Как инвалиду 1 группы получить квартиру

Как получить квартиру инвалиду 1 группы

как инвалиду 1 группы получить квартиру

6 минут Ирина Смирнова 445

Присвоение гражданину инвалидности становится показателем явного ухудшения его качества жизни. В поддержку этому социально не защищенному слою государством разработаны определенные преференции в части предоставления льгот. Также предлагается жилье инвалидам.

Основные поводы предоставления квадратных метров

Многие заболевания, которые приводят к получению инвалидности, требуют для самого гражданина создания комфортных условий проживания. Они необходимы и близким этого не очень здорового гражданина. В том числе обеспечение жильем.

Предоставление жилья инвалидам производится на основании выпущенного еще в 1996 году постановления правительства нашего государства №901, рассматривающего обеспечение инвалидов жилой площадью и другие преференции. В 2019 году они не изменились.

Постановление позволяет:

  • Получить квартиру полностью безвозмездно.
  • Альтернативным вариантом становится направление субсидии, предназначенной для оплаты части затрат на покупку жилой площади. Средства компенсируют часть суммы приобретения.
  • Предоставление скидок, которые действуют при составлении платежей на оплату ЖКХ.
  • Может выделяться земля под ИЖС или земельный участок под строительство дачи.

Обеспечение этих льгот передано в ведение местных органов самоуправления. Важно учитывать, что все граждане, которым присвоена группа, не могут претендовать на равные преференции.

Варианты льгот

В постановлении четко оговариваются условия предоставления определенных преференций:

  • Проживание в помещении, общая площадь которого в пересчете на число квадратных метров для каждого родственника менее обязательных социальных норм.
  • Обязательным нормам не соответствуют в месте проживания лица с инвалидностью технические характеристики рассматриваемого помещения.
  • Лицо вынуждено передвигаться в инвалидной коляске, а квартира располагается выше 2 этажа. Это правило действует в домах, имеющих несколько этажей.
  • Инвалид с родственниками проживают на территории общих неизолированных комнат с соседями, не являющимися родственниками.
  • На жилой площади одновременно проживает другой больной, имеющий официально диагностированное хроническое заболевание, препятствующее возможности находиться с ним в одном помещении.
  • Граждане, проживающие в коммунальной квартире. Аналогично рассматривается общежитие. Но в этом случае действует ряд ограничений.

Порядок заявления своих прав

Стать на учет для получения квартиры или субсидии на её покупку (части средств) может каждый человек, по разным причинам официально являющийся инвалидом. Для постановки на учет потребуется написать заявление в социальные службы и собрать пакет обязательных документов:

  • Справку, подтверждающую наличие инвалидности.
  • Программу индивидуальной реабилитации. Такой документ выдает при оформлении инвалидности.
  • Документы о несоответствии места постоянного проживания требованиям социальных норм. Такие, как выписка из Домовой книги, материалы, подтверждающие фактический состав семьи. Бумаги, в которых содержатся сведения обо всех родственниках, зарегистрированных в помещении.
  • Материалы, которые могут запрашиваться дополнительно. В этот перечень входят медицинские справки, выписка БТИ и другое.

Как льготы предоставляются

Претендентам на собственность и социальное жилье важно учитывать две категории таких очередников:

  • Получающие жилье социального найма нетрудоспособные граждане, передавшие свои документы в социальные службы до 1 января 2005 года на основании принятого в 1995 году ФЗ №181 «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».
  • Те, кто был зарегистрирован уже после 1 января 2005 года. В этом случае социальные льготы, предусмотренные в законах, субсидии от государства для нетрудоспособных предоставляются местной властью. Направление проводится в порядке единой с любыми другими льготниками «живой очереди».

Например, дом, в котором находится квартира, располагается в непосредственной близости от профильного медицинского учреждения или социального центра. Для комфортного проживания не очень здоровому человеку часто требуются просторные помещения. Выделение квартиры может включать требование проживания опекуна или родственников, ухаживающих за инвалидом 1 группы и при некоторых диагнозах 2 группы. Или оно находится в непосредственной близости от жилья тех, кто будет оказывать помощь.

Предоставление вне очереди

Действующее законодательство учитывает ситуации, когда поддержка должна оказываться вне очереди. Такие случаи рассматриваются в Постановлении правительства №378:

  • ВИЧ-инфицированные.
  • Лица, у которых диагностирован туберкулез. Причем он находится в открытой форме.
  • При наличии тяжелых заболеваний, поражающих кожу.
  • Больной страдает тяжелыми недугами, приводящими к недержаниям мочи.
  • У больного нарушена подвижность, болезнью затронута опорно-двигательная система, он не в состоянии самостоятельно передвигаться. Требуется постоянная помощь.

Преференции для обладателей II группы

Те, кто имеет 2 группу нетрудоспособности, относятся к категории ограниченно нетрудоспособных лиц. Большинство из них мобильны, многие продолжают трудовую деятельность. Тем не менее помощь от государства на улучшение жилищных условий им также положена в виде возможности претендовать на жилое помещение, предоставляемое на основании договора социального найма.

Такая жилплощадь должна иметь:

  • Специальные приспособления. Они должны облегчать проживание и личное бытовое обслуживание. В том числе обеспечивающее передвижение.
  • Для лиц этой категории предусмотрена отдельная повышенная норма площади.
  • В доме, в котором предоставляется площадь инвалиду, устанавливаются пандусы и специальные лифты.

В случае перевода жильца в дом инвалидов (центр реабилитации) жилая площадь сохраняется за ним в течение 6 месяцев. Более того, если на этих квадратных метрах зарегистрированы родственники инвалида, жилье остается за ними на неограниченный период.

Стать на учет имеют право также нуждающиеся в расширении или улучшении жилой площади инвалиды 3 группы.

Источник: https://skstroi.ru/kak-poluchit-kvartiru-invalidu-1-gruppy/

Жилищная субсидия инвалидам 1 группы

как инвалиду 1 группы получить квартиру

При постановке на учет для улучшения жилищных условий инвалидов учитывается их право на дополнительную жилую площадь. Инвалиды и семьи, имеющие детей — инвалидов, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и по другим основаниям, установленным законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации. 3.

Учет нуждающихся в улучшении жилищных условий инвалидов и семей, имеющих детей — инвалидов, осуществляется: по месту жительства — специально уполномоченным органом местного самоуправления либо специально назначенным должностным лицом; по месту работы — на предприятиях, в учреждениях и других организациях, имеющих жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или в оперативном управлении.

Инвалиды и семьи, имеющие детей — инвалидов, могут состоять на учете для улучшения жилищных условий одновременно по месту работы и по месту жительства. 4.

Как инвалиду 1 группы получить квартиру?

При этом им могут быть возвращены ранее занимаемые жилые помещения. Порядок постановки на учет указанных лиц и обеспечения их жилыми помещениями определяется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации. 11.

Дети — инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей, по достижении 18 лет подлежат обеспечению жилыми помещениями вне очереди органами местного самоуправления по месту нахождения данных учреждений либо по месту их прежнего жительства по их выбору, если индивидуальная программа реабилитации инвалида предусматривает возможность осуществлять самообслуживание и вести самостоятельный образ жизни.

