Где взять деньги на квартиру

Где взять деньги на квартиру — лучшие варианты

При рассмотрении вариантов, где взять деньги на квартиру, стоит учесть доступные способы — кредитование, получение денег взаймы, размен и альтернативные пути получения жилья. Ниже рассмотрим, как решить жилищную проблему в России, если хочется, но требуемая сумма отсутствует в распоряжении.

— Где взять деньги под материнский капитал — вариант с банком

Размен

Если вы — владелец большой квартиры, ее стоит разменять и получить два объекта с меньшей площадью. Для этого требуется согласие владельцев недвижимости и совместная воля. Это безопасный вариант, позволяющий разделиться родителям и детям.

Минус способа в том, что получить «чистый» размен без доплаты трудно, ведь одно- и двухкомнатные квартиры пользуются спросом на рынке, а их цена на 30-35% ниже, чем у трех- или четырехкомнатных объектов недвижимости. Исключением считаются случаи, когда жилье расположено в разных районах (в центре и на окраине).

Если накоплений на доплату нет, приходится искать другие пути, где взять деньги на покупку квартиры.

Ипотека

Следующий вариант — ипотечное кредитование в одном из банков России. Для многих этот способ улучшения жилищных условий единственный. Но здесь стоит проанализировать финансовые возможности, ведь ипотека растянута во времени на длительный срок (до 5-10 лет) и весь этот период придется вносить ежемесячные платежи.

Чтобы оформить услугу, требуется принести в банк справку с работы, оформить страховку (недвижимости, здоровья, жизни),  а также привести двух поручителей. Конечные условия устанавливает кредитор, и они часто различаются. Рассматривая банки, где взять денег на новую квартиру, стоит изучить условия кредитования:

• Доступность досрочной выплаты задолженности.
• Наличие скрытых комиссионных платежей.
• Процентная ставка.
• Присутствие обязательной страховки.
• Прочие условия.

При наличии материнского капитала стоит уточнить, принимает ли банковское учреждение эти средства для выплаты аванса или части займа. Если правильно подойти к оформлению услуги, удается решить жилищный вопрос с помощью ипотечного кредита. В дальнейшем остается постепенно расплачиваться с долгами.

Субсидии для молодых семей

Если стоит вопрос, где взять денег на квартиру молодой семье, стоит воспользоваться помощью государства. Федеральные органы власти выделяют средства на приобретение недвижимости в пределах действующей программы. Конечно, речь не идет о дарении жилья — государство оплачивает только часть недвижимости, а оставшиеся средства требуется погасить получателю субсидии. В среднем субсидируется до 30-35% стоимости выбранной недвижимости.

Чтобы стать участником программы, требуется соответствовать ряду условий — быть в возрасте до 28 лет, а также не иметь своего жилья. Если муж или жена владеют частью в недвижимости родителей, они не вправе участвовать в программе.

Где взять деньги на квартиру без ипотеки — альтернативные способы

Если кредитование и помощь государства не подходят, стоит рассмотреть иные варианты. Выделим ряд способов, где взять денег на квартиру без ипотеки:

• Занять у родственников или частных лиц.
• Отправиться за границу на заработки.
• Получить деньги от спонсоров безвозмездно на нашем сайте.

Кроме рассмотренных способов, существуют и другие варианты:

• Получить работу, где можно рассчитывать на получение недвижимости (стать судьей, военнослужащим, депутатом, спасателем, научным деятелем и так далее).
• Заселиться в аварийное здание (официально). Если просто начать жить в заброшенном доме, перед сносом дома вас просто выгонят.
• Прописать у себя в квартире больных родственников.

Как быть с ремонтом?

Если речь идет о решении мелких задач, и вас интересует, где взять деньги на ремонт квартиры, стоит пойти более простым путем — взять в долг или оформить займ на МФО. Сегодня работают десятки организаций, которые выдают микрокредиты по паспорту на сумму до 100-200 тысяч рублей. На оформление займа уходит до 20-30 минут, после чего средства перечисляются на карту или счет.

Запись на консультацию по кредитному долгу

Источник: http://malodeneg.com/gde-vzyat-dengi-na-kvartiru-luchshie-varianty/

Где взять деньги на жилье: способы получения денег для покупки недвижимости

Где взять деньги на жильё и какие есть способы получения денег для покупки недвижимости? Имея среднюю или выше средней зарплату, просто взять и накопить на собственное жильё практически нереально: на это потребуются десятки лет. Самое важное – начать увеличивать доходы, без этого мечта о собственной квартире так и останется мечтой.

Недвижимость очень дорога, и её покупка так или иначе требует серьёзных затрат. Способы повышения дохода очень разнообразны, частично о них мы также рассказываем в этой статье. Есть и пути получить жильё в собственность, даже имея не очень большие заработки.

На начальном этапе главное – спланировать, какое необходимо жильё, для кого, где оно должно располагаться, насколько комфортабельно устроено и т.п. Рассмотреть варианты не только первичного, но и вторичного рынков. Это позволит найти более дешёвые объекты, но при этом вполне подходящие для решения поставленных задач.

Также необходимо оценить имеющиеся ресурсы: возможно, часть денег уже есть в виде ликвидного имущества, которое осталось только реализовать. Имеющаяся сумма примерно покажет, нужно ли будет брать кредит, ипотеку или ситуация позволяет купить жильё в кратковременную рассрочку. Нередко необходимые деньги в бюджете присутствуют, но при этом расходуются на другие цели. Начинаем с правильной расстановки приоритетов.

Оптимизация бюджета

Цель – перенаправить определённую часть заработков в накопление или на обеспечение платежей по кредиту. Если в семье оба супруга работают, наверняка есть возможность использовать доходы одного из них именно на покупку квартиры. При этом, естественно, нужно отказаться от каких-то расходов: на развлечения, поездки, покупки не первой необходимости и т.п. Зато ограничения принесут отличные плоды в виде собственной жилой площади.  

Продажа ценного имущества

Способ работает в том случае, когда в собственности есть достаточно ценное и ликвидное имущество: хороший автомобиль, дачный участок в престижном районе, драгоценности и т.п. Всё это при необходимости превращается в деньги. Единственный минус: не всегда получается продать имущество по той цене, по которой его покупали.

Но так или иначе продажа ценного имущества – эффективный способ получить деньги на покупку недвижимости, даже если набирается только часть нужной суммы. При этом, что важно, способ практически не несёт в себе рисков. Этого не скажешь о прочих известных путях получения средств на приобретение жилья.

Ипотека вместо аренды

Для семьи, которая снимает квартиру длительное время, есть смысл подумать об ипотечном кредитовании. Вместо ежемесячных платежей хозяину жилья будут платежи банку. При этом недвижимость уже не арендуется: это почти собственность, главное – успешно расплатиться по ипотеке.

Идея состоит в том, чтобы использовать денежные ресурсы, которые уходят в карман собственника жилого помещения. Перестав расходовать деньги на аренду, семья вкладывает их уже в квадратные метры, принадлежащие только ей. Размеры взноса за аренду и платежа по ипотеке могут быть вполне сопоставимыми. 

К сожалению, именно успешное погашение кредита оказывается под вопросом. Ипотека в нашей стране является довольно рискованным видом кредитования. Можно ли быть уверенным в стабильности экономики, в своём рабочем месте и размере доходов на ближайшие 15-20 лет? Вспомним, что представляло из себя наше государство 20 лет назад и как изменились с тех пор цены, рынок, ситуация в целом. По сути, страна полностью стала другой. 

