений с нормативными требованиями. Рассмотрение длится 10 дней.
3. Оповещение заявителей. Из центра документов информация претендентам придёт СМС-сообщением или на E-mail.

Если решение положительное, пара получает место в очереди на жилищную субсидию. При подаче заявки через МФЦ или сайт Госуслуг можно отслеживать её статус и продвижение. Уведомление о результатах рассмотрения отправляют письмом в течение 5 дней после принятия решения.

На господдержку претендуют и граждане-внеочередники: ветераны, семьи с низким доходом, большим числом детей. Поэтому время ожидания сертификата может затянуться на несколько лет.

Документы для вступления в ряды льготников

При любом способе подачи заявки пакет документов одинаковый. Отличия бывают по регионам прописки претендентов, сложившимся обстоятельствам каждой семьи. Примерный перечень документов на участие в программе Молодая семья через МФЦ:

• заявление, согласие на предоставление претендентами своих персональных данных в обработку госучреждениям;
• паспорта членов семьи, свидетельства: о браке (разводе), рождении детей, прописке, а также пенсионное страховое (СНИЛС);
• документы, подтверждающие недостаточную обеспеченность жилой площадью: справка о нуждаемости из соцзащиты, выписка из домовой книги о количестве квадратных метров и составе семьи;
• подтверждения финансовой состоятельности: банковские справки о возможном размере кредита для претендентов, величине основного долга по ипотеке, выписка о средствах на счёте, а также сертификат на материнский капитал, справки 2-НДФЛ о доходах супругов;
• прочие документы по запросу: выписка из госреестра ЕГРН о недостроенном доме, копия кредитного договора, трудовые книжки и военные билеты претендентов.

Уточнённый перечень необходимых документов предоставит сотрудник МФЦ. Неполный пакет повлечёт отказ в приёмке документов к рассмотрению.

Причины отклонения заявки на субсидирование

Не всегда обращение об участии в госпрограмме МС заканчивается постановкой семьи на очередь. Когда такое происходит, причина отказа администрацией обязательно обосновывается и разъясняется. Основаниями для отклонения заявки бывают такие несоответствия:

• квартира у семьи уже есть и нормативы площади соблюдены;
• возраст одного из супругов превышен;
• ошибки в оформлении документов, их недостоверность, подчистки и приписки;
• представленные сведения умышленно искажены;
• доход супругов недостаточен для взятия ипотечного кредита или достройки незавершённого дома;
• улучшение жилищных условий за счёт бюджетных денег уже проводилось в форме иной поддержки, кроме маткапитала;
• доверенное лицо не подтвердило свои полномочия на обращение в МФЦ от имени претендента на участие.

Если заявка отклоняется без объяснения причин или заявитель не согласен с мотивировкой, решение администрации оспаривается в суде. При разрешении спора в пользу претендента, он может повторно обратиться с просьбой о включении в госпрограмму. Социальная жилищная выплата молодой семье выплачивается только 1 раз.

Источник: https://MFCgov.ru/gosudarstvennaya-programma-molodaya-semya-cherez-mfts

Как получить квартиру молодой семье бесплатно от государства в 2020 году — землю, многодетной

Как можно получить квартиру молодой семье от государства в 2020 году? Для этого нужно знать законодательство РФ и некоторые немаловажные нюансы. В России некоторые граждане имеют законное право на получение квартиры по льготным условиям.

На сегодня предусмотрено несколько вариантов обретения жилой недвижимости.
Рассмотрим их подробней.

Важные аспекты

Прежде чем приступить к рассмотрению основного вопроса, изначально рекомендуется рассмотреть общие моменты.

Это позволит минимизировать риски возникновения различного рода сложностей в процессе обращения в уполномоченный орган.

Основные сведения

Государство предоставляет бесплатную жилую недвижимость в некоторых случаях. Подразумевается безвозмездная передача жилья в личное пользование семьи, которая находиться на балансе муниципальных и государственных учреждений.

Для возможности претендовать на получение недвижимости, необходимо отвечать некоторым условиям и подтвердить наличие соответствующего права документально.

Под определением “социальное жилье” подразумевается жилплощадь, которая находиться в праве собственности у государства либо местного муниципалитета.

Бесплатно получить жилье могут малоимущие семьи либо же, кто официально признан как остро нуждающийся.

Государством предусматривается возможность оказания финансовой помощи в виде субсидирования граждан с целью покупки ими жилплощади.

Требования для претендентов отличаются в зависимости от того, о какой программе идет речь.

Возможные способы получения

В 2020 году на территории РФ действует несколько основных программ помощи молодых семей:

• “Молодая семья”;
• “Жилище”;
• “Обеспечение собственным жильем молодых семей”.

Программа “Молодая семья”	Подразумевает оплату государством 30% стоимости недвижимости либо земельного участка с целью дальнейшего возведения на нем жилого дома
Программа “Жилище”	Программа была разработана согласно национальному проекту гарантирования населению РФ доступной и комфортной недвижимости
Программа “Обеспечение жильем молодых семей”	Является частью “Жилище”, при этом содержит некоторые немаловажные нюансы

Подпрограмма предусматривает государственные выплаты, которые могут варьироваться от 30 до 35% денежных средств, вложенных в жилую недвижимость. Самым большим преимуществом программы является универсальность.

С помощью этой программы можно не только приобрести квартиру, но и иную разновидность недвижимости, в том числе и дом.

Программа предусматривает возможность:

• покупку недвижимость на вторичном рынке;
• вносить предоплату брокерской организации с целью приобретения жилплощади класса эконом на первичном рынке;
• оплачивать затраты на материалы и работы строительных подрядных организаций в процессе постройки частного дома в сельской местности;
• оплачивать последний паевой взнос участника жилищного кооператива с условием, что по завершению выплат недвижимость предоставляется молодой семье;
• погашать ипотечный кредит.

К сведению — сертификат участника программы принимается многими банками в качестве основания для оформления ипотеки и иных подобных займов.

Для возможности получить жилье молодая семья должна отвечать таким требованиям:

• возраст супругов – не больше 35 лет;
• наличие статуса остро нуждающихся в улучшении жилищных условий. Правила получения недвижимости регулируется ст. 51 Жилищного Кодекса РФ;
• льготы предоставляются исключительно гражданам России, причем объем жилплощади рассчитывается исходя из норм на 1 члена семьи;
• молодая семья может быть не полноценной. К примеру, на квартиру может претендовать только мать ребенка;
• наличие персональных сбережений с цель уплаты части стоимости жилой недвижимости.

Соблюдая требования можно приступать процедуре получения недвижимости.

Законодательная база

Требования к претендентам отображены в ст. 51 ЖК РФ. Дополнительно вопрос регулируется Постановлением Правительства № 0150 – отображает правила предоставления жилья молодым семьям.

Это основные законодательные акты, дополнительные принимаются региональными властями. Перечень льгот и требований напрямую зависит от конкретного региона и возможности регионального бюджета.

Как получить квартиру молодой семье бесплатно землю от Российского государства

Механизм получения квартиры либо земли можно на основании подписания договора социального найма либо же субсидии, предоставленной на покупку жилья.

Изначально необходимо собрать установленный пакет документов, а после обратиться в местный орган самоуправления. На основании поданных документов принимает решение о предоставлении помощи либо об отказе в этом.

Порядок оформления

По вопросу получения квартиры необходимо обращаться в местный орган самоуправления с соответствующим пакетом документов.