Как получить квартиру инвалиду в 2018 году

Инвалидность может наступить в результате врожденной или приобретенной патологии какой-либо из систем организма. В результате дефекта конкретный индивидуум перестает выполнять свою роль в обществе, соответствующую его возрастной, половой и социальной категории.

Сегодня в российском законодательстве присутствует немало правовых документов, связанных с инвалидностью.
Ряд этих документов описывает условия присвоения гражданину статуса «инвалид» и порядок определения его группы инвалидности.

Условия присвоения инвалидности Согласно существующей классификации, указанной в Постановлении Правительства РФ № 95, выделяют 3 группы инвалидности, отличающиеся друг от друга степенью тяжести заболевания или отклонения.

Как инвалиду получить квартиру: предоставление жилья вне очереди

Фактор соответствия В соответствии норм постановления Правительства РФ № 901 от 27.07.1996 года утверждены основания для признания инвалидов и семей, которые имеют детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий:

  • обеспеченность жилым помещением на каждого члена семьи ниже уровня, который установлен органами исполнительной власти субъектов РФ;
  • проживание в доме либо квартире, которая не отвечает установленным техническим и санитарным условиям;
  • проживание в помещениях, занятых несколькими семьями, в которых есть больные, страдающие тяжелыми формами определенных хронических недугов.

Получении жилья инвалидом 1 группы вне очереди

Для этого придется собрать пакет документов и приложить к нему соответствующее заявление. Список документов для регистрации в очереди следующий:

  1. Справка о признании человека инвалидом.
  2. Документ, включающий комплекс реабилитационных мероприятий (программа реабилитации).
  3. Документы, свидетельствующие о соответствии требованиям соцслужб для получения жилья (справка о составе семьи, выписка из Домовой книги).
  4. Иные бумаги по требованию (медицинские справки, выписки из БТИ и др.)

Порядок предоставления льгот Граждане с ограниченными возможностями, вставшие на учет как нуждающиеся в жилье, подразделяются на 2 категории:

  1. Зарегистрированные после 1 января 2005 года.
  2. Зарегистрированные до 1 января 2005.

Инвалиды, вставшие на учет до 2005 года, получают право на жилье по договору соцнайма в порядке очередности.

Первоочередная и внеочередная очередь на квартиру

Источник: https://april-concert.ru/zhilishhnaya-subsidiya-invalidam-1-gruppy/

Жилье для инвалидов — куда обращаться инвалиду для получения жилья по закону?

как инвалиду 1 группы получить квартиру

Получение человеком группы инвалидности свидетельствует о существенных нарушениях состояния его здоровья, ограниченных возможностях участия в социальной жизни и самообслуживании.

Инвалидность может быть как врожденной, так и приобретенной, как результат полученных травм или перенесенных тяжелых болезней. Она не позволяет личности быть полноценной частью общества, быть активным участником его социальной и экономической жизни.

Государством предусмотрены различные преференции для людей, отнесенных к категории инвалидов, которые включают материальную помощь, льготы по транспортному обслуживанию, налоговые послабления (вплоть до освобождения от отдельных налоговых платежей), льготное обеспечение жильем, оплату за него и услуги коммунальных служб.

Для того чтобы воспользоваться этими правами у человека должно быть официальное подтверждение нарушений функционирования его организма.

При каких обстоятельствах и каким образом гражданам присваивают группу нетрудоспособности

В настоящее время на законодательном уровне предусмотрено 3 группы нетрудоспособности и отдельная категория – «ребенок – инвалид», принадлежность к каждой из них определятся  уровнем тяжести нарушений работы органов человека и его возрастом.

Требования, которые должны быть соблюдены, для отнесения человека к категории инвалидов

  • Функции жизнедеятельности существенно ограничены. Возможности перемещаться, участвовать в коммуникациях с другими людьми, смотреть за собой, утрачены полностью или частично.
  • Социальная защита для человека становится остро необходимой.
  • Здоровье человека существенно нарушено, вследствие прекращения нормального функционирования различных систем жизнеобеспечения его организма.

Кто имеет право наделить человеком статусом – «инвалид»

Сотрудники особой экспертной комиссии правомочны отнести обратившегося к ним человека к категории инвалидов, при наличии у них на то оснований. Для прохождения освидетельствования на данной комиссии необходимо получить направление от лечащего врача. Человек может также самостоятельно обратиться в экспертную комиссию, если не получает направление.

Государственные нормативы, регламентирующие получение льготного жилья для инвалидов

На законодательном уровне эти вопросы были закреплены еще в 1996 году (ПП от 27.07.1996г. № 901- РФ).

Источник: https://kompensacii.ru/obespechenie-zhilem-invalidov-1-2-3-gruppy-kak-invalidu-poluchit-kvartiru-po-zakonu-programma-socialnogo-zhilya-dlya-invalidov/

Предоставление жилья инвалидам

Время чтения: ~6 минут Ирина Смирнова 432

Присвоение гражданину инвалидности становится показателем явного ухудшения его качества жизни. В поддержку этому социально не защищенному слою государством разработаны определенные преференции в части предоставления льгот. Также предлагается жилье инвалидам.

Есть ли права на получение жилья у ребенка-инвалида

Права на жилищные льготы предоставляются лицам, у которых есть группа инвалидности, вне зависимости от возраста. Детям инвалидам, как и взрослым, может, в зависимости от уровня инвалидизации и других факторов, предоставляться субсидия на приобретение части жилого помещения или предлагается отдельная жилплощадь. Это может быть как квартира, так и дом.

Также семьям, воспитывающим подобного ребенка, предоставляется преимущественное право, на основании которого реализуется получение земельного участка. Целевое назначение территории – ИЖС. Другие варианты жилья предоставляются так же, как и всем. То есть они передаются в порядке действующей общей и единой для льготников очереди.

Для обеспечения льготы на учет ребенка ставят его родители или законные представители

Если ребенок находился до совершеннолетия под опекой в государственном социальном учреждении, по достижении совершеннолетия он ставится на учет на получение жилья вне очереди.

Дополнительные льготы социально незащищенным гражданам

В зависимости от группы, гражданам предоставляются и другие льготы и преференции в отношении жилья:

  • Безвозмездное пособие 100 тыс. рублей на ремонт жилого помещения.
  • До 100% скидки на оплату капитального ремонта.
  • Инвалиды получают скидку до 50% на оплату значительного перечня коммунальных услуг. Например, на оплату электроэнергии, и другие пособия.

Предполагается, что каждый новый закон о поддержке социально незащищенных категорий россиян будет дополнять перечисленные льготы и преимущества. При этом сам факт присвоения инвалидности причиной постановки на учет не станет. Или сам гражданин, или его доверенные лица должны передать документы для постановки на учет.

Источник: https://invalidu.com/prava/predostavlenie-zhilya-invalidam

Как получить жилье инвалиду 1 группы?