Также нельзя пройти мимо такого вопроса, как процентная ставка по ипотеке. Она изменяется, то повышаясь, то становясь меньше. Но в целом, если сложить все платежи банку за полный срок кредитования, выплаченных денег хватит не то что на одно жильё, а вполне и на 2-3 полноценных квартиры. Но жизнь нее ждёт, нужно строить семьи, воспитывать детей, и даже такая серьёзная переплата за собственные квадратные метры порой бывает единственным выходом из положения.

Квартира в рассрочку

Рассрочка – менее болезненный способ получить и оплатить жильё, нежели чем ипотека. Застройщики предлагают различные виды рассрочки, в том числе без первого взноса. Сроки такого кредита, правда, короче по сравнению с ипотекой и колеблются в широких пределах: от нескольких месяцев до нескольких лет.

Главный плюс рассрочки состоит в том, что при этом способе нет процентов. Но, учитывая малые сроки погашения, ежемесячные платежи составят немалую сумму. Прибегая к покупке в рассрочку, необходимо быть твёрдо уверенным, что доходы позволяют гасить заём строго в установленное время.

Конкретные условия, на которых предоставляют рассрочку, необходимо узнавать непосредственно у застройщика: на сайте или по телефону. При определённых обстоятельствах именно этот способ можно считать наиболее подходящим, чтобы купить жильё и рассчитаться за него, не переплачивая.

Государственные программы

Деньги на собственное жильё также безвозмездно предоставляет государство. Такие программы созданы для тех, кто трудится в бюджетной сфере: в медицине, образовании, культуре и т.д. Есть различные условия и ограничения. Так, в программах типа «Молодая семья» могут участвовать лица не старше 28-3- лет.

Сумма, выплачиваемая государством, как правило, не покрывает цену жилья полностью, составляя около 35 процентов от необходимых средств. Остальное предполагается внести при помощи того же ипотечного кредитования.

Также обычно ограничены территория, вид объектов, которые можно приобретать за счёт субсидии. Например, жильё только в своём регионе и только на условиях долевого строительства. Но купить квартиру и переехать в неё благодаря участию в подобных программах вполне реально. Правда, потребуется довольно долгое время, чтобы дождаться своей очереди на субсидию.

Материнский капитал

Программа материнского капитала на момент публикации статьи ограничена по срокам и должна завершиться 31 декабря 2018 года. Однако есть информация, что выплаты маткапитала продлят до 2020 года или далее.

Деньги из материнского капитала допускается расходовать в том числе на приобретение жилья. Конечно, даже полмиллиона без малого недостаточно для приобретения квартиры, нужно будет добавлять. Но вклад всё равно существенный и способен намного сократить, скажем, бремя ипотечного кредита.

Некоторые программы, которые предлагаются муниципальными органами власти, покрывают не 35, а 50-60 процентов суммы, требуемой для покупки недвижимости. О наличии таких программ и их конкретных условиях необходимо узнавать в своей районной администрации.

Экономия на цене: жильё за городом

Этот способ позволяет существенно уменьшить сумму, необходимую для покупки жилья. Главное условие – иметь в собственности земельный участок, даже небольшой, где можно возводить капитальные постройки.

Дело в том, что стоимость городских квартир сегодня намного превосходит цены на готовые дома, на загородную недвижимость. Если, в среднем, для приобретения квартиры достаточной площади требуется около 2 миллионов рублей, то готовый и вполне просторный дом продаётся в 3-4 раза дешевле.

Естественно, дополнительных ресурсов потребует создание инженерных сетей, инфраструктуры. Но всё равно в целом расходы будут намного меньше, чем при покупке квартиры в городе. К тому же, вдобавок к экономии, хозяевам достанутся хорошие экологические условия, спокойная атмосфера и полное отсутствие соседей за стенами.

Свой дом, кстати, допускается покупать или строить и за счёт средств материнского капитала. Поэтому вполне реальна перспектива вселиться в собственный особняк за городом после рождения второго ребёнка.

Унаследовать жильё: договор пожизненной ренты

Очень эффективным в плане получения собственного жилья может быть договор пожизненной ренты (содержания). Основная идея широко известна: материально помогать одинокому пожилому человеку, в качестве благодарности получая право наследования его квартиры или дома.

При этом одним из условий может быть и проживание на жилплощади в течение всего срока действия договора. Так семья может получить свои квадратные метры, не вкладывая миллионов и не влезая в ипотечное ярмо на многие годы.

Способ, однако, имеет свои недостатки и сложности. Найти человека, согласного оформить завещание на кого-то чужого – достаточно непростая задача. Необходимо установить очень доверительные отношения, убедить в своей честности, довести дело до подписи под договором в присутствии нотариуса. Но если такую сделку удастся провести, можно считать, что это была огромная удача.

В течение срока действия договора необходимо регулярно выплачивать заранее оговоренную сумму (она может равняться, скажем, размеру пенсии, получаемой пожилым человеком). Кроме того, условия договора нередко предусматривают помощь по дому, уход и другие выгоды, не выражаемые в денежной форме.

Основной недостаток способа – полная неизвестность по поводу того, какое время продлится действие договора. Он пожизненный, а срок жизни, как известно, никто предсказать не способен. Но, так или иначе, если подвернулась возможность получить квартиру или дом с помощью договора ренты, есть смысл ухватиться за этот вариант. В целом он очень выгоден и не требует рисковать, беря в долг большую сумму денег.

Способы высокого риска

Речь идёт о вложении крупных сумм денег в активы высокого риска. На все 100 процентов не будем рекомендовать такие пути, но если есть свободные деньги, вполне реально ухватить свою удачу и быстро заработать на жильё.

Путей быстро «раскрутить» деньги много. Это, скажем, покупка высокодоходных акций, передача средств в управление доверенному брокеру или самостоятельная торговля на бирже, игра на бинарных опционах и т.п. Наш портал подробно рассказывает об этих и других методах зарабатывания существенных денежных сумм.

Если вы не имеете специальных знаний о биржевой торговле, но хотите попробовать, рассмотрите метод копирования сделок. В этом случае средства работают практически без вашего участия, правда, уровень дохода ниже, зато и риск не такой высокий.

Очень быстро увеличить имеющуюся сумму позволяют криптовалюты. При этом риск потерь и убытков также максимально высок. Самые крупные плоды способны принести биткоины. Их курс взлетает и проваливается в пределах до 50 процентов в ту или иную сторону. Купив «битки» на солидную сумму в нижней ценовой точке, а продав на взлёте, можно сорвать действительно немалый куш, и денег вполне хватит на квартиру или на погашение большей части кредита.

Способ с криптовалютой требует знания рынка, железных нервов, интуиции и удачи. В момент провала цены очень легко впасть в испуг и потерять вместо того, чтобы выиграть.

Целесообразно прибегнуть  помощи надёжного брокера, торгующего биткоинами или другими цифровыми валютами. Кстати, мы привели в качестве примера биткоин по той причине, что скачки его курса и взлёт в цене – самые значительные среди всех остальных виртуальных денег. Именно поэтому есть шанс очень хорошо заработать на данной валюте.

Напоминаем, что вкладывать средства в рискованные активы целесообразно, если деньги специально для этого предназначены. Наиболее безопасный способ – сначала накопить сумму, которой вы готовы рисковать, чтобы в итоге появилась возможность быстрого заработка на собственную недвижимость.

Комбинирование способов

Сочетание различных способов из описанных выше способно повысить эффективность решения проблемы с жильём. Например, погашение части суммы рассрочки за счёт материнского капитала или продажи дорогого имущества.

Если есть возможность получить финансирование по государственной программе и приплюсовать деньги из других источников, оформить рассрочку платежей, вполне реально снизить сумму долга до совсем небольших величин.

В таком случае шансы быстро расплатиться и получить на руки вожделенное свидетельство о собственности на квартиру многократно повышаются.