В пакет документов входит:

• заявление;
• копия счета;
• справка о численности семьи;
• справка относительно того, какой размер жилплощади припадает на 1 члена семьи;
• оповещение относительно отсутствия задолженности по коммунальным услугам;
• копия соглашения о социальном найме – при его наличии;
• правоустанавливающие документы на квартиру;
• свидетельство о рождении несовершеннолетних детей;
• свидетельство о регистрации брака либо его расторжения;
• копия трудовой книги;
• справка от работодателя.

К сведению — перечень является стандартным и может видоизменяться в зависимости от конкретной ситуации.

После подачи документации заявителям остается только дождаться оповещении о принятом решении и обратиться повторно с целью получения сертификата.

Сроки подачи документов

Установленных сроков подачи документов нет, однако законодательством РФ предусмотрено время рассмотрения поданной документации. Период рассмотрения заявки – 15 календарных дней.

С момента получения соответствующего сертификата законодательством России дается 1 месяц для обращения в одно из банковских учреждений с целью получения кредита.

Подписание договора с банком

Финансовая помощь от государства перечисляется на персональный лицевой счет заявителей.

Свидетельство, которое было передано в банковское учреждение, спустя установленный срок не может быть принято, поскольку оно аннулируется.

Если же период соблюдается, уполномоченное лицо банка проверяет документы на предмет их подлинности.

С целью приобретения жилой недвижимости в банк необходимо предоставить:

• разрешение на открытие банковского счета;
• договор купли-продажи;
• оповещение о регистрации прав собственности;
• документы, подтверждающие наличие необходимого уровня прибыли.

На основании предоставленных сведений будет подписан договор о кредитовании, бланк которого Вы можете скачать здесь. К сведению — финансовую помощь от государства можно использовать с целью оплаты первоначального взноса.

Подводные камни

Подводные камни заключаются в следующем:

• далеко не все строительные подрядные организации могут предъявить необходимые документы для возможности заключить сделку;
• в зависимости от числа заявителей, можно простоять в очереди 1 год и даже больше;
• установленная норма площади может различаться от той, которая имеется у застройщиков.

Дополнительная сложность может возникнуть и в процессе принятия участия в программе – продолжительные периоды ввода жилья в эксплуатацию.

В среднем период равняется 3 года. Этот период нужно где-то жить, а это дополнительные затраты.

При подборе недвижимости на первичном рынке необходимо искать такое, которое бы отвечало всем необходимым нормам, и при этом была относительно недорогой.

При покупке недвижимости на вторичном рынке, заранее обсуждаются с продавцом сроки и варианты расчета.

Другие нюансы

В процессе получения квартиры от государства необходимо отвечать на статус семьи, поскольку для каждой конкретной ситуации имеется свой нюанс. Рассмотрим подробней.

В случае многодетного семейства

Многодетные семьи могут получить квартиру после постановки в очередь, если они отвечают установленным требованиям.

Государственная помощь выражается в предоставлении:

• субсидии при улучшении условий проживания;
• льготных ипотечных кредитов;
• жилищного займа на постройку жилого дома;земельного участка.

Уровень поддержки различается в зависимости от региона проживания.

С целью получения государственной помощи необходимо обратиться в местный орган самоуправления с соответствующим заявлением.

Допускается возможность сформировать запрос через официальный портал Госуслуг.

Возможно ли это для матерей-одиночек

Матеря, воспитывающие детей сами, могут рассчитывать на получение квартиры на общих основаниях.

Если женщина выходит замуж, то статус аннулируется, тем самым нет возможности получить льготную квартиру.

Жилая недвижимость положена на льготных условиях тем женщинам с детьми, при наличии:

• статуса малоимущей семьи;
• оснований для улучшения жилищных условий;
• факта отсутствия собственной жилплощади.

Рассчитывать на льготную очередь, вправе матеря, если они либо ребенок является недееспособным (инвалидом).

как можно получить квартиру молодой семье

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://posobieguru.ru/nedvizhimost/kak-mozhno-poluchit-kvartiru-molodoj-seme-ot-gosudarstva/

Как получить квартиру от государства? Программа для молодых семей

В целях поддержки молодых семей создан ряд государственных программ. Но только некоторые из них позволяют получить квартиру молодой семье бесплатно от государства. Большинство же федеральных программ рассчитаны на компенсацию части расходов на приобретение объектов жилой недвижимости, а также земельных участков под строительство. О том, на какие льготы может рассчитывать молодая семья и как их получить, будет рассказано ниже.

На каких условиях молодая семья может рассчитывать на получение жилья?

Итак, как получить квартиру молодой семье от государства бесплатно? Основным условием участия в программе получения жилья от государства является острая необходимость в улучшении условий проживания.

То есть на бесплатные «квадратные метры» от государства могут рассчитывать:

1. те, у кого вообще нет жилья, и чье имущественное положение не позволяет изменить эту ситуацию в лучшую сторону;
2. малоимущие граждане, жилое помещение которых не отвечает требованиям принятым нормам площади на человека (18 м2).

Каким требованиям должна отвечать семья для оформления статуса нуждающейся?

При постановке на учет в качестве остро нуждающегося в социальной поддержке, органы местного самоуправления будут учитывать в обязательном порядке состав семьи и средний доход, который будет приходиться на каждого члена семьи. Средний доход на члена семьи будет соотноситься с прожиточным минимумом в данном регионе. Если доход будет ниже прожиточного минимума в данной местности, то семья будет признана нуждающейся в субсидировании со стороны государства.

ВНИМАНИЕ !!! При условии совместного проживания, в состав семьи входят не только родители и дети (включая усыновителей, опекунов и попечителей), но также братья и сестры, бабушки и дедушки. В некоторых случаях, по решению местных органов могут включаться в состав неимущей семьи и другие родственники.

Жилое помещение выделяется только гражданам РФ.

Что включается в состав доходов малоимущей семьи?

По закону, в состав доходов для вычисления степени нуждаемости включаются зарплата (включая все премии и прочие выплаты), выплаты по гражданско-правовым договорам, пособия, пенсии, стипендии, субсидии из бюджетов разных уровней, прибыль от натурального хозяйства, доходы от земельных участков и прочих недвижимых объектов, алименты. Главное, чтобы такие доходы были подтверждены какими-либо документами. Попытки скрыть доходы и получить статус неимущего могут быть расценены как мошенничество.

Учету подлежат доходы за последние три месяца перед подачей заявления о регистрации в качестве нуждающейся в соцподдержке семьи.

Подтверждающими документами являются:

1. справки 2-НДФЛ, где прописываются все доходы работающего гражданина;
2. справки из органов, осуществляющих соцзащиту, о начисленной и выплачиваемой пенсии и иных пособиях, включая всевозможные субсидии;
3. документы о праве собственности и иных правах на землю, объекты недвижимости любого типа (включая гаража и дачные постройки), автомобили;
4. документы, подтверждающие выплату другим родителем алиментов (либо их отсутствие);
5. справки из образовательного учреждения о выплате (отсутствии) стипендии;
6. справки из школ и дошкольных учреждений о льготах, предоставленным детям.

В некоторых случаях могут потребоваться другие документы о доходах, перечень которых будет озвучен при обращении с заявлением или в ходе проверки уже представленных.

К документам о доходах присоединяются:

1. Документы о составе семьи, а также документы, о том, что все родственники прописаны на данной жилплощади.
2. Копии документов, подтверждающих личность всех членов семьи (включая свидетельства о рождении).

После сбора всех вышеперечисленных документов происходит вычисление среднедушевого дохода, «падающего» на каждого из родственников. Для этого суммируются доходы из всех источников. Полученный результат делится на число месяцев. Затем полученный размер дохода за месяц делится на число членов семьи.