Помощь уязвимым слоям населения, в том числе инвалидам – одна из приоритетных задач государства. Правительство помимо пенсий, ежемесячных доплат и медицинских услуг разрабатывает программы для обеспечения каждого гражданина с ограниченными возможностями собственной жилплощадью. Отсюда возникает вопрос, как инвалиду 1 группы получить квартиру бесплатно. Сделать это можно, доказав необходимость улучшения жилищных условий и встав на учет в уполномоченном органе.

Как инвалиду получить квартиру

Обеспечение жильем инвалидов регулируется Постановлением Правительства N 901 от 27 июля 1996 года. Документ определяет право предоставления льгот гражданам с ограниченными возможностями на получение жилого помещения по договору социального найма.

Согласно Постановлению лицо, претендующее на государственную помощь, должно иметь соответствующую справку, выданную после медико-социальной экспертизы, о наличии инвалидности и характере заболевания. Также инвалиду для получения жилья нужно доказать несоответствие его условий существования закрепленным в законодательстве нормам. К таковым относятся:

  • общая площадь проживания семьи инвалида не соответствует нормам (меньше 18 кв.м на каждого человека);
  • помещение не отвечает санитарным требованиям;
  • инвалид-колясочник имеет жилье выше 1 этажа;
  • наличие диагноза, при котором запрещено жить вместе с другими членами семьи, дабы не заразить их;
  • проживание в общежитии или коммунальной квартире в неизолированных от соседей комнатах;
  • отсутствие собственного жилья и в связи с этим аренда чужого по договору.

Имея инвалидность, можно воспользоваться и другими социальными программами получения или субсидирования покупки жилья.

Предоставлением жилья инвалидам занимаются местные органы самоуправления. Чтобы встать на очередь, необходимо обратиться в администрацию города или района по месту постоянной регистрации.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как получить жилье по договору социального найма

1 группы

Чтобы понять, как инвалиду получить квартиру от государства бесплатно, нужно посетить уполномоченный орган и проконсультироваться. Правила в каждом субъекте РФ отличаются, также везде своя очередь. Но в любом случае необходимо следовать алгоритму.

  1. Зарегистрироваться в Федеральном реестре, подав соответствующее заявление в территориальное отделение ПФР.
  2. Обратиться в администрацию города или района и подать заявление на постановку на учет в качестве нуждающегося в жилье лица. Для этого нужно представить документы:
  • национальный паспорт заявителя и всех совершеннолетних членов семьи;
  • свидетельства о рождении всех детей;
  • свидетельство о заключении или расторжении брака;
  • справку по форме N 3, выданную Управляющей компанией или ЖЭК;
  • адресные справки о местах проживания с 1992 года до момента обращения;
  • справку об установлении инвалидности;
  • заявление, заполненное по образцу.
  1. При осложнении текущего заболевания или выявления нового нужно проинформировать об этом специалиста из администрации. Он внесет данные в дело, и это может ускорить процесс предоставления жилья, так как существуют определенные диагнозы, при наличии которых жилье для инвалидов 2 и других групп выдается вне очереди:
  • туберкулез с осложнениями;
  • ВИЧ-инфекция у несовершеннолетних;
  • псориаз;
  • трахеостома и другие тяжелые повреждения работы мочевыделительной системы;
  • ампутация нижних конечностей;
  • психические расстройства, препятствующие самоконтролю, ориентированию и др.
  1. Дождаться, пока подойдет очередь.

2 группы

Последовательность действий решения жилищного вопроса для инвалида 2 группы не отличается от таковой для 1 категории. Однако в законе прописано правило: квартиры выдаются с учетом тяжести поражения больного. Чем серьезнее недуг, тем больше шансов дождаться очереди.

https://www.youtube.com/watch?v=5EQHoLXDQsk

Состояние людей со специальными потребностями 2 группы характеризуется ограниченной трудоспособностью, когда человек может частично себя обслуживать. Для жизнедеятельности ему необходимы особые приспособления, поэтому с учетом заболевания жилье для инвалидов 2 группы должно соответствовать требованиям:

  • помещение оборудовано средствами, облегчающими передвижение;
  • подъезд оснащен пандусами;
  • наличие лифта, если квартира находится не на 1 этаже;
  • размер площади жилого помещения, предоставляемого инвалидам-колясочникам, не меньше установленной нормы.

В случае, когда инвалид после получения квартиры по социальному договору попал в реабилитационный центр, его недвижимость остается неприкосновенной в течение полугода. Затем она переходит в собственность государства и передается другому лицу.

3 группы

Инвалидам 3 группы дают квартиры реже остальных, так как их поражения организма позволяют самостоятельно себя обслуживать, в отличие от 1 и 2 групп. По приоритету, установленному законам, граждане с 3 категорией станут обладателями домов от государства только в том случае, если все инвалиды более тяжелых групп перед ними свою жилплощадь уже получат.

Общие правила предоставления жилья

Все инвалиды, зарегистрировавшиеся в качестве нуждающихся в жилье, разделяются на 2 группы:

  • вставшие на очередь до 1 января 2005 года;
  • вставшие на очередь после 1 января 2005 года.

Разница между двумя категории в том, что первые заявители становятся в общую очередь со всеми льготниками, и их право на квартиру регулируется органами местного самоуправления. Тогда как вторые идут в отдельной очереди для инвалидов, которая контролируется на федеральном уровне.

Субсидии на приобретение жилплощади для первой категории граждан почти не выдаются, как правило, только ветераны Великой Отечественной Войны могут рассчитывать на данный вид помощи. Тогда как инвалидам, зарегистрировавшимся после 2005 года, достаточно часто удается получить начальный капитал.

Дополнительные жилищные льготы инвалиду

Инвалиды относятся к малообеспеченным гражданам, поэтому государство предоставляет им привилегии в виде:

  • субсидии на оплату услуг коммунальных служб в размере 50%;
  • если отсутствует центральное отопление, скидки на приобретение подходящего топлива;
  • обслуживание домашнего телефона;

При аренде помещения по договору найма инвалиду также возмещается 50% от суммы, уплаченной арендодателю.

Улучшение жилищных условий инвалидам

Если помещение, в котором проживает лицо со специальными потребностями, не соответствует нормам, а дождаться очереди на бесплатную квартиру не представляется возможным, предусматривается право:

  • получения земельного участка под индивидуальное строительство;
  • на выдачу субсидии на приобретение жилплощади.

Следует учитывать, что выдаваемых в качестве субсидий средств не хватит на полное погашение стоимости жилья, необходимо будет вкладывать собственные накопления. При этом на руки деньги не выдаются, они сразу переводятся на банковский счет организации или физического лица, продающего недвижимость.

Таким образом, встать на очередь на получение жилплощади от государства, соответствующей нормам Жилищного кодекса, может инвалид любой группы. Однако при распределении квартир приоритетом пользуются граждане с более тяжелыми заболеваниями.

Источник: https://opekarf.ru/invalidam/lgoty-i-vyplaty-invalidam/kak-poluchit-zhile-invalidu-1-gruppy

Как инвалиду 1 группы получить квартиру — Советы от юриста

Реальность такова, что в современном мире люди с ограниченными физическими возможностями практически не защищены социально. Таким людям необходимо отдельное жилье, специальные условия. Между тем, инвалиды в России зачастую существуют в очень маленьких, либо вообще не предназначенных для жизни квартирах.