Источник: http://rognowsky.ru/index.php/platnye-ts/1829-gde-vzyat-dengi-na-zhile-sposoby-polucheniya-deneg-dlya-pokupki-nedvizhimosti

Идеи как заработать на квартиру за год: Где взять деньги на покупку?

Многие считают, что в наше время собрать деньги на покупку жилья практически невозможно. Наши соотечественники, которые получают небольшую зарплату, даже и не мечтают о собственном доме. А ведь собрать необходимую сумму вполне реально. Самое главное – это желание. Идеи как заработать на квартиру за год мы рассмотрим в этой статье.

Кредит под залог купленной квартиры

Люди, которые хотят улучшить свои жилищные условия, часто задают вопрос, где взять деньги на квартиру? Самый простой вариант – это кредит под залог купленного жилья. Такое кредитование предлагают многие банки. Безусловно, это не самый выгодный способ, поскольку придется переплатить определенную сумму по процентам, но если жилье нужно приобрести срочно, можно смело воспользоваться данным вариантом.

Ипотека и квартиранты

Если вы уже насобирали определенную сумму и не знаете, как заработать на квартиру остальные деньги, можно оформить ипотечный кредит. Ваших сбережений должно хватить на то, чтобы уплатить первоначальный взнос. После этого заселите в свое новое жилье квартирантов и за вырученные деньги выплачивайте кредит. Безусловно, за один год вам не удастся погасить полностью весь долг, но ведь можно найти дополнительные источники дохода, чтобы быстрее выплатить кредит.

Ипотечный кредит для молодой семьи

Основными клиентами банков по ипотечному кредитованию, как правило, являются молодые люди, которые недавно создали свою семью. Государство оказывает поддержку банкам, которые разрабатывают специальные программы, позволяющие улучшить жилищные условия этой категории населения. Если вы озадачены вопросом, где взять деньги на квартиру молодой семье, обратите внимание на этот вариант.

Главное преимущество таких программ заключается в сниженном первоначальном взносе. Кроме того, банки предлагают отсрочку платежа, если в семье появляется ребенок. А это очень важный момент. Также молодые семьи могут получить субсидии от государства на приобретение жилья. Средства на реализацию таких программ выделяют из федерального или местного бюджета.

Прибыльный бизнес

Многие люди не знают, как открыть свой бизнес с нуля без денег, чтобы заработать на собственное жилье. В наше время сделать это не так уж и сложно. Работая на себя, вы получите возможность зарабатывать средства не только на покупку жилья, а и на другие приятные вещи. Если работать на дядю, можно всю жизнь прожить вместе с родителями, мечтая о собственном уютном уголке.

Безусловно, любой бизнес связан с определенными рисками. Но если грамотно подойти к делу, можно через несколько лет стать обеспеченным солидным человеком. Неплохой доход приносит перепродажа товара как бизнес.

Этим делом может заниматься любой человек, который хотя бы что-то смыслит в торговле. Еще один отличный вариант – это бизнес с Китаем на перепродаже товаров без вложений. Многие предприниматели зарабатывают на этом огромные деньги.

Если вам удастся организовать такое дело, можете быть уверены в том, что прибыль появится в ближайшем обозримом будущем.

Договор пожизненного содержания

Некоторые люди решают квартирный вопрос, договариваясь с одиноким пожилым человеком о его пожизненном содержании. В таком случае, вы можете не беспокоиться о том, где взять деньги на покупку квартиры. Уход за нетрудоспособным человеком позволит вам получить в наследство жилье после его смерти.

Чтобы не возникло никаких проблем, следует заключить договор о том, что вы берете на себя обязательства по уходу за престарелым человеком взамен на его жилье.

Перепродажа отремонтированных квартир

Некоторые предприимчивые люди, которые имеют на руках небольшую сумму на покупку недорого жилья без ремонта, зарабатывают на этом неплохие деньги. Помещение, в котором много лет не делали ремонт, стоит очень дешево. Можно приобрести небольшой дом, сделать там хороший ремонт и продать намного дороже.

Это особенно выгодно, если всю работу вы будете выполнять своими руками. Полученную прибыль откладывайте на покупку собственного жилья. Если ответственно отнестись к этому делу, за один год можно собрать нужную сумму на такие желанные квадратные метры в новостройке.

Это самый простой вариант, как быстро заработать на квартиру за год своими руками.

Пассивный доход

Если вы имеете на руках определенную сумму, но этих денег недостаточно для того, чтобы приобрести приличное жилье, постарайтесь инвестировать свои средства в надежные источники пассивного дохода.

Деньги должны постоянно работать, а не лежать дома без дела.

Свои сбережения можно вложить в:

• Драгоценные металлы;
• Недвижимость;
• ПИФы;
• ПАММ-счета;
• Ценные бумаги.

Такие источники пассивного дохода позволяют не только получить прибыль, а также и сохранить свои сбережения от инфляции. Интересуетесь, как заработать деньги на квартиру? Создавайте как можно больше активов и у вас обязательно все получиться.

Бизнес на автомобилях

Машина может стать отличным средством для дополнительного заработка. На ней можно подрабатывать в такси или выполнять курьерские доставки.

Еще один выгодный вариант, как быстро заработать на квартиру, это перегон автомобилей из-за границы. Доставляя машины из Балтии, Германии или Польши, можно получать хороший стабильный доход. В автомобиль можно дополнительно загрузить автопокрышки или бытовую технику, чтобы выгодно продать товар в нашей стране.

Разведение экзотических рыбок

Некоторые аквариумные рыбки стоят сотни долларов. Этот бизнес не отнимает много времени и не требует отдельного помещения. Это один из достаточно действенных способов, как можно заработать деньги дома своими руками и, наконец, решить квартирный вопрос.

Перед тем как заняться разведением рыбок, следует тщательно проанализировать рынок, чтобы понять, какие из них пользуются спросом. Еще один вариант, как можно заработать на квартиру – это выращивание экзотических растений или цветов, которые с удовольствием покупают состоятельные люди.

Посредничество на сделках с недвижимостью

Если вы ищите возможность, как заработать деньги и приобрести свое жилье, предлагайте услуги посредника в сделках с недвижимостью. С одной продажи можно получить 0,5–1% от общей стоимости недвижимости, а это приличные деньги.

Если вы услышали, что-то кто-то хочет купить или продать жилье, не стоит упускать такую возможность. Поспешите как можно быстрее предложить свои риэлторские услуги, иначе вместо вас деньги заработает кто-то другой. Более подробно о том, как открыть риэлторское агентство, читайте на нашем сайте.

Надомная работа

Многие люди, которые озабочены тем, где заработать денег на квартиру, даже не представляют, что доход можно получать, никуда не выходя из дома. Самые распространенные направления деятельности:

• Компьютерный дизайн;
• Написание статей;
• Собственные сайты;
• Интернет магазин.

Ради того, чтобы жить отдельно от родителей, можно выполнять любую посильную работу. Самое главное, чтобы она приносила хороший доход. Хватит раздумывать над тем, где заработать на квартиру. Деньги находятся повсюду, достаточно только протянуть руку, чтобы их получить.

Выводы

Теперь вы знаете, как люди зарабатывают на квартиру. Какой способ самый эффективный – решать вам. Как правило, с жилищным вопросом чаще всего сталкиваются молодые люди, которые хотят жить отдельно от родителей. Заработать на собственное жилье вполне реально. Самое главное – это не сдаваться и уверенно идти к намеченной цели.

Источник: https://money-hunters.ru/kak-zarabotat/na-kvartiru-za-god.html

Где взять денег на квартиру: 4 спроверенных пособа

Где взять деньги на квартиру — 4 способа, для тех, кто арендует, живет с родителями, делит комнату в общежитии..