Вычисленный подобным образом результат сравнивают с региональным прожиточным минимумом.

ВАЖНО !!! Для перечисления субсидий нужно открыть специальный счет в банке.

До рассмотрения всех документов сотрудники местной администрации не вправе делать прогнозы о получении гражданином бесплатной квартиры.

В какие сроки и в каком порядке присваивают статус малоимущей семьи?

Муниципальным властям отведено не более одного месяца на рассмотрение представленных документов и принятие решения о присвоении статуса.

Мотивами для отказа могут быть:

• неправильное заполнение заявления;
• сокрытие источников дохода;
• недостоверные сведения о доходах (их занижение);
• ошибки в представленных документах, включая технические.

Решение направляется заявителю в письменном виде, как правило, почтовым отправлением.

ВАЖНО !!! Законодательство не исключают повторную подачу заявления. Отказ может быть опротестован в суде. На это отводится трехмесячный срок.

Одного получения статуса малоимущей семьи недостаточно для того, чтобы получить от государства жилье бесплатно.

Каков порядок получения бесплатного жилья?

После официального признания семьи малоимущей, можно приступать к другой процедуре – доказыванию необходимости выделения большего жилого помещения, чем есть на данный момент. Специальная комиссия при муниципалитете должна оценить площадь занимаемой семьей недвижимости и составить акт о том, что она является недостаточной для проживания такого количества людей (либо об аварийном состоянии недвижимого объекта).

Потом переходят непосредственно к процедуре оформления документов для постановки на квартирный учет. Для этого в комитеты по жилищным вопросам  при муниципальных органах власти подается заявление и пакет документов к нему.

В него входя:

• копии подтверждающих личность документов (всех, даже от не достигших четырнадцатилетия детей);
• акт (справка) комиссии о том, что жилищные условия отклоняются от нормальных(иногда еще предоставляются справки о фиксированной норме площади на человека по данному региону);
• справка из Росреестра об отсутствии другой жилой недвижимости;
• заверенные копии кадастровых документов на имеющуюся недвижимость (в некоторых случаях могут потребоваться оригиналы, надо быть готовым их предоставить);
• документы за последние 5 лет о том, какой недвижимостью данная семья владела, где проживала и пр.
• документы, в которых прописаны регистрационные данные всех членов семьи (из паспортного стола).

ВНИМАНИЕ !!! Поскольку каждый случай уникален, то жилищные отделы могут потребовать представления иных документов, кроме вышеперечисленных.

В постановке на учет могут отказать, если представлены подложные документы или сведения в них не соответствуют действительности; если семья уже пользовалась социальной поддержкой государства, направленной на выравнивание жилищных условий граждан (за исключением материнского семейного капитала); если представлены не все законом предусмотренные документы.

Встречаются случаи откровенного мошенничества, когда жилое помещение нарочно доводят до аварийного состояния или прописывают массу посторонних людей. Некоторые идут на своеобразный обмен, желая получить двойную выгоду. Сначала обменивают нормальное жилье на аварийное (естественно, с доплатой), а потом обращаются с заявлением о выделении новой квартиры.

ВАЖНО !!! Документы следует подать до 1 сентября текущего года, только тогда возможно попасть в программу улучшения жилищных условий на будущий год. Если срок пропущен, то повторная их подача возможна только с января следующего года.

Каким требованиям должен отвечать предоставленный объект недвижимости

Предоставленная в рамках рассматриваемой программы жилплощадь, никогда не передается в собственность нуждающемуся. Его собственником так и остается государство. С получателем недвижимости заключается договор социального найма, со всеми вытекающими правами и обязанностями.

Соответственно, такое жилье нельзя продать, обменять, сдать в аренду или передать наследникам по завещанию. В случае смерти нанимателя недвижимый объект по наследству не переходит. Просто наследник может переоформить договор социального найма на себя.

Условия социального найма остаются прежними.

В выделенном объекте недвижимости не может приходиться менее 18 кв. м на каждого из прописанных.

Жилая недвижимость предоставляется в порядке строгой очередности. Некоторые категории на выделение жилой площади имеет первоочередное право.

Безусловный приоритет при выделении социального жилья имеют:

• супруги, не достигшие 35-летнего возраста;
• родители, в одиночку воспитывающие детей;
• военнослужащие и сотрудники прочих силовых структур;
• инвалиды;
• ликвидаторы аварий на АЭС и прочих объектах;
• многодетные семьи.

Это неполный перечень, каждый субъект РФ может дополнить его своими категориями граждан.

Какие еще существуют способы получения жилого помещения безвозмездно?

Отдельным способом получения жилой недвижимости для молодого специалиста (в области образования или здравоохранения) является выделение служебного жилья. Выделяется жилье также местным муниципалитетом. Обеспечение жильем зависит от возможностей муниципалитета. Иногда это может быть комната в общежитии, а иногда и отдельный дом или квартира.

Для постановки на учет на выделение служебной недвижимости необходимы:

• копии документов, подтверждающих личность;
• справка Росреестра об отсутствии других жилых объектов недвижимости;
• заявление от работодателя о выделении его работнику служебного жилья. Оно предоставляется в произвольной форме, потому что утвержденного бланка такого заявления нет. Но обязательно прописаны данные работника, данные учреждения-работодателя, а также по какой причине специалист нуждается в предоставлении служебного дома или квартиры;
• копии документов, подтверждающих трудовые отношения с данным работодателем (трудового договора, приказа о приеме на работу, трудовой книжки);
• справка, в которой прописан состав семьи;
• копия свидетельств, подтверждающего заключенный брак.

Приоритет при выделении жилой недвижимости имеют иногородние специалисты, переехавшие в данный регион, а также многодетные семьи.

Молодой специалист пользуется жильем только в период его работы в данном учреждении. При расторжении трудовых отношений работник должен покинуть служебное помещение, независимо от наличия или отсутствия у него другой недвижимости.

Исключение составляют:

• семьи с малолетними (до 14 лет) детьми;
• лица, проработавшие до старости в этом учреждении и вышедшие на пенсию;
• лица, получившие профессиональное заболевание или инвалидность по итогам работы.

Пользование служебным жильем имеет свои особенности. Ни при каких обстоятельствах специалист, проживающий в служебной недвижимости, не может ею распоряжаться. Служебную жилплощадь нельзя продать, обменять, подарить, сдать в аренду или передать по наследству.

Кроме непосредственно получения бесплатного жилья, можно также воспользоваться разнообразными субсидиями, льготной ипотекой и прочими мерами соцподдержки со стороны государства.

Источник: https://jurists-online.ru/lgoty/kak-poluchit-kvartiru-molodoj-seme-besplatno-ot-gosudarstva

Программа «Молодая семья» 2020 год: изменения, новые условия, документы

Последние изменения: Январь 2020

Программа «Молодая семья» — условный термин. Под ним понимается комплекс различных социальных мер, направленных на помощь гражданам в решении их жилищных проблем. Название программы красноречиво показывает, что ее целевой категорией являются молодые люди, вступившие в официальный брак. От них зависит демографическое благополучие страны, и государство готово поддерживать такие семьи. Особенно, когда супруги решаются завести детей.

С чего все начиналось

Демографические проблемы в России начались давно. Поэтому и программа «Молодая семья» имеет долгую историю.

1. В 2002 году был запущен проект «Обеспечение жильем молодых семей», который просуществовал до 2010 г.