Казалось бы, обо всех таких проблемах обязаны заботиться чиновники и государство, должны быть разработаны и внедрены в жизнь специальные постановления и законы, которые бы помогали таким людям. И действительно, сейчас действуют определенные механизмы получения нового жилья или улучшения существующих условий проживания.

Все подобные вопросы регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

Давайте постараемся разобраться во всех тонкостях, узнать, что необходимо сделать для получения жилья, важна ли группа инвалидности, кто может претендовать на получение квартир, какие документы необходимо предоставлять, а также в какие сроки возможно получить новые жилища, существуют ли специальные условия для тяжелобольных людей.

Возможности получения жилья

Рассмотрим статью 17 Федерального закона №181 Российской Федерации. В статье говорится о том, что все инвалиды, а также семьи, в которых есть люди с ограниченными физическими возможностями, могут встать на учет и бесплатно получить жилое помещение или же улучшить условия, в которых они проживают в настоящий момент. Порядок получения жилья также регулируется законом.

Граждане, вставшие на учет до первого января 2005 года, имеют право на получение денежных средств для покупки жилых площадей

Наличие какой-либо группы инвалидности не дает приоритета в получении квартиры. Главную роль играет время постановки на учет.

Граждане, вставшие на учет до первого января 2005 года, имеют право на получение денежных средств для покупки жилых площадей. Этот же закон применим и для ветеранов и инвалидов ВОВ. По статье №31 вышеупомянутого закона и по статье №6 ФЗ №189 граждане, зарегистрировавшиеся до указанной даты, могут получить квартиру с использованием договоров социального найма.

Те, кто подал заявление на регистрацию позднее, имеют возможность стать собственниками квартир по статье №57 Жилищного кодекса РФ в порядке очереди. Гражданам, страдающим от тяжелых хронических заболеваний, предоставляется право получения жилья вне очереди.

Необходимые условия, позволяющие претендовать на новое жилье.

В июле 1996 года вышло постановление, регулирующее предоставление специальных условий для лиц с ограниченными возможностями, а также детей с физическими отклонениями, обеспечение вышеназванных граждан жильем.

Кроме этого, в постановлении упоминаются и льготы по оплате проживания, коммунальных услуг, предоставляемые таким гражданам.

В документе четко прописаны все критерии, по которым вышеназванные лица могут получить денежные средства для приобретения квартиры. Итак, приведем их полный список.

  • член семьи не обеспечен жильем на уровне, установленном исполнительной властью РФ.
  • гражданин проживает в помещении, которое не соответствует санитарным и техническим требованиям.
  • проживание в одной квартире нескольких семей одновременно, при этом один или несколько членов страдают от заболеваний, при которых запрещается контактировать со здоровыми людьми. Заболевания, попадающие в этот перечень, определяются муниципальными и государственными здравоохранительными учреждениями.
  • проживание нескольких семей в одной комнате при отсутствии родственных связей между ними.
  • проживание граждан, работающих по срочным трудовым договорам, а также где – либо обучающихся, в общежитиях. Исключение составляют сезонные и временные работники.
  • проживание в течение длительного срока на условиях поднайма в домах, принадлежащих государственным, муниципальным и общественным фондам, а также найма в домах, находящихся в собственности ЖСК, квартир, собственниками которых выступают граждане, не имеющие другого жилья.

Какие документы необходимы для получения квартиры?

Для постановки на учет людей, которые нуждаются в новых жилищах либо в улучшении существующих условий, необходимо предоставить заявление гражданина, выписку из домовой книги, а также копию состояния финансового счета, копию справки, подтверждающей факт инвалидности, копию программы реабилитации.

Иногда могут потребоваться дополнительные документы с учетом определенных обстоятельств. Например, какие – либо дополнительные справки из медицинских учреждений, бюро технической инвентаризации.

Подачу документов можно осуществлять через уполномоченный орган по месту постоянного проживания или многофункциональный центр.

Приобретение квартиры, полученной в наследствоВиды сделок с недвижимостью

Факт инвалидности, ее причины, а также потребности гражданина в различных видах соцзащиты должны быть установлены по результатам медика–социальных экспертиз, осуществлением которых занимаются федеральные учреждения.

В законе отсутствует информация, ясно определяющая, должен ли заявитель подавать документы лично или же это возможно сделать через представителя. Известно лишь, что человек с ограниченными физическими возможностями может оформить у нотариуса доверенность, позволяющую передать права на получение жилья другому гражданину.

Однако нужно быть на чеку, так как мошенники не дремлют, поэтому прежде чем обращаетесь за помощью ознакомьтесь, как это сделать наиболее безопасно.

Площадь выделяемого жилья

Если предоставляется договор социального найма, то нормы площади квартиры устанавливаются органами местного самоуправления. Для примера, в Москве она составляет 18 квадратных метров в расчете на одного человека. Если предоставляемое инвалиду жилище – комната или однокомнатная квартира, ее метраж не может превышать норму более чем в два раза.

Кроме этого, в данном законе прописывается правило, состоящее в том, что тяжелобольные люди могут получить жилье с большей площадью.

Необходимо отметить, что при предоставлении бесплатного жилища для людей с ограниченными возможностями учитываются программы реабилитации граждан, их здоровье в настоящее время, некоторые другие факты, такие, как удаленность от лечебно – профилактических учреждений, мест жительства ближайших родственников.

При использовании этой статьи обязательно используйте прямую ссылку на сайт rucountry.ru

Источник: https://onixhome.ru/bez-rubriki/kak-invalidu-1-gruppy-poluchit-kvartiru.html

Куда обратиться инвалиду за жильем

Согласно законодательству РФ инвалиды, которые не имеют квартиры для проживания, могут получить ее бесплатно от государства.

7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Каким образом проводится улучшение жилищных условий инвалидам 1 группы и что для этого нужно, детально описывает ЖК РФ.

Законодательством установлены требования к инвалидам, которые могут получить квартиру от государства.

К ним относится следующее:

  • все члены семьи инвалида имеют в собственности жилье, которое не соответствует нормам проживания, закрепленным исполнительным органом субъектом РФ;
  • жилье не отвечает санитарно-гигиеническим нормам;
  • в квартире проживает более двух семей, которые не связаны родственными отношениями;
  • в квартире проживает несколько семей, в одной из них находится тяжело больной человек, страдающий хроническими заболеваниями, с которым согласно заключения медицинского учреждения нельзя проживать в одном помещении;
  • проживание долгое время на условиях поднайма в муниципальной квартире.

Основания улучшения жилищных условий инвалидам 2 группы являются такими же, как и для инвалидов 1 группы.

Закон не устанавливает различий в порядке, то есть не важно, какая у лица группа инвалидности.

В данном случае важным фактом является дата, когда гражданин стал на учет для получения квартиры или улучшения ее условий.

При постановлении на учет после этой даты, порядок получения нового жилья будет регулироваться законодательством определенного субъекта РФ, на территории которого проживает инвалид.

Государство помимо постановки на очередь (в соответствии со статьей 52 ЖК РФ) и дальнейшего улучшения жилищных условий предоставляет денежные пособия, а также определенный перечень льгот по организации быта.