Постараюсь ответить на него и дам пищу для размышления вам, своим читателям.

В России граждане считают, что накопить деньги на собственную недвижимость – бесполезное и нереализуемое дело. Однако есть мнение, что этот безумный проект возможен при правильном и грамотно продуманном подходе.

Не простое, но интересное мероприятие, оказывается, по силам некоторым людям. А значит, возможно, и вам тоже!

Где взять деньги на квартиру: первоначальный взнос

Скептически настроенные специалисты не воспринимают идею заначки, как возможную, поэтому переводят ссылки на ипотеку и кредиты. То есть, заначка рассматривается, как накопительная часть на первоначальный взнос.

Потеря работы автоматически отодвигает ипотеку на неопределенный срок, а накопленные средства тратятся по мере необходимости, до тех пор, пока не определится новый источник дохода. Экономическая ситуация в нашей стране не устойчива, поэтому нельзя долгосрочно планировать бюджет.

Либо иной вариант, когда в качестве первоначального взноса берется потребительский кредит и выплачивается с течением времени, лежа при этом на банковском счете. Это то вариант, когда люди не умеют копить.

Но его эффективность в современной экономической ситуации, когда рубль стабильно пробивает любое дно, не очень перспективна, на мой взгляд.

Однако, люди, которые смогли накопить средства на собственное жилье без долговых и ипотечных обязательств, утверждают, что заначка возможна в любой период кризиса или стабильности.

Один пример был на моей памяти: парень из работников Сбербанка, накопил 60% от стоимости квартиры, на остальную часть взял ипотеку в банке, где работал. Сумма кредита оказалась небольшой, ка вы поняли..

Где взять деньги: примеры

Расчет ежемесячного отчисления и дотошная, «копеечная» бухгалтерия заработанных средств – не главное. Главное – грамотно-тонкая мотивация.

Провалом считается следующая ситуация – вдруг решил накопить на квартиру самостоятельно! Идея накопления средств должна быть обдумана и взвешена неторопливо. Она рождается из ответа на вопрос – зачем мне это необходимо?

Не просто вы думаете, например, что было бы неплохо иметь свой угол и поэтому приходит на ум мысль, где взять денег на квартиру. Нет! Реальный мотив! Тот самый, который заставит вас вскочить, как ошпаренного кипятком и мобилизовать все силы на реализацию задуманного!

Каждый человек имеет свою мотивацию и ниже я объясню, на примерах, почему. Однако существуют способы максимальной концентрации человека на выполнение поставленной цели.

Пример №1

Семья проживала в квартире родителей с другими родственниками. Пытались одновременно ужиться одновременно 3 поколения. Даже дружный коллектив и родственники не способны принять и понять жизнь на нескольких квадратных метрах.

Растущее напряжение, необходимость собственного пространства – послужили толчком к мотивации. Ипотечные кредиты не вызывали доверия, тогда и возникла мысль о накоплении денежных средств.

Пример №2

Супруги получили толчок при отсутствии собственного жилья, приходилось самостоятельно снимать жилье (дорого и не безопасно). Постоянная смена жительства сначала не сильно напрягала, но когда произошел неприятный инцидент с пьяным братом хозяйки квартиры (грозился убить).

Имея свой ключ, он беспрепятственно проник к молодой семье с друзьями! Этот случай заставил молодых людей задуматься о собственном жилье.

То есть, мотивация определяется мощным стимулом, который способен выбить из равновесия и привести к страшным ситуациям. Это является невероятным и эффективным способом.

Пример №3

Это мой пример, но хотя он не тянет на накопление полноценной стоимости квартиры, а лишь первоначального взноса, все же я включу его в статью. Я признаю мотивацию описанную выше, но свой случай я назову скорее стимул.

И он появился как раз тогда, когда на 8-й по счету съемной квартире (в которых я проживал, в среднем по 2 года) в очередной раз пришла хозяйка квартиры за арендной платой и предоставила месяц на поиск нового объекта для съема.

Это был серьезный пинок! Это не мотивация — это стимул. И он стегал мое терпение, самолюбие и разжигал желание прекратить эту колобковую жизнь..

Стимулом в Др. Египте называли палку, к которой был прикреплен бычий хвост и ей стегали рабов

И важный способ решения вопроса, где взять денег, нашелся сам собой — это работа в команде!

Давайте признаемся честно — мы разобщенный народ. Я часто наблюдаю эту ситуацию среди живущих рядом со мной людей, хотя, зачастую встречаю и исключения.

Многие из нас не могут уживаться с родными и близкими, хотя это тот потенциал (и он единственный такой), который может серьезно помочь нам в решении проблем.

Это не значит, что вы бегаете к родне, чтобы пожаловаться и поклянчить! Нет! Это значит, что ваш род помогает вам выжить! Помните чуть выше я говорил о мотивации?

Вот вам пример, элементарные планы иметь семью и детей — вот вам и мотивация. Касается это, конечно, не всех, а только тех, кто думает оставить след на этой Земле..

Так вот, вернемся к вопросу. Работа по накоплению денежных средств на недвижимость не возможна без выполнения важного условия – сплоченная команда. Собираться деньги могут только при участии всех членов семьи, так как доходы лягут на плечи двоих, а то и троих людей одновременно.

Это можете быть не только вы и ваша супруга. Это могут быть ваши родители, дедушки, бабушки, тёти и дяди и даже близкие друзья.

Помните про подрастающее поколение — их тоже касается любая проблема вашей семьи

Где взять денег: помогут дети!

Если у мамы и папы проблема, то у детей она присутствует тоже. Лично я не сторонник отстранять детей от решения проблем семьи. Дети — полноценные члены семьи и имеют право принимать участие в делах семьи. Пусть делают любой вклад, какой могут. Только надо объяснить все «почему» и «зачем» так, как вы объясняете взрослому.

Какие задачи при этом возлагать на маленького члена семьи — это ваши решения. От обязанностей по хозяйству до заработка денег доступными подросткам способами. Зарабатывают на квартиру все члены семьи, ведь жить вам в ней всем вместе. По мне — это вполне справедливо!

Сейчас можно зарабатывать, имея только компьютер и доступ в Интернет, способов при этом масса и вы найдете для младшего поколения подходящие. Не буду рассуждать над тем, насколько это правильно, этично и проч.

Возможно, такой подход и «лишает» детей детства, но плюсы очевидны — позже ваши дети скажут вам спасибо за то, что вы воспитали в них приспособляемость, самостоятельность и уверенность в своих силах.

Да, и не придется им отстаивать каждое утро очередь в туалет, а потом опаздывать в садик или школу. И, возможно, скажут спасибо за то, что не надо вновь переезжать в неизвестный район или не обустроенную квартиру..

К тому же, не обязательно использовать компьютер. Я читал как-то в местной газете пример про одного школьника младших классов, который организовал чистку частных дворов со своими одноклассниками и так они зарабатывают на «карманные» расходы.

Либо младшее поколение может взять на себя часть обязанностей по дому, чтобы освободить взрослым время для подработок на второй работе. Вариантов масса! Надо только начать их искать!

Я, к примеру, когда был ребенком сначала сдавал бутылки, потом собирал цветмет, промышлял сбором и продажей дикоросов, выращивал овощи на участке и продавал как свежие, как и маринованные..

И скажу вам откровенно, я благодарен за этот опыт, потому что ко взрослой жизни он подготовил меня очень хорошо, плюс я понял, что проблема решается быстрее, если в ее решении участвуют все.

Еще хочу сказать про семью. Если в семье проблема, то на мой взгляд, она должна решаться сообща, ведь каждый член семьи может сделать свой вклад. Не надо отстранять своих детей от ответственности за свою жизнь и за семью, в которой они растут — пусть принимают участие.