• До 2006 г. в рамках него господдержка в виде денежных субсидий оказывалась только после рождения у супругов ребенка, или его усыновления.
• Затем программу скорректировали. Появление в семье малыша стало рассматриваться не в качестве обязательного условия субсидирования государством покупки жилья, а как дополнительный «бонус» реализации данного проекта. Предполагалось, что решение квартирного вопроса мотивирует многих супругов к прибавлению в семействе.
• До 2008 г. «молодыми» муж и жена считались до достижения 30 лет. Но затем возрастная планка была увеличена – до 35-летия супругов.

1. С 2010 г. программа «Обеспечение жильем молодых семей» несколько изменилась. Ее приоритетными участниками стали многодетные родители и семьи, признанные нуждающимися в улучшенном жилье еще до наступления 2005 г. Субсидии заменили целевыми социальными выплатами, которые разрешалось тратить только на приобретение семейной недвижимости.

Изначально проект «Обеспечение жильем молодых семей» был рассчитан до 2020 года включительно. Но в прошлом году его досрочно завершили. И с 2018 года работает новая программа господдержки молодых супругов, имеющих «квартирные» проблемы.

Какая программа действует сейчас

В 2019 г. господдержка молодым семьям оказывается в рамках правительственного проекта, именуемого «Обеспечение доступным и комфортным жильем и комуслугами граждан РФ». В нем упор сделан на необременительное для заемщиков ипотечное кредитование и аренду жилья. Программные мероприятия рассчитаны до конца 2025 года.

https://www.youtube.com/watch?v=jDJB1ugru-U

Новый проект преследует несколько целей. Одной из них является существенное снижение стоимости жилых помещений, чтобы практически любая молодая семья (и иные льготные категории, указанные в документе), могла не просто обзавестись недвижимостью, но и регулярно улучшать ее качество – раз в 15 лет.

Для этого, в частности, цена средней двухкомнатной квартиры (54 кв.м.) к 2025 году должна составлять 2,3 совокупного годового дохода семьи, состоящей из трех человек. То есть, если, например, через 8 лет жена, муж и ребенок будут жить на 50 000 рублей в месяц, или 600 тыс.

в год, у них должна быть возможность приобрести жилплощадь за 1 млн. 380 тыс. рублей.

Другими целями правительственной программы являются:

• активизация строительного рынка;
• оказание гражданам коммунальных услуг более высокого качества;
• увеличение производительности труда в строительной сфере.

Что обещает государство

Участникам программы, в том числе молодым семьям, государство готово предоставить денежную выплату на строительство или покупку жилья. Ее точный размер устанавливают регионы, однако федеральная власть определила ее минимальную величину, которую на местах обязаны учитывать:

• 30% от средней стоимости жилой недвижимости – для семейных пар, не имеющих родных или усыновленных детей;
• 35% от средней стоимости жилья:
• для семей, воспитывающих одного и более родных/усыновленных детей;
• для неполных семей с детьми (где есть только один родитель).

Среднюю стоимость посчитают по формуле:

местный норматив стоимости 1 м2 * размер приобретаемого/возводимого жилья.

Получаемые от государства деньги разрешается тратить:

• на внесение первого взноса по ипотечному кредиту;
• на уплату паевого взноса;
• на частичную оплату стоимости жилой недвижимости, приобретаемой по обычному договору купли-продажи;
• на оплату работ по постройке дома — по договору строительного подряда;
• на погашение основного «тела» займа и процентов по кредиту, если он брался для решения проблемы с жильем.

Не стоит рассчитывать, что за счет бюджетных средств можно погасить треть расходов на любое жилое помещение.

Государство будет строго следить за его размером и субсидирует только четко установленные нормы:

• 42 м2 – на молодых супругов без детей или одного родителя с ребенком;
• 18 м2 – на каждого члена семьи, состоящей из трех и более домочадцев (в том числе 1-го родителя и нескольких детей).

Так что если, например, полная семья с двумя детьми пожелает приобрести просторные апартаменты размером 150 кв.м., то величина социальной выплаты составит 35% не от полной стоимости квартиры, а от стоимости в ней 72 кв.м. (18 х 4). А остальные 78 м2 (150 – 72) супругам придется оплачивать только за счет собственных сбережений.

Условия программы Молодая семья

Молодые семьи вправе претендовать на участие в жилищной программе, если они соответствуют определенным критериям:

• возраст супругов или одинокого родителя не превышает тридцати пяти лет – и не на момент подачи документов, а на день принятия чиновниками решения по их участию в данном социальном проекте;
• у молодых супругов (одиноких родителей) есть:
  • либо достаточное количество собственных сбережений, которыми они могут расплатиться с продавцом – в размере стоимости жилья, не охваченной выплатой от государства;
  • либо значительный регулярный доход, который позволит им взять кредит на эти цели;
• один из супругов или единственный родитель в семье должен иметь российское гражданство;
• семью официально признали нуждающейся в жилье.

Напомним, для признания такой нужды потребуется документально доказать одно из следующих обстоятельств (51-я статья Жилищного кодекса):

• Что у заявителей вообще нет никакого жилья – ни в собственности, ни по договору найма.
• Что занимаемое ими жилье слишком маленькое – не соблюдается минимальная норма, установленная государством.
• Что имеющееся у молодой семьи жилое помещение не пригодно для постоянного проживания – например, находится в ветхом или аварийном состоянии, или расположено в районе с высокой концентрацией веществ, вредных для организма.
• Что семейная пара вынуждена проживать совместно с тяжелобольным человеком, которому по закону должна быть предоставлена отдельная жилплощадь.

Если указанные условия соблюдены, молодая семья вправе подать заявление на участие в программе и приложить к нему пакет документов. Это лучше сделать в начале года, так как списки новых участников формируются до 1 июня (регионы могут устанавливать более ранние сроки). Право на выплату у них возникнет только в следующем году, что не означает ее быстрого получения. Деньги придется дожидаться в порядке очереди, в которой приоритет отдается многодетным семьям, родителям-бюджетникам, и другим особым категориям лиц. Получить социальную жилищную выплату молодая семья сможет только 1 раз.

Пакет документов

Примерный перечень бумаг, необходимых для включения в список участников программы, таков:

• соответствующее заявление – на специальном бланке;
• документы, удостоверяющие личности всех членов молодой семьи – паспорта, детские свидетельства (сдаются копии, но оригиналы следует взять с собой);
• брачное свидетельство, если участником программы желает стать полная семья (сдается копия);
• справка из органа соцзащиты, что претенденты на участие в проекте признаны нуждающимися в жилье;
• справки о доходах семьи (2-НДФЛ, выписки с банковского счета, и т.д.);
• реквизиты банка – для перечисления денежной суммы.

Если с помощью государственной денежной выплаты семья собирается гасить часть ипотечного займа, то дополнительно предоставляются:

• кредитный договор с банком;
• справка о сумме (об остатке) непогашенного должником долга;
• выписка из Реестра – о регистрации права собственности на ипотечную недвижимость.

Данный перечень требуемых документов установлен правительственным Постановлением № 1050 от 17.12.2010. Однако его нельзя назвать исчерпывающим, так как на местах в необходимый пакет часто включают и другую документацию. Среди дополнительных бумаг могут быть:

Заявление и документы подаются в местную администрацию или многофункциональный центр. Обоснованность требования и достоверность переданных гражданами бумаг проверяются чиновниками в течение 10 дней, после чего ими принимается решение:

• либо о включении семьи в программу;
• либо об отказе в этом.