Для получения нового жилья или улучшения прежнего необходимо подать заявление о постановке на учет.

Перечень документов и орган, который проводит данную операцию может быть в каждом субъекте РФ различным.

Как правило, учет граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, входит в перечень полномочий органов местного самоуправления по месту регистрации инвалида.

Обычные квартиры не приспособлены для проживания инвалидов, поэтому для данной категории граждан необходимо строить специальные квартиры, однако в доме можно установить лестницу или лифт для инвалидов на коляске.

Для получения специально оборудованного жилья инвалид должен обменять свое жилье на новую комфортную для его проживания квартиру.

Инвалиды имеют первоочередное право на получение новой квартиры перед другими гражданами.

Однако стоит отметить, что новое жилье предоставляется инвалидам не на праве собственности, а на условиях найма, то есть для получения нового жилья необходимо заключить договор безвозмездного пользования жильем с муниципальными органами власти.

Интересует улучшение жилищных условий военнослужащих? Смотрите тут.

Инвалид вправе претендовать:

  • на переселение с верхнего этажа на нижний;
  • на получение квартиры, которая по площади превышает установленные нормы на одного гражданина (только при наличии хронического заболевания на основании Постановления Правительства РФ от 21.12.2004 №817).

Согласно статье 71 ЖК РФ, если нанимателем жилья является инвалид, который некоторое время отсутствует в муниципальной квартире, за ним сохраняются права и обязанности нанимателя.

Иначе обстоят дела, если у инвалида квартира находится в собственности. В этом случае он может вернуться в квартиру в любое время.

Куда обращаться?

Для того, чтобы стать на учет для улучшения жилищных условий необходимо подать заявление и перечень документов в органы местной администрации.

Граждане, которые имеют инвалидность и претендуют на улучшение жилищных условий должны предварительно подготовить пакет документов:

  1. Выписка из домовой книги.
  2. Справка из медицинского учреждения, которая подтверждает инвалидность (МСЭК).
  3. Индивидуальная программа реабилитации.

Кроме основных документов, в каждом регионе могут потребовать предоставить другие дополнительные документы:

  • акт обследования жилищных условий инвалида;
  • документ из управляющей организации, который подтвердит, что в одной квартире проживает много людей;
  • справка о состоянии здоровья инвалида.

В заявлении об улучшении жилищных условий необходимо указать:

  • наименование органа, в который направляется заявление;
  • Ф.И.О. заявителя, адрес проживания;
  • кто еще проживает в квартире;
  • причину обращения в органы власти за улучшением жилищных условий;
  • подтверждение основания обращения к муниципальным властям нормами права;
  • перечень прилагаемых документов;
  • дату и подпись заявителя.

Инвалидностью первой группы является стойкое нарушение функций организма, при котором человек утрачивает не только работоспособность, но и возможность нормально двигаться и ухаживать за собой. Такие люди остро нуждаются в постоянной помощи со стороны медиков и людей, осуществляющих уход за больными.

На работу нет возможности устроиться. В соцзащиту обращалась по поводу приходящих сиделок, но вот уже больше месяца как они все заняты и никого не могут выделить. На какую помощь можно рассчитывать в данной ситуации от государства? Возможно ли как-то улучшить наши жилищные условия? Спасибо.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как устроиться на работу беременной

1. Принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения под угрозой применения насилия, уничтожения или повреждения чужого имущества, а равно распространения сведений, которые могут причинить существенный вред правам и законным интересам потерпевшего или его близких, при отсутствии признаков вымогательства —

наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового.

Необходимо встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Учетная норма жилья в г.Красноярске менее 15 м.кв., норма предоставления — 12 кв.м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи, для одиноко проживающего гражданина – 18 кв. м общей площади жилого помещения (Постановление администрации г. Красноярска от 14 апреля 2005 № 192).

Стелла, в любом случае право определяется определенными требованиями, установленными на региональном уровне. Обратитесь с заявлением о постановке на очередь на улучшение Ваших жилищных условий в муниципальное образование. приложите документы. подтверждающие Ваши жилищные условия.

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Предлагаем ознакомиться  Что делать если протекает крыша но УК бездействует

Для постановки на учет существует определенный алгоритм действий. Во – первых необходимо обратиться в Администрацию местного уровня с заявлением, которое содержит соответствующую просьбу о реализации улучшения жилищных условий для инвалидов, с копией паспорта нуждающегося. Для обращения явится, может как сам заявитель, так и его представитель или опекун.

Представительство или опекунство должно быть документально подтверждено. После чего заявитель или его представитель (опекун) получает подробный список документов, которые необходимо собрать. Это не говорит о том, что лично заявитель или его опекун должны собирать пакет документов. Службы муниципалитета берут эту обязанность на себя, но заявитель имеет право знать, какой пакет документов будет собран для вынесения положительного ответа со стороны властей.

Как происходит улучшение жилищных условий инвалидам? Какая государственная программа работает? Российская Федерация и ее законодательство предусматривает помощь в улучшении жилищных условий для инвалидов. Сразу необходимо пояснить, что данное правило в законодательстве применимо для всех категорий граждан, имеющих инвалидность и их членов семьи.

Строгой формулировки для определения категорий инвалидов, для выявления нуждающихся в получении помощи по улучшению жилищных условий для инвалидов нет. Инвалиды всех групп, I, II и III имеют право улучшить свои условия проживания. Под улучшением жилищный кодекс и законодательство Российской Федерации подразумевает получение нового жилья, или переезд на временное жилье, с более комфортными условиями.

Инвалид 2 группы – критерии

Источник: https://bellik.ru/kuda-obratitsya-invalidu-zhilem/

Положена ли инвалиду 1 группы квартира

Статья акутальна на: Апрель 2020 г.

Гарантии обеспечения жилыми помещениями инвалидов заложены в 17 статье 181 закона о социальной защите инвалидов. Согласно данной статье, правом получения социального жилья обладают инвалиды и семьи, воспитывающие детей-инвалидов. Дополнительно к данному закону разработана и федеральная программа обеспечения жильем инвалидов.

Общие правила предоставления жилья инвалидам

Социальное жилье для инвалидов предоставляются, исходя из состояния здоровья в пределах норм, установленных законодательством, а также превышающих данные нормы, но не более чем в 2 раза.

Жилые помещения предоставляются в рамках договоров социального найма.

Законом также предусмотрены субсидии инвалидам 3 группы на приобретение жилья, льготные условия оплаты данного жилья, также они могут быть оборудованы специальными приспособлениями, необходимыми для жизнеобеспечения и адаптации инвалидов.

Также 17 статья 181 ФЗ отвечает на вопрос о том, имеют ли право на дополнительную жилую площадь инвалиды и дети-инвалиды, находящееся или проживающие в организациях социального обслуживания. Так, они также сохраняют право на получение жилья или улучшение жилищных условий.

Одновременно с этим, если жилье в социальный найм уже предоставлено, при этом инвалид проживает в организациях соц.обслуживания, то право обладать этой жилплощадью сохраняется за инвалидом в течение полугода.