Это только в вашей голове дети и подростки ничего не умеющие и не понимающие. На самом деле, это далеко ни так. Дети уже с 6 лет все понимают и готовы взять на себя часть задач по решению вопросов семьи. Ладно, достаточно уже отвлекся. Надеюсь, что найдутся те, кто поймет о чем я.

Итак, с миру по рублю и вам первоначальный взнос, чтобы не шерстить интернет в поисках банка, который выдает ипотеку без первоначального взноса..

Сегодня я привел вам способы и примеры, чтобы решить вопрос, где взять деньги на квартиру, а так же поделился опытом, как скопить денег на квартиру сообща.

У вас есть свое мнение — пишите!

Успехов вам!

Источник: https://www.HabRealty.ru/pokupatelyu/vzyat-dengi-kvartiru.html

Где взять деньги на ремонт квартиры: 5 вариантов от юриста

Советы

Юрист Юрий Крюков собрал самые полезные лайфхаки своих подписчиков в Инстаграм и рассказывает, как не переплачивать за ремонт

Задумываетесь о ремонте, но постояннооткладываете этот вопрос на потом? Вместе с юристом разберемся в способахэкономии и поиске средств на преображение квартиры.

Где взять деньги на ремонт?

Откройте накопительный счет

Один из вариантов — экономия. Откройте краткосрочный вклад в банке под максимальную ставку и каждый месяц вносите деньги на депозит. Даже при невысокой зарплате за 6–8 месяцев получится накопить на косметический ремонт.

Воспользуйтесь картой рассрочки

Если ремонт хочется прямо «здесь и сейчас», можно оформить карту рассрочки «Совесть».

В отличие от потребительских кредитов оплата картой не требует одобрения для каждой покупки, вы просто один раз оформляете карту и покупаете в рассрочку в более чем 50 000 магазинах-партнерах по всей РФ.

По карте нет никаких переплат: обслуживание бесплатное, и проценты не начисляются в течение всего периода рассрочки. Главное — внимательно ознакомиться с условиями и не забывать вносить потраченные денежные средства.

Кстати, если хотите прослыть гуру экономии, заказывайте мебель в регионах — как правило, стоимость большинства товаров там ниже, и оплачивайте покупку все той же картой рассрочки «Совесть».

Совет INMYROOM: с картой «Совесть» не нужно тратить время на оформление и изучение тонны документов — заполните заявку на сайте, и карту вам привезет курьер в удобное время и место. Рассрочка, как правило, предоставляется на 3–6 месяцев, а в некоторых случаях и до года.

В списке партнеров много магазинов для ремонта в Москве и регионах: OBI, INMYROOM, «220 Вольт», даже AliExpress! Также в партнерской сети есть магазины мебели, электроники и аксессуаров для дома.

Возьмите кредит

Я беру кредиты с осторожностью, ведь не всегда есть возможность избежать переплаты. Если все-таки решились на кредит, то можете рассмотреть несколько вариантов:

• нецелевой потребительский займ без залога — потребуется копия трудового договора, ИНН и справка о доходах. Морально подготовьтесь к высокой процентной ставке — 17–20%;
• кредит под залог имущества — подходит тем, кому необходима большая сумма в короткий срок. Вам могут одобрить до 5 млн рублей по более низкой ставке, чем при нецелевом кредите без залога. Но обязательно внимательно ознакомьтесь с условиями предоставления кредита и готовьтесь к дополнительным тратам на оценку недвижимости и оформление страховки;
• целевой займ на ремонт — вы заключаете договор со строительной организацией и передаете в банк документы вместе со сметой, справку о доходах за последние полгода, копии ИНН и паспорта. Получается, что ремонт полностью оплачивает кредитор, а от вас требуется только своевременное внесение платежей.

Продайте ненужное

Продавайте старую мебель и предметы интерьера на сервисах бесплатных объявлений. Описывайте товары честно и делайте хорошие фото, гарантируйте скидку оперативным покупателям.

Продается все: встроенные шкафы и даже «убитые» диваны — один такой купили для большой собаки на дачу.

Меняйте товар на услугу

Мой знакомый расплатился за ремонт старым автомобилем. Так совпало, что и рабочие были не против, и он избежал необходимости искать покупателя.

+ 5 советов, как сэкономить

Покупайте напрямую у производителей

Заказывайте двери, корпусную и мягкую мебель на региональных фабриках,без участия фирм-посредников, так вы сэкономите в три раза больше. Кухня измассива дуба может обойтись в 150 тыс. рублей, а стильный диван со спальнымместом в 30 тыс. рублей. Не забудьте предварительно рассчитать стоимостьдоставки.

Ищите выгодные предложения в Интернете

Найти понравившийся товар по лучшей цене можно в Интернете.

Обратите внимание на стоимость доставки и наличие на складе. Если удобно – забирайте товар самовывозом.

Большой выбор освещения, декора и других предметов интерьера представлен на Ozon.

Дождитесь распродажи

Сезонные акции и скидки — мой любимый вариант экономии. Я не тороплюсь купить дорогую вещь как можно быстрее, а готов подождать и получить лучшую цену. 

Кстати, при оплате картой рассрочки «Совесть», в отличие от большинства предложений по потребительским кредитам, сохраняются все скидки и акции магазинов-партнеров — что дополнительно экономит бюджет.

Подпишитесь на почтовую рассылку магазина и будете в курсе выгодных предложений.

Посещайте выставки

Выставки — еще одна возможность купить эксклюзивные вещи для уюта вашегодома. Выставочные образцы, как правило, продают с хорошей скидкой. Будьтевнимательны — на такую покупку не распространяется гарантия.

Делайте ремонт сами

Если у вас есть свободное время, вы уверены в своих силах и хотите сэкономить до 50% на услугах мастеров, делайте ремонт самостоятельно. В Интернете можно найти множество мастер-классов и лайфхаков для новичков.

Буду рад, если поделитесь своими историями экономного ремонта.

Эмитент карты «Совесть» — КИВИ Банк (АО), лицензия ЦБ РФ № 2241

Источник: https://www.InMyRoom.ru/posts/30811-gde-vzyat-dengi-na-remont-kvartiry-5-variantov-ot-yurista

Где взять деньги на покупку квартиры

Время чтения 8 минутСпросить юриста быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A+ | A−

Где взять деньги на покупку квартиры – вопрос, который интересует большинство граждан России, а особенно молодые семьи. Сегодня мы разберем все самые действенные способы, которые помогут вам обзавестись собственными квадратными метрами.

Покупка собственной квартиры для многих семей остается практически неподъемной. Высокие цены на недвижимость, кредиты с неразумными ставками, небольшие зарплаты: слишком много препятствий нужно преодолеть, чтобы приобрести жилье. Но людям приходится как-то бороться. Работают за двоих или троих, копят, берут кредиты, участвуют в льготных государственных программах, которые, кстати, многим действительно помогают. То есть, если очень постараться, деньги все-таки можно достать.

Если вы собрались покупать квартиру, но пока еще не знаете, где взять деньги, стоит определить, что самое главное в вопросе покупки недвижимости – это внимательность и осторожность. Проверяйте каждое слово в договоре, не пренебрегайте расписками и, конечно, не берите кредиты, которые не сможете выплатить.

Как выбрать квартиру по средствам

Если вы планируете покупку квартиры, но денег на это у вас пока нет, не начинайте с поиска недвижимости. Будут средства, сможете подыскать и хороший вариант. Однако определиться с тем, что собой будет представлять ваше будущее жилье, все-таки необходимо.