О любом их этих вариантов решений заявители информируются в письменной форме. Отказ администрации включить их в программу обязательно должен быть мотивирован и разъяснен. Уведомление отправляется подателю документов в течение 5 дней после того, как в отношении него было принято положительное или отрицательное решение.

Региональные особенности программы

Детальные условия программы помощи молодым семьям разрабатываются на уровне регионального законодательства. Несмотря на то, что данный проект разработан на федеральном уровне, субъекты РФ софинансируют предоставляемые гражданам выплаты на жилье.

Их задача – соблюсти минимальные нормы, установленные центральной властью. В остальном они исходят из возможностей местного бюджета, а также собственного понимания, на каких условиях и в каком порядке можно получить государственную субсидию молодой семье на покупку жилья. В частности, они вправе корректировать:

• величину выплаты;
• перечень документов, предоставляемых претендентами на участие в программе;
• категории лиц, имеющих право на жилищное субсидирование;
• минимальный доход участников программы.

К участию в проекте подключены не все российские регионы. А те, что к ней присоединились, взяли на себя очень разные обязательства, которые им по силам. Это, в частности, можно проследить из представленной таблицы.

Российский регион-участник	Размер жилищной выплаты	Куда обращаться с документами
Алтайский край	Не меньше: 30%  от средней стоимости жилья (далее — ССЖ) – для молодых супругов без детей (45% — на строительство дома);35% от ССЖ – семейной пары или одинокого родителя с ребенком /детьми(50% — на строительство дома)	Орган местного самоуправления – по месту постоянного проживания молодой семьи.
Г. Брянск	Не меньше: 60% от ССЖ – для «бездетных» участников программы;65% от ССЖ – для семей с детьми (в том числе, неполных).	Районная администрация г. Брянска – по месту регистрации одного из супругов-претендентов.
Вологодская область	200 000 рублей – бездетной семье. + 100 000 рублей – за каждого имеющегося ребенка.	Областной департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
Ивановская область Магаданская областьРеспублика Мордовия	30%  от ССЖ – для молодых супругов без детей; 35% от ССЖ – семейной пары или одинокого родителя с ребенком /детьми.	Уполномоченный орган —  при муниципальных образованиях области / республики.
Калужская область	Помимо стандартных выплат, предусмотренных программой, из средств регионального бюджета предусмотрены дополнительные выплаты молодым родителям: + 5% от ССЖ — за 1-го малыша;+ 7% от ССЖ – за 2-го малыша;+10% от ССЖ – за каждого последующего ребенка (в том числе, и приемного).	Уполномоченный орган —  при муниципальных образованиях области.
Новосибирская область Псковская областьРеспублика Татарстан	30%  от ССЖ – для молодых супругов без детей; 35% от ССЖ – семейной пары или одинокого родителя с ребенком /детьми;+ 5% дополнительно – при рождении ребенка (с даты выдачи свидетельства о праве на выплату до перечисления ее на банковский счет).	Орган местного самоуправления по месту жительства молодой семьи.

Остались вопросы? Задавайте! Наши юристы готовы ответить на все ваши вопросы, а также оказать квалифицированную помощь в подготовке заявлений в различные инстанции.

Источник: http://mamkapital.ru/subsidii/programma-molodaya-semya/

Как получить квартиру молодой семье?

Одним из ключевых прав, в соответствии с Конституцией нашей страны, является право на предоставление жилья. Оно гласит, что государство обязано обеспечить всех нуждающихся в этом бесплатным жильем. На деле же это оказывается не совсем так. И все же, есть ли возможность у молодой семьи получить от государства квартиру.

Что можно считать молодой семьей?

Для обеспечения молодых людей, создавших семью, жильем работает программа на уровне федерации «Жилье для молодых семей», которая распределяет денежные субсидии для новообразованных семей на приобретение или строительство собственного жилья.

Молодой семьей считается союз двух людей в возрасте до 35 лет.

Кроме того, с момента регистрации брака не должно пройти больше трех лет. Если же в семье уже есть ребенок, количество прожитых в браке лет не имеет значения.

Если семья состоит из одного родителя и ребенка, то она тоже может претендовать на участие в программе, в случае, если родитель моложе 35 лет.

Если ребенок родился уже после получения субсидии, то родителям полагается денежная сумма сверх той субсидии, что они уже получили.

Может ли молодая семья претендовать на бесплатную квартиру?

Конечно, бесплатный сыр бывает только в мышеловке, но в данном случае эта поговорка действует лишь частично – государством оказывается безвозмездная денежная помощь в виде субсидии, которая доходит до 40% от стоимости желаемой квартиры или дома.

Получается, что, если нет никаких льгот, квартиру безвозмездно молодая семья от государства получить не может.

Здесь вы можете узнать все о том, как приобрести квартиру, если нет денег.

Молодые семьи: кто из них может получить квартиру?

В Жилищном Кодексе, который и регулирует жилищные вопросы, прописано, кто может претендовать на частичное возмещение стоимости жилья молодой семье.

Для этого супруги должны соответствовать ряду характеристик:

• Возраст каждого из них – 35 лет максимум.
• Брак должен быть заключен не более, чем за 3 года до подачи документов на становление в очередь для расширения жилой площади, если в браке еще не родилось детей.
• В квартире или доме, где прописан каждый из членов семьи, на него не должно приходиться больше 12 кв.м. Ранее мы уже отвечали на вопрос – сколько квадратных метров положено на одного человека.
• Государство дает только часть денег, а остальную стоимость – от 60 до 65% – семья должна будет выплатить самостоятельно, пусть даже используя деньги в виде кредита.

Совсем неважным фактом является то, находится ли жилье по месту прописки супругов их собственностью или нет. Главным в данном случае считается их уровень доходов и невозможность приобрести жилье за счет собственных средств.

Чем государство может помочь в вопросе приобретения жилья?

Решить эту проблему призвана программа «Жилье для молодых семей». Ее финансирование, по большей части, осуществляется за счет федеральных денег, но также сумма увеличивается за счет финансов из регионального бюджета.

Итак, что государство может предложить семье в качестве материальной поддержки:

• Субсидию в размере 35% от полной стоимости жилья, если молодая пара пока не имеет собственных детей.
• Помощь в виде денежного сертификата в размере 40% от стоимости, если дети в семье уже есть.

Субсидия предоставляется в качестве сертификата, а не в виде наличных денежных средств.

Использовать этот сертификат можно только на следующие цели:

• Покупку квартиры в многоэтажном доме.
• Строительство или покупка частного дома.
• В качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту. Обязательным условием для получения недостающей суммы в банке станет то, что этот банк должен находиться в системе банков, которые участвуют в программе помощи новообразованным семьям.
• Для закрытия существующей ипотечной задолженности.

Сертификатом нужно воспользоваться в течение 9 месяцев со дня его выдачи – именно в этот срок он считается действительным.

В соответствии с программой, ряд требований есть и для самого жилья, предназначенного для покупки:

1. Оно должно быть куплено в том же регионе, где семьей и был получен сертификат на жилье.
2. Недвижимость должна быть разделена на равные доли, то есть у каждого в молодой семье должна быть такая же часть собственности, как и у остальных.
3. Общая площадь покупаемой недвижимости должна соответствовать установленным нормам, то есть быть не меньше минимальной положенной площади.
4. Условия во вновь приобретаемой квартире или доме должны быть лучше, чем в предыдущем жилище молодой семьи.
5. Жилплощадь также должна отвечать всем необходимым санитарным и техническим нормам.

Как можно получить квартиру от государства, мы также рассматривали тут.