Высвободившееся жилье, имеющее специальные приспособления, ранее занимаемое инвалидами, передается также в первую очередь другим нуждающимся людям с инвалидностью.

Порядок и особенности получения социального жилья инвалидами

Правом на улучшение жилищных условий обладают все инвалиды, независимо от группы.

После получения статуса инвалида, последний для получения и льгот и постановки на учет в качестве нуждающегося в жилье или улучшении условий жилья, должен предоставить данные о своей инвалидности и подтверждающие документы в органы социальной защиты населения по месту регистрации, так как они распределяются и предоставляются по территориальному признаку. Таким образом, рассматривая вопрос о том, куда обращаться инвалиду для получения жилья по закону, следует сказать, что его решение находится в компетенции органов социальной защиты и социального обеспечения граждан.

Постановка на учет на получение жилья

Вопрос очередности и того, как получить жилье инвалиду 1 группы, и в целом моментов предоставления жилья на сегодняшний день имеет деление по временному признаку. Так, принято различать инвалидов, вставших на учет до 1 января 2015 и после этого срока.

Так, тем, кто встал на учет до 1 января 2005 года:

— выдаются средства на покупку жилья;

— сохраняется право получить жилье в социальный найм.

Вставшим в очередь на льготное жилье для инвалидов 1 группы после января 2005 года, жилье выдается в порядке очередности, за исключением случаев, когда инвалидность наступила вследствие тяжелых форм хронических болезней, а также инвалидам, страдающим подобными заболеваниями.

Примечательно, что при отсутствии свободного жилья, предоставляется субсидия на приобретение жилья инвалидам 2 группы.

Критерии признания нуждающимися в жилье инвалидов и их семей

Так, при принятии решений, государственные органы руководствуются следующими критериями:

— размеры жилых площадей, имеющихся в пользовании инвалида и его семьи, ниже установленной нормы;

— жилье не отвечает требованиям санитарных и технических норм;

— в квартире или доме проживают несколько семей, в составе которых имеются члены с еще более тяжелыми недугами и заболеваниями; инвалид проживает в квартире с гражданами, с которыми он не в родстве;

— льготы при покупке жилья инвалидам 3 группы предоставляются, если они проживают в общежитиях и коммунальных квартирах, а также длительное время проживают в квартирах, принадлежащих другим людям.

Данные критерии являются наиболее значимыми, при решении вопросов предоставления жилья и субсидий на его приобретение для людей с ограниченными возможностями.

Документы

Возвращаясь к вопросу о том, как инвалиду получить квартиру или субсидии на ее приобретение, нельзя не затронуть моменты подготовки необходимой документации.

В органах социального обеспечения необходимо взять образец заявления о предоставлении жилья инвалиду, заполнить его, а также дополнительно приложить следующие документы:

— выписки из домовой книги;

— копию лицевого счета в банке;

— справку или удостоверение, подтверждающее инвалидность;

— документ об индивидуальной реабилитации или программу.

Дополнительно прикладываются медицинские документы, отражающие причины инвалидности, период получения данного статуса, результаты медицинских социальных экспертиз. Документы могут быть поданы самим инвалидом, а также членами его семьи, опекунами или попечителями.

Может ли инвалид 1 группы получить жилье, не имея ничего в собственности?

Здравствуйте! Мой отец является инвалидом 1 группы. У него нет своего жилья. Может ли он получить каким-либо образом жильё?

Согласно ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»

Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется в соответствии с положениями статьи 28.2 настоящего Федерального закона.

Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст.51 Жилищного кодекса РФ

1.

Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

?Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 года №378 утвержден ПЕРЕЧЕНЬ ТЯЖЕЛЫХ ФОРМ ХРОНИЧЕСКИХ ЗАБОЛЕВАНИЙ, ПРИ КОТОРЫХ НЕВОЗМОЖНО СОВМЕСТНОЕ ПРОЖИВАНИЕ ГРАЖДАН В ОДНОЙ КВАРТИРЕ.

1.

Активные формы туберкулеза с выделением микобактерий туберкулеза A15 — A19

2. Злокачественные новообразования, сопровождающиеся обильными выделениями

3. Хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями F00 — F99

4. Эпилепсия с частыми припадками G40

5. Гангрена конечностей A48.0; E10.5; E11.5; E12.5; E13.5; E14.5; I70.2; R02

6. Гангрена и некроз легкого J85.0

7. Абсцесс легкого J85.2

8. Пиодермия гангренозная L88

9. Множественные поражения кожи с обильным отделяемым L98.9

10. Кишечный свищ K63.2

1.

Уретральный свищ N36.0

Как инвалиду 1 группы получить свое жилье?

У меня папа инвалид 1 гр. Мы живём в ком.кв. у нас 2 комнаты по договору соц.найму прописано 3взрослых 3 детей несовершеннолетних. Общая жил площадь но 2 комнаты.

3 этаж,ужасное состояние кв. Маленькие проемы.

Как получить папе свою квартиру?

?По поводу отдельного жилья для инвалидов — при наличии определенного заболевания, перечень утвержден Постановление Правительства РФ от 16.06.2006 N 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире вы можете получить жилье вне очереди. ?Посмотрите перечень и в случае, если вы попадаете в него, то можете получить жилье.

Добрый день!
В соответствии со статьёй 49 ЖК РФ жилые помещения из государственного или муниципального жилищного фонда могут предоставляться гражданам РФ по договору соцнайма, если семья является малоимущей и признана нуждающейся в жилье по правилам статьи 51 ЖК РФ. При этом малоимущими граждан признаёт орган местного самоуправления, исходя из дохода граждан и стоимости имущества, находящегося в собственности гражданина и членов его семьи.

Нуждающимися в жилье (ст. 51 ЖК РФ) признаются:1) граждане, не имеющие жилого помещения в собственности или по договору соцнайма;2) граждане, имеющие жилые помещения в собственности или по договору соцнайма или являющиеся членами семьи собственника или нанимателя, но обеспеченные кв.м.

на каждого члена семьи менее учётной нормы, утверждённой в соответствующем населённом пункте;3) граждане, проживающие в жилье не отвечающие установленным требованиям для жилых помещений (например, аварийное жильё);

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Социальная стипендия это что

4) граждане, проживающие в жилом помещении, занятом несколькими семьями, в составе которой есть больной страдающей тяжёлым заболеванием в соответствии со специальным перечнем заболеваний и не имеющим другого жилого помещения.

При этом при наличии в семье нескольких жилых помещений, принадлежащих на праве собственности или, предоставленных по договору соцнайма, при определении нуждаемости в жилье учитывается суммарная площадь всех жилых помещений.

Для принятия на учет гражданин подает заявление в местную администрацию с указанием совместно проживающих с ним членов его семьи. Заявление подписывается всеми проживающими совместно с ним дееспособными членами семьи.

Источник: https://leonmonitor.ru/polozhena-li-invalidu-1-gruppy-kvartira/

Законодательство

ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» закрепляет возможность получения инвалидами бесплатного жилья.

Государство старается помогать инвалидам комплексно, предоставляя:

ФЗ от 24.11.1995г. №181 в статье 17 закрепляет необходимость постановки инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на учет в порядке, установленном законодательством (статья 51 ЖК РФ).