Сравните цены, рассмотрите разумные по стоимости варианты: цены меняются несколько раз в год, но вы хотя бы поймете, на что рассчитывать. Подумайте о районе, в котором бы вы хотели жить. Сузьте географию поиска.

А еще хорошо бы решить, нужна ли вам квартира в новостройке или для вас не имеет значение возраст жилья.  

Квартира в новостройке или на вторичном рынке: плюсы и минусы

Характеристики	Квартира в новостройке	Квартира на вторичном рынке
Ремонт	Придется завозить всю мебель и заниматься отделкой	Часто требуют ремонта, но можно найти и очень хорошие квартиры, к тому же многие продают помещения с мебелью
Цена	Застройщики могут предлагать невысокие цены	Более широкий выбор позволяет подобрать жилье по лучшей цене, есть возможность торга
Готовность	Новостройки не всегда возводят быстро и точно в срок по договору, вы вполне можете столкнуться с ситуацией, когда вам придется долго ждать момента переезда	Не надо ждать, пока квартира будет построена, в нее можно переезжать сразу после покупки
Планировка	Планировка квартир в новых домах обычно разрабатывается для удобства жильцов, есть множество вариантов планировки	Квартиры в старых домах часто построены по однотипным проектам, не всегда комнаты удобно расположены
Выгода	Если покупать квартиру на стадии строительства, по окончании работ вы получите жилье, которое будет стоить больше, чем вы за него отдали вначале	Выгода будет целиком зависеть от общих тенденций на рынке недвижимости

Ищем средства на покупку квартиры

Как же все-таки собрать деньги на покупку квартиры, если у вас нет высокооплачиваемой работы и никто не оставлял вам большого наследства? Попробуем рассмотреть все возможные варианты, которые многих уже выручили.

Размен жилья

Если вы живете вместе с родителями в большой квартире с двумя, тремя, четырьмя комнатами, у вас есть неплохие шансы разменять жилье на две разных квартиры, меньших по площади. В одну переедут родители, в другую – вы.

Такой вариант вполне осуществим. Ведь есть и такие семьи, которые, наоборот, хотят переехать в жилье побольше, при этом они могут предложить на обмен две маленькие квартиры. Поищите объявления в интернете.

С помощью размена можно сменить не только жилье, но и город проживания.

Поговорите с родителями, объясните, что такой вариант может быть весьма интересен. Если они будут согласны – действуйте.

Есть два варианта размена жилья:

1. прямой размен, который заключается в прямом обмене квартирами без проведения их оценки;
2. альтернативный размен, который осуществляется по договору купли-продажи, в этом случае часто одна из сторон вносит доплату, если объектами размена являются неравноценные помещения. 

Участие в государственных программах

В России молодые семьи могут принять участие в программе доступного жилья и получить существенную помощь со стороны государства. Жилье не предоставляется бесплатно, но за счет бюджета субсидируется его строительство или покупка.

Что предполагает программа:

• внесение первоначального взноса при покупке квартиры в ипотеку;
• внесение последнего платежа, если семья уже давно выплачивает жилищный кредит;
• погашение долгов по жилищному займу;
• увеличение сроков погашения кредита до 30 лет (с одной стороны это плюс, так как ежемесячная плата будет небольшой, с другой – минус, так как увеличивается общий срок, с которого вы будете отдавать проценты)
• иная денежная помощь при строительстве частного домовладения или при покупке квартиры на вторичном рынке. 

Несмотря на довольно хорошее предложение, далеко не все молодые семьи готовы участвовать в этой программе. Связано это, во-первых, с определенными требованиями, которым должны соответствовать участники программы:

• мужу и жене должно быть не более 35 лет;
• у членов семьи должен быть стабильный заработок (семья должна либо подтвердить, что сможет выплачивать ипотеку, либо предоставить подтверждение из банка, который готов заключить с ней ипотечный договор);
• у пары не должно быть собственного жилья или же их жилье должно не соответствовать техническим стандартам. 

Во-вторых, в программе не участвуют еще и потому, что это весьма хлопотное дело: нужно собрать множество документов, отнести их в органы местного самоуправления или многофункциональный центр, а потом еще долго ждать принятия решения (иногда на это уходит несколько лет).

Сумма выплат определяется по разным критериям, прежде всего, учитывается количество членов семьи, но она не может быть меньше 30 процентов от стоимости жилья.

Программа действует до 2020 года, возможно, что Правительство одобрит и продолжение этой программы. 

Налоговый вычет и материнский капитал

Налоговый вычет можно получить один раз в жизни. Он составляет 13 процентов от суммы покупки недвижимости, но при этом не может быть рассмотрена сумма покупки, превышающая 2 миллиона рублей. Нет, купить вы можете квартиру и подороже, просто проценты вам вернут только из расчета этих двух миллионов. Направьте эту сумму на погашение ипотеки, причем лучше это делать в начале срока, чтобы набегали меньшие проценты. Налоговый вычет положен только тем, кто имеет официальный заработок.

Если вам положен материнский капитал, также используйте его для погашения ипотеки. Он может выступать как в качестве первоначального взноса, так и в качестве очередного крупного платежа.   

Не забывайте о главном

Как видите, есть некоторые способы, которыми можно воспользоваться, чтобы приобрести квартиру в достаточно быстрые сроки. Не забывайте, что покупка недвижимости требует тщательной проверки всех документов. Сделку можно будет считать заключенной только после государственной регистрации ваших прав на недвижимость.

Источник: https://law03.ru/finance/article/gde-vzyat-dengi-na-pokupku-kvartiry

4 идеи, где взять деньги на приобретение недвижимости

Жилищный вопрос касается каждого, ведь крыша над головой необходима человеку для комфортного существования. Приобретение квартиры, строительство дома или ремонт – решение любой из этих проблем требует финансовых вложений. Как получить нужные средства? Рассмотрим основные способы и их практическое применение.

Деньги на покупку недвижимости. Накопить или занять?

Если решение обзавестись собственным жильём окончательно созрело, встает вопрос, где взять деньги на квартиру или на строительство дома? Существует масса вариантов получения необходимых финансов. Из них можно выделить четыре основных способа:

• накопить и преумножить;
• заработать;
• взять кредит;
• получить в виде пассивного дохода.

Конечно, использовать их лучше всего в комбинации, так цели удастся достигнуть в самые короткие сроки. Например, размещая полученные деньги в банке под выгодный процент, вы за несколько лет увеличите капитал.

Заработать деньги на жильё тоже вполне возможно, но это долгосрочный проект. Конечно, трудиться придется усердно, да и на одну только зарплату рассчитывать не приходится. Чтобы не истратить получаемый дополнительный доход на житейские нужды, его лучше сразу переводить в ценные бумаги или на банковский вклад. Грамотно формируя инвестиционный портфель, можно получить до 20-40% годовых. Ниже мы приведем несколько реальных способов дополнительного заработка.

Банковский заём на покупку недвижимости или ипотечный кредит – один из популярных способов приобретения квартиры. Многих этот вариант привлекает своей быстротой. Но минусов у покупки за счёт кредита не меньше чем плюсов. Во-первых, жильё обойдется владельцу в несколько раз дороже рыночной стоимости. Помимо того, никто не может гарантировать, что за долгий срок вы сохраните стабильный высокий доход.

Квартира до момента полного погашения долга будет у банка в залоге, продать её без разрешения кредитора не получится. Поэтому, перед тем как брать заём на покупку жилья, стоит всё тщательно продумать.

Договор ренты с пожилым владельцем недвижимости – еще один способ получения жилой площади. Квартира переходит новому владельцу только после смерти опекаемого. Хотя жильё обойдется дешевле, нежели при его покупке, назвать такую сделку выгодной сложно.