Основания для признания необходимости увеличения или приобретения жилой площади

Для того чтобы занять место в очереди на улучшение условий жилья, нужно соответствовать хотя бы одному из оснований, прописанных в актах жилищного права:

• У лиц, претендующих на помощь, нет никакой жилой собственности.
• У молодой семьи есть жилье, приобретенное по договору купли-продажи или полученное в распоряжение по договору о социальном найме, но его площадь меньше, чем положено на каждого члена семьи по закону.
• Молодая пара проживает в месте, состояние которого идет вразрез с санитарными нормами.
• Если на одной жилой площади с лицами, претендующими на бесплатное жилье, живет еще несколько лиц, одно из которых является тяжелобольным – делить жилую площадь с ними нельзя. Заболевания указаны органами исполнительной власти на уровне федерации в соответствующих документах.

При определении того, насколько молодые люди обеспечены жильем, учитывается вся недвижимость: и та, что в собственности, и та, где они только зарегистрированы.

Можно ли молодой семье получить квартиру вне очереди?

Семей, претендующих на получение денежного возмещения, очень много, поэтому очередь формируется по особым критериям. По правилам приоритетными являются случаи:

• Когда семья является многодетной, то есть имеет трех и более детей.
• Те, кто раньше встал в очередь, естественно, имеют приоритет.
• Также первыми квартиры получат льготные категории граждан.

Законодательными нормами предусмотрены некоторые ситуации, при которых молодая семья может получить квартиру, не вставая в общую очередь на улучшение жилищных условий. К таким случаям относят:

• Проживание претендующих на квартиру в доме, который находится в аварийном состоянии или подлежит сносу.
• Проживание в доме, в том числе и многоквартирном, который пострадал во время природных катаклизмов или других чрезвычайных происшествий.
• На бесплатную квартиру вне очереди претендуют также дети-сироты по достижении совершеннолетия и те, кто остался без опеки родителей и попал в детский дом или приемную семью.
• Тяжелую болезнь граждан, при которой они несут серьезную угрозу для жизни и здоровья других.

Это льготные категории граждан и право на получение жилья они имеют вне зависимости от их семейного положения и уровня дохода.

Процесс оформления субсидии происходит в несколько этапов:

• Для начала семье следует пригласить специальную комиссию, которая занимается оценкой нынешних условий проживания. Проверив ваше жилье на соответствие всем требованиям, комиссия вынесет решение в виде акта, в котором будет указано, что вы действительно попадает под программу помощи молодым семьям – ваше жилье не соответствует необходимым нормам или не может выступать в качестве жилого, поэтому вам необходима новая жилплощадь.
• Когда у вас на руках уже будет готовое заключение экспертов, нужно будет обратиться в региональное отделение Департамента жилищного хозяйства в вашем регионе. К акту также должен прилагаться список необходимых для оформления документов.
• Поскольку деньги нельзя получить на руки в виде наличности, требуется также открыть счет в государственном банке, на который и будет зачислена субсидия.
• После того как все формальности будут улажены, и до вас дойдет очередь, деньги будут перечислены, о чем вас уведомят заранее уполномоченные органы.

Список документов, необходимых для предоставления в Департамент по жилищному хозяйству

Итак, после того, как вы получили подтверждение своей финансовой несостоятельности, достаточной для того, чтобы претендовать на субсидию на жилье, требуется собрать и предоставить в Департамент жилищного хозяйства следующие документы:

• Заявление установленного образца с подписями всех членов семьи.
• Свидетельство, подтверждающее заключение брака, или подтверждение расторжению законного брака, если во главе семьи – мать-одиночка. Тут вы можете подробно прочитать, как получить жилье матери-одиночке.
• Оригиналы и копии паспортов, так же, как и свидетельств о рождении детей, если они есть, либо другой документ, подтверждающий личность каждого из членов семьи.
• Справка из БТИ, которая подтвердит наличие или отсутствие собственных жилых помещений.
• Справка, подтверждающая все доходы молодых супругов. Стоит отметить, что подтверждать справкой свою финансовую несостоятельность нужно будет каждый год, на протяжении всего времени, что вы находитесь в очереди на финансовую помощь.
• При наличии любых льгот, которые дают право на получение жилья вне очереди, следует приложить документ, подтверждающий этот факт.

Этот набор документов – стандартный. Если же у вас есть отдельные категории льгот, то список документов будет немного другим, все зависит от каждого конкретного случая.

Шанс получить субсидию или целую бесплатную квартиру от государства не очень велик – по статике только 0,1 или 0,2 % нуждающихся получают возможность поселиться в собственном жилье. Кроме того, срок ожидания может составить 10 лет, и в течение всего этого времени вы должны будете доказывать, что имеете право на получение субсидии.

Поэтому стоит рассмотреть возможность альтернативного получения жилой собственности:

• Заключение договора пожизненной аренды жилого помещения. По договору квартира становится собственностью плательщику арендной платы за нее, но управление и распоряжение этой жилой площадью будет ограничено. Кроме того, в договоре будет прописан ряд обязанностей, выполнение которых строго обязательно.

• Получение жилья при поступлении на работу. Отдельным категориям работников, например, депутатам, работникам правоохранительных органов и другим может быть предоставлено служебное жилье, но оно будет вам доступно только на время работы в бюджетном или государственном учреждении.

Источник: https://moidom911.ru/help/kak-poluchit-kvartiru-molodoj-seme.html

Программа

Недвижимость в Москве — самая дорогая на всей территории России. Многие молодые семьи, зарегистрированные в городе, нуждаются в улучшении жилищных условий. И далеко не все могут себе позволить купить собственное жилье, даже с учетом московских зарплат и в кредит.

В большинстве регионов России действует комплекс инициатив под общим названием «Молодой семье — доступное жилье». Программа для помощи семейной молодежи также введена в Москве. В столице она действует с 2003 года не распространяется на жителей Подмосковья (в Московской области действует своя региональная программа).

Суть программы «Молодая семья»

Госпрограмма «Молодая семья» 2017-2020 гг. нацелена на улучшение жилищных условий новоиспеченных ячеек общества, а также закрепление их позиций в финансовом плане. Этот проект действовал с 2011 по 2015 год. Однако, Дмитрий Медведев сообщил о возможном продлении программы до 2020 года. Продление этой программы поможет осуществить многим семьям их заветную мечту – приобретение собственной жилплощади. Жильем планируется обеспечить более 170 000 российских пар.

Понятие программы «Молодая семья»

С начала 2020 года господдержка молодым семьям оказывается в рамках правительственного проекта, именуемого «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ». В нем упор сделан на необременительное для заемщиков ипотечное кредитование и аренду жилья. Программные мероприятия рассчитаны до конца 2025 года.

Цели программы «Молодая семья» следующие:

• Снижение стоимости жилого помещения, что бы любая молодая семья, могла не просто приобрести себе жилье, но и иметь возможность постоянно улучшать ее качество – раз в 15 лет;
• Активизация строительного рынка;
• Оказание гражданам коммунальных услуг более высокого качества;
• Увеличение производительности труда в строительной сфере.

статью ⇒ Безвозмездные выплаты молодым семьям в 2020 году.

Размер выплат от государства молодой семьи  при участии в программе «Молодая семья»

Молодые семьи, которые участвуют в программе «Молодая семья» могут получить от государства финансовую помощь, которая предназначена на строительство или покупку жилья. Размер данной государственной помощи определяется в каждом регионе свой, но ее минимальный размер устанавливают  федеральные власти, который в регионах должны учитывать:

Размер выплаты	Условия
30% от средне стоимости жилой недвижимости	Для семей, которые не имеют родных или усыновленных детей
35% от средней стоимости жилой недвижимости	Для семей, которые имеют одного или несколько родных своих детей или усыновленных; Для неполных семей, где воспитывают детей один родитель.