Кроме того, закон не устанавливает определенных ограничений инвалидам 1,2 и 3 групп, это означает, что группа инвалидности никак не влияет на возможность получить жилье.

Основания признания инвалидов и их семей такими, которые нуждаются в улучшении жилищных условий предусмотрены Постановлением Правительства РФ от 27.07.1996г. №901.

Улучшение жилищных условий инвалидам 1 группы

Законодательством установлены требования к инвалидам, которые могут получить квартиру от государства.

К ним относится следующее:

  • все члены семьи инвалида имеют в собственности жилье, которое не соответствует нормам проживания, закрепленным исполнительным органом субъектом РФ;
  • жилье не отвечает санитарно-гигиеническим нормам;
  • в квартире проживает более двух семей, которые не связаны родственными отношениями;
  • в квартире проживает несколько семей, в одной из них находится тяжело больной человек, страдающий хроническими заболеваниями, с которым согласно заключения медицинского учреждения нельзя проживать в одном помещении;
  • проживание долгое время на условиях поднайма в муниципальной квартире.

Основания улучшения жилищных условий инвалидам 2 группы являются такими же, как и для инвалидов 1 группы.

Закон не устанавливает различий в порядке, то есть не важно, какая у лица группа инвалидности.

В данном случае важным фактом является дата, когда гражданин стал на учет для получения квартиры или улучшения ее условий.

Так, если заявление было подано до принятия нового ЖК РФ, то есть до 01.01.2005 года, то жилье будет предоставлено на основании законодательства РФ.

При постановлении на учет после этой даты, порядок получения нового жилья будет регулироваться законодательством определенного субъекта РФ, на территории которого проживает инвалид.

Государство помимо постановки на очередь (в соответствии со статьей 52 ЖК РФ) и дальнейшего улучшения жилищных условий предоставляет денежные пособия, а также определенный перечень льгот по организации быта.

Порядок действий

Для получения нового жилья или улучшения прежнего необходимо подать заявление о постановке на учет.

Перечень документов и орган, который проводит данную операцию может быть в каждом субъекте РФ различным.

Как правило, учет граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, входит в перечень полномочий органов местного самоуправления по месту регистрации инвалида.

На сегодняшний день строительные организации берут во внимание интересы инвалидов, приспосабливая подъемные механизмы и иные приспособления для граждан с ограниченными возможностями.

Для получения специально оборудованного жилья инвалид должен обменять свое жилье на новую комфортную для его проживания квартиру.

Инвалиды имеют первоочередное право на получение новой квартиры перед другими гражданами.

Однако стоит отметить, что новое жилье предоставляется инвалидам не на праве собственности, а на условиях найма, то есть для получения нового жилья необходимо заключить договор безвозмездного пользования жильем с муниципальными органами власти.

Интересует улучшение жилищных условий военнослужащих? Смотрите тут.

Инвалид вправе претендовать:

  • на переселение с верхнего этажа на нижний;
  • на получение квартиры, которая по площади превышает установленные нормы на одного гражданина (только при наличии хронического заболевания на основании Постановления Правительства РФ от 21.12.2004 №817).

Согласно статье 71 ЖК РФ, если нанимателем жилья является инвалид, который некоторое время отсутствует в муниципальной квартире, за ним сохраняются права и обязанности нанимателя.

Так, если инвалид переезжает из муниципальной квартиры в дом инвалидов, но решил вернуться, то закон предоставляет такую возможность только на протяжении 6 месяцев.

Иначе обстоят дела, если у инвалида квартира находится в собственности. В этом случае он может вернуться в квартиру в любое время.

Необходимые документы

Граждане, которые имеют инвалидность и претендуют на улучшение жилищных условий должны предварительно подготовить пакет документов:

  1. Выписка из домовой книги.
  2. Справка из медицинского учреждения, которая подтверждает инвалидность (МСЭК).
  3. Индивидуальная программа реабилитации.

Кроме основных документов, в каждом регионе могут потребовать предоставить другие дополнительные документы:

  • акт обследования жилищных условий инвалида;
  • документ из управляющей организации, который подтвердит, что в одной квартире проживает много людей;
  • справка о состоянии здоровья инвалида.

В заявлении об улучшении жилищных условий необходимо указать:

  • наименование органа, в который направляется заявление;
  • Ф.И.О. заявителя, адрес проживания;
  • кто еще проживает в квартире;
  • причину обращения в органы власти за улучшением жилищных условий;
  • подтверждение основания обращения к муниципальным властям нормами права;
  • перечень прилагаемых документов;
  • дату и подпись заявителя.

Доверенность на оформление

Если инвалид, в силу своего состояния здоровья, не может лично подать заявление, закон предоставляет возможность оформить доверенность у нотариуса.

Образец доверенности можно скачать тут.

Если же у нотариуса имеется опекун или подачей документов занимаются родители, в таком случае доверенность не нужна.

Как подать заявление на улучшение жилищных условий online? Читайте здесь.

Какой порядок получения субсидии на улучшение жилищных условий? Подробности в этой статье.

Метраж предоставляемой жилплощади

Метраж новой квартиры по договору социального найма не должен быть меньше установленных норм.

Площадь квартиры может быть больше, однако площадь не должна быть больше в два раза установленных нормативов на 1 человека, если государство предоставляет однокомнатную квартиру.

Так, статья 17 ФЗ №181 закрепляет необходимость предоставление дополнительной площади инвалиду, если у него хроническое заболевание, согласно которому он не может находится в одной комнате с остальными членами семьи.

Таким образом, все инвалиды, независимо от полученной группы, имеют право на получение улучшения жилищных условий и новых бесплатных квартир от государства.

В этом случае необходимо стать на учет и собрать перечень необходимых документов. Однако стоит помнить, что при получении новой квартиры, инвалид ее получит не на праве собственности, он сможет в ней проживать на основании договора социального найма.

Читайте так же:  Денежный вопрос как оплачивается учебный отпуск

Источник: https://tdom22.ru/kak-poluchit-kvartiru-invalidu-1-gruppy/

Как инвалиду 1 группы получить квартиру

Люди с ограниченными возможностями не способны в полной мере обеспечивать себя и семью, государство оказывает им содействие, в том числе, предоставляя жилищные субсидии для инвалидов.

Жилищный кодекс и другие законы предоставляют этой части населения возможность решить квартирный вопрос, дает шанс получить бесплатную жилую площадь. Государство предоставляет финансовую поддержку (полную или частичную) путем участия в целевых программах.

Программа по предоставлению субсидий

В России предусмотрены программы, предоставляющие субсидии для граждан, не имеющих жилья или нуждающихся в его улучшении. Эти программы позволяют получить жилую площадь бесплатно, по договору социального найма, или предоставляют денежные средства для оплаты части стоимости жилья. Помощь выдается, чтобы компенсировать строительные или квартирные расходы.