Во-первых, речь идет о необходимости ухода за совершенно посторонним человеком. Это потребует определенных финансовых расходов и времени. К тому же, договоренность может быть расторгнута через судебные инстанции, если уход признают несоответствующим. Получить обратно потраченные средства будет затруднительно.

Необходимо проконсультироваться с юристом перед тем, как решиться на подобный шаг.

Ипотечный заём и помощь государства

Получение кредита на покупку недвижимости – процедура сложная. Необходимо собрать документы, подыскать жилое помещение, получить одобрение банка на её приобретение. Квартира должна соответствовать условиям залога, то есть быть ликвидной. Допускается покупка жилья на этапе застройки. Чтобы банк рассмотрел заявку на получение кредитной ипотеки, нужно предоставить заявление и паспорт. Дополнительным документом, удостоверяющим личность, может служить:

• права на управление автомобилем,
• заграничный паспорт,
• военный билет,
• удостоверение сотрудника органов власти,
• СНИЛС.

Источник: https://samorazvitie.biz/finansy/4-idei-gde-vzyat-dengi-na-kvartiru-i-pokupku-drugoj-nedvizhimosti.html

Откуда Взять Деньги На Квартиру

Жилищный вопрос касается каждого, ведь крыша над головой необходима человеку для комфортного существования. Приобретение квартиры, строительство дома или ремонт – решение любой из этих проблем требует финансовых вложений. Как получить нужные средства? Рассмотрим основные способы и их практическое применение.

Где взять денег на квартиру без ипотеки — Всё расскажем

О собственном жилье мечтает половина семей. Как же реализовать мечту, имея средний уровень заработка? Как простому человеку заработать на покупку квартиры или дома без оформления ипотеки? С первого взгляда купить квартиру дорого.

Препятствиями станут стоимость квадратных метров, невысокий доход, юридические сложности и расходы на оформление. Имея стабильный доход, реально часть средств сэкономить. Найти источники дополнительного дохода или умножить существующие сбережения.

Рассмотрим возможные методы, как накопить достаточную сумму для покупки недвижимости.

Проверенные способы заработать на квартиру

Для покупки собственной квартиры или дома все законные средства хороши. Основные направления действий, как и где взять деньги на покупку квартиры без ипотеки:

• сэкономить;
• найти дополнительный заработок;
• умножить накопления.

Финансовые организации, рекламируя услуги, убеждают в выгоде ипотеки для заемщиков. Убеждения о росте цен на недвижимость, обесценивании денег в ближайшие 10 лет — маркетинговый ход. Анализируя прошедший период в 10 лет, стоимость квартиры в среднем осталась на таком же уровне.

Это обусловлено низкой покупательной способностью, высокой конкуренцией в области строительства. Для покупки жилья, особенно в Москве или Санкт-Петербурге, нужны значительные усилия.

Чтобы заработать или сэкономить достаточную сумму, нужно на некоторое время выйти из зоны комфорта, найти новые источники дохода.

Ежедневный учет доходов и расходов

При накоплении не обойтись без стратегического планирования. Запланировать нужную сумму и рассчитать, сколько ежемесячно откладывать из бюджета.

Выявить направления экономии поможет методичное фиксирование расходов – на продукты, путешествия, одежду, развлечения. Делать это можно в блокноте, мобильном приложении, личном кабинете интернет-банкинга.

По результатам месяца провести анализ расходный статей и вариантов, как сэкономить.

Отказ от вредных привычек

Курение и употребление алкогольных напитков наносит брешь в бюджете. Легко подсчитать, что если оба супруга выкуривают в день по пачке сигарет стоимостью 100 рублей, это 73 тысячи в год.

Любители выпить пива тратят на это 150 рублей за вечер. Употребление 2-3 литров хмеля через день – это 27 тысяч за год.

Значит, расходы на привычки составляют в такой семье 100 тысяч (5% средней цены на жилье).

Обойтись без вечеринок и развлекательных заведений

Одно посещение ресторана, бара обходится в сумму 1-3 тысячи на одного человека. Если семья из двух человек раз в неделю выбирается так отдохнуть, ежегодные траты составят 100-300 тысяч. Если отказаться от таких выходов тяжело, поможет установка лимита допустимых трат.

Пожить с родителями

Те, кто платит за аренду чужого жилья с евроремонтом в хорошем районе, могут сэкономить, переехав на время к родителям. Однокомнатная квартира в столице обойдется в 30 000 ежемесячно. За год экономия составит 360 тысяч рублей.

Сократить личные траты и расходы на ненужные вещи

Ведение финансового дневника покажет, какая часть бюджета уходит на мелочи, без которых спокойно можно обойтись. В супермаркетах маркетологи расставляют товар так, что сложно обойтись без необдуманных трат.

Выходом станет поход по магазинам с заранее составленным списком. Желательно при этом взять с собой не все деньги и кредитки, а достаточную сумму с небольшим запасом. Это сохранит бюджет от спонтанных расходов.

Поможет замена дорогого абонемента в спортзал пробежками на свежем воздухе.

Оформить ипотеку и сдать жилье в аренду

Способ подойдет тем, кто имеет другое жилье для постоянного проживания. Квартира в хорошем районе легко найдет квартирантов. Полученный доход покроет кредитные платежи, заработок семьи пойдет на текущие жизненные расходы. Так за 15-20 лет выплачивается ипотека, а квартира переходит в собственность. От порчи имущества арендаторами защитит предусмотренный в договоре страховой залог.

Ипотека под залог имеющегося жилья

Такая недвижимость не может быть арестована, состоять в обременении по другим кредитным обязательствам. Способ хорош, когда подтвержденного дохода для одобрения кредитной заявки недостаточно. При этом необходимо увеличить площадь жилья, переехать в другой район или город.

Пожизненное содержание одинокого пожилого человека

Договор ренты или составление дарственной с правом пожизненного проживания позволит получить жилье гораздо дешевле, чем купить аналогичное.

Не родственник, досматривающий пожилого человека, уплачивает налог 13% от стоимости при передаче жилья. Процесс длительный, предусматривает уход и обеспечение старика необходимым. В квартире при этом можно жить, что позволит сэкономить на аренде.

Ренту или дарение владелец недвижимости может юридически аннулировать при невыполнении условий ухода.

Пассивный интернет-доход

Онлайн бизнес, который приносит прибыль – не утопия. Сайт, личный блог при достаточной раскрутке и посещаемости принесет серьезный доход. Хобби, проведение мастер-классов, онлайн консультации, копирайтинг иногда выгоднее, чем основное место работы. Средства пассивного дохода из сети можно выгодно направлять на ежемесячные платежи по ипотеке, а жить на основную зарплату.

Продать ненужное

Собрать деньги на жилье можно, пересмотрев в доме лишние вещи, которые ликвидны. Если в гараже стоит неиспользуемая машина, а на дачу давно никто не ездит, возможно, пора от них избавиться. Вырученные средства станут еще одним шагом к собственной квартире.

Увеличить капитал

Собранные средства под воздействием инфляции непрерывно обесцениваются. Как собрать на квартиру и где взять деньги на первый взнос по ипотеке? Имеющийся капитал стоит вложить и получать регулярный доход.

СпособВ чем заключается

Вклад в банк	Простой, популярный метод увеличения капитала. Оформить вклад можно без посещения банка, онлайн перечислением, например, с зарплатного счета на депозитный. Доходность составит до 18% годовых.
Негосударственный пенсионный фонд	Схема аналогична оформлению вклада в банке. Доход 8-10%.
Форекс	Биржевые ПАММ-счета дадут возможность заработать 4-5% каждый месяц. Способ рискованный.
Паевой инвестиционный фонд	Стабильный, высокодоходный метод. Ставка в год составляет 30-60%.
Сдать в аренду квартиру или автомобиль	Позволит получить дополнительный пассивный доход.