Средняя стоимость жилой недвижимости можно рассчитать по формуле:

Стоимость 1кв.м. (местный норматив) *размер приобретаемого жилья

На что можно потрать полученную помощь от государства по программе «Молодая семья»

Молодая семья может потратить полученную финансовую помощь на:

• Внесение первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита;
• Покупку жилого помещения;
• Строительства собственного дома;
• В качестве взноса в жилищно-строительный кооператив.
• Если ипотечный кредит был оформлен до 01 января 2011 года, то полученную субсидию можно потратить на погашение имеющегося долга.

Условия участия в программе «Молодая семья  в Москве

Одной из главных условий для участия в программе «Молодая семья» – это нужно стоять в очереди, как нуждающиеся в  жилье.  Для этого необходимо подать заявление в отдел по жилищным вопросам города.

Условия участия в программе «Молодая семья» такие:

• Оба супруга должны быть не старше 35 лет;
• Супруги должны быть в официальном браке, как минимум один год;
• Один из супругов должен быть зарегистрирован в Москве;
• Все члены семьи должны иметь российское гражданство;
• В семье должен быть достаточный доход, что бы могли выплачивать ипотеку.
• Длительность проживания на законных основаниях в г. Москвадольше десяти лет;
• За последние пять лет ни один из членов семьине совершал действий, которые бы ухудшили его жилищные условия;
• Площадь, приходящаяся на каждого члена семьи, менее 10 квадратных метров, либо менее 15 квадратных метров, если жилые помещения были предоставлены разным семьям согласно решению уполномоченного органа исполнительной власти.

Важно!!! Наличие детей не считается обязательным условием программы «Молодая семья», но многодетные семьи имеют право получить помощь по данной программе вне очереди.

Необходимые документы для участия в программе «Молодая семья» в Москве

Для того, что бы стать участником программы «Молодая семья» в Москве, необходимо предоставить определенный пакет документов, который состоит из:

• Заявление на участи в программе «Молодая семья» в двух экземплярах;
• Оригинал и ксерокопия паспортов всех членов семьи (если есть дети до 14 лет, тогда оригинал и ксерокопию свидетельства о рождении ребенка). Обязательно ксерокопия страниц в паспорте – это фотография, регистрация и информация о детях;
• Свидетельство о заключении брака для полной семьи;
• Документ, который подтверждает, плохое состояние жилого помещения;
• Документ, подтверждающий достаточную платежеспособность  семьи., что бы можно было погасить взятый ипотечный кредит. Суммарный доход супругов должен в два раза превышать расход по уплате кредитных платежей;
• Выписка из домовой книги, а также ксерокопия, снятая с финансового счета, если таковой имеется.

Куда обращаться потенциальным участникам программы «Молодая семья» в Москве

Дляподачи заявления необходимо прийти в Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвысвоего административного округа с необходимым пакетом документов. Список адресов подразделений можно найти на сайте Администрации г. Москва.

Очередность на получение жилого помещения из фонда, находящегося в резерве города, составляется в зависимости от того, к какой категории граждан относятся претенденты на получение помощи.

При составлении очереди берется в учет следующее:

• Дата, с которой семейная пара признана нуждающейся.
• Количество детей, в том числе есть ли ребенок инвалид.
• Имеются ли льготы у кого-либо из претендентов, которые учитываются дополнительно.
• Сколько квадратных метров приходится на каждого на момент постановки на учет.

Важно! Особым преимуществом будут пользоваться супружеские пары, в которых есть трое и более детей. А также к ним приравниваются родители, усыновивших двойню или тройню.

Сроки действия программы «Молодая семья» в Москве

Государственная программа «Молодая семья» в Москве изначально действовала до 2015 года. В настоящий момент органами власти было решено продлить ее до 2020 года. Увеличение срока действия программы обосновано тем, что она является эффективным способом улучшить жилищные условия малоимущих слоев населения.

статью ⇒ Льготы по ипотеке для многодетных семей в 2020 году

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1 какой размер выплаты может получит молодая семья при участии в программе «Молодая семья» в Москве, если супруги состоят в браке 11 месяцев и детей у них нет?

Ответ: Одним из условий участия в программе «Молодая семья»  – это регистрация брака не меньше одного года. Поэтому семья, которая  состоит в браке  меньше одного года по условиям данной программы, не могут участвовать в ней.

Вопрос №2 Если на момент подачи заявления супругам было меньше 35 лет, а принятие положительного  решение на право участия одному из супругов уже исполнилось 35, тогда они могут участвовать в данной программе или нет?

Ответ:  Да, молодая семья имеет право на участие в программе «Молодая семья» так как подавали они заявления, когда им еще не исполнилось 35 лет.

Вопрос: На какие цели может потратить молодая семья полученную государственную помощь при участии в программе «Молодая семья» в Москве?

Ответ: Молодая семья может потратить полученную выплату на:

• Внесение первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита;
• Покупку жилого помещения;
• Строительства собственного дома;
• В качестве взноса в жилищно-строительный кооператив.
• Если ипотечный кредит был оформлен до 01 января 2011 года, то полученную субсидию можно потратить на погашение имеющегося долга.

Вопрос: Куда необходимо обращаться молодой семье, что бы встать на очередь по программе «Молодая семья»?

Ответ: Дляподачи заявления необходимо прийти в Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвысвоего административного округа с необходимым пакетом документов.

Оцените качество статьи. Нам важно ваше мнение:

Источник: https://kompensacii.ru/programma-molodaya-semya-v-moskve/

Как получить жильё молодой или многодетной семье бесплатно от государства

Самым актуальным вопросом для молодого поколения является приобретение собственной крыши над головой. Конституция РФ гласит: «Каждый имеет право на жилище».

И органы власти обязаны создать условия для реализации этого права, предоставив жильё малоимущим бесплатно либо за посильную плату. Обеспечение нуждающихся квартирами в нашей стране происходит в порядке очерёдности.

Ждать помощи от государства порой приходится много лет, но возможность получить жильё бесплатно у молодой семьи всё же есть.

Претенденты на бесплатное жильё

К сожалению, купить недвижимость большинству молодых семейных пар далеко не по карману. А ипотека – очень дорогое и сомнительное «удовольствие». Вот и получается, что множеству молодых семей приходится годами «странствовать» по съёмным квартирам, отдавая половину заработанного за аренду жилья.

Для того, чтобы была возможность стать обладателем бесплатной квартиры от государства, необходимо выполнение ряда условий, установленных жилищным законодательством. На помощь государства могут рассчитывать:

1 Граждане, проживающие в стеснённых условиях, где количество приходящихся квадратных метров на одного человека меньше законодательно установленной нормы, вне зависимости, в собственной или муниципальной квартире они проживают.

В разных российских городах учетная норма разная: установленный федеральный минимум – 6 м², максимум – 11 м².

Учетная норма площади жилья на одного человека в Санкт-Петербурге:

9 м² общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах;

15 м² общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.

Учетная норма площади жилья на одного человека в Москве:
• 10 м² общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах;
• 15 м² площади жилого помещения для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы разным семьям;
• москвичи, проживающие в общежитиях коридорной системы не менее 10 лет, при отсутствии у них и членов их семьи, принимаются на жилищный учет вне зависимости от размера жилой площади, приходящейся на одного проживающего.