Кроме того, ряд регионов страны предусматривает программы для инвалидов, в рамках которых им могут быть предоставлены единовременные выплаты на приобретение жилья. Такие программы действуют в Приморском крае, Пермском крае и ряде других регионов. Чаще всего получателями таких выплат являются не просто инвалиды, а инвалиды боевых действий, ветераны боевых действий и члены семей погибших инвалидов и ветеранов боевых действий.

Таким образом существенно уменьшается круг претендентов на льготу. Остальные инвалиды вправе рассчитывать на господдержку на общих основаниях, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Нужно отметить, что приоритетной очередью могут воспользоваться инвалиды, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний. Список таких заболеваний четко регламентирован федеральным законодательством.

Скачать для просмотра и печати:

Программа позволяет российским гражданам с инвалидностью:

  • приобрести квартиру;
  • улучшить жилищные условия;

Очередность инвалидов в 2019-2020 году устанавливают:

  • органы местного самоуправления;
  • предприятие или учреждение, имеющее жилой фонд (по месту работы). Людям, утратившим трудоспособность, дается возможность быть в двух очередях одновременно.

Важно! Денежное пособие предоставляется один раз по очереди (с начала учета), при действительной потребности в помощи.

Условия предоставления льготы

Жилищная субсидия, как на общих основаних, так и для инвалидов предоставляется при поступлении финансов из федеральной казны и соблюдении очереди. Она действительна на протяжении полугода, за это время нужно найти и купить квартиру. Финансы перечисляются в безналичной форме собственнику жилья.

Существует временной фактор очередности:

  1. Лица, зарегистрированные до 2005 года, имеют возможность получить деньги из специальных ресурсов территорий РФ.
  2. Люди, стоящие на учете после указанного времени, пользуются правом приобретения квартиры по очереди, в зависимости от даты регистрации.

Важно! Число льготников, которых удовлетворят в потребности на жилую площадь, на протяжении 2019-2020 года определяется следующим образом: общее количество денег, полученных территорией, делится на величину помощи на одного человека, стоящего на учете.

Особенности выделения жилищных субсидий:

  • закон не предусматривает наделение квадратными метрами за государственные деньги родственников, живущих с льготником и не обладающих данной привилегией. Это условие соблюдается при участии в специальной программе для инвалидов. В случае, если семья претендует на улучшение жилищных условий на общих основаниях, сумма выплаты рассчитывается на всех членов семьи;
  • совместное проживание людей с инвалидностью дает право получить жилищную субсидию каждому из них;
  • наличие детей-инвалидов распространяет привилегию на всех членов семьи;
  • существование нормативов — в среднем по регионам выделяется 18 кв. метров на человека;

Важно: точную сумму выплаты рассчитывают местные власти на момент оформления Свидетельства (учитывается средний показатель рыночной стоимости квадратного метра по региону).

Как получить жилищное пособие

Инвалиды признаются необеспеченными жилой площадью при условиях:

  • размер жилья ниже установленных норм на человека;
  • несоответствие жилой площади установленным требованиям по санитарии и техническим характеристикам;
  • проживание в квартире нескольких семей, среди которых есть люди с тяжелыми хроническими болезнями, их присутствие представляет опасность для здоровья;
  • полное отсутствие жилья;

Сумма пособия рассчитывается по формуле: среднюю цену квадратного метра в регионе умножают на норматив жилой площади (18 кв.м). Рыночную цену жилья утверждают каждый квартал региональные органы власти.

Важно! Точная цифра определяется по времени выдачи документа.

Перечень документов для получения субсидии

Выплата субсидии инвалидам происходит при наличии определенной документации. Пакет документов утверждают региональные власти, поэтому он может отличаться в зависимости от региона проживания.

Чаще всего в него включают следующие:

  • официального обращения о взятии на учет на получение квартиры;
  • документы, подтверждающие нуждаемость в улучшении жилищных условий;
  • справки из МСЭ о присвоении категории инвалидности;
  • лицевого банковского счета;
  • сведений из домовой книги.

Для получения субсидии на улучшение жилищных условий на общих основаниях следует предоставить следующий пакет документов:

  1. Паспорта всех членов семьи;
  2. Свидетельства о рождении детей;
  3. Документы подтверждающие принадлежность к семье (свидетельства о заключении брака, об установлении отцовства, о перемене имени и т.д.).
  4. Документы о праве собственности или подтверждающие право пользования жилым помещением;
  5. Документы, подтверждающие доход семьи;
  6. Документы подтверждающие основания признания нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Материальная поддержка инвалидов

Кроме получения жилищной субсидии, инвалиды могут рассчитывать на улучшение жилищных условий, заключая договор социального найма. Признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий является основанием к заключению вышеназванного договора. Инвалидам по закону должны предоставляться специально оборудованные жилые помещения.

Спецжилье сохраняется за ними в течении полугода при помещении его в организации социального обслуживания.

Льготы инвалидам 1, 2, 3 группы, семьям в составе которых дети-инвалиды, кроме выделения квартиры, дополнительно, предполагают компенсации на оплату коммунальных услуг и жилого помещения. Сумма компенсации составляет 50% от установленной платы.

Инвалидам 1 и 2 групп, детям инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов предоставляется компенсация в размере 50% на оплату взносов за капитальный ремонт.

Инвалидам 1, 2 групп, инвалидам с детства и детям-инвалидам устанавливается налоговая льгота при оплате налога на собственность, для реализации этой привилегии следует обратиться в налоговую службу с удостоверением инвалида и заключением МСЭ.

Важно! Инвалидам, которым присвоена I группа, дается право внеочередного получения жилищной субсидии. Если они не в состоянии самостоятельно оформить документы, то могут заручиться поддержкой доверенного лица. В случае выделения площади для проживания должны учитываться рекомендации медиков и реабилитационная программа больного.

Квартиру положено выделять вблизи медицинских учреждений или места проживания опекунов. Список заболеваний, который дает такие права, утверждается правительством.

Наличие тяжелой формы хронической болезни позволяет получить квартиру больше установленных нормативов (не больше чем в 2 раза).

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Читайте так же:  Сколько по времени получать права в гаи

Особенности господдержки инвалидов первой группы

  1. Покупка жилья на сумму свыше материальной помощи, оплачивается собственными средствами.
  2. Жилье для граждан с инвалидностью обустраивается специальными средствами и приспособлениями согласно реабилитационной программе для инвалидов.

Важно! Группа инвалидности не оказывает влияния при установлении очередности в получении жилищной субсидии. Этим правом может воспользоваться любой инвалид.

Названная категория граждан может рассчитывать на собственные участки земли для индивидуального жилищного строительства, садоводства и ведения подсобного хозяйства.

Итак, для регистрации на получение жилищной субсидии люди с ограниченными возможностями обращаются с письменной просьбой в органы исполнительной власти (приложив документы, обосновывающие ваши права). Неправомерный отказ — основание для подачи иска в суд.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Вопросы №1: При каких болезнях инвалид, вставший на учет после 01.01.2005, может получить жилье без очереди?

При наличии тяжелых форм хронических заболеваний бесплатное дополнительное жилье выделяется вне очереди. Их список определяет правительственное Постановление

Источник: https://zkinform.ru/kak-invalidu-1-gruppy-poluchit-kvartiru/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Центр юридической помощи