Как сэкономить на покупке квартиры до 150 тысяч рублей

Значительные расходы потребуются при обращении в агентство недвижимости, а также на юридическое сопровождение сделки купли-продажи. Стоимость услуг риэлторов составляет 10-15% цены квартиры. Сэкономить можно, заранее ознакомившись с рынком и сопоставив требования к приобретаемому жилью с возможностями:

• характеристики;
• количество комнат;
• местоположение;
• условия покупки или ипотеки;
• объем накоплений на первый взнос по ипотеке;
• допустимые для семейного бюджета ежемесячные взносы.

Стоимость юридического сопровождения сделки и услуг риэлтора существенно различаются. Агентство недвижимости собирает предложения на рынке, сопоставляя их с потребностями покупателей.

Договор с риэлтором не предусматривает ответственности за незаключенную сделку по причине наличия ареста или обременения на квартиру. Подобрать жилье для покупки можно и самостоятельно, потратив на это время.

Помощь юриста обеспечит безопасность сделки, гарантирует юридическую чистоту оформления документов.

Как еще при наличии капитала заработать на жилье или собрать на первый взнос по ипотеке? Варианты действий:

1. Купить и перепродать. Цены на квартиры в строящихся домах существенно ниже готового жилья. Если семейный капитал позволит приобрести квартиру на этапе котлована, после сдачи дома, оформления права собственности ее можно продать дороже.
2. Купить и сдать. Вариант заработать или оплатить регулярные платежи по ипотеке. Подойдет тем семьям, для которых это жилье не единственное или возможно пожить у родителей.

Путь начинается с первого шага. Четко поставленная цель и слаженные действия членов семьи помогут без оформления кредита улучшить условия проживания.

Источник: https://vserasskajem.ru/gde-vzyat-deneg-na-kvartiru-bez-ipoteki.html

Где взять деньги на квартиру и ремонт молодой семье

Вопрос поиска средств на покупку жилья особенно остро стоит для тех, кто арендует квартиру или делит жилплощадь с родственниками. Несмотря на то, что большая часть населения уверена в безысходности такой ситуации, при грамотном и разумном подходе можно найти различные варианты для достижения цели.

Где взять деньги на покупку квартиры

Сравните цены на рынке недвижимости и рассмотрите все доступные варианты.

Прежде чем решать вопрос о том, где взять деньги на собственный дом или квартиру, следует определиться со своими финансовыми возможностями, а значит – с типом жилья.

Так как жилплощадь обычно приобретается на длительный срок, спешить с этим вопросом не следует.

На итоговую стоимость жилья влияют различные факторы:

• район;
• готовность (сданый дом или строящееся жилье);
• год постройки;
• планировка;
• ремонт;
• наличие коммунальных услуг.

После того как вопрос выбора будет решен, наступит время поиска средств. Где найти деньги, если с современным уровнем цен заработать на дорогостоящее приобретение практически невозможно?

Рассмотрим доступные варианты.

Обмен или размен жилья

Такой вариант следует рассмотреть семьям, которые живут в квартире с несколькими комнатами. Если удастся найти соответствующее предложение, можно разменять одну большую жилплощадь на две поменьше.

Также возможен альтернативный обмен с доплатой, когда семья нуждается в улучшении жилищных условий и готова переехать в более просторную квартиру из однокомнатной и т. д.

Взятие квартиры в ипотеку

Ипотечный кредит позволяет приобрести жилье здесь и сейчас, однако за такую покупку придется расплачиваться от 5 до 30 лет. Длительные сроки грозят переплатами до двухкратного объема от стоимости квартиры. Кроме того, для получения ипотеки необходим сбор множества справок.

Главными условиями для выдачи ипотечного кредита остаются положительная кредитная история и наличие первоначального взноса (10-20% от стоимости жилья).

Где взять деньги на ремонт квартиры

Учитывая высокую стоимость кредитования, такой вариант придется не по силам семье с действующими обязательствами.

Итак, жилищный вопрос решен, и ваша семья является счастливым обладателем собственной квартиры или жилого дома. Как правило, в такой ситуации приходит время новых расходов, не требующих отлагательств.

Где взять деньги на ремонт, если квартира новая и срочно нуждается в отделке, либо если вы планируете подготовить жилье для сдачи в аренду?

1. Накопить деньги на расходные материалы и делать ремонт своими силами. С поклейкой обоев или побелкой потолка способен справиться практически каждый человек без специальных навыков и оборудования. Для выполнения более сложных работ, таких как возведение гипсокартонных конструкций или установка световых приборов, необходима помощь профессионала.
2. Взять в долг у родственников или друзей. Просить деньги у своего теплого круга всегда некомфортно. Кроме того, мало кому удается собрать нужную сумму в срок. Если нет желания рисковать отношениями с близкими, обращаться к такому способу рекомендуется в последнюю очередь.
3. Оформить кредит. Для получения займа в размере до 100 тыс. рублей достаточно иметь на руках паспорт и второй документ, подтверждающий личность (СНИЛС, заграничный паспорт, ИНН, военный билет и т. д.). Чтобы занять у банка более крупную сумму, придется собрать справки о занятости и доходах, а также подумать об обеспечении (поручитель, залог).
4. Приобрести строительные материалы в рассрочку. Большинство строительных магазинов предоставляют беспроцентную рассрочку на дорогостоящий ассортимент, однако выполнять ремонтные работы придется самостоятельно.
5. Переложить ответственность за проведение ремонта на других людей. Такой способ работает в том случае, если семья является владельцем квартиры, переданной в аренду. Если постояльцы согласны заняться ремонтными работами в счет оплаты за съем жилья, тогда вопрос о поиске средств будет решен на 100%.

Чтобы быть уверенным в качестве и стоимости ремонта, рекомендуется заключить дополнительный договор с жильцами и требовать отчетности о каждой произведенной трате.

Как собрать деньги на квартиру в интернете

Если все варианты для поиска средств исчерпали себя, а жилищный вопрос остался нерешенным, остается собирать деньги в интернете.

Сегодня для этого используют всевозможные инструменты:

• онлайн-копилки (например, копилка Qiwi) – специальные сервисы для накопления средств, ссылки на которые можно раздавать друзьям и знакомым;
• краудфандинговые площадки – публичные проекты, предназначенные для сбора пожертвований с инвесторов и неравнодушных людей. В качестве конечных целей краудфандинга выступают изобретения, стартапы или добрые дела, но известны случаи, когда малоимущие семьи пытались таким образом накопить на жилье. Если необходимая для реализации проекта сумма остается недостигнутой, по правилам краудфандинговых площадок средства возвращаются донаторам;
• открытые сборы средств на какие-либо цели сегодня особенно популяризированы в соц. сетях «Инстаграм», «ВКонтакте» и «». Преимущество таких сборов заключается в возможности живого общения с аудиторией: организатор может отчитываться о накопленных и потраченных деньгах, сообщать о своих планах и этапах реализации цели.

Как купить квартиру молодой семье. 

Если вы или ваши близкие нуждаются в улучшении жилищных условий, вы можете попросить помощи прямо на этой странице. Опишите свою жизненную ситуацию и уточните, какая сумма необходима для приобретения жилья или выполнения ремонтных работ. Оставьте свои контактные данные и реквизиты для получения денежного перевода – неравнодушные и обеспеченные люди обязательно найдут вас, чтобы оказать посильную поддержку.

( 1 оценка, среднее 5 из 5 )

Источник: https://PomoshDengami.ru/poisk/gde-vzyat-dengi-na-kvartiru