Чтобы узнать свое право на улучшение условий, разделите общую суммарную площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности на количество членов семьи. Если получается меньше нормы, вы можете претендовать на улучшение жилищных условий.

2 Малообеспеченные семьи, чей совокупный доход меньше минимума, предусмотренного по закону.

В новой редакции жилищного закона эти две категории, имеющие право на обеспечение жильём, объединены в одну. Соответственно, после выхода нового жилищного кодекса, число очередников на предоставление бесплатного жилья, заметно сократилось.

Но так как законодательство не имеет обратной силы, к лицам, поставленным в очередь на получение жилья ранее, чем новый кодекс вступил в силу, поправки в законодательстве не относятся.

Остальным же, чтобы подтвердить недостаток средств, придётся предоставить, приличный по объёму, пакет документов.

Согласно нормам Жилищного Кодекса нуждающимися в улучшении условий проживания или в предоставлении жилья могут быть:

• граждане, не имеющие собственного жилого помещения;
• лица, являющиеся собственниками недвижимости, при условии, что для одного члена семьи, норма квадратных метров меньше предусмотренной законом;
• лица, проживающие в жилище, которое не соответствует, предусмотренным законом, санитарным нормам и требованиям;
• лица, живущие в одном помещении с человеком, заболевание которого, в соответствии с законодательством, не позволяет проживать с ним в одной квартире.

Эти категории граждан имеют законное право встать на учет для получения бесплатного жилья от государства.

Внеочередное предоставление жилья

В актуальном законодательстве на предоставление квартиры вне очереди могут рассчитывать всего две категории граждан:

1. лица, проживающие в аварийных домах, а так же пострадавшие от катаклизмов и чрезвычайных происшествий;
2. тяжелобольные лица, чьи заболевания могут нанести вред здоровью и жизни окружающих.

Документы, необходимые для предоставления жилья

Чтобы попасть в список очередников на обеспечение жильём, нужно предоставить в орган власти по месту проживания, Соответствующий требованиям действующего законодательства пакет документов:

• Заявление, подписанное каждым членом семьи, достигшим совершеннолетия.
• Документы, подтверждающих личность и гражданство РФ (для каждого из членов семьи – оригиналы и ксерокопии).
• Подтверждающие родство документы (оригиналы и ксерокопии документов о заключении или расторжении брака, свидетельства о рождении, усыновлении и др.).
• Справки о доходах за последний год с места работы или учебы всех членов семьи, размере пенсии, стипендии, получаемых детских пособий на детей).
• Сведения о стоимости находящегося в собственности членов семьи имущества:
  1. квартиры или другого жилого помещения (справка об инвентаризационной стоимости, выданная районным БТИ или ПИБ),
  2. земельного участка (справка о стоимости земли выдается Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству),
  3. автомобиля (справка выдается любой лицензированной организацией).
• Справка о техническом состоянии жилья в случае, если оно признано непригодным для проживания.

Пакет необходимых документов собирается и предоставляется ежегодно.

Для разных категорий граждан в зависимости от региональных законов перечень документов для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилья может иметь некоторые отличия.

Льготы для многодетной семьи

Государство всегда на стороне детей. Для многодетных семей, имеющих трех несовершеннолетних детей или более, в России предусмотрено немало льгот и субсидий.

Многодетные семьи ставятся на очередь на получение бесплатного жилья независимо от среднедушевого дохода семьи. Им предоставляются льготы по оплате коммунальных услуг (от 30 до 50 %), ежемеячные денежные выплаты на каждого ребенка.

Одной из льгот является законное право на получение бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного или дачного строительства (не во всех регионах), площадь которого определяется в каждом, отдельно взятом случае индивидуально, в зависимости от субъекта страны.

Бесплатное социальное жильё для матерей-одиночек

Материнство в нашей стране охраняется законом. Малоимущие, не имеющие собственного жилого помещения, или нуждающиеся в улучшении жилищных условий матери-одиночки могут полагаться на помощь государства в предоставлении жилья по договору социального найма.

Для реализации своих прав необходимо собрать комплект документов, предусмотренных законодательством, и подать заявление в отдел соцзащиты населения.

Если женщина проживает совместно с другими членами семьи, то на каждого родственника необходимо предоставить справку о доходах. Так же для подтверждения необходимости в улучшении жилья требуется акт обследования жилого помещения, составленный по месту проживания.

К матерям-одиночкам относятся женщины, родившие дитя без мужа, в свидетельстве о рождении которого данные об отце занесены со слов матери, либо отсутствуют.

Предоставление жилья детям-сиротам

Федеральный закон Российской Федерации № 159-ФЗ гласит, что дети-сироты и дети, оставшиеся родительского попечения, не имеющие собственных жилых помещений, пригодных для жилья, имеют неоспоримое право на получение бесплатного государственного жилья.

В некоторых регионах страны до фактического получения жилья таким детям возмещается стоимость аренды жилого помещения.

Необходимые документы:

• заявление;
• ксероксерокопия свидетельства о рождении заявителя;
• справка о составе семьи (предоставляется в паспортном столе по месту проживания);
• ксерокопия документа о заключении брака; (при наличии);
• ксерокопия документа о расторжении брака (при наличии);
• справка из ЗАГС о перемене фамилии (если менялась);
• справка БТИ об отсутствии в собственности жилья;
• справка с места учёбы или работы;
• ксерокопия паспорта заявителя;
• ксерокопии документов, подтверждающие статус сироты (решение суда о лишении родителей родительских прав, либо свидетельства о смерти родителей).

Документы необходимо предоставить в отдел социальной защиты населения по месту жительства. После изучения материалов сироту включают в очередь на получение жилых квадратных метров. Решение выдается в письменном виде.

Полученная квартира от государства квартира предоставляется на 5 лет по договору специализированного найма. По истечение этого срока квартиру можно приватизировать.

Права молодой семьи на полученное от государства жильё

Жильё молодой семье предоставляется из специализированного жилищного фонда по договору социального найма.

В соответствии с действующим законодательством, молодая семья получает права на проживание и пользование всеми услугами, а также правом на приватизацию квартиры в будущем.

Чего нельзя делать с муниципальным жильем

Согласно актуальному законодательству жилое помещение, полученное по договору социального или специализированного найма, нельзя:

• продать;
• обменять;
• сдать в аренду;
• завещать;
• дарить;

После процедуры приватизации все указанные действия можно проводить на законных основаниях.

Иные возможности получить квартиру безвозмездно

Способы получить квартиру:

• Заключить договор на пожизненную ренту.
  Сделка оформляется у нотариуса и требует регистрации в федеральной регистрационной службе. Согласно условиям рентного договора, квартира переходит в собственность к плательщику ренты, но права на неё ограничены.

  Вместе с собственностью переходят и обязанности. Они прописываются в договоре и подлежат обязательному исполнению.

• Получить служебное жильё.

  При отсутствии какого-либо жилого помещения в собственности сотрудникам некоторых структур по месту трудоустройства или службы в обязательном порядке положено жилое помещение для проживания.

Служебное жильё предоставляется:
1. людям, занимающим выборные должности;
2. военнослужащим;
3. сотрудникам полиции и других правоохранительных органов;
4. депутатам.

Договор найма жилого помещения оформляется на время прохождения службы, трудовых отношений или нахождения на государственной должности.

Источник: https://svoedelo-kak.ru/nedvizhimost/kak-poluchit-zhile-besplatno.html